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1/4
169.000,00 €
525
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 525 m² und ist aktuell teilerschlossen. Der Flächennutzungsplan weißt hier eine wertrelevante Geschossfläch von 0,2 an, was auf die Größe des Grundstücks ca. 105 m² bedeuten würde. Auf
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mündliche Anfrage des Eigentümers wurde eine Babaubarkeit mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen von ca. 10 m x 10 m und 1,5 Geschossen bestätigt, was zur Abteilung des (damals größeren) Grundstücks führte. Genaueres wurde NICHT beim Bauamt eingeholt und obliegt demzufolge gänzlich der zukünftigen Käuferseite. Das Grundstück liegt in dritter Reihe und profitiert daher von Ruhe und Sicherheit.
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1/10
808.000,00 €
894
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine Bauten (Sommerhaus, Garage), die alle nutzungsfähig sind, aber nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechen. Das Grundstück wird zur Zeit als Erhohlungsgrundstück genutzt. Das
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Grundstück ist sehr gepflegt. Noch bis Ende 2023 soll die Anbindung an das öffentliche Gasversorgungsnetz und an die öffentliche Wasserversorgung erfolgen. Das Grundstück befindet sich direkt im Lagunenweg und öffnet sich nach einer ca. 35m langen Zuwegung zum Wasser/Kanal 1.
Raumaufteilung
Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Das Pachtverhältnis endet per 31.12.2023.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
945
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Stadtrandlage von Berlin-Bohnsdorf und ist ca. 20 m breit und ca. 47 m tief. Die im Grundbuch angegebene Grundstücksgröße von 945 qm beinhaltet auch das Straßenland. Derzeit ist das
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Grundstück mit einem kleinen Wochenendhaus nebst Anbauten sowie einer Garage bebaut. Durch den Abriss der Aufbauten kann das Grundstück wesentlich besser ausgelastet und einer hervorragenden Nutzung zugeführt werden. Da kaum noch Grundstücke in der Größe und Lage zur Verfügung stehen, handelt es ich hierbei um ein Solitär, der dem Erwerber freien Raum für die Entfaltung seiner Vorstellungen und Wünsche für die zukünftige Nutzung lässt. Bei der Neubebauung des Grundstückes ist folgendes zu beachten: die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung. Eine Bebauungsmöglichkeit mit einem großen Einfamlienhaus oder einem Doppelhaus wurde vom Planungsamt als durchführbar angesehen. Für die Prüfung einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern wäre vorab ei
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1/5
435.000,00 €
755
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein real geteiltes Grundstück in zweiter Baureihe. Es ist über ein Geh,- Fahr- und Leitungsrecht, das grundbuchlich gesichert ist, auf einem 3m-Streifen zu erreichen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 21m
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(ca. 21m X 36m). Das sehr schön angelegte und gepflegte Grundstück ist mit einem massiven Kleinhaus, Garage und Nebengebäuden bebaut. Die Deckenhöhen der Zimmer betragen ca. 2,22m. Es wurde in der Vergangenheit von einem 2-Personenhaushalt genutzt. Auf Grund der geringen vorhandenen Grundstücksnutzung, mit einer vorhandenen Wohnnutzfläche von ca. 70 m² und der niedrigen Deckenhöhe der Zimmer, wird das Grundstück als Wohnbaugrundstück angeboten. Für die Wohnlage gibt es keinen Bebauungsplan. Die geplante Bebauung hat sich nach der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 Berliner Baugesetzbuch) zu orientieren. Somit kann das Grundstück mit einer zweigeschossigen Stadtvilla als Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 bis 130 m² beba
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![[HIC] Baugrundstück mit Potenzial – Sanierungsbedürftiges Kleinhaus in Autobahnnähe!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLR_dvMdl2MlTSshbN57V-Yw3Y7B4ZUhaMW5x_2GjtMMK8ZRk7gPZ06jzUjCWFXlONS_r04TBMlITxIuwgv8HX-ZrtiKlDDTguwpZryKBvmy9ysVBebe0xFuy1hFM8wPBHAwU56RiJsDFYWAwWkrC7ne;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
668
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Kleinhaus (eine umgebaute Gartenlaube) auf einem ca. 668 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst einen Wohnraum, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer. Es wurde
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schätzungsweise in den 1970er Jahren errichtet und in den letzten Jahren schrittweise modernisiert. Die Arbeiten wurden jedoch überwiegend unprofessionell durchgeführt, sodass eine vollständige Sanierung oder ein Abriss und Neubau des Gebäudes zu empfehlen wäre. Das Gebäude wird ausschließlich über einen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt und ist an die Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung angeschlossen. Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und neben der Gartenlaube im vorderen Bereich mit einer Garage und einem Schuppen bebaut. Im hinteren Bereich verläuft eine Hochspannungs-Freileitung über das Grundstück. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Grünfläche mit Kleingartennutzung ausgewiesen. Es liegt außerhalb des Geltungsberei
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1/8
450.000,00 €
835
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, 835 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Altglienicke, eingebettet zwischen bestehenden Nachbargrundstücken. Die Größe des Grundstücks bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist
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besonders in dieser Region eine Seltenheit. Das passende Haus finden Sie auf unser Website, wählen Sie aus 30 verschieden Haustypen. https://ihr-musterhaus-geltow.tc.de/massivhaus.html Auf dem Grundstück befindet sich noch ein älterer, massiver Bungalow der vor dem Bau noch abgerissen werden muss, bei der Suche nach einem passendem Abbruchunternehmen unterstützen wir Sie gern.
