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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses bildschöne Einfamilienhaus im Bungalowstil ist voll unterkellert. Es befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Osterhofen/Altenmarkt im östlichen Landkreis Deggendorf. Gebaut wurde das Haus 1983 in Holzständerbauweise. Die Wohnfläche
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beträgt auf einer Ebene ca. 90 m². Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 m².
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497.500,00 €
7 Zi.
182
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
+++ Geborgenheit und Herzenswärme +++
Objekt
"Ein Traum von einem Haus" Sie spüren sofort die Herzenswärme und fühlen diese Geborgenheit beim Betreten dieser tollen Immobilie. In massiver Ziegelbauweise wurde das Haus 1981
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(Eingabeplanung) erbaut, es wurde sich laufend liebevoll darum gekümmert und modernisiert. Das eingewachsene Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage in Lalling umfasst 704 m² Grundstücksfläche. Hobbygärtner kommen auf Ihre Kosten, Kinder oder Ihre vierbeinigen Freunde freuen sich über eine tolle Spielfläche und "Sonnenanbeter" können hier einfach nur entspannen. Ein installierter Mähroboter unterstützt Sie tatkräftig bei der Gartenarbeit. Ausreichend Platz für die ganze Familie garantieren ca. 182 m² Wohnfläche, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Architektonisch sind die Zimmer clever aufgeteilt und flexibel nutzbar (siehe Grundrissplan). Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher offener Ess- und Küchenbereich, in dem man g
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Gebäude besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem
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eigenständigen Verkaufsladen oder Büro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des älteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, Türen, Böden, Bäder und Einbauküchen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Außenfassade und im Ladenbereich. Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zusätzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
13 Zi.
320
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stadtteil Deggendorf: 320 m2 Zweifamilienhaus mit herrlicher Ausssicht u. 1.400 m2 Grundstück in ruhiger Waldrandlage am Ende einer Anliegerstraße! Bj. ca. 2000 Wfl. ca. 320 m2 + ca. 150 m2 Nfl. - ca. 1.400 m2 Grundstück, parkähnlich und
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liebevoll gestalteter Garten m. vielfältigen Blumen und Ziersträuchern, direkt am Waldrand gelegen - Doppelgarage + weitere Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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695.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Erbaut im Jahr 2018, vereint dieses makellose Einfamilienhaus modernste Technik mit exklusiver Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 205m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es durch seine gelungene Raumaufteilung ein
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harmonisches Wohnambiente. Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich der Luxus: Hochwertige Materialien und edle Böden unterstreichen die Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner offen gestalteten Premium Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die privaten Rückzugsorte im Obergeschoss umfassen 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und von diesem aus gelangen Sie in das dazugehörige Master Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist die eigene Wellnessoase, ausgestattet mit einer Sauna und einer Wellnessdusche. Der angrenzende Ruheraum bietet den perfekten Ort für Entspannung und Erholung.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem
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historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer Drei weitere Zimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss Dachgeschoss: Ausbaufähig oder als Stauraum n
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294.000,00 €
7 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Weitblick in Toplage von Schöllnach Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: eine traumhafte Aussicht, viel Platz für die ganze Familie und die Möglichkeit
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zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien oder Investoren, die den Wert einer ruhigen und begehrten Lage zu schätzen wissen. Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Schöllnach und bietet neben einer hervorragenden Wohnfläche von 145 m² viel Potenzial für individuelle Renovierungen. Die Immobilie ist aktuell renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und modern auszubauen. Das Grundstück umfasst 730 m² und bietet zahlreiche Außenbereiche, die zu entspannten Stunden im Freien einladen: ein großzügiger Garten, eine sonnige Terrasse und ein Balkon mit herrlichem Weitblick über die Umgebung. Ideal für alle, die den Wohnkomfort sowohl drinnen als auch draußen
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Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig gelegene Haus mit viel Potenzial wurde 1958 erbaut und 1972 erweitert. Es besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: -Außen
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wurden an der West- und teilweise an der Nordseite Aufgrabungen vorgenommen und das Fundament/die Wand gegen Feuchtigkeit abgedichtet sowie Drainagen verlegt. -Neue Gehwegpflaster und ein Vorgarten mit fünf Stellplätzen wurden angelegt. -Beide Bäder wurden komplett erneuert. -Neue Kunststofffenster wurden eingebaut (ein Teil ist 2 Jahre alt, der Rest 14 Jahre). -Neue Heizkörper wurden installiert. -Im Dachboden wurde eine 22 cm dicke Isolierung am Boden angebracht. -Teilweise hat man neue Elektrik sowie Wasser- und Abwasserrohre verlegt. -Ebenso hat man in manchen Bereichen in einen neuen Parkettboden und Fußbodenheizung investiert. Es sind jedoch noch einige Arbeiten und Sanierungsmaßnahmen offen, daher haben Handwerker hier einen Vortei
