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10.000,00 €
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, in einem ruinösen Bauzustand, keine Innenbesichtigung, seit vielen Jahren leerstehend und ungenutzt
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159.000,00 €
240
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 1 Etage(n), Wohnfläche: 240m², Umnutzung zu Wohnzwecken nach 1990
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1,00 €
06711 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1902, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, desolater Bauzustand, vermutlich massive Schäden an der Rohbausubstanz, Sanierung erscheint unwirtschaftlich, der Bausubstanz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt, mit
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Nebengebäude (Baujahr 1900)
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Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1866, letzte Modernisierung: 1992, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Gewerbefläche: 285m², Keller/vollunterkellert, zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten; zeitgemäße
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Nutzbarkeit allenfalls nur noch eingeschränkt gegeben; Grundstück liegt innerhalb des archäologischen Flächendenkmals; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle:
www.immobilien.de
890.000,00 €
4.159
m2
06618 Molauer Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei entwickelbare Mehrfamilienhäuser mit einer massiven und beständigen Bausubstanz.
Die Anlagen verfügen über insgesamt 72 Wohneinheiten, diese sind auf einer Gesamtfläche von ca. 4.159,00 m² verteilt und bieten den
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Mietern 18 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48,00 m², 38 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 58,00 m² sowie 18 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 67,00 m² Wohnfläche.
Die Wohnanlagen wurden im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und ca. Mitte der 90ger teilsaniert. In diesem Zuge wurden die Strangsanierung des Wasser- und Abwassersystems vorgenommen, eine neue Heizanlage verbaut und die Elektrik erneuert.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepa
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72.500,00 €
142
m2
06711 Zeitz
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude
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150.000,00 €
5 Zi.
06679 Lützen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in unsaniertem Zustand. Die hintere Wohneinheit wurde 2022 renoviert, ist sofort bezugsfertig und verfügt über ein
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barrierefreies Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, wobei eine der Garagen mit einer Autogrube ausgestattet ist.
" frisch, engagiert, solide "
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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle:
www.immobilien.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Kapitalanlage befinden sich in der historischen Domstadt Naumburg an der Saale inmitten des Burgen- und Weinlandes Saale-Unstrut.
Die vermietete, barrierefreie Zwei-Zimmerwohnungen mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine
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renditestarke Anlagemöglichkeiten in ruhiger Lage.
Im Rahmen einer im Jahre 2020 abgeschlossenen Renovierungs- und Sanierungsphase wurde das im Jahr 1984 errichteten Gebäude aufwendig und mit viel Liebe zum Detail den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.
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89.000,00 €
340
m2
06628 Bad Kösen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in einer Seitenstraße unweit vom Bahnhof in Bad Kösen. In dem im Jahr um 1860 erbauten Haus wurden laufend Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es sollten aber weitere
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Sanierungsmaßnahmen durchgeführt werden um das Haus für die heutigen Wohnbedürfnissen und die nächsten Jahre fit zu machen. Die grundsätzliche Bausubstanz kann als solide eingeschätzt werden.
Insgesamt verfügt dieses im zeitlosen Stil gehaltene Haus über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie kleine Nebengebäude im Hof. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Wasch - und Trockenraum, wodurch Platz in der Wohnung gespart werden kann.
Das Haus war bis vor kurzem teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt. Weiterhin sind derzeit 2 Wohneinheiten vermietet.
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580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Stadtvilla in direkter Nähe zur idyllischen Saalepromenade in Weißenfels.
Diese stilvolle, äußerst gepflegte und großzügige Villa bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges
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Wohnambiente mit einem weitläufigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück. Der prachtvolle alte Baumbestand sorgt für eine einladende Atmosphäre und verspricht eine entspannte Privatsphäre.
Der repräsentative Eingang führt durch einen eleganten Windfang direkt in die Diele, von der aus Sie die verschiedenen Bereiche des Hauses betreten können. Die Küche besticht durch eine brandneue Einbauküche, die 2024 mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Massivholzarbeitsplatte aus europäischer Eiche, die ein echter Hingucker ist. Der Fliesenspiegel wurde mit handgefertigten Fliesen von Equipe Ceramicas erneuert und verleiht der Küche einen besonderen Charme. Eine Fußbodenheizung sorgt hier
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
5 Zi.
122
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf eines Dreiseitenhofes mit dem von 2019 bis 2021 unter ökologischen Gesichtspunkten kernsanierten Haupthaus.
Der Dreiseitenhof steht auf einem nahezu rechteckigen, eingefriedeten Grundstück.
Das
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Einfamilienhaupthaus ist in einem bis zuletzt bewohnten, gepflegten Zustand, ohne jeden Reparaturstau, bezugsfrei und bietet fünf Räume, ein Bad, Gäste-WCs, überdachte und offene Terrassen und eine Wohnküche.
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375.000,00 €
12 Zi.
347
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus, Villa
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Kauf einer gepflegten Villa aus den 1930er Jahren in Hohenmölsen.
Es steht frei auf einem sehr gut geschnittenen, wie ein kleiner Park anmutenden Grundstück. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand,
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bietet ausreichend Platz für alle Nutzungen und ist voll unterkellert. Eine im Haus integrierte Garage und andere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
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Neu
1.550.000,00 €
228
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus, welches durch die vielfältig nutzbaren und durchdachten Grundrisse besticht. Dieses Objekt wurde mit dem Ziel entworfen, die Flächen maximal auszunutzen, sodass Sie sowohl großzügige Wohnräume
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als auch funktionale Bereiche genießen können.
