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Quelle:
www.immobilienscout24.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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2.500.000,00 €
19.392
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.900,00 €
1.116
m2
22949 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
1.825
m2
22946 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
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650.000,00 €
1.000
m2
22946 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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250.000,00 €
662
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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290.000,00 €
1.021
m2
22965 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Neu
485.000,00 €
845
m2
22946 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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299.000,00 €
790
m2
22941 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
388
m2
21465 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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275.000,00 €
494
m2
21509 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
1.216
m2
22885 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
811
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück in Ostausrichtung ist eine echte Rarität am Immobilienemarkt. Derzeit ist es noch bebaut mit einem Einfamilienhaus, da es aber komplett sanierungsbedürftig ist, kann es abgerissen werden. Aktuell liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 9.10.2024 vor. Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch, Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich daher an der nachbarlichen Bebauung (Einfamilienhäuser). Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der ein hohes Maß an Wohnqualität und Privatsphäre für die ganze Familie bietet.
Raumaufteilung
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320.000,00 €
654
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
758
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Neubauprojekt in der begehrten Manhagener Allee 26, Ahrensburg. Diese historische Villa, die unter Erhaltungsschutz steht, bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung von hochwertigem Wohnraum in einer der
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charmantesten Gegenden von Ahrensburg. Die Villa in der Manhagener Allee 26 besticht durch ihre einzigartige Architektur und ihren historischen Charme, der durch den Erhaltungsschutz gewahrt bleibt. Mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sie die Möglichkeit zur Umwandlung in zwei separate Wohneinheiten, wobei der Charakter und die Geschichte des Gebäudes erhalten bleiben. Darüber hinaus besteht die spannende Möglichkeit, der Villa sieben weitere moderne Wohneinheiten hinzuzufügen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese neuen Wohnbereiche bieten zeitgemäßen Komfort und stilvolles Wohnen, während sie gleichzeitig den historischen Charakter des Anwesens respektieren. Jede Einheit wird nach höchsten Standards gestaltet un
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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1/5
795.000,00 €
830
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Villengrundstück verfügt über eine Größe von ca. 22 m x 37 m mit ca. 830 m². Bebaut werden darf es nach §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Maßgeblich angeglichen an die beiden Gebäude, Mehrfamilienhäuser (Villen) 1-geschossig
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mit bewohnbarem Dachgeschoss. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Erschließungsstraße ohne Bürgersteig. Hier liegt z.Zt. die Zufahrt zur Garage. Von hier aus könnten eventuell Stellplätze für die Wohneinheiten entstehen. (Rücksprache Bauamt) Eine der beiden Längsseiten verfügt über eine Südausrichtung und bietet sich für Balkone bzw. Terrassen an. Laut Bauamt darf ein Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² entstehen, dass sich in die Villenstraße einpasst. Auf dem Grundstück befinden sich ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau sowie eine Garage mit Anbau. Der Altbestand darf abgerissen werden. (Kosten zulasten des Käufers) Ein Bauvorantrag liegt vor. Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie übe