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1.200.000,00 €
9 Zi.
553
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Fischerdorf in Deggendorf präsentieren zu dürfen. Dieses energieeffiziente, nahezu neuwertige Anwesen besticht durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Architektur,
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die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit der zentralen Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Dieses exklusive Zweifamilienhaus in Fischerdorf, Deggendorf, bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Technik, hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität legen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus in Deggendorf
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Markt Schöllnach: Sonniges 1 - 2 Fam.-Wohnhaus m. 2 Garagen u. herrlichem Garten - ruhige u. naturnahe Wohnlage! Bj. ca. 1968 ca. 2000 Modernisierung: Neue Fenster, teils Elektroheizung sowie neue Dachdeckung + Verstärkung v. Dachstuhl ca. 2010 -
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2014 Modernisierung: Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Laminat - u. Fliesenböden, helle Innentüren + Schiebetüren in den Küchen ca. 145 m2 Wfl. - Balkon + gr. Terrasse - voll unterkellert + gr. Speicher - 2 Garagen + Gerätehaus (Dach ca. 2005 erneuert) - ca. 667 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit gr. Birnbaum, zahlreichen Zier - u. Obststräuchern, wie Brombeeren, Johannisbeeren, Heidelbeeren, Himbeeren, Jastabeeren u. eigenem Gartenbrunnen! - Energieverbrauchsausweis, 212,3 kWh/(m2*a), Heizöl, G - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!
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350.000,00 €
12 Zi.
376
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Flori Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im malerischen Herzen von Bernried im bayerischen Wald zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante, ehemalige Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre,
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sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen. Mit einer großzügigen Gastronomiefläche und insgesamt 12 gemütlich eingerichteten Gästezimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Gastraum mit einer imposanten Deckenhöhe von 3,20 m. Er bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende, größere Veranstaltungen oder als stilvoller Treffpunkt. Für Investoren besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt zu hochwertigem Wohnraum umzubauen. Dur
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
227,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In bevorzugter Lage in Deggendorf steht dieses große, gut durchdachte und sinnvoll
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aufgeteilte Einfamilienhaus - samt seiner Einliegerwohnung im Souterrain - von dem Sie auch wegen der exponierten Lage vom Garten aus einen herrlichen Blick über Deggendorf und auf den bayerischen Wald haben. Nach Fertigstellung wurde das Haus im Jahr ca. 1980 erstmals bezogen, und hat mit seinen insgesamt ca. 988 m² eine stattliche Grundstücksgröße und mit den ca. 148 m² (ohne Terrasse und Balkon) auf einer einzigen Ebene eine ordentliche Wohnfläche, samt Terrasse und Balkon. Auf der Ebene des Eingangsbereiches (leichte Hanglage) befindet sich die barrierefreie Einliegerwohnung mit etwa 79 m² (ohne Terrasse), die einen eigenen Garten-Anteil auf der Ostseite hat. Eine Fußbodenheizung (Pellet) - nagelneu aus 2023 plus 3 Kaminöfen (2 x innen und 1 x auße
