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1/9
495.000,00 €
10 Zi.
253,08
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage- auch für Einsteiger! Die geringe Fluktuation der Mieter spricht
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für die Attraktivität dieser Immobilie. Mieterhöhungen sind möglich und bieten somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung
Jede Wohneinheit verfügt über 2,5 Zimmer. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1954, wobei einige Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Die doppelt verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2000, das Dach wurde 1990 mit Ziegeln neu eingedeckt und Gauben wurden ausgebaut. Die Heizung wurde zuletzt im Jahr 2017 erneuert. Der trockene Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
13 Zi.
177
m2
27498 Helgoland
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1960 errichtete Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Gäste-Zimmer wurde ca. 1960 auf der Hochsee-Insel Helgoland gebaut und ab 2010 bis 2019 fortlaufend modernisiert. Die vier Wohneinheiten sind alle
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dauervermietet. Die Mieteinnahmen betragen pro Jahr netto: 32.400 €. Auf Helgoland herrscht typisches See-Klima mit nur geringen tageszeitlichen Temperaturschwankungen. Die vom Golfstrom erwärmte Nordsee sorgt für wintermildes Klima. Die Renovierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre: * Fenster: erneuert in den Jahren 2010 - 2012 * Fassade: erneuert 2012 * Dach: 2013 komplett neu isoliert und gedeckt (ca. 10-12 cm Zwischen- und Aufsparrendämmung) * Leitungen: 2016 - 2019 Erneuerung aller wasserführenden Leitungen * Elektrik: 2016 - 2019 Überarbeitung und Modernisierung Heizung: Fernwärme Energieausweis: gültig bis 23.04.2029 - Energiebedarf: 79,9 kWh/(m².a) Bundesland: Schleswig-Holstein Kreis: Pinneberg Einwohner: 1253 (Stand: 2023)
Raumaufteilung
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1/6
750.000,00 €
5 Zi.
138,85
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten - und die drei
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Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
182,8
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Das rot geklinkerte Haus wurde 1992 in massiver Bauweise in Form von 2 Doppelhaushälften auf einem insgesamt 2302 qm großen Grundstück errichtet. Das hier angebotene Haus verfügt über 1/2 Miteigentumsanteil an der gesamten Grundstücksfläche
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und ein entsprechendes Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten in Form von Doppelhaushälften . Jedes Haus besteht aus EG, OG und DG. Ein großer Keller rundet das Platzangebot ab. Ein schöner großer Garten mit Terrassen an jedem Haus lädt zum Entspannen ein. 2 KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über jeweils eine eigene Gasheizung. Das Haus kann nur im Ganzen (beide Wohneinheiten zusammen) veräußert werden. Der Kaufpreis, die Fläche und die Miete beziehen sich auf das ganze Haus - also beide Doppelhaushälften zusammen. Beide Doppelhaushälften sind vermietet ! Die Mietverträge werden vom Käufer übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1331-P per WhatsApp od
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
108,77
m2
25371 Seestermühe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsvertrag hat am 28.09.1992 begonnen und endet am 27.09.2091. Es ist kein Erbbauzins zu entrichten. Das Erbbaurecht ist bebaut mit einer teilunterkellerten
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ehemaligen Windmühle. Ca. 1991 erfolgte die teilweise Umnutzung zu einer Wohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,77 m², die sich verteilt auf Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und Flur. Zudem befinden sich im nicht ausgebauten Teil ein großer Innenbereich vor dem Wohnungseingang, zwei seitliche Lagerräume und ein Heizungsraum. Grundstück: Ca. 567 m² Erbbaugrundstücksfläche Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker Baujahr: Ca. 1848, ca. 1991 teilweiser Ausbau zu Wohnzwecken Zustand: Solider Gesamtzustand Nutzfläche: Teilkeller (3 Räume), Werkstatt, Turmbereich, Hausanschluss- und Heizungsraum, Carport mit Abstellraum Versorgung: Gasheizung der Marke Junkers mit separatem Warmwasserspeicher Fenster: Einfachverglaste Sta
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1/3
1.037.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/2
448.610,00 €
4 Zi.
120
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 360 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 120,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
683.746,00 €
5 Zi.
143
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ca. 750 m² großen Grundstück in 25462 Rellingen. Das gesamte Grundstück von ca. 1.500 m² wird in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 750 m²
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unterteilt. Die 143 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein ca. 77 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das ca. 64 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werde
