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98617 Meiningen

795.000,00 €
Kauf
1.573,13
m2

Objektdaten

Adresse
98617 Meiningen
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
1.573,13 m2
Grundstück
3.084 m2
Nutzfläche
1.573,13 m2
Vermietbare Fläche
1.318,48 m2
Baujahr
1956
Online-ID
4707942
Anbieter-ID
1757
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. Umsatzsteuer
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Zum Verkauf steht hier ein Geschäftshaus welches 1956 als Kino "Volkslichtspiele" erbaut wurde, mit zum Angebot gehört ein Nebengebäude mit einer Wohnung und drei Garagen, das Anwesen ist ein Einzeldenkmal! Ab 2000 erfolgte die Sanierung und seit 2001 wird es als Fitness- und Gesundheitspark (seitdem der gleiche Mieter) genutzt. Das ca. 3084 m² große Grundstück liegt werbewirksam an einer Hauptverkehrsstraße! Das Fitnessstudio ist mit viel Liebe und Energie aufgebaut worden. Es ist sehr modern eingerichtet und verfügt über einen treuen Mitgliederstamm! Es gibt ein repräsentatives Foyer als Empfangsbereich, Büros, Behandlungsräume, den offenen und sehr hellen Trainingsbereich, den Umkleiden mit den jeweiligen WCs und Duschen, Kursräume und einem ansprechenden Saunabereich. Der benannte Kaufpreis beinhaltet ausschließlich die Immobilie. Im Außenbereich stehen ca. 20 Pkw-Stellplätze zur ausschließlichen Nutzung durch das Fitnessstudio zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden. Alle Objektdaten auf einen Blick: - Baujahr 1956, - Sanierung 2000, - Fitnessstudio 1164,00 m², - Wohnfläche: 77,00 m², - Grundstück 3084,00 m², - Faktor 11,28


Ausstattung

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich.


Lage

Meiningen, Neu-Ulmer-Straße 31


Sonstiges

Baujahr: 1956

Karte nicht verfügbar

Gebhardt & Thelen GmbH & Co. Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ulli Dreßel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.insuedthueringen.de, Objekt 1757 - vielen Dank!