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333.333,00 €
6 Zi.
150
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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350.000,00 €
15 Zi.
430
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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189.500,00 €
3 Zi.
135
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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552.730,00 €
6 Zi.
170
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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615.140,00 €
5 Zi.
160
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Neu
244.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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244.000,00 €
5 Zi.
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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212.500,00 €
5 Zi.
165,62
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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480.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
22 Zi.
580
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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410.000,00 €
13 Zi.
339
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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310.000,00 €
290
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1288 - 7 Prozent Mietrendite? Mehrfamilienhaus in der Hofer Altstadt
Das gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1855 erbaut und hat ca. 290 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat
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drei Zimmer und ca. 68 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss teilen sich auf 5 Zimmer auf und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 96 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine 30 m² große Wohnung. Aktuell sind alle Wohneinheiten zu einer Nettokaltmiete von ca. 21.840,- Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnungen sind in einem guten, überwiegend modernisierten, Zustand und machen einen gepflegten Eindruck. Das Grundstück ist separat befahrbar. Das Objekt ist perfekt für Kapitalanleger geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis 27.01.2026. Der Energiebedarf ist mit 270,4 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklass
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1/6
419.000,00 €
376
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1292 - 8 Prozent ? Mehrfamilienhaus in der Hofer Altstadt
Das gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1902 auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erbaut und hat ca. 376 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Wohneinheiten aufteilen.
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Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer und ca. 78 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss haben jeweils 2 Zimmer und sind 44 m² und 71 m² groß. Die 5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss teilt sich auf 116 m² auf. Im Dachgeschoss befindet sich eine 45 m² große 2-Zimmer Wohnung und ein ca. 22 m² großes Apartment. Aktuell sind alle Wohneinheiten zu einer Nettokaltmiete von ca. 33.420,- Euro pro Jahr vermietet. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Das Objekt ist mit einer Mietrendite von ca. 8 Prozent perfekt für Kapitalanleger geeignet. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt, liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 18.12.2024 vor, welcher bis zum18.12.20347 gültig ist. Der Energiekennwert ist mit 1
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1/2
149.500,00 €
120
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1293 - HOF-Fußgängerzone: Stadthaus zum Wohnen und Arbeiten
Dieses ca. 1900 erbaute, voll unterkellerte, Stadthaus mit Ladeneinheit und ca. 155 m² Gesamtfläche ist eine TOP-Gelegenheit, sich in bester Innenstadtlage den Traum vom
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eigenem Zuhause zu verwirklichen. Das Ladengeschäft mit Schaufensterfront und ca. 35 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet sich als Verkaufsraum, Büro oder ähnliches sehr gut an. Auf den oberen Etagen stehen ca. 120 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen über Gas. Der allgemeine Zustand ist aus unserer Sicht gut. Derzeit wird das gesamte Haus als eine Einheit genutzt und ist vermietet. Insgesamt erwirtschaftet das Objekt Mieteinnahmen von ca. 8.760 Euro pro Jahr. Natürlich ist das Anwesen aufgrund der TOP-Innenstadtlage und einem Qm-Preis von nur ca. 1.000 Euro hervorragend für Kapitalanleger, aber auch Eigennutzer zur perspektivischen Selbstnutzung, geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser
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1.770.000,00 €
897
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftsanwesen mit diversen KFZ-Stellplätzen und Garagen wurde ca. im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und in den letzten 12 Jahren umfangreich modernisiert. So wurden u.a. die Fenster und die Dächer erneuert und die
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Wohnungen renoviert. Die Wohnhäuser erstrecken sich über ca. 897 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 16 Wohneinheiten. Der gewerbliche Teil erstreckt sich auf ca. 579 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf 4 Gewerbeeinheiten. Die aktuellen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 114.110 € jährlich, was einer aktuellen Mietrendite von ca. 6,5 Prozent entspricht. Der Qm-Preis ist mit ca. 1.200 Euro – unter Berücksichtigung der Lage und des Zustandes – aus unserer Sicht sehr attraktiv. Beheizt werden die Häuser durch eine Gasheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 18.10.2018, gültig bis zum 17.10.2028 vor. Der Energiekennwert ist mit 85,0 kWh/(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
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