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1/2
473.610,00 €
4 Zi.
120
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 360 m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das
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Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 120,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
136
m2
25364 Brande-Hörnerkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca.900 m² großen Grundstück in Brande-Hörnerkirchen. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer weißen Mineralputzvariante
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gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig- gegen Mehrpreis- angeboten werden. Die 136 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer und einem Gäste - WC. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das ca. 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Badezimmer verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - An
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1/2
495.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegen im No rden der beschaulichen Gemeinde Heist entstehen in den Jahren 2023/2024 zwei Doppelhäuser. Das kleine Örtchen ist nur wenige Autominuten nordwestlich von Wedel bei Hamburg entfernt und besticht durch wunderschöne
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Landschaftsweiten an der Elbe. Hier finden Sie eine von insgesamt vier Doppelhaushälften mit ca.150m² Wohnfläche genug Platz zum Wohlfühlen. Äußerlich fügt sich die zeitlos e Fassadengestaltung des Objektes in die ruhige Umgebung der benachbarten Ein und Zweifamilienhäuser ein, der raffinierte Sc hnitt der vier Wohneinheiten nutzt den verfügbaren Raum dabei ideal aus. Zwei Stellplätze pro Wohneinheit bieten einen optimalen Komfort. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das geräumige Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer abgetrennten Küche, einem zusätzlichen Zimmer und Gäste WC sowie dem Haustechnikraum. In der großzügigen ersten Etage haben Sie genug Raum für z wei Kinderzimmer und einem Elternschlafzimmer. Hier befindet
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1/6
549.000,00 €
5 Zi.
123,04
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2016, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 123,04 m² und einem Grundstück von 150 m² bietet das Haus viel Platz für die
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ganze Familie. Das modern gestaltete Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, eine separate Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Flur, ein modernes Vollbad, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die jeweils über praktische Abseiten für zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Carport für einen PKW ist ebenfalls vorhanden, nach Demontage würden 2 PKW-Stel
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1/27
549.000,00 €
5 Zi.
173,39
m2
25494 Borstel-Hohenraden
Immobilientyp: Haus
R E S E R V I E R T !!!!!! Herzlich Willkommen im schönen Borstel-Hohenraden!
Dort, wo das Leben noch grün ist. Ein Dorf mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im
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sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art; die gepflasterte Zufahrt zum Haus mit 130 bar Kärcher-Hochdruck vom Moos befreit.
Ideal für Familien mit kleinen und großen Kindern, die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten.
Ein Haus mit Platz in sechs Zimmern auf vier Etagen, die sich auf rund 173 m² Wohnen verteilen.
Wir schauen uns jetzt zuerst Ihr Wohnzimmer an, in einem Format mit 40 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Die Luft wirkt flirrend und leicht, die Sonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblocho
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1/21
960.000,00 €
8 Zi.
238
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Dieses mit einer Wohnfläche von 238 qm besonders große (doppelte) Endreihenhaus steht auf einem 542 qm großen Grundstück mit Blick auf die Elbe. Das EG ist sehr offen gestaltet, das große Wohnzimmer mit Elbblick und einem, zu drei Seiten offenem
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Kamin, geht über in den Essbereich mit Tafel für bis zu 10 Personen. Die sehr große offene Küche ist über einen Tresen mit dem Essbereich verbunden. Hinzu kommt ein gemütliches Barzimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Auf der sehr großflächigen Terrasse aus rotem Sandstein können Sie mit vielen Gästen Gartenpartys mit Blick auf die Elbe feiern.
Das OG bietet als Highlight einen großen Balkon/Dachterrasse (21 qm) mit phantastischem Elbblick.
Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer mit Elbblick (sogar vom Bett aus) 2 weitere Räume zur freien Nutzung (z.B. Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer), ein Duschbad und der große Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dusche und einer Einrichtung für Fußbäder nach Kneipp.
