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1/10
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
Objekt
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet - ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststofffenster
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mit Isolierverglasung eingebaut - Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand - Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992 - Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden - Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- € - Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage - Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht. - Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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1/10
Preis auf Anfrage
231
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
das zum Kauf angebotene Haus wartet auf neue Eigentümer, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend schaffen möchten. Es ist Platz für eine große Familie. Trotz der geringen Grundstücksfläche hat das Haus einen
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kleinen Vorgarten in dem man seine Rückzugsoase zum Kraft tanken findet. Großzügige Räume prägen das Innere des Hauses. Da Renovierungsarbeiten anstehen wären Handwerker in der Familie von großem Vorteil. Als Energieträger für Heizung und Warmwasser wurde 2004 auf Erdgas umgestellt. Ein Schwedenofen ergänzt zudem die behagliche Wärme in der Herbst-und Winterzeit.
Raumaufteilung
Das 2-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Der Haupteingang befindet sich auf der westlichen Seite, aber auch auf der nördlichen Seite befindet sich ein weiterer Zugang zum Haus. Aufteilung Erdgeschoss: -großer Flurbereich -großzügiges Treppenhaus -großes Wohnzimmer -Küche -Esszimmer -sehr großes Wohn-Gäste oder Arbeitsraum -Bad Aufteilung Obergeschoss
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1/10
390.000,00 €
130
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
DIE NATUR ALS NACHBAR Ehemaliges Forsthaus, Bj. ca. 1919 Pelletsheizung und Solartherme NEU in ca. 2003 zusätzlich ist ein Kachelofen vorhanden hohe Raumhöhe - ca. 2,80 im EG teilw. alte Fenster mit Originalbeschlägen Schwimmbad und schöne
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Freiflächen, Erkerzimmer, Dielenböden usw. EIN HAUS MIT STIL UND CHARAKTER
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
467.790,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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675.000,00 €
4 Zi.
144
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
7 Zi.
323,32
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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365.000,00 €
5 Zi.
147
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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544.900,00 €
5 Zi.
142,23
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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456.900,00 €
4 Zi.
123,24
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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574.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.900,00 €
4 Zi.
166,69
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,8
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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695.000,00 €
5 Zi.
147
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
497.000,00 €
10 Zi.
189,94
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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399.900,00 €
3 Zi.
125
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
3 Zi.
79,05
m2
93326 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