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1/6
650.000,00 €
880
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und wird als hinteres Teilgrundstück mit einer Wasserfront von rd. 14 m (Uferbefestigung aus Beton, Slipanlage vorhanden) am Kanal V gebildet. Die bereits durch einen
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Vermesser ermittelte Grundstücksgröße liegt bei rd. 880 m². Das Grundstück wird durch eine eigene Zufahrt mit einer komfortablen Breite von rd. 4 m erschlossen, wobei der Einfahrtsbereich auf eine Breite von 6 m und eine Tiefe von rd. 7 m gebildet wird. So wird zum einen eine bequeme Einfahrt gewährleistet, zum anderen dient die Einfahrt auch als weiterer Stellplatz. Das Grundstück ist noch mit abrissreifen Gebäuden bebaut. Die Kosten für die Beräumung (inklusive diverser Hecken und Sträucher) liegen ausweislich eines aktuellen Kostenvoranschlags bei ca. 25.000 €. Zudem sollten Sie aufgrund der Bodenbeschaffenheit erhöhte Gründungskosten einkalkulieren. Das Grundstück ist mit Strom und Telekom erschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch Brunn
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
688
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 688 Quadratmeter großes Baugrundstück, fußläufig vom Langen See entfernt, das sich durch seine ideale Größe für vielfältige Bauprojekte auszeichnet. Die attraktive Lage im grünen Karolinenhof bietet eine
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hervorragende Möglichkeit, ein individuelles Traumhaus zu realisieren. Das Grundstück ist erschlossen und bereit für die Umsetzung Ihrer Baupläne. Durch die großzügige Fläche besteht ausreichend Spielraum für Garten, Terrassen oder andere gestalterische Elemente. Derzeit befindet sich dort ein Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, welches vor der Neubebauung abgerissen werden müsste. Die umliegende Infrastruktur gewährleistet eine gute Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum auf diesem optimal gelegenen Baugrundstück zu verwirklichen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.950,00 €
423
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vollständig erschlossen bietet sich mit diesem Grundstück ein attraktives Bauland. Hinter einem Neubau kann ein schöner Sonnengarten in angenehmer Südausrichtung angelegt werden. Auf Grund von Brand- und Wasserschäden empfiehlt es sich, die noch
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bestehende und stark sanierungsbedürftige Altbebauung abzureißen eine vorausschauende Investition und Top-Kaufgelegenheit!
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www.immowelt.de
249.950,00 €
423
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vollständig erschlossen bietet sich mit diesem Grundstück ein attraktives Bauland. Hinter einem Neubau kann ein schöner Sonnengarten in angenehmer Südausrichtung angelegt werden. Auf Grund von Brand- und Wasserschäden empfiehlt es sich, die noch
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bestehende und stark sanierungsbedürftige Altbebauung abzureißen eine vorausschauende Investition und Top-Kaufgelegenheit!
