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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
106
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Stadthaus mit ehemaliger kleiner Gewerbeeinheit in Osthofen. Das Hau aus dem Jahre ca. 1958 wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² 4
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Zimmer, Küche und Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. - 78 m² (KEIN Garten). RAUMAUFTEILUNG: EG: (ehemals Gewerbeeinheit): großer Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit WC, kleine Küche, großes Zimmer . OG: kleiner Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad. KELLER: Teilunterkellert. ; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizuing (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; modernes Bad (aus 2019); Dachdämmung; freitragende Holztreppe; Einbauküche '(Preis auf Anfrage); Kabelanschluss vorhanden; Das Haus ist für 1. 050 € vermietet, NK 180 €, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in
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1/10
431.480,00 €
4 Zi.
123
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder
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Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
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1/10
344.000,00 €
3 Zi.
84
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alte Schmiede im Gewand eines modernen Lofts Eine alte Schmiede wurde stilsicher zu einem modernen, luxuriösen Loft umgebaut. Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight im "Industrial Style" und in dieser Weise sonst eher in großen Städten
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anzutreffen. Das helle, ca. 84 m² umfassende Erdgeschoss mit großen Fenstern besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gewaltiger Deckenhöhe und bietet Zugang zu zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Räumen sowie zur überdachten Terrasse mit Südfenstern. Auch der Zugang zum modernen, im zeitlosen eleganten Stil gehaltenen Bad mit Dusche und Badewanne ist von hier aus gegeben. Das Loft wird angenehm und zukunftssicher mit einer Fußbodenheizung beheizt. Im Obergeschoss finden sich eine Galerie mit atemberaubendem Ausblick und ein weiteres Zimmer, die aufgrund der niedrigen Deckenhöhe von 180 cm zwar nicht als Wohnfläche bewertet sind, aber doch für eine großzügige Erweiterung des Platzangebots sorgen. Komplettiert wird der Wohnraum im Obergesch
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299.999,00 €
5 Zi.
172
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen,drei Bäder Mit zum Grundstück gehört ein solides, aus Wallertheimer Backstein erbautes Haus mit hohen Decken und einem Balkon. Die vielen Fenster zu allen Seiten machen das Haus hell. Derzeit wird es mit zwei
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separaten, aber problemlos wieder zu vereinigenden Wohnungen genutzt: Eine große Wohnung (aktuell vermietet) über zwei Etagen hat vier Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und einen Freisitz im Hof. Die Ausstattung besticht durch die beiden modernen, den Raum intelligent nutzenden und kürzlich sanierten Duschbäder. Die andere Wohnung ist eine gemütliche Einliegerwohnung (aktuell nicht vermietet) mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Ankleidezimmer. Für die erfolgte Kernsanierung incl. Fenstertausch liegen lückenlose Sanierungsnachweise des akribisch und mit viel Herzblut herangegangenen, aktuellen Eigentümers vor. Einen Reparaturstau gibt es nicht. Die Elektro-, EDV- und Wasserleitungen sind leistungsfähig und zeitgemäß. Beim Einbau der Bren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
180
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Haus mit zwei Vollgeschossen auf einem gepflegten Grundstück, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Eine private wie auch gewerbliche Nutzung ist möglich. Zur Zeit sind 6 Zimmer und ein separates Appartement
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(mit eigener moderner Einbauküche und Bad) durchgängig an Monteure umliegender Großbetriebe gut vermietet. Weitere Anfragen liegen vor. Auf jeder Etage befinden sich eine eingerichtete Gemeinschaftsküche und fünf Einzelbäder im Haus. Bei Einzelbelegung können 600,-€ pro Person ( 50.400,-€ p.a.) erzielt werden, bei Doppelbelegung sogar 900,-€ (75.600,-€ p.a.) Ein Architektenplan mit genehmigter Bauvoranfrage von 2017 (müßte erneuert werden) für einen Erweiterungsbau mit ca. 280m² über drei Etagen vermietbarer Fläche ist Bestandteil des Angebotes. EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR! Endenergiebedarf Wärme 254,8 kWh (m²a) Endenergiebedarf Strom 4,3 kWh (m²a) Das Objekt wird voll möbliert verkauft (anteiliger Preis der Einrichtung am Gesamtpreis 50.000,-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
98
m2
55578 Wallertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein helles gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Zimmern, einer Küche, zwei Bädern und einem Abstellraum mit großen Fenstern nach Westen und Dachflächenfenstern nach Osten. Gelegen in einem idyllischen
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Innenhof mitten im historischen Ortskern von Wallertheim bietet das Haus echte Wohlfühlatmosphäre. Trotz der versteckten und kaum einsehbaren Lage ist der Zugang zum Grundstück über eine breite Straße und die zum Grundstück gehörende Zufahrt auch für PKWs mit Anhängern, kleine LKWs oder Traktorengespanne problemlos möglich. Das Haus (Neubau 2004/2005) ist zeitgemäß ausgestattet, hervorragend gedämmt und punktet im Erdgeschoss mit einer Putzfassade (Wände aus Poroton) und im Obergeschoss mit einer einladenden Lärche/Douglasie-vertäfelten Holz-Fachwerk-Konstruktion. Die Wohnräume sind gut geschnitten, das Gebäude wurde stets sehr gut gewartet und ist in einem tadellosen Gesamtzustand (z.B. Heizung aus 2020 mit Pufferspeicher). Trotz der Ortskernlage geht