Aus dem DG schauen Sie in einem u
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1/26
695.000,00 €
4 Zi.
144
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine charmante und großzügige Doppelhaushälfte in der idyllischen Villengegend der Gemeinde Rellingen. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Gemeinde Rellingen ist nur wenige Kilometer von Hamburg
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entfernt. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem ländlichem Wohnen.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
650.000,00 €
7 Zi.
170
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde als eingeschossiger Bungalow auf einem großzügigen nach Süd/West ausgerichtetem Grundstück errichtet. Alle Räume sind um eine große zentrale Diele, die als Essbereich dient, herum angeordnet: die Küche für
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den kurzen Weg zum Essbereich, zwei gleich große Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbieten, ein sehr großes Wohnzimmer und ein separater Bereich mit Hauptschlafzimmer und Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten mit 6,5m Fensterfront. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt 120 m². Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe und einem Gäste-WC der Zugang zum Wohnkeller, in dem sich zwei weitere durch einen weiten Lichtschacht und große Fenster belichtete Schlaf- oder Arbeitszimmer befinden (je 12 m²). Im Kellergeschoss befindet sich auch ein weiteres Dusch-Bad und weitere große Räume.
Das Haus wurde im Erdgeschoss mit Mahagoni-Türen mit Glaseinsatz aufgewertet. Im Wohnzimmer liegt Eiche-Mosaik-Parkett,
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1/40
630.000,00 €
4 Zi.
134
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla wurde 2018 massiv gebaut und in 2019 erstmalig bezogen. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen, ideal für Paare oder Familien.
Die ausgewiesene
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Grundstücksfläche beträgt ca. 390 m² nach dem Wohnungseigentümergesetz.
Die Auffahrt ist gepflastert und vor dem Haus befindet sich eine Einzelgarage (ca. 24 m²).
Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein kleiner Geräteschuppen.
Das Haus betritt man in einem großzügigen Eingangsbereich, vorbei an einem Gäste-WC mit Dusche und dem Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Eingangsbereichs befindet sich die Garderobe.
Man betritt dann den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener moderner Einbauküche. Es befinden sich fast in jedem Raum bodentiefe Fenster und Terrassentüren für einen tollen Blick in den Garten. Die 20 m² große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt.
Gegenüber dem Küchenbereich befindet sich unterhalb der Treppe e
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1/22
549.000,00 €
4 Zi.
111
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie in dieser schicken KfW-70-Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zu Hamburg ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von den modernen Ausstattungsdetails.
In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf ca. 111 m2 Wohnfläche
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verteilt auf 4 Zimmern hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem neuwertigen Zustand des Gebäudes begeistern und schonen Sie dank seiner Energieeffizienz Ihren Geldbeutel.
Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche und ausgewählte Bodenbeläge stellen nur einige der Highlights dieser massiv gebauten Immobilie dar, die nur darauf wartet von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden.
Der stilvoll angelegte Garten verspricht mit seiner großen Terrasse Momente der Ruhe. Dank der elektrischen und wetterfesten Pergola-Markise der Firma Markilux kann der Außenbereich ganzjährlich genutzt werden. Ihren Pkw können Sie witterungsgeschützt unter dem Carport unterbringen oder auf einem weiteren Stellplatz vor dem
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1/24
1.190.000,00 €
6 Zi.
180
m2
25451 Quickborn-Heide
Immobilientyp: Haus
Die traumhafte Toskanavilla wurde 2019 auf einem sonnigen ca 633qm großen Grundstück in massiver KFW55 Bauweise errichtet. Die Raumhöhe von ca 2,7 m steigert den Wohlfühlfaktor. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt in der Doppelgarage.
Die Lage
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ermöglicht einen freien Blick in die Natur von der Terrasse und dem Schlafzimmer.
Eckpunkte:
Wohnfläche ca 180 qm
Verblendfassade mit Mauerwerksverzierung
Kupferregenrinne
Fußbodenheizung
Geheizt wird mit einer Stiebel Elton Luft-/Wärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommertage
Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von der Firma Zehnder.
Der Dachboden ist bereits isoliert und ausgedielt, so dass ein perfekter Lagerort z.B. für Deko entstanden ist.
Alle Fenster sind mit elektrischen Alu-Rolläden, Plisseeanlagen und teilweise Insektenschutz ausgestattet
Wände und Decken wurden mit Vlies tapeziert, gestrichen und im Übergang zur Decke mit Stuck verziert
Prüm Innentüren mit Jette Joop Griffen
KNX System ermöglicht die Steuerung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25364 Brande-Hörnerkirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massiven Bungalow mit ca. 109 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in Brande-Hörnerkirchen. Die 109 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen großen Wohn- und
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Essbereich inkl. offener Küche, drei Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit einer hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrische Außenrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann- gegen Mehrpreis- vergrößert werden.
