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1/8
396.129,00 €
4 Zi.
116,37
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Heidenheim - Oggenhausen! Dieses wunderschöne, projektiert gebaute Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 116,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 764 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Kindern den nötigen Rückzugsort bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Architektur des Bungalows sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ihre Privatsphäre ist durch die geschickte Anordnung der Räume gewährleistet, während große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer ist ein wahres Highl
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
142
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Großzügiges Reihenendhaus mit 2 bis 3 Wohneinheiten Die Immobilie wurde 1957 errichtet und bietet insgesamt zwei baugleiche Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Diese bestehen jeweils aus einem Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer
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Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Balkon bzw. einer Terrasse mit Garten. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei bis drei separate Wohneinheiten. Während die Wohnung im Erdgeschoss 2017 saniert wurde, befindet sich die Wohnung im Obergeschoss im Zustand des Baujahres, was potenziellen Käufern die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet. Das Dachgeschoss ist bis auf ein Schlafzimmer und einem WC derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine weitere, separate Wohnung. Ein besonderes Highlight dieses Reihenendhauses ist der großzügige Garten, der viel Raum für Erholung und Gestaltung bietet. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verf
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1/10
500.000,00 €
5,5 Zi.
106
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
8 Zi.
300
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit gr. Grundstück - Top Lage mit unverbaubarem Schloss- u. Weitblick in HDH In ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick: Diese Immobilie kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten).
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Beschreibung - Baujahr: 1952 - Bauweise: massiv - Zimmer Einfamilienhaus: 6,5 - Zimmer Einliegerwohnung: 2 - Wohnfläche: ca. 300m² - Grundstück: 1.309m² - Heizung: Gas Zentralheizung (von 2001) + Kachelofen im Wohn-Essbereich - Video zur Immobilie: https://youtu.be/LewC51t-Jvo In ruhiger Lage im Herzen Heidenheims finden Sie mit diesem Einfamilienhaus ein Schmuckstück, das sie nach ihren Wünschen renovieren können. Auf zwei Ebenen können hier zwei getrennte Wohneinheiten entstehen, die sich bei Bedarf aber auch wunderbar zusammenfassen lassen. Das große Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten, den individuellen Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen.
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1/10
280.000,00 €
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 1907, steht auf einem ca. 300 qm großen Eigenlandgrundstück mit Südhanglage. Es erhielt 1952 einen Ladenanbau, eine Garage und einen kleinen Lagerschuppen. Sie können die Doppelhaushälfte über 2 Eingänge
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betreten: im Erdgeschoss/Parterre und Hochparterre. Die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert. Die Kellerräume sind trocken und die Grundmauern solide. Das Haus ist noch möbliert und sofort beziehbar. Persönliche Gegenstände werden beim Verkauf entfernt. Das Haus zeichnet sich durch seinen Retrocharme aus, wie z.B. die Kassettentüren, der offene Kamin und der schöne und trockene Gewölbekeller. Es bieten sich folgende Nutzungsvarianten: (i)als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung / Studentenappartement, (ii)als Doppelappartement mit kleinem Geschäftsraum im ehemaligen Ladengeschäft, oder (iii)als Dreifach-Mietshaus. Die Wohnfläche von ca. 130 qm teilt sich auf wie folgt: - Hochparterre - 3 Zimmer (Schlaf-, Ess- und Gästezimmer, Küche mit Einbauküche,
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1/10
448.000,00 €
7 Zi.
193,8
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor in Waldrandlage Dieses geräumige Massivbauhaus aus dem Jahr 1960 verbindet mit ca. 194 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem 889 m² großen Grundstück Großzügigkeit, Komfort und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten sowie zwei große Terrassen machen die Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, die ideal für Familien oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer, drei Badezimmer und eine funktional geschnittene Küche. Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight: Mit drei flexibel nutzbaren Räumen, darunter zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein drittes Zimmer, das sich hervorragend als Wohnküche einrichten lässt, ist dieses Stockwerk prädestiniert für eine Einliegerwohnung. Ein eigenes Badezimmer rundet den separaten Wohnbereich ab und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gäst
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1/10
875.000,00 €
6 Zi.
118
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESONDERER SCHNITT für EXKLUSIVE ANSPRÜCHE Klein aber OHO - o präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximale
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Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die Knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm oder Flachdach.
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1/10
379.000,00 €
7 Zi.
148
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Arbeitszimmer und XXL Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
114
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca.385 m² den idealen Lebensraum für die große Familie. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten baulichen
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Zustand. Wohnen Sie stilvoll im Grünen, in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zur Entspannung ein und bietet Raum für gesellige Stunden oder ruhige Momente.Eine kleine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Gegenstände. Große Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht herein und ermöglichen einen schönen Blick auf den Garten und die Terrasse. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Windfang. Direkt zur Rechten befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Windfang aus führt ein langer Flur in die Küche und weiter ins ca. 46 m² große Wohn- und Esszimmer. Die Küche hat einen separaten Zugang zum Wohn- und Essbereich, wodurch der Ra
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1/10
490.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern. Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mi
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1/10
513.000,00 €
5 Zi.
121
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann liest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute In
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Quelle:
www.immowelt.de
756.000,00 €
7 Zi.
172
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Licht, Luft und Luxus PULT 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch Ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der
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Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. das trifft auch auf das innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großartige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließenden Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.080.000,00 €
300
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches neben dem sehr gepflegten und modernen Zustand auch durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein
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Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dazugehörige Räumlichkeiten im oberen Stockwerk. Die separaten Büroräume im ersten Obergeschoss sowie die Praxisflächen im 2. und 3. Obergeschoss des Geschäftshauses sind bereits vermietet. Durch die derzeit vermieteten Flächen (ohne Erdgeschoss) entstehen jährliche Ist-Mieteinnahmen von 64.197 €. Eine Neuvermietung des Erdgeschosses bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten sowie eine jährliche Soll-Miete von ca. 109.000 € und somit eine mögliche Rendite von über 5 %. Die frequentierte Lage in Verbindung mit der hohen Sichtbarkeit sch
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1/10
359.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.080.000,00 €
20 Zi.
696,97
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein besonderes Anlageobjekt, welches neben dem sehr gepflegten und modernen Zustand auch durch eine perfekte Lage in der Heidenheimer Innenstadt besticht. Verteilt auf fast 700 m² Fläche und vier Geschossen befindet sich ein
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Ladenlokal, Büroräume sowie Praxisräumlichkeiten. Das derzeit freie Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, ein separates Büro sowie einen Besprechungsraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie dazugehörige Räumlichkeiten im oberen Stockwerk. Die separaten Büroräume im ersten Obergeschoss sowie die Praxisflächen im 2. und 3. Obergeschoss des Geschäftshauses sind bereits vermietet. Durch die derzeit vermieteten Flächen (ohne Erdgeschoss) entstehen jährliche Ist-Mieteinnahmen von 64.197 €. Eine Neuvermietung des Erdgeschosses bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten sowie eine jährliche Soll-Miete von ca. 109.000 € und somit eine mögliche Rendite von über 5 %. Die frequentierte Lage in Verbindung mit der hohen Sichtbarkeit sch
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1/10
640.000,00 €
8 Zi.
192
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Doppelhaus besteht aus einer 3-Raum-Doppelhaushälfte und einer 5-Raum-Doppelhaushälfte, es liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die offenen Wohn- und Essbereiche wirken
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durch die große Raumhöhe und zwei Ebenen großzügig und hell. In einem Wohnbereich ist ein Schwedenofen vorhanden, beide Wohnbereiche haben direkten Zugang zu den Gartenterrassen und zum Garten. Im Anschluss befinden sich jeweils die Küche, eine Gästetoilette, das Bad und vier bzw. zwei Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Keller befindet sich neben den Wirtschaftsräumen und dem Heizungsraum die Sauna und ein Badbereich mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Zwei weitere Räume, von denen einer zur Zeit als Büro genutzt wird, bieten Platz für Hobby- und Lagerraum, ebenso ist eine weitere Gästetoilette vorhanden. Eine Verbindungstür, die bei Bedarf geschlossen werden kann, ermöglicht den Durchgang z
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1/10
450.000,00 €
9 Zi.
213,55
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als sehr großes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder wie aktuell als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - für Ihren Bedarf ist immer das Richtige dabei!
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Über das Treppenhaus betreten Sie im Erdgeschoss die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 75 m² Wohnfläche. Mit einem Durchbruch zur Einliegerwohnung schaffen Sie im Erdgeschoss eine große 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche. Weitere Reserve für das Erdgeschoss ist ein beheizter Raum im Untergeschoss mit sehr guter Belichtung und ca. 19 m² Nutzfläche (Büro/Hobby). Absolutes Highlight der 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit ca. 97 m² ist das Wohnzimmer mit Wintergarten-Charakter. Die großzügige Verglasung mit im Süden vorgelagerter Terrasse schafft bei Sonnenschein mediterranes Flair. Die Terrasse ermöglicht einen wunderschönen Blick nach Süd-Westen ins Grüne und Richtung Schloss Hellenstein. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit ca.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
123,11
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1985 besticht durch eine Wohnfläche von 123.11 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 323 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
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Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein separates Gäste WC und einen hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten. Ein Außenstellplatz, eine Einzelgarage und ein Keller gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
115
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Raumhöhe und zwei Ebenen großzügig und ist sehr hell. Im
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Anschluss befinden sich die Küche, eine Gästetoilette, das Bad und vier Schlafzimmer, die als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und hat direkten Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten, in dem sich eine weitere kleinere Terrasse auf der Westseite anschließt. Im Keller befindet sich neben dem Wirtschaftsraum und dem Heizungsraum eine Sauna sowie ein Badbereich mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Eine Verbindungstür, die bei Bedarf geschlossen werden kann, ermöglicht den Durchgang zur anderen Doppelhaushälfte; das gesamte Doppelhaus bietet sich sehr gut auch für eine Groß- bzw. Generationenfamilie an. Eine Doppelgarage rundet dieses schöne Domizil ab.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt durch die große Raumhöhe und zwei Ebenen sehr großzügig. Der Wohnbereich
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hat direkten Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten. Im Anschluss befinden sich die Küche, eine Gästetoilette, das Bad und zwei Schlafzimmer. Im Keller liegen zwei größere Räume und ein weiterer kleinerer Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird, sowie eine Gästetoilette. Eine Verbindungstür, die bei Bedarf geschlossen werden kann, ermöglicht den Durchgang zu anderen Doppelhaushälfte; das gesamte Doppelhaus bietet sich sehr gut auch für eine Groß- bzw. Generationenfamilie an. Eine Einzelgarage rundet dieses ansprechende Domizil ab.