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
550,93
m2
55234 Wendelsheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Villa in Wendelsheim, Baujahr 1986, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1090 qm und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 550,93 m2. Die Villa
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erstreckt sich über drei Etagen (UG, EG, DG) und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter geräumige Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett und ein großes Wohnzimmer mit luxuriöser Marmorausstattung. Ein großer Teil des Hauses ist mit hochwertigen Marmorböden verlegt, was der Villa einen besonders eleganten und exklusiven Charakter verleiht. Die moderne Ausstattung wird durch hochwertige Laminatböden im Dachgeschoss, luxuriöse Badeeinrichtungen und prächtige Stuckarbeiten im Erd- und Untergeschoss ergänzt. Die Immobilie verfügt über 3 elegante Bäder und mehrere Gäste-WCs, die sich auf jeder Etage befinden. Ein Aufzugsschacht ist vorhanden, jedoch fehlt die Aufzugskabine. Ein weiteres Detail ist, dass das Wasser noch nicht angeschlossen ist, da das Haus seit 19
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
125
m2
67580 Hamm am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, Wohnung ,Bungalow und Parkplätze 1984 Erweitert 2002 Bungalow
Objekt
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl im privaten Bereich als auch im gewerblichen Sektor
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zu investieren. Das Gebäude ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen und bietet neben einer privaten Wohnmöglichkeit eine Gaststätte sowie einen separat zugänglichen Bungalow. Ideal für Familien, die eine gewerbliche Nutzung oder eine Vermietung von Teilbereichen in Betracht ziehen. Ein Biergarten darf da Natürlich auch nicht fehlen und Parkplätze gibt es auch insgesammt 6 und noch ausbaureserve.
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1/8
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400.000,00 €
5 Zi.
150
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 5-Zi. EFH mit Garten und Terrasse am Stadtrand von Alzey. Das Haus aus dem Jahre ca. 1964 wurde 2019 renoviert (kleinere Restarbeiten sind noch zu erledigen) und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² 5 Zimmer, Küche, Bad. Große
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überdachte Terrasse. PkW-Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m². Die Aussenanlage ist noch herzustellen. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wannenbad, Kindeerzimmer, Arbeitszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, überdachte Terrasse. OG: Flur, WC, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer. KELLER: 4 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster, dreifach verglast, mit elektrischen Rollläden; Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest bzw. mit Vinyllaminat belegt; massive Holztreppe; offener Kamin; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
139,7
m2
55234 Dintesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie erwartet Sie ein besonderer Charme, viel Platz für die Familie und einen großen Garten in Richtung Feld! Wenn Sie die Ruhe suchen und ein gemütliche Ambiente wünschen, sind Sie bei diesem Haus genau richtig! Der Ursprung des
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Hauses ist aus 1900 und wurde im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, sodass Sie eine entsprechend moderne und zeitgemäße Gebäudetechnik erwartet. Das Haus verfügt über ein EG, OG und ausgebautes Dachgeschoss. Empfangen werden Sie in einer geräumigen Diele. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich. Der große Kaminofen sorgt hier für ein besonders wohnliches Ambiente. Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage einen Hobbyraum sowie Waschraum. Diesen Bereich können Sie durch einen separaten Eingang erreichen und bietet somit auch die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung wie z.B. Büro o.ä. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimme
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1/6
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239.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67578 Gimbsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches EFH mit Hof, Werkstatt und kleiner Scheune in angenehmer Wohngegend in Gimbsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde immer instand gehalten, einige Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich (Heizungsleitungen in 3 Zimmern und
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Wasseranschluss im Bad). Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und bietet Platz für 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 274 m² (Hof mit Einfahrt, kein Garten). RAUMAUFTEILUNG: EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Esszimmer, Küche, Abstellkammer. OG: Flur, Bad, 3 Schlafzimmer. KELLER: Gewölbekeller. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Einbauküche; das Haus steht leer und kann zeitnah übernommer werden. Das Haus ist möbliert, die Möbel können nach Absprache erworben werden. Aktuell ist das Haus vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1200, 00 ACHTUNG: Hahn Immobil