Bei der Konstruktion wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien und Elemente verwendet, die nicht nur für Langlebigkeit sorgen, sondern auch ein ansprechendes Wohnambiente schaffen.
Trotz der modernen Bauweise fügt sich die Immobilie harmonisch in die bestehende Struktur der Stadt ein und trägt so zur Attraktivität des Stadtbildes bei.
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Umfeld, das sowohl Komfort als auch Stil vereint.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
5 Zi.
94
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Naturblick
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet ein großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.814
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m². Umgeben von zwei Nachbarhäusern in dieser Straße und mit Blick auf weite Felder, liegt die Immobilie in einer idyllischen, grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Naturverbundenes Grundstück Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und den Baumbestand aus Obst- und Laubbäumen, die im Sommer wohltuenden Schatten spenden. Neben dem Haupthaus gibt es praktisches Nebengelass, eine Abstellfläche und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über die Veranda auf der Nordseite des Hauses. Die Etage ist quadratisch angelegt und umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
128.500,00 €
8 Zi.
360
m2
06686 Großgörschen / Kaja
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiger 4-Seiten-Hof, in ländlich idyllischer Lage, aber dennoch zentral im Ballungsraum Halle/Leipzig gelegen.
Das Sanierungsobjekt bietet sich ideal zur Nutzung, z.B. als Pferdepension o.Ä. an. So bietet
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sich neben der Wohnnutzung, mit Landwirtschaftlichen Betrieb, zudem auch eine sonstige Teilvermietung der Liegenschaft an.
Wohn- und Nutzflächenübersicht;
Zur Wohnnutzung können etwa 360m² ausgebaut werden. Der Stall mit OG und DG verfügt in etwa über eine Nutzfläche von 300m², die große Scheune über ca. 358m². Mit weiteren Nebenräumen und Nebengelass, von etwa 180m², verfügt das Anwesen somit über eine Gebäudenutz- und Wohnfläche von immerhin insgesamt ca. 1.200m².
Grundstücksflächen;
Die Gebäude stehen auf einer Grundstücksfläche von 2.495m², wovon ein Teil hinter der Bebauung als Garten, Anbaufläche oder Koppel genutzt werden kann. Direkt gegenüber dem Nebeneingang (durch die Scheune) liegt eine 1.152m² große Landwirtschaftliche Nutzfl
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385.000,00 €
296
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem 18. bzw. 19. Jahrhundert mit Hof und Lagergebäuden um 1900 befindet sich in der Zeitzer Oberstadt direkt an der Fußgängerzone zur historischen Altstadt mit Markt und Rathaus und
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zur Oberstadt mit guter Intrastruktur. Hinter dem Grundstück liegt der Stadtpark (Goethepark). Neben der attraktiven Mieteinnahme aus der Hauptgebäudefläche (296 m²) bestehen weitere Chancen der Ertragssteigerung. Das bereits mit der Sanierung begonnene Dachgeschoss (ca. 100 m²) könnte nach Fertigstellung vermietet werden, ebenso die im Hof befindliche Remise mit Werkstatt, Garage und Lagerräume (ca. 345 m²), insgesamt bis zu 741 m². Ein moderner Einkaufsmarkt wurde vor wenigen Jahren direkt gegenüber errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein asiatisches Restaurant und das erste Geschoss ist vermietet. Die aktuell ungenutzen Gebäude, in denen früher unter anderem eine Fleischerei ansässig war, und die leeren Stockwerke des Hauptgebäudes bieten
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1.050.000,00 €
18 Zi.
378,92
m2
06632 Freyburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus in Freyburg an der Unstrut, das mit seinem direkten Wasserzugang zur Unstrut, dem eigenen Bootsanleger und dem
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großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² beeindruckt. Die Villa wurde um 1914 errichtet und befindet sich im Denkmalbereich "Eckstädter Vorstadt". Eine Sanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Das Erdgeschoss wird derzeit von einer Physiotherapie genutzt, ohne langfristigen Mietvertrag. Das Haus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 576 m² und zeichnet sich durch vielversprechende Perspektiven aus. Das Erdgeschoss kann nach Umnutzung eine Wohnfläche von ca. 155 m² werden und bietet somit ideale Möglichkeiten neben der gewerblichen Nutzung für individuelles Wohnen. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind derzeit keine Miet- oder Pachtverträge vorhanden, sodass Sie hier freie Gestaltungsmöglichkeiten haben. Das Obergeschoss ist bereits für eine mögliche Umgest
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
4 Zi.
97
m2
06618 Naumburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines liebevoll sanierten, bezugsfertigen Einfamilienhauses in zentraler und ruhiger innerstädtischer Lage von Naumburg (Saale).
Das um 1900 (erweitert ca. 1930) baujahrestypisch errichtete Gebäude
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ist ein Kleinod, eine Minute vom Naumburger Dom entfernt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
5 Zi.
138,04
m2
Leipziger Straße 50, 06729 Elsteraue OT Predel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
11 Zi.
250
m2
06667 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
