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1/10
1.390.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage in Goslar Ohlhof. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über 943 m² Nutzfläche und 243 m² Wohnfläche. Die genannten Flächen verteilen sich
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auf insgesamt 9 Einheiten, wovon 3 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sind. Darüber hinaus gehören 5 überdachte Carportstellplätze zu diesem Angebot. IST Miete: 8 von 9 vermieteten Einheiten sowie die Stellplätze erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 102.000 €. SOLL Miete: Eine leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und soll künftig 13.200 € Jahreskaltmiete erwirtschaften. Mit vorhandenen Anpassungspotentialen kann nachhaltig eine SOLL Miete von 115.000 € erzielt werden. Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
250
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar! Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt fünf Zimmern können
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Sie die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als gemütliches Familienzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder inspirierendes Hobbyzimmer. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses spricht für sich: Zwei Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Gäste-WC ist besonders praktisch für Besucher und sorgt dafür, dass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der an kalten Winterabenden eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Kombination aus Fliesen und Parkett als Bodenbeläge sorgt nicht nur für ein elegantes Erscheinungsbild, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen si
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1/10
34.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Wohnung
ID 0534023: Komplett modernisierte 2 Raum Ferienwohnung mit familiengerechter Raumaufteilung im 12.OG nach Westen. Heller, freundlicher Wohn- Essbereich mit Einbauküche, ein Kinderzimmer mit Fenster, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Haus befinden
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sich ein Schwimmbad, Sauna mit Wellness-Bereich, Gastronomie und diverse Freizeitaktivitäten. Als Eigennutz und/oder als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
175
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² zuzüglich einer weiteren Fläche im Souterrain von ca. 40 m². Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet
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auf ca. 728 m² vielfältige Möglichkeiten zum Relaxen und Entspannen. Durch die hervorragende und ruhige Lage auf dem Glockenberg und die Nähe zu vielen Attraktionen in Altenau, wie z. B. die Therme "Heißer Brocken" ist die Immobilie etwas ganz Besonderes. Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten sind hier gegeben. So kann die Immobilie zum Selbstbewohnen genutzt werden aber auch für die Dauervermietung und/oder Ferienvermietung. Interessant ist auch die Möglichkeit des Mehrgenerationen-Wohnens. Gern geben wir Ihnen einen kleinen Einblick über die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Entreé, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich F
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.590,00 €
3 Zi.
106
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow der keine Wünsche offen lässt! Dieser schöne Bungalow verfügt auf ca. 220m² über eine Einbauküche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad. Das große
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Badezimmer bietet viel Platz für eine eventuelle Sauna. Ob Wintergarten, Kamin oder eine Doppelgarage mit Carport: hier fehlt es an nichts!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
In Hahnenklee-Bockswiese wurde eine Ferienhaussiedlung mit insgesamt 14 First-Class Natur-Effizienzhäusern zur Eigennutzung oder Vermietung errichtet. Die Häuser sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, und die Ausstattung ist im Kaufpreis
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enthalten. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist für 8 bis 10 Personen geeignet. Zudem verfügt jedes Haus über einen ca. 350 m² großen Eigengrundstücksanteil, einschließlich Parkplatz und Fahrradstellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein schöner, offener und großer Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Marken-Geräte. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befindet sich das Masterbad mit Zugang zur Sauna sowie zwei Schlafzimmern, von denen man jeweils auf den großzügigen Balkon gelangt. Jedes Haus hat eine Photovoltaikanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
350
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und ca. 350m² Wohnfläche. Eine große Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern selbst bewohnt, die gern als Mieter wohnen
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bleiben möchten. Somit ist das Haus voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.000,- Euro. Hier ist sicherlich auch noch Steigerungspotential. Das große Grundstück und der Garten sind ebenfalls sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Die Mieter können den Garten mit nutzen. Für die Fahrzeuge stehen Stellplätze und ein neuwertiges Doppelcarport bereit. Eine Photovoltaikanlage rundet das Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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220.000,00 €
3 Zi.
82,72
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Stadtwohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Die Wohnung wurde in 2017 kernsaniert: - neues Bad - neue Dichtungen Fenster u. Balkontür - neue Fußbodenheizung - neue Abflussleitungen - neue Wasserleitungen - neuer Fußboden
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(Eichendielen) - neue Deckenisolierung in den Schrägen - neue Elektrik Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) in einer herrlichen Villa, welche in den 90'er Jahren aufwendig saniert wurde. In den letzten Jahren wurden alle vier Hausfassaden aufwendig gemalert und das schöne Fachwerk instandgesetzt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
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245.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauft steht hier in ruhiger Lage von Bad Harzburg, im Ostviertel, eine moderne, gemütliche Doppelhaushälfte. Sie bietet insgesamt 115m² Wohnfläche, 4 Zimmer und eignet sich somit ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Das Haus
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ist zzt. noch vermietet, Die Mieter ziehen Ende Januar aus, so dass das Haus dann selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur eine kleine Auswahl an Bildern zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
180
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und laufend sanierte Zweifamilienhaus mit Eigentumsgrundstück in Bad Harzburg ist die perfekte Wahl für junge, berufstätige Käufer, die Wert auf eine durchdachte Finanzierung und stilvolles Wohnen legen! Die Immobilie bietet zwei
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attraktive Eigentumswohnungen, die sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technik auszeichnen, sondern auch durch eine clevere Investition: Die vermietete Wohnung bringt monatliche Mieteinnahmen, die Ihnen direkt bei der Tilgung Ihres Darlehens helfen - so finanzieren Sie Ihr neues Zuhause stressfreier. Die ca. 80 qm große Erdgeschosswohnung ist vermietet und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, eine optimal gestaltete Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die beiden Kinderzimmer sind 2004 durch Teilung eines Zimmers eingerichtet worden. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Die Innenwände sind mit effizienter Dämmung ausgestattet, und all
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
614
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Dieses vielseitige Renditeobjekt im Herzen von Bad Harzburg bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Verfügbarkeit und stabilen Einnahmen. Die Immobilie umfasst zwei renovierte Wohnungen sowie zwei
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langfristig vermietete Gewerbeeinheiten und vereint Wohnkomfort mit attraktiven Gewerbeflächen in gepflegtem Zustand. Baujahr: 1980 Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2005 Zustand: Sehr gepflegt und modernisiert Mietstatus: Vollvermietet Erstklassige Lage
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Quelle:
www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
445.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage. Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über
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eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutz
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Quelle:
www.immowelt.de
245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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189.000,00 €
237
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319984/ Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss und bietet somit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Mittelgebirges Oberharz. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung / Airbnb an. Die Souterrainwohnung wird zum 01.01.25 frei und schließt sich, ab diesem Zeitpunkt, in Ihrem Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund d
