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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
119,83
m2
18320 Ahrenshagen-Daskow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich und doch verschieden! Die Varianten A und A1 zeigen bei fast gleicher Wohnfläche unterschiedliche Wohnkonzepte mit verschiedenen Fensterformaten und Zimmeranzahl. Bei Variante A beinhaltet die 4-Zimmer-Lösung einen offenen Wohn- Koch und
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Essbereich. Dieser ist auch bei Var. A1 vorgesehen, wobei diese Variante ein Zimmer weniger zeigt. Dafür hat das Schlafzimmer eine Ankleide und ein Gästebad mit möglicher Dusche – ein genaues Studieren lohnt sich. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus – SH 117 B Variante A1 KfW 40 - EUR 275.000,00 ° Grundstück (externer Anbieter) - ca. 2.160 m² - EUR 90.000,00 zzgl. Maklercourtage 7,14 % plus Teilungsvermessung Gesamtpreis: 365.000,00 € Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
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1/10
570.000,00 €
12 Zi.
289
m2
19055 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Das wohl "schrägste" Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen
Objekt
In der historischen, denkmalgeschützten Schelfstadt steht dieses wohl "schrägste", sehr gepflegte Mehrfamilienhaus Schwerins mit 3 Wohnungen auf einen 185 m²
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großen Grundstück und bietet hohe Werthaltigkeit mit viel Potential. Zwei Wohnungen sind vermietet, die dritte wird für Besichtigungen, oder den Eigennutz freigehalten. Diese 4 Zimmer Maisonettenwohnung liegt im Erd- und Obergeschoss. Mietinteressenten sind vorhanden, daher kann diese Wohnung sofort vermietet werden. Die Mieten bieten Potenzial. Durch die Lage bietet Ihnen diese Immobilie eine Ideale Vermietungsmöglichkeit, da die Nachfragen nach Wohnraum hier sehr hoch sind. Ob Gastro, die beliebte Heine Grundschule um die Ecke, die Schelfkirche, der Schweriner See oder der Pfaffenteich. Alles in der Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 289 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um 1900 und in
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1/9
450.000,00 €
4 Zi.
135
m2
18442 Steinhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Rundgang verfügbar auf Anfrage Dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erstmals von den Eigentümern bezogen und seitdem durch die Bauherren bewohnt. Während der gesamten Zeit wurden ständig Modernisierungen,
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Investitionen in Sicherheitstechnik, in die Verschönerung der Außenanlagen und in wohnqualitätssteigernde Ausstattungsmerkmale vorgenommen. Das Haus besticht durch sein geschütztes und nicht einsehbares Südgrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet in Negast. Auf dem Grundstück befinden sich der Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum, zusätzlich 2 Autostellplätze, eine Fasssauna mit Außendusche und ein halb geschlossener Pavillion für Zusammenkünfte im Freien. Das Haus wurde mit vier Zimmern zum Wohnen mit den Kindern konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Essküche und zur Südterrasse, die sich über die gesamte südliche Hausseite erstreckt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr
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1/10
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
17389 Anklam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet eine perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben am Rande des Stadtwaldes in Anklam. Das großzügige Grundstück besticht durch eine weitläufige, gepflasterte Auffahrt, die direkt auf
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das einladende Wohnhaus zuführt. Ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze bieten bequem Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus besticht mit Wohnkomfort auf drei Ebenen. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die stilvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, ein einladendes Esszimmer und ein Gäste-WC. Über das große, helle Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Treppe in der Diele führt Sie am Esszimmer vorbei in die zweite Etage, wo ein großzügiges Schlafzimmer, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer und ein komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Duschkabine auf Sie warten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirkl
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1/10
459.000,00 €
3 Zi.
148
m2
18569 Neuenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um eine hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und traumhafter Idylle. Das Haus wurde ca. 2009 neu gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit
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Kamin und bodentiefen Fenstern, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, einem sehr großzügigen Flur/Eingangsbereich sowie Terrasse mit elektrischer Markise. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Atelier mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Dusche und zwei Räumen in den Abseiten. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf Wasser und Natur. Im weitläufigen Garten geniessen Sie die Ruhe und Abgelegenheit im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss (außer den beiden Räumen in den Abseiten). Sämtliche Medien liegen über das öffentliche Netz an. Die Abwasserentsor
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
134
m2
17392 Neuenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 besticht durch seine harmonische Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus eine offene, helle
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Raumgestaltung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der offene Grundriss verbindet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der für wohlige Wärme sorgt, nahtlos mit dem Esszimmer und der angrenzenden Küche. Diese harmonische Raumaufteilung eignet sich ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Runden mit Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Zudem bietet das Kinderzimmer direkten Zugang zur großen Terrasse, die auch von der Küche aus zugänglich ist und das Erdgeschoss um eine herrliche Außenfläche erweitert. Hier kann man den Tag bei einem Frühstück im Freien beginnen oder den Sonnenuntergang genieß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
115
m2
17087 Altentreptow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im traditionellen Baustil aus dem Jahr 1910, die im Jahr 1999 umfassend modernisiert wurde. Dieses beeindruckende Zuhause vereint den historischen Charme mit modernem Komfort . Schon beim
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Betreten des Hauses durch die elegante, teilverglaste zweiflügelige Hauseingangstür hofseitig gelangen Sie in das großzügige Kaminzimmer. Hier sorgt ein neu eingebauter Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Der Raum öffnet sich zur geräumigen Wohnküche, die nicht nur das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch mit moderner Küchenausstattung überzeugt (bereits im Kaufpreis enthalten). Der Grundriss im Erdgeschoss ist ebenso praktisch wie einladend. Von der Küche aus erreichen Sie einen Flur, das vollständig sanierte Badezimmer, einen Schlafraum und ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten und ein kleiner Teilkeller sind vom Flur aus erreichbar. Eine Treppe führt Sie vom Flur in das ausgebaute
