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80.000,00 €
10 Zi.
400
m2
16928 Prignitz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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215.000,00 €
1 Zi.
133
m2
16928 Prignitz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Pritzwalk:
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1/10
441.340,00 €
6 Zi.
170,35
m2
16928 Pritzwalk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
105.000,00 €
146
m2
16928 Pritzwalk
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Pritzwalk. Das im Jahr 1993 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 146 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf 170 m².
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Das Haus ist sofort verfügbar. Die Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zimmern, einer kleinen Küche, einem Flur und einem Duschbad. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gastherme, was für individuelle Heizmöglichkeiten sorgt. Die Vorderansicht des Hauses ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet, während die Rückansicht isolierverglaste Kunststofffenster aufweist. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über ein helles, geräumiges Büro mit großem Schaufenster, ein WC, eine Küche und ein zweites kleines Büro. Das Büro hat eine Nutzfläche von 55m², die Wohnungen im OG und Dachgeschoss jeweils eine Wfl. von 48 m². Die Büroräume im Erdgeschoss und die Dachgeschosswohnungen wurden auf Grund der Verkaufsabsicht nicht neu vermietet. Die Wohnung
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1/3
45.000,00 €
3 Zi.
120
m2
16928 Pritzwalk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Fachwerkhaus aus ca. 1900 verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche von 120 m². Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Grundstücksfläche von 95 m² und einem zusätzlichen Nutzraum von
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15 m² bietet das Objekt Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Dach ist mit Dachpfannen gedeckt und im klassischen Satteldachstil gestaltet. Die Immobilie ist voll erschlossen und teilweise unterkellert und bietet ab sofort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
274
m2
16928 Pritzwalk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1900 erbaute, Ende der 90er Jahre erweiterte und vollständig sanierte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Es befindet sich auf einem 216 m² großen Grundstück in einer ruhigen, aber
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dennoch sehr zentralen Lage. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet und verfügen insgesamt über ca. 307 m² Wohn-/Nutzfläche, die wie folgt gegliedert sind: - EG: Gewerbeeinheit (ca. 33 m²) + 2-Zimmerwohnung (ca. 72 m²) - OG: 2-Zimmerwohnung (ca. 60 m²) + 1-Zimmerwohnung (ca. 42 m²) - DG: 2-Zimmerwohnung (ca. 60 m²) + 1-Zimmerwohnung (ca. 40 m²) Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 2.006,50 €, was einer Rendite von ca. 6% entspricht (= Jahresnettokaltmiete / Kaufpreis = 24.078 € / 399.000,- €) . Die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,50 €/m², wobei die letzten Mieterhöhungen 2022 bzw. in den Jahren davor stattgefunden haben. Es gibt keine Mietrückstände. Das Objekt hebt sich mit Ausstattung, Aufteilung und Lage von
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
10 Zi.
274
m2
16928 Prignitz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
