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249.000,00 €
508
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In Ramersbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 508m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in sich in einem reinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 28m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 508m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Sie haben die Möglichkeit ein freistehendes Einfamilienhaus oder auch zwei Doppelhaushälften zu bauen. Lassen Sie die Kinde
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169.000,00 €
319
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
...
besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In Ramerbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 319m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches in sich in einem reinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16,5m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 19m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 319m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Am Ende des Grundstücks haben wir einen Höhenunterschied von ca. 1,5 bis 2m zum Nachbargrundstück. Lassen Sie die Kinder gan
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1/2
318.000,00 €
4 Zi.
174
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Haus
Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
In Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Kosmetiksalon. Davor gab es einen Friserusalon der bereits über 70 Jahre in Familienbereich
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geführt war und als alteingesessenes Unternehmen bezeichnet werden kann. Die Frieseureinrichtung ist im Verkaufspreis berücksichtigt und kann mit übernommen werden.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum, ein Aufenthaltsraum mit eine Einbauküche, ein Gäste WC sowie angrenzend der Keller und Heizungsraum mit dem Öltank.
Über den seitlichen Eingang erreichen Sie die ca. 100m große Wohnung mit sehr schönem und großzugigen Balkon (Terrasse). Diese 100 m2 verteilen sich auf zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einer Küche mit Zugang zur Dachterrasse und einem Abstellraum. Das Abstellraum kann ggf. auch in eine Sauna umgestalten werden.
Über die weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafräumen und
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51.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Ein grenzständiges zweigeschossiges Einfamilienhaus, teilweise unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 m², es verfügt über eine Garage und wurde wahrscheinlich vor mehr als 80 Jahren erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und eine Küche, im Obergeschoss einen Flur sowie 3½ Zimmer und ein Bad/WC, im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Seit mehr als einem Jahrzehnt nicht bewohnt; Beheizung erfolgte durch Gas- und Holzöfen; Ein Dachgeschossbereich mit separatem Zugang könnte ausgebaut werden; Der Gewölbekeller war nicht zugänglich und konnte nicht inspiziert werden; Die allgemeine Ausstattung ist sehr einfach und aufgrund des langjährigen Leerstands in einem schlechten Zustand; Das Wohnhaus ist derzeit nicht bewohnbar; Die Garage ist vermüllt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumm
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114.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen und gering unterkellert, Wohnfläche 160,37 m², inklusive angrenzendem Anbau (derzeit als Abstellraum genutzt) und Nebengebäude (ehemaliger Kaninchen-/Hühnerstall). Baujahr unbekannt, teilweise wiederaufgebaut nach
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Kriegsschäden im Jahr 1950, Erweiterung erfolgte 1982. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu, das als wirtschaftliche Einheit betrachtet wird. Raumverteilung: Keller mit Gewölbekeller; Erdgeschoss mit 2 Fluren, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, sowie ein erweitertes Wohnzimmer, insgesamt 77,52 m²; Obergeschoss mit Flur, 4 Schlafzimmern, Trockenraum, Balkon, insgesamt 82,85 m².
Grundriss mit sogenannten verborgenen Räumen, teilweise versetzten Ebenen und gelegentlich niedrigen Deckenhöhen; Möglichkeit der Installation eines Festbrennstoffofens im Wohnzimmer im Erdgeschoss; Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler (Baujahr 2020) sowie Untertischgerät; Es wurden nur wenige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen du
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140.000,00 €
6 Zi.
193
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 192,73 m², Baujahr 1977, Fenster im Erdgeschoss erneuert 1994. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Öllager, 4 Kellerräume;
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Untergeschoss: Windfang, 2 Flure, Abstellraum, Bad, Raum, 2 Zimmer, Balkon; Erdgeschoss: Diele mit Flur, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Fenster, die einst erneuert wurden, werden bereits als veraltet betrachtet. Aufgrund der Geländetopographie verfügen alle Etagen auf der Rückseite des Gebäudes über Tageslicht. Ein zusätzliches Geschoss wurde unter dem ursprünglichen Untergeschoss errichtet und zu Wohnzwecken ausgebaut, jedoch befindet es sich derzeit nicht in Nutzung. Es wird vorausgesetzt, dass eine nachträgliche Genehmigung für diese Nutzung möglich ist, da der Verkehrswert des Gebäudes davon abhängt. D
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302.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53506 Hönningen
Immobilientyp: Haus
Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Neubau, ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 200 m² und eine Nutzfläche von 283 m². Es ist mit einem Garten und einem Carport ausgestattet und
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wurde um 1920 erbaut, 1966 umgebaut und 2012 ein Neubau hinzugefügt. Zudem gibt es Erholungsflächen.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, es wurden Baumängel und -schäden festgestellt. Der Neubau ist ohne Fenster und Heizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 302.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
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280.500,00 €
5 Zi.
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und integrierter Garage aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 183 m². Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Diele, 2 Zimmer, Abstellraum, Raum mit
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einfacher Küchenausstattung zum Hang, Badezimmer, 2 Kellerräume, Heizungsanlage und Warmwasseraufbereitungsanlage. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, WC, 3 Zimmer, Küche und Balkon.
