Einfamilienhaus mit Platz für Hobbys!

Einfamilienhaus, freistehend, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, teilunterkellert Baujahr: ca. 1920 Aufstockung/ Erweiterung: 1960 Konstruktionsart: Massivbau = teilweise EG Fachwerk = teilweise EG, OG und DG Fundament: Streifenfundament Fassade: Teil der Nord – und Westseite = ca. 12 cm Mineralwolldämmung, Naturschiefer (2003), Teil der Nord- und Ostseite = Mineralputz gestrichen Südseite = Holz Sockel = teilweise Klinker, Silikonharzputz Dach: Pfettendach mit Schneefangbalken Dacheindeckung = Ziegel (2003) Spenglerarbeiten = Kupfer (2003) Fenster: überwiegend Kunststofffenster, doppelt verglast (2001-2003) überwiegend mit Rollläden, Elektro: Freileitung, sanierungsbedürftig, alt

Ausstattung

Aufteilung: Gewölbekeller: Lager für Öltanks Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, separates WC, hinterer Flur, Heizungsraum Obergeschoss: Flure, 7 Zimmer, WC, Zugang zum DG, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut Innenausstattung: Innentüren: Holztüren überwiegend mit Glasausschnitt, im EG teilweise überarbeitet Sanitär: EG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken OG: WC Wärmeversorgung: Kombination eines Festbrennstoffofens mit Ölheizung (ca. 1994), Plattenheizkörper, Kamin ist möglich Warmwasser: über Heizung

Lage

Ort: Merbelsrod, Gemeinde Auengrund Einwohnerzahl: ca. 360 umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Bushaltestelle für Überlandbusse, Getränkemarkt im Ort, mobiler Verkaufswägen, ca. 3 km entfernt (Brattendorf) weiter Einkaufs-möglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Tankstelle

Sonstiges

Grundstück: Gestalt und Form: rechteckig, schmal, von der Straße leicht abfallend Erschließung: Strom, Wasser, Klärgrube, SAT-Anlage, Telefon Außenanlagen: Wegbefestigung: gepflastert (2005) Nebengebäude Garage, Werkstatt, Scheune Nutzfläche: ca. 56 m² Baujahr: ca. 1974 Außenwände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, gestrichen, Eternitschiefer Dach: Satteldach, Betondachsteine mit Schneefangbalken Fenster: Holzfenster, einfach verglast Garagentor: zweiflügeliges Holztor