Der "Fröhliche Landmann" steht für neue Ideen offen!

98663 Schlechtsart

130.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
397 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98663 Schlechtsart
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
2.872 m2
Wohnfläche
397 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5055667
Anbieter-ID
295
Stand vom
18.11.2019
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Provisionsfrei
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese Immobilie wurde bis vor kurzem als Dorf-Gasthof betrieben und sucht nun einen neuen Betreiber oder eine Familie mit einer Idee für die liebevoll sanierten, teilweise großzügigen Räumlichkeiten. Zum Grundstück: Größe: ca. 1.035 m² Hausgrundstück ca. 1.837 m² Landwirtschaftsfläche hinterm Haus (beide Flurstücke nahezu ebenerdig) Zur Erschließung: Strom, Wasser/Abwasser, Telefon, biologische Kleinkläranlage mit elektronischer Steuerung (2015), Sat-Anlage Zum Haupthaus allgemein: Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie und Saal, zweigeschossig, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilweise unterkellert grundlegende Sanierung 1992-1995 Konstruktion: Fachwerk, im Erdgeschoss teilweise Mauerwerk Fassade: als Sichtfachwerk mit geputzten Ausfachungen Sandstein - Sockel - Verblendung an der Nordseite Südostseite verputzt Westseite im Obergeschoss neu geschiefert Dach: Satteldach mit Tonziegeln Dachstuhl im Bereich Wohnung wärmegedämmt (2015) Fenster: größtenteils Holzfenster Isolierverglasung, straßenseitig mit Holz-Fensterläden Decken: Holzdecken im Gastraum mit Hand-gehacktem Holz erneuert, in der Wohnung Decke entkernt und angehoben Elektroinstallation: komplett erneuert nach DIN Wärmeversorgung:Ölheizung, Viessmann "Vitola" 200 Tieftemperatur Öl-Heizkessel und Ausgleichsbehälter (2009) Zum Nebengelass: Anbau am Haupthaus: zweigeschossig, Ziegelmauerwerk und Tuffstein, Dacheindeckung mit Tonziegel (alt) Aufteilung: Erdgeschoss = Garage, Stall, Heizungsraum Obergeschoss = großes Lager Scheune: Holzbauweise Dacheindeckung mit Tonziegel (alt)


Ausstattung

Wohnfläche: ca. 93 m² Nutzfläche: ca. 304 m² (gewerblich) Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gaststube, Nebenzimmer, Küche, Lager, Büro, Jugendraum, Heizung, mehrere WCs Obergeschoss: Flur (Gang), Saal mit Bühne, mehrere WCs 3-Zimmerwohnung = Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad Kellergeschoss: Bierkeller, Weinkeller, Vorratsraum Bodenbeläge: Gewerbe: Gastraum = Dielen (2015), Büro = PVC-Belag Saal = Holzdielen, weitere Räume = Fliesen Wohnung: Wohnbereich und vorwiegend Holzdielen Bad = Fliesen Sanitäreinrichtungen: Gewerbe: Erdgeschoss: 1 WC mit Dusche für Personal 1 WC für Damen 1 WC, 2 Urinale für Männer Obergeschoss: 1 WC für Damen und 1 WC, 3 Urinale für Männer Wohnung: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken


Lage

Ortslage: 98663 Schlechtsart im näheren Umfeld vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser


Sonstiges

Infrastruktur: im Verwaltungssitz Grundschule, Regelschule, Kindergärten und –krippe (Streufdorf, Westhausen), Schule (Heldburg), diverse medizinische Einrichtungen (Heldburg, Streufdorf), Einkaufsmöglichkeiten (Heldburg), Dorfladen „Schulkonsum“ ca. 3 km entfernt (Westhausen), Kegelsportanlage, Spielplatz, Busanbindung

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DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Fuhrmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.insuedthueringen.de, Objekt 295 - vielen Dank!