Top
Premium
1/7
484.999,00 €
5 Zi.
135
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/7
464.999,00 €
4 Zi.
125
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/7
484.999,00 €
5 Zi.
135
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/7
Top
Premium
1/6
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/6
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/6
464.999,00 €
4 Zi.
110
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/7
461.269,00 €
5 Zi.
125
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/6
535.390,00 €
5 Zi.
115
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
Neu
1/17
570.000,00 €
4 Zi.
92,67
m2
85368 Moosburg an der Isar
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen auf einem Grundstück von 437 m² viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnfläche von ca. 92,67 m² beinhaltet drei Schlafzimmer, ideal also für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen.
...
Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Garten, der mit einer Fläche zum Verweilen einlädt. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon und die Terrasse bieten Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen.
Die Garage, erreichbar über den Garten, bietet genug Platz für Ihr Auto und Zubehör oder Motorräder / Fahrräder.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses und Nischen, welche sich perfekt als Garderobe anbieten. Von der Diele gelangt man zur Küche, welche bereits eine Durchreiche zum Essbereich / Wohnzimmer beinhaltet. Diese nicht tragende Wand kann abgerissen werden, um eine offene Küche zu ermöglichen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terra
Top
Premium
1/17
589.000,00 €
8 Zi.
175
m2
85307 Paunzhausen, OT. Schernbuch
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch unzählige Möglichkeiten für den neuen Besitzer.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Die Ölbrennwertheizung mit
...
Solarthermieanlage wurde 2007 modernisiert, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Im Jahr 2008 wurden zudem die Fenster
auf der Wetterseite erneuert um Komfort und Energieeffizienz zu maximieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Küche, Speisekammer und Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer ist der ebenerdige Zugang zur Terrasse und dem Garten möglich.
Im ersten Obergeschoss sind die Räume in Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellkammer aufgeteilt.
Über des Wohnzimmer ist die Nutzung des Wintergartens möglich.
Da die obere Wohnung derzeit vermietet ist, ist die Aufnahme von Bildern nicht gewünscht gewesen. Der Zugang bei Besichtigu
Top
Premium
1/30
879.000,00 €
5 Zi.
170
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
+ Das gepflegte Reiheneckhaus steht in einer verkehrsberuhigten Wohngegend,
daher für Kinder bestens geeignet.
+ Die Wohnfläche von ca. 170m² verteilt sich auf EG, OG und DG.
+ Zusätzlich sind ca. 45m² Nutzfläche im KG
...
vorhanden.
+ Die Grundstücksfläche beträgt ca. 308m² inkl. der Anteile an
Gemeinschaftsflächen.
+ Im EG befinden sich Gäste-WC, Garderobe, Diele, Küche mit Essbereich,
Wohnzimmer und Wintergarten.
+ Im OG findet man ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele mit
Garderobe.
+ Das DG ist zum Studio ausgebaut mit angeschlossenem Duschbad.
+ Im KG gibt es einen großen Hobbyraum, Heizraum, Waschküche und Vorratsraum.
+ Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
+ Weitere offene Stellplätze befinden sich auf den Gemeinschaftsflächen.
+ Baujahr und Erstbezug des Hauses ist 1976.
Top
Premium
1/15
649.000,00 €
8 Zi.
185
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das sich mitten im Herzen von Freising in Oberbayern befindet. Das Haus wurde Anfangs des 20. Jahrhundert erbaut und zeichnet sich durch eine Fassade aus, die von einem malerischen Efeu ummantelt ist,
...
was dem Gebäude bereits zahlreiche Auszeichnungen beschert hat. Im Laufe der Jahre wurden im Haus einige Renovierungen durchgeführt und auch hier besteht noch Potenzial, dem Haus mit etwas Liebe wieder zum komplett neuen Glanz zu verleihen. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses einzigartigen Anwesens und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Top
Premium
1/6
632.769,00 €
5 Zi.
110
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
Neu
1/34
Quelle:
www.immobilien.de
820.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf vier Ebenen alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend gelegen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne
...
Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne Raumaufteilung mit geräumiger Diele, einem Abstellraum, Gäste-WC, einer modernen Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Dieser bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die in Westausrichtung liegt und von einem kleinen, pflegeleichten Garten umgeben ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die einen sicheren Außenbereich zum Spielen haben möchten. Der Ausblick ins Grüne vermittelt ein Wohlfühlgefühl.
Eine moderne Markise rundet das Gefühl ab. Das Wohn und Esszimmer ist mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Küche, der Flurbereich und das Gäste-WC sind gefliest.
Im Obergeschoss befinde
Top
Premium
Neu
1/16
545.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Einsatz von Holzvertäfelungen schafft eine warme und gemütliche, baujahrtypische
...
Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, ca. 40 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Balkon, sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein derzeit stillgelegter, traditioneller Kachelofen kann nach der notwendigen Aufrüstung bei Wiederaktivierung ein absolutes Highlight werden. Ergänzt wird das Raumangebot neben einer großzügigen Diele durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon drei mit Zugang zum Balkon. Sie bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das große Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche und Bidet entspricht dem Stil der 1980er
Top
Premium
1/26
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
3 Zi.
173,5
m2
85395 Thalham
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnen mit Gebirgsblick
Genießen Sie den spektakulären Ausblick von Ihrer großzügigen Dachterrasse!
Hier will ich wohnen!
Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt mit drei Zimmern und moderner Architektur. Die großzügige
...
Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Highlights:
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche – perfekt für den Alltag
• Bodentiefe, zweiflügelige Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Separates Wohnbüro, ideal für Home-Office
• Modernes Badezimmer mit Wohlfühlcharakter
Im Erdgeschoss verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer multifunktionalen Einheit, die das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum hinter der Küche bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dieses durchdachte Haus nutzt jeden Quadratmeter effizient und ist ideal für Singles oder Paare.
Persönlicher Rückzugsort im
Top
Premium
1/20
Quelle:
www.immobilien.de
590.000,00 €
7 Zi.
188
m2
85419 Mauern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein hervorragend vermietetes und gepflegtes Dreifamilienhaus (Kaltmiete 19.620,-€ p.a.) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Mauern im Landkreis Freising.
Dieses charmante Objekt bietet nicht nur eine solide Bausubstanz,
...
sondern auch eine ausgezeichnete Rendite – ideal für Anleger, die auf langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen setzen.
Das 1979 erbaute Haus, dessen Dachgeschoss 1993 ausgebaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 188 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 417 m².
Die drei Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen:
• Erdgeschoss (69,3 m²): Mit einer großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum idyllischen Garten bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Eine Einzelgarage ist ebenfalls enthalten.
• Obergeschoss (66,0 m²): Ein einladender Balkon mit Blick ins Grüne und eine Einzelgarage machen diese Einheit besonders attraktiv.
• Dachgeschoss (52,7 m²): Auch hier erwartet Sie ein großer Balkon, der z
Top
Premium
1/10
611.000,00 €
5 Zi.
116
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Neubau Doppelhaushälfte in Moosburg zum günstigen Preis natürlich schlüsselfertig. n schöner Wohnlage mit allen Vorteilen - Supermarkt – Arbeitsplätze – Wohnstraße.
NEU neu dieser Preis ist mit Eigenleistungen von ca. 66.000.- bitte
...
Exposee anfordern.
KFW Darlehen stehen eventuell noch zur Verfügung.
Verkauft wird Haus 1,2, und 3,4 alle Grundrisspläne/Baubeschreibung in unserem ausführlichen Exposee. Bitte unverbindlich bei uns anfordern.
Wir bieten attraktive Neubau Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise mit Garten. Auf Wunsch mit Carport, Ausstattungswünsche können jetzt noch gerne Berücksichtigt werden.
TOP: stattlich Doppelhaus Hausgröße – Länge ca. 9,99 m x ca. 5,37 m Breite. zum Preis mancher Eigentumswohnung in dieser Größe.
Das Bauzeitfenster beträgt ca. 8 Monate nach Baubeginn.
Das Haus 1 und 2 hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², 4 Zimmer, 2 Bäder mit Garten und Süd - Terrasse + Wohnraumähnlichen Hobbyraum sowie 2 KFZ-Stellplätze.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenhe
Top
Premium
1/15
1.390.000,00 €
10 Zi.
218
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot besteht aus 3 Wohnungen und einem Souterrainbereich, welcher als Hausmeisterwohnung oder ähnliches genutzt werden kann.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1.OG haben beide eine Wohnfläche von ca. 79 m², die DG-Wohnung hat eine
...
Größe von ca. 60 m² und weitere ca. 33 m² für den Souterrainbereich.
Alle Wohnungen werden zum 31.01.2025 frei und können neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Mögliche erzielbare Kaltmieten mit 16,50 EUR/m²:
- EG & 1.OG jeweils: EUR 1.303,-
- DG: EUR 990,-
- Souterrain bisher: EUR 350,-
- Garage & Außenstellplätze bisher: EUR 150,-
Monatlich insgesamt ca. EUR 4.096,- erzielbar mit ortsüblichen Mieten.
Das bedeutet eine Mietrendite von etwas über 3,5%.
Die letzten Jahre wurde viel an dem Gebäude saniert/renoviert.
- Neue Öl-Heizung 2021
- Wärmedämmung (8 cm) 2022 + neuer verputzt.
- Neues Dach inkl. Fenster im DG 2022
- Neue Zimmertüren in allen Wohnungen sowie Eingangstür
- PV-Anlage mit 9,9 kW auf der Südseite des Dach
