Wohn- und Geschäftshaus

98666 Fehrenbach

129.000,00 €
Kaufpreis
257,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98666 Fehrenbach
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
448 m2
Wohnfläche
257,93 m2
Online-ID
6195026
Anbieter-ID
347
Stand vom
14.05.2021
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Freistehendes Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss inkl. Spitzboden, komplett unterkellert Baujahr:ca. 1905 Vollsanierung: 1998 Konstruktionsart: Massivbau, Dachgeschoss ausgemauertes Fachwerk Fundament: Streifenfundament Außenwände: Mauerwerk Fassade: Wärmedämmschicht aus Mineralwolle, mit hinterlüfteter Holzkonstruktion, Naturschiefer Dach: Satteldach mit Gaube, gedämmt, Dachkonstruktion: Holz Dacheindeckung = Beton Dachstein, Schneefangbalken Spenglerarbeiten = Kupferblech Fenster:Nadelholzfenster mit Sprossen, isolierverglast Elektro: Kupfer, FI-Schalter, dem heutigen Standard entsprechend Hauseingang: PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Treppe und Zuwegung aus Granit Innentüren: furnierte helle Holzfülltüren, Wohnungseingangseingangstüren Klimaklasse 3 mit Sicherheitsbeschlag Treppenhaus:Holztreppe mit Handlauf und PVC-Belag Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung Warmwasser: über Heizung Außenanlagen: Zufahrt zur Immobilie und Parkplatz = gepflastert


Ausstattung

Gesamt-Wohnfläche: ca. 257,93 m² (inkl. Spitzboden) Nutzfläche Gewerbe:ca. 95,12 m² (ohne Treppenhaus, Windfang) Nutzfläche Keller: ca. 75,11 m² Kellergeschoss: Treppenhaus, Flur, zwei Mieterkeller, Hausanschlussraum, Abstellraum, Unterstand Erdgeschoss: 1. Gewerbeeinheit: ca. 51,82 m² leerstehend, 2 Räume, Teeküche, WC 2. Gewerbeeinheit: ca. 43,30 m² leerstehend, 2 Räume, Teeküche, WC Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung, ca. 100 m², Flur, Bad, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: 3-Zimmerwohnung, ca. 82,50 m², Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Zimmer im Spitzboden


Lage

Ortsmitte Fehrenbach

Karte nicht verfügbar

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