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549.000,00 €
9 Zi.
263
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 263 m² Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 909 m² befinden. Jede Wohnung ist individuell zugänglich, was eine vielseitige
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Nutzung ermöglicht - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: - 2 Zimmerwohnung - Ca. 95 m² - Terrasse Obergeschoss: - 4 Zimmerwohnung - Ca. 127 m² - 2 Balkone + Terrasse Dachgeschoss: - 3 Zimmerwohnung - Ca. 41 m² Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage eignet sich ideal für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Profitiere aktuell von den attraktiven KfW-Förderprogrammen und gestalte das Objekt durch gezielte Maßnahmen zu deiner T
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
130
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte, Original Bauernhaus wurde in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, im Erdgeschoss mit Granitsteinen und im Ober- und Dachgeschoss in Holzbalkenbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich
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in einem sehr guten Bauzustand. Das Haus wurde 2008/09 grundlegend saniert, z. B. Doppelflügelige, neue Fenster aus Lärche, neue Fichten- und Lärchenböden, neue Bäder, neue Wasser- und Abwasserinstallation, teilweise neue Strominstallation, neuer Innenverputz, außen neu verbrettert, neue Pelletheizung Marke Windhager aus Österreich mit automatischer Ascheaustragung und vollautomatischer Zuführeinheit, neuer Sesselofen mit Einsätzen und Wasserschiff, Haustüre saniert, originale Innentüren mit originalen Beschlägen, originale massive Holzbalkendecken usw.. Besonders zu erwähnen ist der sehr gepflegte Allgemeinzustand. Das Haus ist voll eingerichtet; ein großer Teil der Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Ein Sauter Klavier mit Klavierb
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
178
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Wohnhaus, ursprünglich vor 1900 in solider Massivbauweise errichtet, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die
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jetzige Gaststube ersetzt, die sich auch hervorragend als zusätzlicher Wohnraum eignet. Der Bauzustand des Hauses ist gut und es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: KG: Kellerraum, Heizraum. EG: Gaststube (ca. 60 Sitzplätze) mit Bar, Schänke, Kachelofen, WC-Anlage für Damen und Herren, Gastroküche mit Kühl- und Lagerraum sowie Personal-WC, Stube, Flur, Wohnküche, Zwischenflur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Stauraum, Dusche/Whirlpool/Sauna. OG: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Diele, Dusche/WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon. 1 Zimmer, welches über eine Raumspartreppe aus dem EG erreichbar ist. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m², die Gewerbefläche ca. 123 m². ENERGIEAUSWEIS: (für Nichtwohngebäude) Bedarfsausweis vom 02.05.2022
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139.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- kleines Einfamilienhaus im Ortsteil Seebach - renovierungs-/sanierungsbedürftig - Beheizung erfolgt über Holzofen - Baujahr geschätzt 1963 - Pläne zum Objekt liegen nicht vor Mindestpreis: 139.000,- €
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1/10
285.000,00 €
8 Zi.
244
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
"Vermietetes Wohnhaus auf Eigentümersuche!" Dieses Haus, genaues Baujahr unbekannt wurde 1970 erweitert und modernisiert. Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten in den 80iger Jahren sowie 2015 - 2018. Zuletzt wurden die
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Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert, das Badezimmer erneuert, ein separates WC errichtet und ein Technikraum eingebaut. Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert. Der Außenkeller bietet Platz für die Mieter als Abstellraum. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss + Wintergarten + Obergeschoss Wohneinheit 2: Dachgeschoss Beide Einheiten sind seit 2023 vermietet. Die Jahreskaltmieten betragen insgesamt 18.000,00 EUR Der ehemalige Stadl bietet Platz für Wohnmobil-Untersteller und Sonstiges. Zwei Garagen sowie ein Carport sind vorhanden. Der traumhafte Garten mit altem Bau
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
435
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2008 erbaute 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger Randlage Nähe Iggensbach. Es steht auf einem 749 m² großem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage
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installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss und Untergeschoss kann zudem mit einem Schwedenofen geheizt werden, auch im Dachgeschoss ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Erdgeschoss-und die Dachgeschosswohnung sind vermietet (Wohnung EG Kaltmiete 850,-€ zuzügl. Nebenkosten, Wohnung DG Kaltmiete 500,-€ zuzügl. Nebenkosen). Die Wohnung im Untergeschoss wird derzeit wegen des Verkaufs nicht zur Vermietung angeboten. Für die Mieter stehen insgesamt 6 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die 4-Zimmer- Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Speis, Schlafzimmer mit angrenzendem zusätzlichem Zimmer (individuell nutzbar), Kinderzimmer, Eingangsbereich und
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT -LANDSITZ IN ALLEINLAGE MIT EINMALIGEM FERNBLICK - TIERHALTUNG GEEIGNET CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 2220 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
