Wohn- und Geschäftshaus!

98527 Suhl

425.000,00 €
Kauf
362
m2

Objektdaten

Adresse
98527 Suhl
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
95 m2
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
362 m2
Online-ID
4669096
Anbieter-ID
268 a
Stand vom
23.03.2019
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
92.59 kWh/m2a
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: 1998 Konstruktionsart: Massivbau Kellerwände: Stahlbeton Außenwände:Ziegelmauerwerk 36,5 cm Innenwände: massiv Fassade: Sockel = rück- und einfahrtsseitig nicht verputzt konventioneller Putz Dach: Pfettendach mit ausgestellten Gaupen, Sparrendämmung Dacheindeckung = Ziegel Spenglerarbeiten und Verblendung der Gaupen = Titanzinkblech Geschossdecken: Stahlbeton Fenster: Holzverbundfenster, isolierverglast Hauseingang: PVC-Sicherheitstüren mit Glasausschnitt, Briefkastenanlage mit Klingelanlage, elektrischer Türöffner Elektro: nach DIN Bodenbeläge: Treppenhäuser: Betontreppe mit Fliesen Innentüren: Wohnungseingangstüren = massive Schallschutztüren Wohnungsinnentüren: Holzfülltüren, furniert, teilweise mit Glasausschnitt, weiß Wärmeversorgung: Gaszentralheizungsanlage, Plattenheizkörper Warmwasserversorgung: über Heizung


Ausstattung

Wohneinheiten und Größe: Kellergeschoss: Nutzfläche: ca. 95 m² (1 Hausanschlußraum, 6 Kellerräume, 2 Flure, 1 Fahrradraum, 1 Heizungsraum, 1 Trockenraum) Erdgeschoss: Gewerbefläche: ca. 184 m², Rohbauzustand, erzielbare Nettokaltmiete: ca. 400,00 €/Monat Stellplätze vorhanden Obergeschoss: WE 1: 3-Zimmerwohnung, ca. 70,42 m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = Laminat, Bad und Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WM – Anschluss , Handwaschbecken und Fenster, Küche mit Fenster, offener Wohn- und Essbereich, Balkon WE 2: 2-Zimmerwohnung, ca. 42,72 m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = Laminat, Bad und Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Küche mit Abstellraum, offener Wohn- und Kochbereich, Balkon WE 03: 3-Zimmerwohnung, ca. 75,16 m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = PVC-Belag, Bad, Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Küche mit Abstellraum und Fenster, offener Wohn- und Essbereich, Balkon Dachgeschoss: WE 4: 3-Zimmerwohnung, ca. 68,05 m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = Laminat, Bad und Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WM – Anschluss, Handwaschbecken und Fenster, Küche mit Fenster, offener Wohn- und Essbereich, Balkon WE 5: 2-Zimmerwohnung, ca. 38,45m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = Laminat, Bad und Küche = Fliesen, Schlafbereich = Teppichboden, Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Handwaschbecken, offene Küche, offener Wohn- und Kochbereich, Balkon WE 06: 3-Zimmerwohnung, ca. 67,45 m², Ausstattung: Fußboden Wohnbereich = Laminat, Bad, Küche = Fliesen, Bad mit Wanne, WC, WM-Anschluss und Handwaschbecken, Küche mit Abstellraum und Fenster, offener Wohn- und Essbereich, Balkon


Lage

Suhl, Innenstadt


Sonstiges

Mieteinnahmen jährlich:26.227,68 € inkl. Stellplätze Nettokaltmiete/ monatlich: 2.185,64 € inkl. Stellplätze Außenanlage: Zuwegung:gepflastert Kfz-Stellplätze: 9 Außenstellplätze

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DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Radeck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.insuedthueringen.de, Objekt 268 a - vielen Dank!