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Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in dem äußerst beliebten Ortsteil Biburg-Stahl. Das Wohnhaus war im Bereich des Erdgeschosses vom vergangenen Hochwasser betroffen. Das Gebäude wurde ca. 1968 errichtet. Bis zum extremen Hochwasser am 14. Juli 2021 war
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bei vorherigen Hochwassern lediglich der Garten aber nicht die Immobilie selbst betroffen. Das Gebäude wurde nach dem Hochwasser fachmännisch getrocknet und geräumt. Private Renovierungen sowie Um- und Ausbauarbeiten könnten nach Übernahme sofort beginnen. Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
440
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit ca. 7% Mietrendite Zum Verkauf steht ein äußerst vielseitiges und zukunftsträchtiges Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Bitburg. Dieses gemischt genutzte Gebäude aus dem Jahr 1946 überzeugt
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nicht nur durch eine attraktive Raumaufteilung, sondern auch durch sein Potenzial zur Wertsteigerung. Mit insgesamt 440 m² Nutzfläche auf drei Vollgeschossen und einem ausbaufähigen Dachraum bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ideal für Investoren, die eine solide Rendite erzielen möchten, oder Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Gebäudebeschreibung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die den modernen Anforderungen an Wohn- und Gewerberaum gerecht wird. Es ist vollständig unterkellert und beherbergt im Erdgeschoss eine langjährig vermietete Gewerbefläche mit solventem und renommiertem Mieter (140 m²). Darüber hinaus stehen im Obergeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
100
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972, gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohnlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 100 m² auf zwei Etagen bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet
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sich ideal für Familien, Freiberufler, Grenzgänger oder auch Kapitalanleger. Die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf circa 50 m² drei helle Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders das großzügige Wohnzimmer profitiert von einem großen Südfenster, das den Raum den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht erfüllt. Das Obergeschoss bietet ebenfalls rund 50 m² und umfasst 3,5 Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft eine angenehme Wohnat
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149.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist
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komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche au
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1/8
315.000,00 €
3 Zi.
74,11
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Nur noch wenige Wohnungen frei! Angeboten werden drei fertiggestellte und noch freie Wohnungen (Haus 1) sowie sieben Wohnungen (Haus 2) welche bereits vermietet sind. Das Haus 2 kann auch als Gesamtinvestment erworben werden. Die angebotenen
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Wohnungen verfügen bereits über eine Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist! Fordern Sie sich bei uns ein Prospekt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!
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1/8
790.000,00 €
17 Zi.
480
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem im Jahr 1950 errichteten großzügigen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Handwerksbetrieb mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Büroräumen, Lagerräumen und Garagen. Das in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte
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Wohnhaus, verfügt über eine besonders komfortable Wohnfläche von ca. 350 m². Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der vorhandenen Sauna ist ein weiteres besonderes Highlight das Schwimmbad. Die große Terrasse mit Blick in den geschützt gelegenen Gartenbereich bietet mitten in der Stadt Erholung und Entspannung. Das Haus, dessen Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt ist, wurde 2010 mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Auch die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und komplett durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Aktuell wird das Haus nicht bewohnt. Auf dem Anwesen befindet sich ein weiteres Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit ca. 130 m². Es ist vermietet und bietet mit insges
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1/8
3.249.932,50 €
687
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten. Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung. Wir send
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1/8
Preis auf Anfrage
90
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück Nr. 8 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 740m² (ca.370m2 pro Haushälfte) Neubau eines modernen Doppelhauses, mit jeweils 90m2 Wohnfläche pro Haus. Das Doppelhaus kann Modular aufgeteilt werden, so wäre es möglich
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eine Einliegerwohnung im EG mit ca. 47,60m2 Wohnfläche zu erstellen, und die restlichen 132,60m2 als größere Wohneinheit zu planen.
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Quelle:
www.immowelt.de
432.300,00 €
7,5 Zi.
145
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Esprit 145 - ein Aktionshaus, das für viele gemeinsame Winter mit Familie und Freunden steht. Das Aktionshaus Esprit 145 zeichnet sich nicht nur durch seine klassische Satteldacharchitektur aus, sondern überzeugt im Inneren durch sein durchdachtes
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Raumprogramm. Das Erdgeschoss bietet reichlich Raum für das gemeinsame Familienleben und punktet mit einem zusätzlichen Zimmer, welches als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume. Neben zwei Kinderzimmern und einem modernen Familienbad ist dort auch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einer lichtdurchfluteten Ankleide untergebracht. Nutzbare Fläche: im Erdgeschoss: 77 m² im Dachgeschoss: 68 m² Nutzbare Gesamtfläche: 145 m² Dachneigung 40° Satteldach, Kniestock 0,90 m Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben.
