Wohn- und Geschäftshaus

98530 Dietzhausen

119.000,00 €
Kauf
108
m2

Objektdaten

Adresse
98530 Dietzhausen
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
356 m2
Wohnfläche
108 m2
Online-ID
4669116
Anbieter-ID
115a
Stand vom
24.03.2019
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWh/m2a

Gebäudebeschreibung allgemein: Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig, teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss Baujahr: 1942 Konstruktionsart: konstruktives Fachwerk mit Vollwärmeschutz Kellerwände: Bruchstein, verputzt, Sockel = Silikatharzputz Dach: Satteldach mit ausgestellter Gaupe, Zementziegel (1993) gedämmt, Spenglerarbeiten = Zink, Schneefangbalken Fenster: Kunststofffenster mit Thermo-Doppelverglasung (1992) Wärmeversorgung: Ölzentralheizung Bj. 1992, 3 Öltanks, Fassungsvermögen gesamt 2.000 l Warmwasserversorgung: über Heizung


Ausstattung

Beschreibung der Einheiten: vermietete Gewerbeeinheit Erdgeschoss: 2 Räume Größe: ca. 44 m² Mieteinnahme 280,00 €/ Monat (Gewerbefläche + Stellplatz) vermietete Wohneinheit 1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Größe: ca. 48 m² Mieteinnahme 265,00 €/ Monat (Wohnung + Stellplatz) ausbaubare Wohnfläche im 1. Obergeschoss Größe: ca. 30 m² z. Zt. leerstehende Wohneinheit Dachgeschoss: Flur, Bad, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer Größe: ca. 60 m² erzielbare Mieteinnahme 355,00 €/ Monat (Wohnung, Stellplatz, Garage)


Lage

Suhl, Ortsteil Dietzhausen


Sonstiges

Außenanlagen: Hof- und Wegbefestigung: Pflaster, Wabensteine vor der Garage Kfz-Stellplätze: 4 x gepflastert Nebengebäude: Garage, massiv, ca. 28 m² (2002)

Karte nicht verfügbar

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Ihr Ansprechpartner

Frau Madlen Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.insuedthueringen.de, Objekt 115a - vielen Dank!