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1/10
130.000,00 €
4 Zi.
75
m2
17109 Demmin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bauernhaus mit separatem Baugrundstück! Flurstücke 43/1 + 43/2
Objekt
Das massive Gebäude mit Stallteil ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Platz mit seinen vier Zimmern und der Veranda. Im Erdgeschoss befinden sich
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die Veranda, der Flur, das Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen, das Schlafzimmer, das Jägerzimmer/Gästezimmer mit Kaminofen sowie die Küche und das Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, den Dachboden und eine Räucherkammer. Im Feldsteinkeller gibt es zwei kleinere Abstellräume. Im Stallteil ist die kombinierte Holz-/Ölheizung untergebracht. Auf dem Grundstück gibt es ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen, einen Holzschuppen und einen Hundezwinger. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und bietet mit seinen 3.717 m² viel Platz. Durch die Teilung in zwei Grundstücke kann ein Grundstück als Bauland genutzt werden.
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1/10
319.000,00 €
10 Zi.
212
m2
18546 Sassnitz
Immobilientyp: Haus
"FREIHEIT" muss bei dieser Immobilie eindeutig groß geschrieben werden. Dieses Wort beschreibt nicht nur das Lebensgefühl, welches Sie sich hier selbst erschaffen können. Der Begriff bezieht sich ebenso auf die Gestaltungs-, Nutzungs-, Planungs-,
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sowie Bewegungsfreiheit. Wir bieten Ihnen ein sehr großes Grundstück mit ca. 9.264 m² Lebensraum in sehr ruhiger Feldrandlage zwischen Jasmunder Bodden und Ostsee. Hier gibt es nur einen Nachbarn und die weite Natur - und doch befinden wir uns in direkter Umgebung der Hafenstadt Sassnitz mit all Ihren infrastrukturellen Vorzügen. Bebaut ist diese schöne Liegenschaft mit einem großen Einfamilienhaus, einem Ferienbungalow und einer Garage. Schuppen, Werkstatt und Hühnerstall sind ebenfalls vorhanden. Das Haupthaus bekam im Jahre 2023 bereits ein neues Dach und wurde aufwendig entkernt. So steht Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Raumaufteilung, Zimmeranzahl, Badanzahl, ... ALLES liegt in Ihrer Entscheidung. Selbst di
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1/10
405.000,00 €
7 Zi.
232
m2
18317 Saal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als
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Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
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1/7
491.678,00 €
6 Zi.
112
m2
18507 Grimmen
Immobilientyp: Haus
Folge dem Weg zum Glück Von der Fantasie zum Fertighaus? Volle Fahrt voraus! Swipe dir was! Wir liefern ab.?Du lebst dich Haus. Deine Bude, deine Bühne, dein Tor zur Welt - mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dir deine Zukunft.
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1/8
550.617,00 €
5 Zi.
165
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer
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persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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1/10
94.000,00 €
4 Zi.
90
m2
18190 Sanitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt genügend Raum für eine individuelle Gestaltung. Diese Immobilie
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befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Gesamtzustand und bietet durch die solide Bauweise eine hervorragende Basis, um sich Ihr Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wurde das Objekt zuletzt über einen Kaminofen im Wohnbereich, die im Erdgeschoss installierte Forsterheizung ist defekt. Das insgesamt 1.406 qm² große Grundstück besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage. Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/8
550.617,00 €
5 Zi.
165
m2
17099 Datzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++ Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück Dieses Wohnkonzept bietet euch ein echtes Raumwunder. Das EG verfügt neben dem hellen und offenen Koch-Ess-Wohnbereich noch über ein zusätzliches Arbeitszimmer. Sollte dieses in eurer
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persönlichen keine Rolle spielen, so kann dieses auch entfallen um beispielsweise den Kochbereich zu vergrößern. Im DG findet ihr neben dem großen Familienbad noch drei großzügige Schlafzimmer vor. Durch die bodentiefen Verglasungen sind auch diese Räume sehr hell und freundlich. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch auch über eure persönlichen Wünsche und Bedürfnisse ans neue Zuhause sprechen. Im Anschluss erstelle ich euch eine maßgeschneiderte Lösung zu eurem Vorhaben.
