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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.179.900,00 €
21 Zi.
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In guter, sehr verkehrsgünstiger Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück, im Stadtteil Wiedenbrück, befindet sich dieses gepflegte und laufend modernisierte Wohnhaus mit neun Wohnungen, über drei baugleiche Etagen.
Jede Etage verfügt über zwei
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2-Zimmer-Wohnungen mit 62 & 63 m² Wohnfläche, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet einer ersten Einschätzung nach das Potential noch eine grössere, oder zwei kleine Wohnungen nachträglich auszubauen. Ein unverbindliches Vorgespräch mit der Stadt hat die Genehmigungsfähigkeit bestätigt. - Auch im Nachbarhaus wurde das Dachgeschoss bereits ausgebaut.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Kellerraum.
Weiter gibt es sechs Stellplätze vor der Tür, die auch vermietet sind.
Die Ist-Mieten (kalt) liegen heute bei rd. EUR 6,00 / m², was zu rd. EUR 44.400,- p.a. führt und sind entsprechend steigerungsfähig.
Marktgerecht für rd. EUR 8,00 / m² vermietet, ergibt sich eine Soll-Miete von rd. EUR 58.000,- p.a.
Das Hau
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1/2
535.000,00 €
11 Zi.
333
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Dreifamilienhaus bietet durch die separate Aufteilung der Wohnungen (nach WEG) und die laufenden Instandhaltungen eine ideale Kombination aus Stabilität und Zukunftssicherheit für Kapitalanleger. Mit den bestehenden Mieteinnahmen und der
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attraktiven Lage ist es eine wertvolle Investition in Immobilienvermögen. Erdgeschoss : 126 m² Wfl., großzügiger Schnitt mit viel Platz für eine Familie. Obergeschoss: 127 m² Wf., mit Balkon und Dachterrasse. Dachgeschoss: 80 m² Wfl., gemütliche Atmosphäre mit Loggia. Jede Wohnung ist eigenständig und verfügt über eine separate Heizungsanlage. Die Jahresnettomieteinnahmen beträgt z. Zt. 24.648,00 € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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1/2
535.000,00 €
11 Zi.
333
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus bietet durch die separate Aufteilung der Wohnungen (nach WEG) und die laufenden Instandhaltungen eine ideale Kombination aus Stabilität und Zukunftssicherheit für Kapitalanleger. Mit den bestehenden Mieteinnahmen und der
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attraktiven Lage ist es eine wertvolle Investition in Immobilienvermögen. Erdgeschoss : 126 m² Wfl., großzügiger Schnitt mit viel Platz für eine Familie. Obergeschoss: 127 m² Wf., mit Balkon und Dachterrasse. Dachgeschoss: 80 m² Wfl., gemütliche Atmosphäre mit Loggia. Jede Wohnung ist eigenständig und verfügt über eine separate Heizungsanlage. Die Jahresnettomieteinnahmen beträgt z. Zt. 24.648,00 € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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Neu
1/3
526.000,00 €
5 Zi.
140
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,57 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garten, Garage und Parkplatz neben der Zufahrt zur Garage. Es wurde im Jahr 2009
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erbaut und die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Hausanschlussraum; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Bad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, es ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert und Fußbodenheizung ist verlegt (im Badezimmer kombiniert mit Wandheizung). Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter Rissbildungen, leichte Beschädigungen am Sockelputz und Verfärbungen am Außenputz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freit
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1/6
1.240.000,00 €
9 Zi.
450
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Architekten-Stadthaus in Rheda-Wiedenbrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 450 m² ist es perfekt für Familien geeignet. Das Architektenhaus besticht durch einen Pool mit
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Gegenstromanlage, einen grünen Garten mit überdachter Terrasse und einen großen Fitnessraum. Zudem sind zwei separat vermietete Wohnungen anliegend mit eigenem Eingang. Der Marmorfußboden mit Fußbodenheizung, die Panoramafenster sowie die Sauna, das Solarium und der Whirlpool, die Doppelgarage und weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Hier können Sie entspannen und den Luxus des Lebens in vollen Zügen genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stadthaus Architektenhaus
