Einfamilienhaus mit Platz für Hobbys!

98673 Merbelsrod

45.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98673 Merbelsrod
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
288 m2
Wohnfläche
178 m2
Nutzfläche
126 m2
Online-ID
5078162
Anbieter-ID
288
Stand vom
09.12.2019
Kauf­preis
45.000,00 €
Provision für Käufer
2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.3 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus, freistehend, zweigeschossig, Dachgeschoss ausbaubar, teilunterkellert Baujahr: ca. 1920 Aufstockung/ Erweiterung: 1960 Konstruktionsart: Massivbau = teilweise EG Fachwerk = teilweise EG, OG und DG Fundament: Streifenfundament Fassade: Teil der Nord – und Westseite = ca. 12 cm Mineralwolldämmung, Naturschiefer (2003), Teil der Nord- und Ostseite = Mineralputz gestrichen Südseite = Holz Sockel = teilweise Klinker, Silikonharzputz Dach: Pfettendach mit Schneefangbalken Dacheindeckung = Ziegel (2003) Spenglerarbeiten = Kupfer (2003) Fenster: überwiegend Kunststofffenster, doppelt verglast (2001-2003) überwiegend mit Rollläden, Elektro: Freileitung, sanierungsbedürftig, alt


Ausstattung

Aufteilung: Gewölbekeller: Lager für Öltanks Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, separates WC, hinterer Flur, Heizungsraum Obergeschoss: Flure, 7 Zimmer, WC, Zugang zum DG, Balkon Dachgeschoss: nicht ausgebaut Innenausstattung: Innentüren: Holztüren überwiegend mit Glasausschnitt, im EG teilweise überarbeitet Sanitär: EG: Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken OG: WC Wärmeversorgung: Kombination eines Festbrennstoffofens mit Ölheizung (ca. 1994), Plattenheizkörper, Kamin ist möglich Warmwasser: über Heizung


Lage

Ort: Merbelsrod, Gemeinde Auengrund Einwohnerzahl: ca. 360 umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern Infrastruktur: Bushaltestelle für Überlandbusse, Getränkemarkt im Ort, mobiler Verkaufswägen, ca. 3 km entfernt (Brattendorf) weiter Einkaufs-möglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Tankstelle


Sonstiges

Grundstück: Gestalt und Form: rechteckig, schmal, von der Straße leicht abfallend Erschließung: Strom, Wasser, Klärgrube, SAT-Anlage, Telefon Außenanlagen: Wegbefestigung: gepflastert (2005) Nebengebäude Garage, Werkstatt, Scheune Nutzfläche: ca. 56 m² Baujahr: ca. 1974 Außenwände: ausgemauertes Fachwerk Fassade: Putz, gestrichen, Eternitschiefer Dach: Satteldach, Betondachsteine mit Schneefangbalken Fenster: Holzfenster, einfach verglast Garagentor: zweiflügeliges Holztor

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