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1/3
690.000,00 €
1.846
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein großflächiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.846 m² vorstellen zu dürfen, das eine Vielzahl von kreativen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke. Es ist kein
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Bebauungsplan vorhanden. Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück ist nicht mehr bewohnbar und bedarf eines Rückbaus. Im Zuge der Projektentwicklung wurde bereits in Zusammenarbeit mit dem Bauamt eine Planung erarbeitet, welche mit einem Vorbescheid als baurechtlich zulässig erklärt wurde. Das Baurecht umfasst den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Garagen sowie den Abriss der bestehenden Gebäude auf dem Grundstück. Dank der zahlreichen Stellplätze ist die Errichtung von bis zu 14 Wohneinheiten vorstellbar. Der entsprechende Vorbescheid wurde noch vor Inkrafttreten der Novelle der BayBO im Jahr 2021 erteilt. Durch die Novelle der BayBO hinsichtlich Abstandsflächen bzw. deren Verkürzung ist nun die Planung eines größeren Baukörpers unter den Vorausse
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1/10
450.000,00 €
814
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
"Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee/Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Doppelhauses oder zweier kleinerer Häuser. Gelegen in einem voll erschlossenen
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Neubaugebiet, profitiert es von moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus(en) zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen!" (Hausanschlusskosten sind Sache der Käufer).
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
1.707
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Landlebens mit viel Natur in der unmittelbaren Umgebung! Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.707 qm liegt idyllisch am Ufer der Alz und bietet eine ruhige und naturnahe
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Wohnlage. Es befindet sich direkt neben der Sportanlage des TSV Altenmarkt mit Fußball- und Tennisplätzen, ideal für eine aktive Freizeitgestaltung. Der Kindergarten befindet sich ca. 15 Gehminuten entfernt und die Grundschule erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Ortsmitte mit Bäcker, Rathaus, Apotheke, sowie Bahnhof und Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 10 und den nächstgelegenen Supermarkt in 15 Gehminuten. Ein Bebauungsplan liegt vor. Dieser sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 9 x 12,5 m vor. Es sind höchstens zwei Vollgeschosse mit einer seitlichen Wandhöhe von max. 6,30 m zulässig Zudem sind Maßnahmen und Auflagen berücksichtigt, die eine sichere Nutzung trotz der Lage im Hochwassergebiet gewährleisten. Beis
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1/5
Preis auf Anfrage
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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1/8
749.000,00 €
1.043
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit 1.043 m² ist mit 2 Wohnhäusern (Baujahr 1966 = E+D sowie Baujahr 1974 = E) und einem Garagengebäude mit Waschküche, Holzlager und Wintergarten bebaut. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig oder zum Abbruch bestimmt. Die
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Bebauungsplansatzung der Marktgemeinde Grassau für den OT Oberdorf sieht zwar nur eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen und keinem ausgebauten DG vor (E+1) vor, allerdings sei die Satzung aus 1963 und nach Rücksprache mit dem Bauamt Grassau auch nicht mehr zeitgemäß. Insbesondere bei den neueren Nachbarbebauungen wurde bereits ein ausgebautes Dachgeschoss genehmigt, so dass eine Bebauung E+1+DG (DG mit Satteldach) möglich wäre. Die alten Baugrenzen der Bestandsgebäude können somit auf Antrag verändert werden, damit z.B. ein sehr großzügiges DOPPELHAUS (E+1+D) oder ein EINFAMILIENHAUS (E+1+D) oder BUNGALOW (E) errichtet werden kann. Die vorhandenen ALT-Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: VORDERHAUS - Baujahr 1966 - Gesamtwfl. ca. 105 m², zzgl. Terrasse
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1/6
285.650,00 €
725
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen
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werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255. Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden. Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegend
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1/4
750.000,00 €
1.397
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von uns angebotene Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.397 m² und ist bereits erschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Das Baugrundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend - dem
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schönen Chiemgau - Ortsteil Knesing. Details legt die Ortsabrundungssatzung der Gemeinde Chieming für Knesing fest. Gerne stellen wir Ihnen das exklusive Baugrundstück genauer vor! Highlights: . Großzügiges Grundstück . Viel Platz für Sie und Ihre Familie . Angenehmes Wohnumfeld . Ortsabrundungssatzung . Bauplatz im Chiemgau
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1/8
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche
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sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf). Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche. Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche. Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.
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1/7
219.000,00 €
752
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in Tacherting anbieten zu können! Das Grundstück hat eine Fläche von 752 m² und damit reichlich Platz für Ihr neues Eigentum. Es bietet einen guten Schnitt für eine Bebauung und zusätzlich noch
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genügend Platz die Ruhe zu genießen, als Hobbygärtner oder für Ihre Kinder zum Toben und spielen. Das Grundstück ist nicht erschlossen, die anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es wird noch ein Zaun zum Nachbargrundstück errichtet und die Hecke bei der Einfahrt entfernt. Die Gartenhütte verbleibt auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Bebauungsplan liegt vor. Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
566
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee / Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Einfamilienhauses. Gelegen in einem voll erschlossenen Neubaugebiet, profitiert es von
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moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen! Nette Nachbarschaft ist bereits vorhanden. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Wohneinheiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
500
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Bauprojekt! Das 500 m² große Grundstück ist erschlossen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück bis zu
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zwei Wohneinheiten zu errichten, welche insgesamt eine Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² auf drei Vollgeschossen umfassen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche umsetzen! Das Grundstück bietet eine ideale Lage für alle, die ein Zuhause inmitten einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft suchen.