- Pool mit Gegenstromanlage
- grüner Garten mit großzügiger überdachter Terrasse
- großer Fitnessraum auch anderweitig nutzbar
- zwei separate zusätzliche Wohnungen nebenan
- Marmorfußboden mit Fußbodenheizung
- Panoramafenster und -türe
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Neu
287.000,00 €
7 Zi.
155
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 154,55 m², inklusive Balkon. Es verfügt zudem über eine Garage mit Geräteraum und Stellplatz davor. Das Haus wurde im Jahr 1954
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erbaut, die Garage wurde 1964 hinzugefügt, und in den 1980er Jahren erfolgten An- und Umbauten sowie Modernisierungen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flur, Bad, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur, Abstellraum, Bad, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung. Die Ausrichtung des Gebäudes entspricht dem Baujahr und bietet eine durchschnittliche Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der Grundriss ist ebenfalls durchschnittlich gestaltet. Es sind Bauschäden und Mängel erkennbar, wie leichte Schäden an der Dacheindeckung durch verschobene und beschädigte Dachziegel. Des Weiteren wurde Material und Unrat neben dem Haus und vor der Garage abgestellt, was zu einem ungepflegten
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526.000,00 €
5 Zi.
140
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139,57 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, Garten, Garage und Parkplatz neben der Zufahrt zur Garage. Es wurde im Jahr 2009
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erbaut und die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und der Hausanschlussraum; im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, einen Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Bad, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, es ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert und Fußbodenheizung ist verlegt (im Badezimmer kombiniert mit Wandheizung). Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt, darunter Rissbildungen, leichte Beschädigungen am Sockelputz und Verfärbungen am Außenputz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Fre
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1/2
560.000,00 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
1 1/2 geschossiges Zweifamilienhaus mit Garage in bevorzugter WOhnlage von Wiedenbrück zu verkaufen
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Neu
287.000,00 €
155
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert
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526.000,00 €
140
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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330.000,00 €
6 Zi.
112,61
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese schön aufgeteilte Wohnhaus mit großem Potenzial zum Kauf anbieten zu dürfen.
Holen Sie mit etwas Zuwendung und handwerklichem Geschick diese herrlich gelegene Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf.
Mit einer
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Wohnfläche von ca. 113 m² finden Sie reichlich Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Familienabende. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für die Zubereitung leckerer Köstlichkeiten. Ein WC für Ihre Gäste, ein angenehm großer Hausflur mit Platz für eine Garderobe sowie die Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche sowie einen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Wannenbad. Viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für eine große Familie!
Im voll unterkellerten Haus fi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
193,2
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tür auf zu Ihrem neuen Lebensglück
Dieses erst 2021 bezogene Kettenhaus im infrastrukturell gut ausgebauten Rheda-Wiedenbrück – genauer gesagt im dortigen Stadtteil Wiedenbrück – empfängt Sie mit allem, was ein behagliches Zuhause braucht
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– und noch viel mehr. Entspannt saunieren, eine Runde Billard spielen, auf der Dachterrasse bei einem leckeren Cocktail die Seele baumeln lassen: Auf vier Geschossen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 193,20 m² sowie etwa 100 m² Nutzfläche findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz, um sich frei zu entfalten. Wohngefühl mit ganz viel Wohlgefühl.
Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren hochwertigen Fliesen- und Laminatböden sowie klaren Linien vermitteln: Hier bin ich daheim! Entdecken Sie die schlichte Eleganz moderner Architektur – Ihren persönlichen Wohn(t)raum.
Mehr Planungssicherheit als beim Neubau
Baustress, zeitliche Verzögerungen, gestiegene Material- und Lohnkosten: Das alles belastet beim Neubau einer Immobilie. Mit dem Kau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
330.500,00 €
5 Zi.
130
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Moderne, großzügige und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte nach KfW-40+ Standard inkl. Grundstück.
Ihr neuer Wohntraum wird energieeffizient in Fertighausbauweise errichtet und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von 128 qm. Die Wohnfläche
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erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einer hellen Fensterfront. Hier gelangt man über die Terrasse zum ruhigen Garten mit Südausrichtung. Zudem befindet sich dort ein Gäste WC mit Dusche.
Über eine geradlinige Treppe gelangt man bequem in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, Eltern- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso befindet sich dort ein helles Badezimmer mit Badewanne (nicht inkl.) und Fenster.
Folgende Gewerke sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen Käuferseits getragen werden:
Malerarbeiten im Innenbereich
Boden-/ und Fliesenbeläge
Außenanlage
Elektrik
Heizung, Sanitär
Estrich
Treppe
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299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Potenzial!
Willkommen in diesem Reihenendhaus, das auf den richtigen Eigentümer wartet, um sein volles Potenzial zu entfalten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 129
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m² bietet dieses Haus reichlich Raum für kreative Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der perfekt ist für gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Familienabende. Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zu modernisieren. Ein WC für Ihre Gäste, ein angenehm großer Hausflur mit Platz für eine Garderobe sowie die überdachte Terrasse mit Blick in den Blick geschützten Garten runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Genügend Platz für Ihre Familie.
Im überwiegend ausgebauten Spitzboden sind drei Räume und ein weiteres Bad untergebracht. Diese Etage ist nicht in der
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Neu
332.500,00 €
4 Zi.
105,58
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
1 Zi.
155
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
269.500,00 €
7 Zi.
160
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
7 Zi.
225
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
3 Zi.
105
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
4 Zi.
146
m2
33378 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
