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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 030-01423
Baugrundstück in 41836 Hückelhoven-Ratheim
Einmaliges Angebot!
In exklusiver Zusammenarbeit mit der Eigentümerfamilie bieten wir Ihnen dieses attraktive Grundstück zur Bebauung an.
Die großzügige und optimal
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geschnittene Neubaufläche liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Der Standort brilliert durch eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen, ein Badesee, Ärzte sowie Supermärkte sind ebenfalls ortsansässig. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in nur wenigen Minuten, Mönchengladbach und Düsseldorf sind von hier aus zügig zu erreichen.
Grundstück: Ca. 2.143 m² (wird wegen Teilung noch genau vermessen)
Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung
Die Herstellung der inneren Erschließung obliegt dem neuen Eigentümer.
Sie erwerben die Liegenschaft vermessen und provisionsfrei.
Im Hinblick auf die Möglichkeiten der Bebauung helfen wir Ihnen gerne weiter; es besteht ein rechtsgültiger Bebau
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1/8
79.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Übach-Palenberg im Stadtteil Windhausen. Die grüne Umgebung sichert Ihnen viel Wohn- und Lebensqualität.
Das Grundstück bietet mit seinen 446 m² die ideale Fläche für ein
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zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain.
Über den Garten mit Hanglage hat man einen schönen Blick in die Natur. Der sich in der Nähe befindende Dohmenpark ist der perfekte Ort für Spaziergänge.
Es obliegt dem Käufer, in Übereinstimmung mit dem Kreis Heinsberg und der Stadt Übach-Palenberg, die endgültige von ihm favorisierte Planung fertigzustellen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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1/6
128.500,00 €
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Sie erwerben hier ein Baugrundstück mit süd-östlicher Ausrichtung. Die Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich, perfekt zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksanschlussleitung an
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die öffentliche Kanalisation ist noch nicht hergestellt.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fragen Sie nach unserer Objekt-Nr. HS-DOU_24-018!
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230.000,00 €
500
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen mit flexiblen gewerblichen Möglichkeiten. Auf 147 m² Wohnfläche erstrecken sich 7 helle Zimmer über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Gestaltung bieten. Besonders der
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Wohnbereich im Obergeschoss punktet mit großen Doppelverglasten Fensterfronten, die eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss ergänzt das Angebot mit einem Frisörsalon, der über einen separaten Eingang verfügt. Die großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche eignet sich hervorragend für die Weiterführung des Betriebs oder andere gewerbliche Nutzungen wie Büros, Praxen oder kreative Geschäftsideen. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal miteinander kombinieren, ohne dass der private Bereich beeinträchtigt wird. Ein Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden und bietet Potenzial für den Ausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch vielseitige
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425.000,00 €
1.550
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen Bauland mitten im Ortskern, voll erschlossen in einer der begehrtesten Lagen von Übach-Palenberg? Dann sollten Sie hier genau hinschauen! Dieses Grundstück liegt mitten in Übach-Palenberg und hat eine Fläche von 1.550 m². Diese
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Top-Lage ist ideal für ein Investment z. B. für die Errichtung eines renditestarken Mehrfamilienhauses. Es liegt für dieses Grundstück eine vollständige, uneingeschränkte Baugenehmigung vor, für ein straßenständiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer zu vermietenden Gesamtwohnfläche von 1.058 m² zuzüglich 6 Garagen und 4 Pkw-Stellplätzen. Alternativ wurde zusätzlich eine genehmigungsfähige Planung vorgedacht nach den Fördervorgaben des sozialen Wohnungsbaus. Diese Planung hätte 11 Wohneinheiten, funktioniert ohne Änderung der Gebäudehülle und könnte daher als Nachtrag zur bestehenden Genehmigung alternativ ausgeführt werden. Beide Varianten sind an dieser Stelle marktgängig und Bestandteil. Ergreifen Sie jetzt diese seltene Chance für ein
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Quelle:
www.immowelt.de
134.680,00 €
518
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein schönes Baugrundstück zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus. 17 m Frontbreite und 518 qm Grundstücksfläche
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Quelle:
www.immobilien.de
135.000,00 €
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 694 qm großes Baugrundstück in Übach-Palenberg, Stadtteil Scherpenseel.
Der Eigentümer hat eine Projektentwicklung für eine großzügige 2,5-geschossige Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz vorgenommen, so dass Ihr
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Bauvorhaben kurzfristig umgesetzt werden könnte.
Unter Berücksichtigung des vorhandenen Bebauungsplans wurde die Baugenehmigung für ein halbfreistehendes Einfamilienhaus mit Garage – im vereinfachten Genehmigungsverfahren – erteilt.
Geplant ist eine Doppelhauhälfte mit insgesamt ca. 182 qm Wohnfläche, sowie rechtsseitig gelegener Garage und einen Stellplatz.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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1/2
120.000,00 €
794
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllische Baugrundstück in ruhiger Lage von Heinsberg-Karken (Werlo) hat eine großzügige Fläche von 794 m². Die Baugenehmigung für eine zweigeschossige Stadtvilla liegt vor und kann übernommen werden, jedoch besteht die Möglichkeit,
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diese nach eigenen Vorstellungen anzupassen. Ein perfekter Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen…
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110.000,00 €
850
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer großzügigen Frontbreite von 13 ,7 Metern erlaubt die Umsetzung verschiedener Hauskonzepte, von moderner Stadtvilla über ein klassisches Einfamilienhaus bis hin zum Bungalow. Die Gesamtfläche von
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ca. 850 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder mögliche Anbauten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Waldfeucht-Hontem macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Bauherren und Investoren.
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1/5
115.000,00 €
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 470 m². Die bebaubarkeit wurde vom Eigentümer bereits mit dem Bauamt besprochen. Es können bis zu 2 Vollgeschosse plus ein Staffelgeschoss errichtet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
529
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Eck-Baugrundstück mit UPSIDE Potenzial Zentrumsnah in Wassenberg. Zur Zeit bebaut.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
147.700,00 €
422
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
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dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
112.000,00 €
320
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
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dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
141.050,00 €
403
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
...
dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
181.300,00 €
518
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
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dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
220.740,00 €
566
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
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dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
113.750,00 €
325
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Neubaugebiet Beyelsfeld II stehen insgesamt 33 attraktive Grundstücke zum Verkauf bereit, von denen aktuell noch 6 verfügbar sind. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 320 m² und 566 m², sodass für jeden Bedarf das passende Angebot
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dabei ist. Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Lage und liegen zwischen 112.000 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
95.000,00 €
266
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Wir bieten insgesamt 12 attraktive Grundstücke zum Verkauf an, deren Größen zwischen 220 m² und 604 m² variieren. Ob Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Familie, einem seniorengerechten Bungalow oder
...
einem modernen Einfamilienhaus sind - bei uns finden Sie das passende Angebot. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
127.000,00 €
357
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Wir bieten insgesamt 12 attraktive Grundstücke zum Verkauf an, deren Größen zwischen 220 m² und 604 m² variieren. Ob Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Familie, einem seniorengerechten Bungalow oder
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einem modernen Einfamilienhaus sind - bei uns finden Sie das passende Angebot. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
98.000,00 €
275
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie! Wir bieten insgesamt 12 attraktive Grundstücke zum Verkauf an, deren Größen zwischen 220 m² und 604 m² variieren. Ob Sie auf der Suche nach einem Platz für Ihre Familie, einem seniorengerechten Bungalow oder
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