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1/5
200.000,00 €
508
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Siegsdorf bietet mit einer Fläche von 508 m² hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Es ist ideal
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geeignet als Zweitwohnsitz oder für die Nutzung als Ferienimmobilie - beispielsweise zur Vermietung an Urlaubsgäste. Mit einem Kaufpreis von 200.000 € bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit, sich den Wunsch nach einem idyllischen Ferienhaus zu erfüllen, das sowohl als Rückzugsort zum Entfliehen vom Stadtleben genutzt werden kann als auch hervorragend für die Ferienvermietung geeignet ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen an diesem besonderen Standort zu verwirklichen und von der Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser malerischen Region zu profitieren!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
975
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Grundstück mit 975 Quadratmetern Fläche und traumhaften Bergblick auf den Hochfelln. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ohne Bauzwang bebaut zu werden und verfügt über eine schnelle
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Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einem Bahnhof, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte."
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1/4
1.200.000,00 €
1.500
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in traumhafter Lage von Marquartstein im Achental anbieten zu können! Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 1800 m² und bietet somit reichlich Platz für Ihr neues Eigenheim.
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Genießen Sie den Blick auf die Burg Marquartstein und die heimischen Berge, entspannen Sie bei einem Gläschen Wein oder bei der Gartenarbeit und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein wahrgewordenes Wohnparadies! Ein Bebauungsplan liegt vor - bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH (Grundfläche 180 m²) mit Doppelgarage. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Das Grundstück muss noch vermessen werden - die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer. Überzeugen Sie sich selbst von dem traumhaften Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
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1/5
580.000,00 €
829
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Grassau, ein Markt im Landkreis Traunstein und staatlich anerkannter Luftkurort. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 829 Quadratmeter und liegt in zentraler Lage im idyllischen Chiemgau. Es lässt
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Ihren Wunsch wahr werden, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu erstellen. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß §34 BauBG. Für baurechtliche Belange ist der Käufer bei Bebauung selbst verantwortlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Vermessung findet in den kommenden zwei Monaten statt, da das Grundstück Teil eines größeren Grundstücks ist, welches bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Eigentümer sorgt natürlich um entsprechende Räumung des Grundstücks. Eine hohe Lebensqualität aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert ist in dieser Region gegeben. Überzeugen Sie sich selbst davon. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
320.000,00 €
506
m2
83352 Altenmarkt an der Alz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Angebot eines Baugrunds für Einfamilienhaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 506 m² und bietet somit genug Platz für individuelle Wohnträume. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen
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Lage, ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, um ein eigenes Zuhause zu errichten. Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort die großzügige Grundfläche auf, die genügend Raum für ein Einfamilienhaus bietet. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lassen Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich besticht die Lage durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Für Natur- und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Wander- und Radw
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1/5
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbauberechtigte. Der Grundstückseigentümer gewährt dem Erbbauberechtigten ein zinsloses Darlehen in Höhe dieser Kosten, das über einen Zeitraum von 30 Jahren in gleichbl
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1/5
979.000,00 €
1.183
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
605.000,00 €
806
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 807 Quadratmetern und befindet sich in einer erstklassigen Lage in Ruhpolding, OT Buchschachen. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in
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die bayerischen Alpen, bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und erstklassiger Infrastruktur. Das Grundstück selbst besticht durch seine ruhige und sonnige Lage, die ideale Voraussetzungen für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses bietet. Umgeben von einer herrlichen Landschaft, eröffnet sich von hier aus ein atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge und die idyllischen Wiesen, die Ruhpolding so charakteristisch machen. Durch die Toplage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem zu erreichen. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie Wanderwege, Skigebiete und Golfplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hoh
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1/2
490.000,00 €
952
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von 952 m² und liegt in einer Neubausiedlung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. So ist die Siedlung überwiegend als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen und wird in Teilbereichen durch zwei Mischgebiete
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ergänzt. Das gegenständliche Objekt ist Teil eines Mischgebietes, wodurch neben der Wohnnutzung auch eine gewerbliche Nutzung realisiert werden kann. Die Nachbargrundstücke werden fast ausschließlich zu Wohnzwecken (Einzel- und Doppelhäuser) genutzt, wodurch eine angenehme Wohnlage mit jungen Familien entsteht. Information zur Bebauung -Mischgebiet gem. § 6 BauNVO Abs.2 (Wohngebäude, Geschäfts- und Bürogebäude) -Einzel- oder Doppelhaus -GRZ (Einzelhaus max. 0,3; Doppelhaus max. 0,4) -GFZ 1,2 -Max. zwei Vollgeschosse -Bei Einzelhäusern bzw. je Doppelhaushälfte sind je zwei Wohneinheiten zulässig Weitere Informationen auf Anfrage.