Die Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Aufgrund der leichten Hanglage und einer Aufschüttung im Erdreich befinden sich das Erdgeschoss und das Kellergeschoss auf der Rückseite des Hauses. Es wurden einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, jedoch sind weitere erforderlich, um modernes Wohnen zu ermöglichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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163.000,00 €
1 Zi.
60
m2
53506 Kesseling
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Es ist mit einer Scheune in Fachwerkbauweise verbunden, deren Baujahr auf etwa 1900 geschätzt wird. Im Jahr 1975 wurden Umbauten und
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Erweiterungen am Gebäude vorgenommen.
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, aber von außen war ersichtlich, dass die Scheune teilweise in Nutz- und möglicherweise Wohnräume sowie eine Art Garage umgewandelt wurde. Es wird angenommen, dass beide Gebäude einfach bis mittelmäßig ausgestattet sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 163.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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189.000,00 €
4 Zi.
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, zweistöckig, mit Keller, 129,22 m² Wohnfläche, einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer Garage und einem Schuppen, Baujahr 1959. Zusätzlich zwei Baugrundstücke. Zimmeraufteilung: Keller: Flur, Abstellraum,
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Waschküche, Vorratsraum, Heizungs- und Tankraum; Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Diele, Flur, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Warmwasserzentralheizung bereitgestellt. Es wurden Mängel und Schäden an dem Gebäude festgestellt, darunter Schäden am Balkon mit Feuchtigkeit an der Betonplatte, korrodiertes Geländer, beschädigte Fliesen und Dachrinnen, Feuchtigkeitsschäden im Inneren, fehlende Sockelleisten und eine fehlende Treppe zum Garten. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Festbrennstoffofen vorhanden, jedoch fehlt ein Außenkamin.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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150.000,00 €
1 Zi.
518
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Das historische Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 357 m². Es verfügt außerdem über einen dreistöckigen, unterkellerten Anbau mit einer
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Wohnfläche von 161 m², erbaut im Jahr 1904 (Anbau 1946). Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Fertiggaragen.
Die Zufahrt zum Garagengrundstück erfolgt über das Gelände der Kirche, da es keine eigene Zufahrt besitzt. Es ist erlaubt, die Garage zu nutzen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
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293.000,00 €
1 Zi.
1
m2
53520 Dümpelfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit überdachtem Stellplatz und Nebengebäude, Baujahr 1997, inklusive dazugehöriger Gartenanlagen und Grundstücksteil für landwirtschaftliche Nutzung.
typisch ländliche Randlage in Niederadenau
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 293.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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114.000,00 €
160
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1950; sowie Nebengebäude und unbebautes Grundstück
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140.000,00 €
193
m2
56659 Burgbrohl
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Wohnfläche: 193m², Keller/vollunterkellert, in einem vernachlässigten und technisch überalteten Zustand; für eine nachhaltige wohnwirtschaftliche Nutzung sind erhebliche Investitionen in die
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Modernisierung erforderlich
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51.000,00 €
120
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, augenscheinlich älter als 80 Jahre, seit über 10 Jahren nicht mehr bewohnt und weitgehend geräumt, Garage
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302.000,00 €
483
m2
53506 Hönningen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1920, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 483m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Wohnhäuser, Baujahr ca. 1920, umgebaut 1966, Wohnfläche ca. 200m² und Baujahr ca. 2012, im Rohbau, Wohnfläche ca. 283m², zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und leer stehend
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280.500,00 €
183
m2
56653 Glees
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Hanglage, Instandhaltungsmaßnahmen für zeitgemäßes Wohnen erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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189.000,00 €
129
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Schuppen mit 2 Bauparzellen
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150.760,00 €
518
m2
56745 Weibern
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1904, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 518m², 2 Garagen, ursprünglich gemischt genutztes Gebäude, mit dreigeschossigem Anbau (ca. 1946), das Ursprungsgebäude hat eine Wohnfläche von 357 m², der Anbau 161
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m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung Dachgeschosswohnung eigen genutzt, Rest leer stehend
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293.000,00 €
53520 Dümpelfeld
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1997, Carport vorhanden, mit Scheune und zugehörige Außenanlagen
