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1/10
395.000,00 €
10 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große Gewerbefläche mit Potenzial für mehr !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Zufahrt zum Grundstück in zentraler Lage. Das Objekt besteht aus einem großflächigen Gewerbeanteil, welcher auch für
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Wohnzwecke umgebaut werden kann. Zudem sind zwei Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet. Auf dem gepflasterten Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, wobei auch von hier Zugang zum Objekt besteht. Am und im Objekt wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vollzogen (Wohnbereiche, Dächer) wobei noch einige Arbeiten nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und hat zudem einen historischen Hintergrund.
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1/10
289.000,00 €
231
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus Sonstiges: - Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand - kleiner Innenhof - Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln -
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Einbauküche je Wohneinheit - zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.) Vermietung: - EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 € - OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 € - DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 € Jahresmiete: ca. 15.600,00 € Erschließung: - Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
Raumaufteilung
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume - Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslic
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1/10
122.000,00 €
4 Zi.
103,51
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Eine kleine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial. Das Grundstück verfügt eine befestige Zufahrt mit Hof, hat 2 Nebengebäude und besitzt eine kleinen Garten ....
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 2 Etagen [EG u. DG], es ist
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vollunterkellert und hat einen eingeschossigen Anbau. Dort sind das Bad und der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit grenzender Küche; im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein WC.
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1/10
125.000,00 €
6 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage Gesamtwohnfläche: 95 m² Grundstücksfläche (ca.): 918 m² Baujahr: ca. 1932 Energiekennzahl: Bedarf, 346 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, H Beschreibung: - sanierungswürdige
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Doppelhaushälfte - Vollkeller, Nebengelass - Fenster 2019 - Ölheizung 2006 - Garage, Gartengeräteraum - schöner Garten in Richtung Süden Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen. Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume Obergeschoss: Flur, 3 Räume
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Neu
1/10
185.000,00 €
100
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein gepflegtes EFH mit viel Nebengelass auf einem großen Grundstück. Sie haben jede Menge Möglichkeiten sich individuell auf diesem Grundstück wohlzufühlen, beginnend im Wohnhaus, welches über einen
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internen Flur direkt mit der großzügigen Garage verbunden ist (diese wurde zuletzt als separate Wohneinheit genutzt). Eine weitere Garage befindet sich im gegenüberliegenden Schuppen, welcher dann direkt an den großzügigen Garten angrenzt. Hier finden Sie ein weiteres Gartenhaus zum Unterstellen, oder auch einfach zum Feiern.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß des Haupthauses finden Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das vor kurzem modernisierte Bad, die Küche, sowie die Veranda im Eingangsbereich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlaf/Kinderzimmer. Der vorhandene Dachboden ist gedämmt, aber, auf Grund der Höhe nicht mehr ausbaufähig. Im Keller sind die Öltanks, nebst Heizungsanlage, ein weiteres sanierungsbedürftiges Bad und diverse weitere Räume vorhand
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1/10
55.000,00 €
777
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Die beiden Gebäude der ehemaligen Tischlerei liegen in Lengefeld und sind sanierungsbedürftig. Sie könnten weiterhin als Werkstatt oder Lager genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu einem großzügigen Wohnhaus umzubauen.
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Die ruhige Siedlungslage sorgt für Wohnqualität für eine kleine Familie mit Kindern. In dieser Immobilie kann man auch wohnen und arbeiten unter einem Dach.
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1/10
33.000,00 €
2 Zi.
40
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Freizeitgrundstück mit Stellplatz und Nebengelass im Erholungsort Grillenberg. Das Objekt wurde in Holzbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Als Wärmequelle dient eine Ölheizung mit Einzelöfen. Alle
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Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und umfassen Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad mit Dusche und eine sonnige Terrasse mit Weitblick. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Das Gebäude steht auf Eigentumsland. Eine Gewähr dafür, dass die Immobilie als Dauerwohnsitz genutzt werden kann ist nicht möglich. Ein Objektvideo können sich per WhatsApp über die Nr. 01714476827 mit dem Stichwort : Grillenberg anfordern.