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1/7
600.000,00 €
9 Zi.
160
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bitburg (Stadt) bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche und neun Zimmern genug Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das im Jahr 1962 massiv erbaute Haus besticht durch seine
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solide Bauweise und die hochwertige Auswahl der Bodenbeläge, die aus Stein und Parkett bestehen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die anderen Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss praktisch ab. Und das alles auf einer Etage! Ein weiteres Highlight ist die herrliche Terrasse, die Sie aus dem Wohnbereich erreichen können, welche Ihnen eine parkähnlichen Aussicht bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen und der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die den Charme eines
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1/6
320.000,00 €
3 Zi.
107,49
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Gelegenheit! Eigentumswohnung in sehr begehrter Wohnlage in nur kleiner Eigentümergemeinschaft (5 Wohnungen). Das Haus wurde 2008 errichtet und verfügt über gute Energiewerte und moderate Nebenkosten (Hausgeld derzeit 235 €). Es
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handelt sich um eine Dachgeschosswohnung (Wohnung Nr. 4) mit folgender Aufteilung: Flur, Gäste-WC, großer Wohnraum mit Küchenbereich und Vorratsraum sowie Zugang zu einer überdachten Dachterrasse, des weiteren zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Mitverkauft wird außerdem ein Abstellraum im Nebengebäude sowie ein KFZ-Stellplatz. Das Gebäude verfügt über eine gedämmte Außenfassade, die Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden. Beheizt wird es über eine Wärmepume als Fußbodenheizung. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fußböden sind gefliest oder mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung wird zum 1.1.2025 frei und kann danach besichtigt werden.
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1/6
840.340,00 €
5 Zi.
140
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück Nr. 14 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: ca.285m2 je Microhaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück Nr. 15 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 300m2 Grundstücksfläche je Mikrohaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
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Preis auf Anfrage
57,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Neubau eines modernen Mikrohauses
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784.000,00 €
5 Zi.
150
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
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1/3
402.776,00 €
3 Zi.
87,56
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus "Viktoria" an der Ecke Dauner Straße und Erdorfer Straße in Bitburg präsentiert 20 neue Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Sie erstrecken sich über drei
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Geschosse und bieten unterschiedliche Größen, um verschiedenen Lebensformen gerecht zu werden - sei es für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohneinheit besteht aus bis zu vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die jeweils mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, zwei davon sind rollstuhlgerecht. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit einem Spielplatz, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss stellt genügend Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf zu decken. Es gibt auch eine großzügige Stellfläche für Fahrräder. Die
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583.920,00 €
4 Zi.
129,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus "Viktoria" an der Ecke Dauner Straße und Erdorfer Straße in Bitburg präsentiert 20 neue Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Sie erstrecken sich über drei
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Geschosse und bieten unterschiedliche Größen, um verschiedenen Lebensformen gerecht zu werden - sei es für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohneinheit besteht aus bis zu vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die jeweils mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, zwei davon sind rollstuhlgerecht. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit einem Spielplatz, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss stellt genügend Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf zu decken. Es gibt auch eine großzügige Stellfläche für Fahrräder. Die
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563.068,00 €
4 Zi.
127,97
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus "Viktoria" an der Ecke Dauner Straße und Erdorfer Straße in Bitburg präsentiert 20 neue Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Sie erstrecken sich über drei
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Geschosse und bieten unterschiedliche Größen, um verschiedenen Lebensformen gerecht zu werden - sei es für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohneinheit besteht aus bis zu vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die jeweils mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, zwei davon sind rollstuhlgerecht. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit einem Spielplatz, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss stellt genügend Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf zu decken. Es gibt auch eine großzügige Stellfläche für Fahrräder. Die
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330.602,00 €
2 Zi.
71,87
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus "Viktoria" an der Ecke Dauner Straße und Erdorfer Straße in Bitburg präsentiert 20 neue Wohnungen. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien aus, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Sie erstrecken sich über drei
...
Geschosse und bieten unterschiedliche Größen, um verschiedenen Lebensformen gerecht zu werden - sei es für Singles, Paare oder Familien. Jede Wohneinheit besteht aus bis zu vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum, die jeweils mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet sind. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich, zwei davon sind rollstuhlgerecht. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof mit einem Spielplatz, der ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Eine Tiefgarage im Untergeschoss stellt genügend Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf zu decken. Es gibt auch eine großzügige Stellfläche für Fahrräder. Die