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www.immowelt.de
563.230,00 €
4 Zi.
135,82
m2
55578 Vendersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Vendersheim, einem idyllischen Wohngebiet, das sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen
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projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 135,82 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und einen Raum zu schaffen, der Ihre individuellen Ansprüche erfüllt. Ob modern, klassisch oder im Landhausstil - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badew
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
220
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus
Allein 2059m² sind als Bauland ausgewiesen. Eine bereits bestehende Architektenplanung für die Modernisierung des Wohnhauses und eines Nebengebäudes ist im Kaufpreis enthalten. Insgesamt lassen sich ca. 1.300m² Wohnfläche schaffen. Die
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Baugenehmigung ist aufgrund anderer Lebensplanung abgelaufen und muss neu beantragt werden. Das ehemalige Weingut beeindruckt nicht nur durch das große Grundstück, sondern vor allem mit dem Ausbaupotenzial in den bestehenden Gebäuden mit den ausgedehnten Kellerräumen mit bis zu 5m hohen Decken und den gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in den Nebengebäuden. Das über drei Etagen bewohnte Haupthaus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine großzügige Wohnfläche für eine Familie mit Kindern. Aber auch die große Scheune oder die Remise können entweder gewerblich genutzt oder zum Wohnraum umgebaut werden. Besonders beeindruckend ist die zukünftige Einbeziehung der Rheinhessischen Kuhkapelle in das Wohnkonzept. Ein in sich abgeschlossener Hof mit einer angre
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Quelle:
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329.000,00 €
151
m2
67598 Gundersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in ruhiger Halbhöhen-Ortsrandlage bieten wir Ihnen dieses großzügig gestaltete Haus an. Die Immobilie wurde 1968 in Massivbauweise errichtet.Das Objekt war immer eigengenutzt und im Laufe der Jahre wurde die untere Halbetage zu Wohnzwecken
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ausgebaut. Durch die Stufenbebauung ist der Wohnbereich nicht im Erdreich sondern frei mit Tageslicht. Da es hier einen separaten Eingang gibt, wäre der Bereich auch als abgetrennte Einliegerwohnung nutzbar. Das Erdgeschoss ist auf versetzten Ebenen gebaut und hat ca. 100 m² Wohnfläche. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner offener Kamin. Die Küche ist mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer verbunden. Das Untergeschoss hat ca. 50 m² Wohnfläche. Der Spitzboden wurde vor ca. 20 Jahren isoliert. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung von 2002 mit einem 6000L Tank. Die Garage ist im Haus integriert. Hier führt ein Zugang direkt ins Haus. Das Grundstück in Ecklage hat mit 632m² eine schöne Größe und ist nicht einsehbar. Hier gibt es mehrere ang
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1/8
Quelle:
