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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
146,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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249.000,00 €
3 Zi.
82,56
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Kupferdreh! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf 83,56 m² Wohnfläche allen Komfort für Ihren Alltag. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom sonnigen Balkon oder entspannen Sie in
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den hellen, gepflegten Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie. Der Tiefgaragenplatz rundet das Angebot perfekt ab. Ob als Eigenheim oder solide Kapitalanlage - diese Wohnung verspricht Wohnqualität und Wertstabilität in einer der begehrtesten Lagen Essens.
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
13 Zi.
350
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der aufstrebenden Lage von Essen-Borbeck. Dieses Objekt bietet sechs Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnflächen zwischen 46 m² und 64 m², die sich auf insgesamt 350 m²
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Wohnfläche verteilen. Derzeit besteht ein teilweiser Leerstand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Mietsteigerungspotenziale voll auszuschöpfen. Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: 350 m² Wohneinheiten: 6, davon sind aktuell 3 Wohnungen vermietet EG rechts = 64 m² EG links = 46 m² 1.OG rechts = 64 m² 1.OG links = 46 m² DG rechts = 89 m² DG links = 42 m² Wohnungsgrößen: 46 m² bis 64 m² (+ Maissonette-DG-rechts mit insgesamt 89 m²) Grundstück: 800 m² mit großzügigen Garagenhof: 6 Garagen, 1 Carport und 1 Stellplatz, zzgl. im Haus: 1 Garage, 1 Garage mit 2 Motoradstellplätzen Das Gebäude weist Modernisierungsbedarf auf, was Ihnen als Investor die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und den Wert erheblich zu steigern. Dur
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2.795.000,00 €
1.824
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein Wohnblock in L-Form mit insgesamt 24 Einheiten. Die gut geschnittenen Wohnungen in den 3 Häusern haben Grössen zwischen rd. 61 und ca. 95 qm und bieten überwiegend ein 3-Raum Konzept. Im ersten Haus sind 8 Wohnungen mit
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3 Räumen zwischen 68 und rd. 82 qm, in Summe ca. 620,44 qm. Im zweiten Haus sind ebenfalls 8 Wohnungen mit je 3 Räumen und zwischen ca. 69 und 79 qm, in Summe rd. 606,49 qm. Das dritte Haus hat sogar im EG eine 4-Raumwohnung mit gut 94 qm und daneben eine 2-Raumwohnung mit ca. 61,31 qm. Im 1. und 2. OG sind alle 4 Einheiten 78 qm im 3-Raumkonzept, das DG hat 2 Einheiten mit rd. 65 qm (3-Raum). In Summe 597,67 qm Wohnfläche. Insgesamt also rd. 1.824qm Wohnfläche. Die Mieteinkünfte sind 114.157,- € p.a., eine detaillierte Mieterliste liegt vor und kann bei ernsthaften Interesse eingesehen werden. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,88 bis 5,31 € pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende öffentliche Förderung bzw. Finanzierung vom
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
65,6
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus im Essener Stadtteil Stoppenberg befindet sich in der Straße Stiftsdamenwald 21 und 21A. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1907 erbaut und wird mit Gas beheizt. Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Die langfristige Vermietung mit lebenslangen Kündigungsschutz der Einheit Stiftsdamenwald 21 bietet eine stabile Einnahmequelle, während die Einheit Stiftsdamenwald 21A durch den Leerstand nach Modernisierungsarbeiten bezugsbereit ist und sich ideal für den Eigenbedarf eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1425-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.500,00 €
24 Zi.
840
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem freistehenden großen Haus für Gewerbe und Wohnen kann man in sehr gehobener Ausstattung sich als Familie nur wohlfühlen! Lassen Sie sich z.B. Ihre monatlichen Belastungen bei einer Hausfinanzierung von Ihren Mietern bezahlen. Folgende
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Flächen stehen zur Verfügung: EG ca. 280 m² Wohnen und Gewerbe 1. OG ca. 280 m² Wohnen und Büros 1. OG ca. 900 m² Produktion; Lagerhalle; Fitnessraum... 2. OG / DG ca. 280 m² Wohnen. Von beiden DG Wohnungen bestehen Zugänge zum sehr großen Spitzboden, z.B. als weiterer Stauraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Und zum Relaxen bietet die Hauseigene große Sauna; der große Fitnessraum; das sehr große Lager was derzeit ein einzigartiges Spielparadies bietet... Hier könnten wir seitenweise weiter berichten. Sie müssen sich das komfortable Haus selber anschauen und werden sich sofort verlieben (Versprochen). Im Erdgeschoss haben Sie einen Empfang; eine Hausbar ; die Sauna; geräumige Mitarbeitertoiletten und getrennte Treppen zu der Produktions- L