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1/2
2.980.000,00 €
3.994
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 3.994 Quadratmeter große Grundstück beherbergt etliche Garagen und Gewerbeflächen, die aktuell vermietet sind. Diese Mietverhältnisse sind jedoch mit einer Frist von drei Monaten kündbar. Durch eine Bebauung mit Wohnungen kann das
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Potenzial dieses Baugrundstücks optimal genutzt werden. In Übereinstimmung mit der Bebauung in der näheren Umgebung bieten sich Ziegelgebäude in Riegelform an. Es können wahlweise ein Gebäude oder zwei nebeneinanderliegende Gebäude errichtet werden. Dafür stehen zwei Optionen zur Auswahl: 1. Option: Gebäude mit 4 Geschossen und Flachdach (maximale Bruttogrundfläche 1.204,50 Quadratmeter) 2. Option: Gebäude mit 3,5 Geschossen und Giebeldach (maximale Bruttogrundfläche 1.376,57 Quadratmeter) An den Gebäuden ist der Anbau von Terrassen und Balkonen baurechtlich zulässig. Laut eines vorliegenden Bebauungskonzepts lassen sich auf der Grundstücksfläche zwei Gebäude mit insgesamt 122 Wohneinheiten realisieren (bebaute Fläche: ca. 1.036 Quadratmeter, oberirdi
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1/5
268.000,00 €
603
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse; direkte Straßenlage ( kein Hammergrundstück). Es ist ein auf der Grundstücksgrenze massiv gebautes Nebengelass von ca. 48 qm vorhanden. Dieses ist in mehrere Räume unterteilt. Des Weiteren
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befindet sich noch Altbestand (kleiner Bungalow von 60 qm) auf dem Baugrundstück. Das Areal ist rechteckig geschnitten (Straßenfront 14,5 m und hintere Grundstücksgrenze 21,8 m). Es kann gem. §34 BauGB bebaut werden. Zum Gärtnern, Spielen oder Relaxen ist reichlich Platz auf dem Grundstück vorhanden.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
399.500,00 €
329
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke
- Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten!
- BGF 540,60 m²
- geplante Wohnfläche ca. 329 m² (als Townhouse)
BITTE UNTERBREITEN SIE IHR
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KAUFANGEBOT!
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- Baulücke
- Baugenehmigung für ein 5-geschossiges Townhouse inkl. UG, DG und Lift wurde im Januar 2023 erteilt und ist im Kaufpreis enthalten!
- BGF 540,60 m²
- geplante Wohnfläche ca. 329 m²
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2.000
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, in einer zentralen Lage ein attraktives Wohngebiet zu schaffen. Mit seiner hervorragenden Anbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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stellt es eine optimale Basis für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses dar.
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1/2
370.000,00 €
217
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: 11.751 qm Anzahl der Parzellen: 29 Fläche pro Parzelle: 217 qm - 493 qm Nutzung: leerstehendes Grundstück Kaufpreis pro Grundstück: 16 Parzellen für je 370.000,00 EUR 7 Parzellen für je 390.000,00 EUR 6 Parzellen für je
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410.000,00 EUR Verkauf: wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung Beginn der Vermessungsarbeiten: bereits fertiggestellt Parzellierung: bereits fertiggestellt Baurecht: wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Bauverpflichtung Verkaufsstart: Dezember 2024
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
780
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in sehr gute Lage von Berlin-Schmöckwitz. Auf dem Grundstück befinden sich bereits die Be-und Entwässerung, Strom sowie Gas. Die Eigentümer haben bereits mit ihren
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Architekten eine baufertige Planung mit dem Bauamt erarbeitet. Für diese Planung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass sofort mit dem Neubau begonnen werden kann. So sind im EG eine Ladenzeile und in den Etagen darüber insg. 3 Wohnungen genehmigt. Laut Nutzungsberechnung sind 321,80 m² Geschoßfläche geplant (zzgl. Keller, DG und Balkone). Es stehen keine Gebäude auf dem Grundstück. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt ist BAUTRÄGERFREI. Das Grundstück ist erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück).
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1/3
218.000,00 €
450
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein hinteres und unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 450 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus bebaubar ist. Im direkten Umfeld
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befinden sich freistehende Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise. Mit einer Breite von 16 Metern ist das Objekt auf Grund der Größe auch ideal mit einem 2-geschossigen Haus bebaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
450
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vorderes, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 450 m², welches gemäß § 34 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung mit einem Einfamilienhaus oder mit einer 2-geschossigen
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Stadtvilla bebaubar ist. Im direkten Umfeld befinden sich freistehende Einfamilienhäuser in ein- bzw. zweigeschossiger Bauweise. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die hinteren Grundstücke über die vordere Fläche wird als Grunddienstbarkeit im Grundbuch gesichert.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
477
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Köpenicks auf Sie wartet. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie dieses Bestandsgebäude in ein wahres Traumhaus
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verwandeln. Die idyllische Lage und das großzügige Grundstück bieten zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück von über 477 m² bietet reichlich Platz für Gartenträume, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eingebettet in einer extrem ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine friedliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine hervorragende Basis für eine umfassende Renovierung. Mit etwas handwerklich
