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1/9
1.200.000,00 €
239,71
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und aktuell vermietetes Dreifamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Objekt überzeugt neben dem Standort durch seine nachgefragten Wohnungsgrößen und eine solide Bausubstanz. Ob als
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Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotential oder als zukünftiges Eigenheim - diese Immobilie erfüllt verschiedenste Anforderungen und Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen überzeugen durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie großzügige und praktische Grundrisse. Die Bäder sind weiß gefliest und stehen für einen zeitgemäßen Ausstattungstandard. Insgesamt sind die Einheiten als zeitlos einzustufen, wenngleich hier und da noch Optimierungen einzuplanen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem schönen Garten - ideal für Familien und eine willkommene Wohnraumerweiterung. Zwei Einzelgaragen gehören ebenfalls zur Immobilie und bieten ihren Nutzern einen sicheren Abstellplatz für Ihre
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/ Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen
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Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht man Garage sowie einen kleinen Geräteschuppen. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt durch einen kleinen Windfang direkt in die Wohnküche. Von hier ist das Bad und das Esszimmer zu erreichen. Das Bad liegt in einem Anbau, der im Jahr 2001 vollständig erneuert wurde. Der Wohnraum hinter dem Esszimmer hat einen Zugang zum 1. Obergeschoss in dem sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer befinden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
460
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser exklusiven, tageslichtdurchfluteten Wohnung im 10. Stock, die mit einem außergewöhnlichen Fernblick beeindruckt. Die hochwertigen Granitböden verleihen jedem Raum einen eleganten Charme und unterstreichen die Exklusivität
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dieser Immobilie. Die Wohnung bietet eine separate Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen Raum für Erholung und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit etwa 12 m², der einen idealen Ort für entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick bietet. Ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, dieser muss für € 15.000,00 dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, daher für Kapitalgeber äußerst interessant.
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1/9
540.000,00 €
6 Zi.
110
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-weiss-reihenmittelhaus-in-zweiter-rheinlage-94055/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
549.000,00 €
7 Zi.
140
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-in-koeln-zuendorf-139206/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
395.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwunder-gemuetliches-eigenheim-was-sie-positiv-ueberraschen-wird-139889/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
101,53
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
um Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Porz-Eil. Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der katholischen Kirche, welches noch eine Restlaufzeit von 38 Jahren hat. Der jährliche Erbbauzins beträgt
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derzeit EUR 616,51. Eine Verlängerung des Erbpachtvertrags ist selbstverständlich möglich. Das großzügige Grundstück von 656 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick in Ihren weitläufigen Garten schweifen. Der Eingang des Hauses führt Sie in eine praktische und geräumige Diele, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die einladende Küche, das Gäste-WC und das große Wohnzimmer, welches über einen Essbereich und eine herrliche Aussicht in den Garten verfügt. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Mit ein wenig handwerkl
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565.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-chance-familie-und-beruf-in-einer-immobilie-vereint-126783/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
10 Zi.
288,8
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle vier Wohneinheiten sowie die drei Garagen sind vollvermietet! und ungekündigt! - ideal für Kapitalanleger, die nach einer wertstabilen Anlage suchen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf einem ca. 607 m² großen
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Grundstück vier separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Im Untergeschoss stehen den vier Wohneinheiten jeweils ein privater Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung; zudem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der aktuell als Büro dient, sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Pool. Abgerundet wird diese Immobilie noch durch den großzügigen Garten, welcher der größeren Erdgeschosswohnung zugeordnet ist. Profitieren Sie von einer wertvollen Anlage in hervorragender Lage mit Potenzial als wertstabile Investition! Die jährlichen Mieteinnahmen belauf sich auf ca. 38.102,40 €.
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1/10
4.980.000,00 €
72 Zi.
1.604
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Doppelhäuser á 12 (je DHH 6 WE) Wohneinheiten. Bei den einzelnen Wohnungseinheiten handelt es sich jeweils um 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen nachfolgend aufgeführt: 4 X 61,3m² / 4 X
...
63m² / 16 X 69,20m². Die angegebene Miete ist die Sollmiete bei einem Durchschnitt von ca. € 13,00/m². Die aktuelle Istmiete beträgt zur Zeit ca. € 190.000,- vor der teilweise geplanten Mietanpassung.
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1/10
Preis auf Anfrage
72 Zi.
1.604
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Doppelhäuser á 12 (je DHH 6 WE) Wohneinheiten. Bei den einzelnen Wohnungseinheiten handelt es sich jeweils um 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen nachfolgend aufgeführt: 4 X 61,3m² / 4 X
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63m² / 16 X 69,20m². Die angegebene Miete ist die Sollmiete bei einem Durchschnitt von ca. € 13,00/m². Die aktuelle Istmiete beträgt zur Zeit ca. € 190.000,- vor der teilweise geplanten Mietanpassung.
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-zuhause-sucht-neue-bewohner-125511/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
520.000,00 €
6 Zi.
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-modernisiertes-eigenheim-steht-zum-einzug-bereit-134911/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
999.820,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
238
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Dellbrück bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit ein komplett leeres 3 Familienhaus zu erwerben. Das Haus wurde 1964 auf einem 673 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen nicht
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ausgebauten Speicher und eine Garage. Hier haben Sie alle Optionen und können Ihre eigenen Vorstellungen perfekt umsetzen. Bei der Einheit im Erdgeschoss handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit rund 84 m² Wohnfläche und großer Terrasse von der Sie in den Garten gelangen. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Balkon und im Dachgeschoss befindet sich bisher eine rund 62 m² große 2 Zimmer-Wohnung zzgl. rund 8 m² separates Zimmer und Gäste-WC. Diese Wohnung könnte ebenfalls zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut werden. Die Wohnungen verfügen alle über schöne große Wohnküchen und Tageslichtbäder. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus 2003, bei den Fenstern gibt es noch einige alte Holz einfachver
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1/10
2.750.000,00 €
8 Zi.
260
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die ruhige Lage in Deckstein und die Grundstücksfläche von insgesamt 1.485 m² machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Dieser architektonisch beeindruckende, jedoch nach außen dezente Bungalow, besticht durch seine Offenheit, die
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durch eine auf das Wesentliche reduzierte Bauart zurückzuführen ist. Die raumhohen Glasfronten auf der Rückseite des Hauses lassen viel Licht in die Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf den wunderschön angelegten Garten mit üppiger Rasenfläche. Der denkmalgeschützte Bungalow und Garten verleihen dem Anwesen eine besondere Aura. Auf insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche finden Sie hier unter anderem einen offenen Wohn-Essbereich von ca. 76 m² sowie einen separaten Arbeits- oder Gästetrakt mit ca. 56 m² Wohnfläche. Zwei Eingangstüren ermöglichen darüber hinaus eine flexible Nutzung. Der helle Natursteinboden in den Wohnräumen verleiht dem Haus eine edle Note und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss erwarten Sie einige Räume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.550,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/10
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
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pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