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539.000,00 €
3 Zi.
140
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 erbaut. Das Haus wurde mit dem Kauf im Jahr 2007 komplett kernsaniert und über die Jahre liebevoll instandgehalten und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter inkl. Wintergarten und ausgebautem
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Dachbereich. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang und einen Nebeneingang mit je einem kleinen dazugehörigen Flur, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel (inkl.). Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Toilette, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch. Im Dachbereich befindet sich dann das dritte Zimmer mit einer großen Dachgaube und einer Klimaanlage. Das Zimmer kann optional geteilt werden, sodass ein weiteres Zimmer möglich wäre. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattungsanlage und Doppelverglasung ausgebaut und hat den direkten Zugang zum idyllischen Garten. Das Haus wird sowohl mit Gas als auch mit einem der z
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795.000,00 €
7 Zi.
188
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fern-Seh-Haus Individualität und spektakuläre Aussicht! Eine spannende Immobilie mit viel Platz für die ganze Familie. Diese beeindruckende Immobilie in Essen Kupferdreh wurde 1956 in kubischem Baustil errichtet und wird Sie mit seiner
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Individualität und einer phänomenalen Aussicht über das Ruhrtal begeistern. Das in Kupferdreh als das "Fernseh-Haus" bekannte Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage, ist von Grün umgeben und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Auf zwei Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 188m² haben Sie durch den ungewöhnlichen Baustil und die sich daraus ergebende spezielle Raumaufteilung viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause absolut individuell zu gestalten. Über einen sehr schön bewachsenen Zufahrtsweg von der Hauptstraße gelangen Sie zum Vorplatz des Hauses auf dem sich eine große Doppelgarage befindet. Der Hauseingang mit seiner breiten Glasfront ist sehr einladend und lässt viel Licht in die große Diele, die Sie als zentralen Raum vi
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239.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus im Essener Südviertel befindet sich in der Kleine Stein Str. 11. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1952 erbaut und wird mit Fernwärme beheizt. Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Die langfristige Vermietung der Einheit im Obergeschoss bietet eine stabile Einnahmequelle, während die Einheit im Erdgeschoss durch den Leerstand nach Modernisierungsarbeiten bezugsbereit ist und sich ideal für den Eigenbedarf eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2459-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
183
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem 838 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Durch die Hanglage und den separaten Zugang zur Einliegerwohnung bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird das
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Obergeschoss mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, dem Arbeitszimmer mit abgeteiltem Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Gäste-WC sowie das Dachgeschoss mit dem großen Schlafzimmer, zwei kleineren Zimmern und dem modernen Tageslichtbadezimmer von der Eigentümerin genutzt. Die ca 70 qm große 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches durch die Hanglage auch als Untergeschoss über Kellerräume, den Heizungskeller und eine Waschküche verfügt. Beide Bereiche können bei Eigennutzung durch einen vorhandenen Zugang (aktuell verschlossen) im Erdgeschoss verbunden werden. Denkbar wäre die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Rechts und links neben dem Haus befin
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729.000,00 €
9 Zi.
298
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind: Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus
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Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder die private Nutzung mit der Vermietung einer Einheit - hier ist vieles möglich. Im EG wurde in den '70ern ein weiterer Wohnraum angebaut und damit ein wunderschönes helles großes Wohnzimmer geschaffen mit Blick in den sehr gepflegten Garten mit Terrasse. Durch diesen Anbau ist für die Wohnung im 1.OG eine traumhafte 31 qm große Dachterrasse entstanden, von hier aus überblicken Sie Ihren Garten und können schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Dach, Heizung und die meisten Fenster wurden erneuert, dennoch sollte vor Ihrem Einzug eine Renovierung stattfinden. Eine große Gara
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Quelle:
www.immowelt.de
506.599,00 €
4 Zi.
123,24
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Essen! Auf einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie ein modernes und individuell gestaltetes Haus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, darunter
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3 Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW40 entspricht das Haus den neuesten Energiestandards und sorgt somit für eine nachhaltige Wohnqualität. Sie haben den Vorteil von der KfW-Bank zinsgünstige Förderdarlehen für dieses Haus zu bekommen und so Ihre monatliche Investition um mehrere 100 EUR zu reduzieren. Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles, angefangen von Trockenbau, Estrich, Sanitär bis hin zur Elektroinstallation. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
128
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit so lässt sich diese schöne Doppelhaushälfte auf einem 607 m² großem Grundstück in einer gut angeschlossenen Straße charakterisieren. Und zwar in attraktiver Lage von Essen gut an
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die Autobahn angebunden, trotzdem grün und nur wenige Kilometer entfernt von den angrenzenden Städten. Hier erwarten Sie ca. 111 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche von ca. 16 m² unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einem Hobby- und Werkstattraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Zudem steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss, mit weiterer Fläche zur Verfügung. Aktuell befindet sich hier ein Schlafzimmer mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Ein Highlight neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich mit einem Wintergarten und Holzofen ist der großzügige Garten mit einer Sonnenterrass
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus 1958 hat einiges an Potential zu bieten. Mit nur wenigen Anpassungen und Modernisierungen schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