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1/10
79.999,00 €
4 Zi.
109
m2
17091 Knorrendorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein Einfamilienhaus mit Grundstück in 17091 Knorrendorf. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich derzeit nur auf Wohnraum im Erdgeschoss verteilt. Das Dachgeschoss kann unberührt
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bleiben oder bietet bei Bedarf noch eine hervorragende Ausbaufläche. Die Immobilie steht auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück mit einer massiven Garage und einer großen Rasenfläche mit Obstbäumen bestückt. Das Objekt bietet beste Voraussetzungen für etwas Tierhaltung, aber auch für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und Erholung. Mit einer kleinen Auswahl an Bildern und den beigefügten Grundrissen können Sie sich einen ersten Eindruck der Immobilie sowohl innen, als auch außen verschaffen. Bei weiterem Interesse erhalten Sie nähere Informationen, zusätzliches Bildmaterial und einen virtuellen 360°-Rundgang ins Wohnhaus hinein. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Objekt überzeugen. Wir freuen uns au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
165,6
m2
17166 Groß Wokern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
EXPOSÉ MIT WEITEREN BILDERN AUF ANFRAGE
Objekt
Das Grundstück ist bebaut mit einer voll sanierten DHH + sanierungsbedürftiger Scheune 9 X 9 Meter / ggf. Abriß Die DHH ist: - Baujahr ca. 1930 auf - 2 Etagen und - 6 Zimmern - mit
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insgesamt ca. 165,60 m² Nutzfläche - Flure, Heizung - offene Küche mit EBKÜ - EG - 1 Bad mit Wanne + WC + WM-Anschluss - OG - 1 Bad mit DU + WC - teilweise unterkellert - 12 m² - massiv + verputzt - Dach - Satteldach mit Pappe + Wärmedämmung - Fußböden - Holzdielen, in Naßräumen - Fliesen/Stein - Treppen - Holz - Fenster - Kunststoff - Innentüren - Holz + Haustür - Kunststoff - Erdgasheizung zentral im gesamten Haus und außerdem - Ofenheizung (1 Kachelofen / Kamin im EG + 1 Kachelofen im OG) - zentrale Wasserleitung - Abwasseranschluß - am örtlichen öffentl. Netz - FS - Satelitenempfang - Modernisierungsjahr 2019 - Fassade + Innenräume + Fenster + Heizung + Gas + Sanitär
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
97
m2
19073 Stralendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Ortsrandlage mit einer Gesamtfläche von ca. 1.084 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², die
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sich auf 3 Zimmer, eine Küche, zwei Flure, eine Veranda und ein Badezimmer mit Dusche verteilt. Darüber hinaus profitiert das Objekt von einem kleinen Teilkeller.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und muss umfangreich saniert werden. Die letzten Arbeiten wurden Anfang der 90er Jahre realisiert. Aus dieser Zeit stammen die Heizung, Fenster, Haustür, das Bad und auch die Dacheindeckung. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über einen Abwasserkanal. Die Zentralheizung (Erdgas) muss erneuert werden. Am Haus gibt es eine Waschküche. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Das Grundstück besticht durch sein großes Nebengebäude. Eine Garag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
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und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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1/10
359.000,00 €
5 Zi.
127
m2
19230 Hagenow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, der zur Wohnküche, dem Duschbad, Wohnzimmer und Esszimmer führt. Die Wohnküche bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum und
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Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer und ein Vollbad. Das 1.465 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche und die großzügige Terrasse bieten einen malerischen Blick auf den Naturteich. Er wurde mit Ziersträuchern, Obstbäumen, Blumen und gepflasterten Wegen liebevoll angelegt. Für Fahrzeuge steht eine gepflasterte Zufahrt und ein Doppelcarport zur Verfügung, der zudem zusätzlichen Stauraum im Spitzboden bietet. Direkt angrenzend finden Sie eine praktische Werkstatt. Ein separater Raum für die Heizung ist von außen zugänglich, und ein weiterer Schuppen bietet Platz für Gartengeräte. Dieses Haus kombiniert durchdachtes Wohnen mit einem traumhaften Außenbere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
126.000,00 €
2 Zi.
50
m2
19303 Dömitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem Traumferienhaus in der idyllischen Lenzerwische, Polz! Dieses charmante Ferienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise aus Kalksandstein errichtet und ist vollständig mit Klinker verkleidet. Das liebevoll
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gepflegte Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 50 Quadratmetern und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Raumaufteilung: Großer Wohn-Ess-Bereich: Einladend und geräumig, perfekt für gemütliche Abende. Schlafzimmer: Ruhig und erholsam, ideal zum Abschalten. Flur: Funktional und praktisch gestaltet. Hauswirtschaftsraum: Bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Kleines Bad mit Fenster und Dusche: Funktionell und modern. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit ca. 15 Quadratmetern, der das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bietet. Ausstattung: Das Haus wird durch eine effiziente Elektroheizung beheizt und verfügt zusätzlich über einen wunderschönen Kaminofen, der auch im Winter für wohlige Wärme sorgt. Gr
