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www.immowelt.de
1.299.000,00 €
19 Zi.
470
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.* herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch ein enormes Potenzial für Kapitalanleger mit einer Renditeerwartung von über 10% .Lassen Sie uns einen
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detaillierten Blick auf diese einzigartige Immobilie werfen: Objektübersicht: Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohnlage in Vohburg, verbunden mit kurzen Wegen zu den Arbeitsstellen für Monteure und Handwerker. Grundstücksgröße: Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 681 Quadratmeter auf zwei ruhigen Straßen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit exzellenter Ausstattung und hervorragender Renditeaussicht zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Photovoltaikanlage: Eine leistungsstarke 12 kWp Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energiequelle und niedrige
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.345.000,00 €
4,5 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und die
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A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, einen
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www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
205
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr großzügiges und komplett ausgebautes Einfamilienhaus mit auf Komfort ausgelegter Erdgeschosswohnung, tollem Dachstudio, hellen und beheizten Kellerräumen, Pool und vielen weiteren Extras auf einem herrlichen Eckgrundstück mit großartigem
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Weitblick in Reichertshofen / Winden am Aign. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC und Garderobe. Wohnen, Essen und Küche sind mit Fliesenböden und selbstverständlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafräumen sind Teppichböden verlegt und Heizkörper installiert. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre in der kalten Jahreszeit. An heißen Sommertagen lädt die überdachte Hochterrasse mit Markise zum verweilen ein. Ein besonderes Highlight des Objekts ist das große, durchgängige Dachstudio mit Balkon, Duschbad, intelligent durch ein Regal separierten Schlafbereich und zwei Stauräumen. Auch im Dachstudio be
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
129,76
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit ländlichem Charme, könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnfläche verteilt sich nur auf 2 Ebenen und vermittelt eine geräumige Atmosphäre. Moderne Architektur, liebevoll ausgewählte und im Standard hochwertige
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Ausstattungsdetails eingebunden in wohnliche Grundrisse wurden hier verwirklicht. Zusätzlich ist der gut belichtete Keller mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen wohnraumtauglich ausgestattet. Weitere Informationen zu dieser Immobilie können Sie gerne per Mail bei uns anfragen. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch oder für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
602.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück inklusive der Planung einer hochwertigen Doppelhaushälfte in Massivbauweise in Förnbach bei Pfaffenhofen an der Ilm anbieten zu können. Dieses exklusive Angebot wurde in Zusammenarbeit mit einem
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renommierten Generalunternehmer aus der Region entwickelt. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück (beide Hälften) ohne den Neubau zu erwerben. Es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus vor. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen das Grundstück und den Ablauf des Projekts detailliert vorzustellen. Alle Grundrisse sind exemplarisch und können individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, ist derzeit kein Energieausweis vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus nach höheren Energiestandards zu planen. Unser Generalunternehmer bietet zudem die Option eines Baus nach KfW 40 EH QNG Standard
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690.000,00 €
8 Zi.
185
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt! Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert rustikalen Charakter mit modernem Komfort und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche, verteilt auf acht Zimmer, Platz für die ganze Familie. Die
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beiden Ebenen des Hauses haben ihren eigenen Stil: Das Erdgeschoss besticht mit einem gemütlichen Kachelofen und einer warmen, rustikalen Atmosphäre, während das Dachgeschoss durch neue Fußböden, hohe Decken bis zum Dachspitz und einen Balkon mit herrlicher Aussicht über die Ilm überzeugt. Das großzügige Grundstück begeistert mit direktem Zugang zur Ilm, einer überdachten Terrasse und zwei geräumigen Gartenschuppen. Der pflegeleichte Metallzaun rundet das äußere Erscheinungsbild ab. Nachhaltigkeit spielt ebenfalls eine zentrale Rolle: Eine Photovoltaikanlage mit 9,81 kWp und Solarthermie sorgen für umweltfreundliche Energieversorgung. Dieses Haus vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem traumhaften Garten und moderner Technik - ein Ort, der zu
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
# PREISREDUZIERUNG UM 10,02% # Entdecken Sie dieses einmalige Haus mit enormem Potenzial! Das Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu schaffen. Die ruhige Umgebung und die großzügige
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Grundstücksfläche machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Die geräumige Garage mit Anbau bietet reichlich Platz für Ihr Auto und alle Werkzeuge, die Sie benötigen. Das Grundstück bietet außerdem jede Menge Raum für Outdoor-Aktivitäten und Gartenarbeit. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und eine atemberaubende grüne Oase gestalten. Die Lage ist einfach unschlagbar! Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und haben dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Entspannung suchen. Das sanierungsbedürftige Haus selbst hat enormes Potenzial und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, es nach Ihren Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90,96
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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719.000,00 €
5 Zi.
136
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet ein tolles Wohnambiente und Komfort. Mit einem unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ein
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echtes Juwel. Highlights der Immobilie: • Lage: Die ruhige Sackgasse und der unverbaubare Blick bieten Privatsphäre und Natur pur – ideal für Familien und Naturliebhaber. • Wintergarten: Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten mit integriertem Sonnenschutz – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. • Großzügiger Garten: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Spiel, Spaß und Erholung ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. • Doppelgarage mit Stauraum: Zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Stauraum zu integrieren. • Unterkellerung: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. • Nachhaltige Heiztech
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529.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Münchsmünster. Vor etwa 7 Jahren wurde an der Hausfassade an der Nord-, Ost- und Westseite eine Außendämmung aufgebracht. Aktuell ist das Haus bezugsfrei. In dem schön
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angelegten Garten und auf der überdachten Südterrasse kann man sich vom Alltagsstress erholen. Im Erdgeschoss (ca. 118m²) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und direkten Zugang zum Badezimmer und eine große Wohnküche (inkl. EBK). Im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 85m²) gibt es dann noch eine 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer zweiten EBK (ohne Kühlschrank, Herd und Spülmaschine). Der große Keller mit Hobbyraum bietet viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Öl-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Zum Haus gehört eine große Doppelgargage mit angrenzendem Lagerraum und ein großer Holzlagerschuppen im hinteren Gartenbereich. Das haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig be
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
100
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Waal 25, 85296 Rohrbach-Waal
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus verfügt über fünf Zimmer auf zwei Etagen, so befindet sich ein Badezimmer,
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die gemütliche Küche, eines der Schlafzimmer und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer wie auch eine Abstellkammer und zwei Dachspeichern in den Schrägen. Die großzügige Garage mit angrenzendem Holzlager bietet viel Stauraum. Das 780 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
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459.000,00 €
7 Zi.
152
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1983 erbaute Einfamilienhaus mit voll unterkellerter Einzelgarage befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung von Rohrbach mit Blick auf das Ilmtal. Das großzügig gestaltete Haus überzeugt mit seinem funktionellen Grundriss. Das
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Hanggrundstück hat eine Größe von 364 m². Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, das Gäste-WC ist dort ebenfalls zu finden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das nebenliegende Esszimmer. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weiterhin steht eine Speisekammer für Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Das helle und geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einem fantastischen Weitblick über das Ilmtal. Von dort haben Sie Zugang zum Balkon. Dieser lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Über die Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Das Untergeschoss wird durch
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560.000,00 €
6 Zi.
144
m2
85126 Münchsmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Planung und attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Refugium. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstü
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981.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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867.000,00 €
6 Zi.
168
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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495.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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981.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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937.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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Energiepreisbremse I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fast fertigen Haus ist alles möglich. Jedes Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller
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490.000,00 €
5 Zi.
143
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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