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www.immowelt.de
633.979,00 €
4 Zi.
132,45
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte, die sich derzeit in der Planungsphase befindet, wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,00
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m² plus 70m2 Keller und einem weitläufigen Grundstück von 365 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Ruhe und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight dieser Immobilie - es ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung garantiert. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es wäre, nach einem langen Arbeitstag ein Bad zu nehmen oder eine erfrischende Dusche zu genießen. Zudem sorgt die gehobene Ausstattung des Hauses dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/10
1.060.000,00 €
33 Zi.
902,2
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine herausragende Investitionsmöglichkeit! Ein ansprechender Wohnblock in L-Form, der mit seinen 16 Wohneinheiten auf ganzer Linie überzeugt. Die drei Immobilien liegen auf einem gepflegten Flurstück und bietet insgesamt beeindruckende 902
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Quadratmeter vermietbare Wohnfläche. Die drei in unterschiedlichen Jahren erbauten Häuser bieten unterschiedlich dimensionierte Wohnungen und garantieren somit eine breite Zielgruppenansprache. Haus 1: Baujahr 1991, Energieträger Strom, umfasst 6 Wohnungen, die Wohnflächen von etwa 40 bis 78 Quadratmeter bieten und in ihrer Gesamtheit etwa 358 Quadratmeter umfassen. Wegen der öffentlichen Förderung beträgt die aktuelle Kostenmiete nur 5,25 Euro pro Quadratmeter, was nutzbar ist für die zukünftige Wertsteigerung. Der Energieverbrauch liegt bei 87,34 kWh, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die öffentlichen Mittel laufen noch bis 2054 / 2057. (NRW-BANK 1,36 % Zinsen, 1 % Tilgung, 0,5 % Verwaltungskosten) Haus 2: Baujahr 1954, Energieträger G
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
401
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese ca. 401 m² große Villa auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, die sich wie folgt verteilen: Die größere Einheit im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss sowie im Souterrain verteilt auf ca. 331 ? ist ab März 2024 bezugsfertig. Die kleinere Einheit im Souterrain mit ca. 70 ? Wohnfläche kann entweder weiter in den Grundriss integriert bleiben oder separat genutzt werden. Im Erdgeschoss der Villa begrüßt Sie der ca. 24 ? große Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den parkähnlichen Garten frei. An das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, welches auch gänzlich geöffnet werden kann. Von hier sowie aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 46 ? große Terrasse. Die separate Küche ließe sich problemlos zum Essbereich öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer und
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
19 Zi.
615
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
...
komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
815
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein großflächiges Wohn- und Geschäftshaus, das anno 1900 auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück errichtet wurde und sich an der Nordseite an ein Nachbargebäude anschließt. Im Jahr 2012 erfolgte eine
...
komplette Umstrukturierung der Immobilie verbunden mit einer Umnutzung des Erdgeschosses sowie der Schaffung neuen Wohnraumes in den oberen Geschossen. Nun erstreckt sich im Erdgeschoss ein attraktives Restaurant über fast die gesamte Grundfläche des Hauses, während sich insgesamt acht Wohnungen auf vier Geschosse verteilen. Der Zugang zum Restaurant erfolgt über einen Windfang, der unmittelbar in einem ersten Gastraum mündet. Auf der linken Seite des Raumes erschließt sich eine toll gestaltete Theke zum Ausschank von Getränken. Direkt hinter der Theke befindet sich ein Durchgang in einen eingeschossigen Anbau, wo die Restaurantküche angeordnet ist. Des Weiteren führt vom Gastraum ein schmaler Flur an den sanitären Anlagen vorbei in einen zweiten
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1/5
659.900,00 €
7 Zi.
155
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
WEIHNACHTSPRÄSENT / NEUJAHRSAKTION ! Sichern Sie sich jetzt unser exklusives Angebot: Wir übernehmen die Notar - und Grundbuchkosten für Ihr neues Einfamilienhaus bei Beurkundung bis zum 31. Januar 2025. Machen Sie sich selbst ein Geschenk und
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