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219.000,00 €
4 Zi.
106
m2
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Stadthaus mit ehemaliger kleiner Gewerbeeinheit in Osthofen. Das Hau aus dem Jahre ca. 1958 wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² 4
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Zimmer, Küche und Bad. Die Grundstücksgröße beträgt ca. - 78 m² (KEIN Garten). RAUMAUFTEILUNG: EG: (ehemals Gewerbeeinheit): großer Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum mit WC, kleine Küche, großes Zimmer . OG: kleiner Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad. KELLER: Teilunterkellert. ; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizuing (aus 2015); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; modernes Bad (aus 2019); Dachdämmung; freitragende Holztreppe; Einbauküche '(Preis auf Anfrage); Kabelanschluss vorhanden; Das Haus ist für 1. 050 € vermietet, NK 180 €, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in
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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
67578 Gimbsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gimbsheim - einem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf bereitsteht. Erbaut im Jahr 1920, bietet dieses Haus auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 279 m²,
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das Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter u.a. 2 Schlafzimmer und ein Büro oder zusätzliches Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC. Im Preis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Verfügbarkeit ab sofort erleichtert Ihnen den schnellen Einzug und Neustart in Ihrem neuen Heim. Entdecken Sie die perfekte Fusion aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses Einfamilienhaus in Gimbsheim ist der ideale Ort für Familien, die auf der Suche nach einem einladenden und gemütlichen Zuhause sind
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
178
m2
67577 Alsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI - Privat - Makleranfragen nicht erwünscht Freistehendes Einfamilienhaus im Stile "Stad Villa" im Neubaugebiet Alsheim zu verkaufen. Das Haus hat 178 qm verteilt auf 2 Vollgeschosse und steht auf einem 532 qm großen Eckgrundstück.
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Das Haus hat eine offene Raumgestaltung und bietet trotzdem die Möglichkeit für Rückzug in einem der Schlafzimmer oder im Elternbereich. Im EG gibt es einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Galerie. Weiter geht es zum Wohnzimmer und zum offenen Esszimmer/Küche mit ausreichend Platz für einen über drei Meter langem Tisch. Die Küche ist von einem namhaften Hersteller mit einer Granit Arbeitsplatte, einer integrierten Kaffeemaschine neben dem Backofen sowie Kühlschrank und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und einer Spülmaschine. Die Küchengeräte sind von Siemens, Miele und Gaggenau. Weiterhin gibt es im EG ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftraum mit direktem Durchgang zur Garage. Der eingebaute Panoramakamin ist vom Hersteller Br
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1/9
850.000,00 €
15 Zi.
390
m2
67577 Alsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten, auch als Kapitalanlage, mit großem Innenhof in Alsheim. Das Haus, bestehend aus 2 DHH aus dem Jahre ca. 1900, wurde fortlaufend instand gehalten, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 390 m² und bietet platz für 15 Zimmer, 5 Küchen und 5 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m² mit großem Innenhof, davon ca. 200 m² Nutzfläche. RAUMAUFTEILUNG: DHH 1: EG: (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, BAD. OG: (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad. OG: (ca. 50 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad. DHH 2: EG: (ca. 60 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: (ca. 160 m² auf 2 Etagen): 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Einzelöfen bzw. Gas-Etagenheizung; Warmwasserversorgung üer Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen, Dielen, Kunststoffboden und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppen; das Objekt ist nicht vermietet und kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt z
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1/9
384.170,00 €
5 Zi.
118
m2
55239 Gau-Odernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der
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Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.
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1/10
699.900,00 €
10 Zi.
385
m2
55232 Alzey
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 4-Familienhaus mit 4 separaten Wohneinheiten (ohne Keller) wurde um 1935 auf einem Grundstück von 246 qm erbaut. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren stetig saniert bzw. modernisiert, vom Dach bis zu den Bädern. Die Wohnungen
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befinden sich im Besitz von 2 Eigentümern, hierfür wurde im Jahr 2020 eine Teilungserklärung inkl. neuer Pläne notariell gefertigt. Zwei Wohnungen ist ein Stellplatz sowie ein Carport zugeteilt. Die EG Wohnung verfügt über eine ca. 80 qm große Fläche im Sondernutzungsrecht, dort befinden sich die Terrasse (Wintergarten), Whirlpool, Sauna und die PKW-Stellplätze. EG-4 ZKBT: Diese verfügt über eine kleine Diele, ein Gäste-WC, 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Essecke (EBK im KP enthalten) sowie ein ca. 26 qm großer Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Wintergarten. Im überdachten Außenbereich befinden sich noch ein Whirlpool sowie eine Sauna zur Nutzung. OG-2 ZKBB: Diese verfügt über einen Flur, ein Tageslich