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1/10
139.000,00 €
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 653 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Erschließung: komplett erschlossen Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G Beschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des
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Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich. Kaufpreis: 139.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Raumaufteilung
Keller: Waschhaus, Lageräume Erdgeschoss: Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
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1/10
111.111,11 €
5 Zi.
104,55
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Es ist ein kleines Stadthaus mit dennoch sehr viel Platz. Hinter dem Haus gibt es einen Hof mit Nebengebäuden. Je nachdem, wie man seine Ansprüche stellt, könnte man sofort einziehen ...
Raumaufteilung
Die Wohnung verteilt sich
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über 3 Etagen; wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist und man einen Zuwachs von ca. 35 m² Wohnfläche bekommt.
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1/47
620.000,00 €
200 Zi.
3.200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr ca. 1960 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung.
Das Gebäude steht auf einem
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fast 5000 qm großen Grundstück mit parkartigem Zustand im rückwärtigen Hof. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig sanierte Mehrfamilienhäuser sowie eine Sonderschule. Es handelt sich um eine gute städtische Wohnlage.
Im Bestand hat das Gebäude 3 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller. Die bisherige Nutzfläche beträgt ca. 5393 qm. Aktuell liegt eine Entwurfsplanung für Wohnen mit Personenaufzug und Balkonanlagen vor. In dieser Planung sind das 4. und 5. Geschoss als Staffelgeschoss berücksichtig. Die Soll-Wohnfläche beträgt dann ca. 3224 qm. Die Wohnungen können bezüglich der Raumanzahl flexibel von 1 bis 5 Zimmer enthalten. Der Architekt hat aktuell 35 Wohnungen geplant.
Die Nutzung und der vorl
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1/18
125.000,00 €
6 Zi.
95
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage
Gesamtwohnfläche: 95 m²
Grundstücksfläche (ca.): 918 m²
Baujahr: ca. 1932
Energiekennzahl: Bedarf, 346 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1994, H
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR
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Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume
Obergeschoss: Flur, 3 Räume
Beschreibung:
- sanierungswürdige Doppelhaushälfte
- Vollkeller, Nebengelass
- Fenster 2019
- Ölheizung 2006
- Garage, Gartengeräteraum
- schöner Garten in Richtung Süden
Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
VIRTUELLER RUNDGANG:
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1/25
289.000,00 €
231
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 231 m²
Grundstücksfläche ca.: 240 m²
Raumaufteilung:
- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume
- Erdgeschoss:
ca. 70 m², Flur, WZ, SZ,
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Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche
- Obergeschoss:
ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur
- Dachgeschoss:
ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang
Vermietung:
- EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 €
- OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 €
- DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 360,00 €
Jahresmiete: ca. 15.600,00 €
Erschließung:
- Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser
Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F
Kaufpreis: 289.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.
VIRTUELLE RUNDGÄNGE:
- 3-RW, I. OG:
https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&in
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1/19
59.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06528 Blankenheim
Immobilientyp: Haus
Objektart: EFH mit Nebengelass und 2 Garagen
Wohnfläche (ca.): 100 m²
Grundstücksfläche: 369 m²
Energiekennzahl: Bedarf, 262,3 kWh/(m²*a), Heizöl/ Strom, BJ 1995- 2010, H
Baujahr: ca. 1900
Zustand: Das Wohnhaus muss grundlegend renoviert
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und saniert werden.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, HA- Raum, großer Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
DG: Schlaf- u. Kinderzimmer, Gäste-WC, Gästezimmer
neuer Kaufpreis: 59.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
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1/17
139.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 653 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G
Raumaufteilung:
Keller: Waschhaus, Lageräume
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche,
...
Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Ausbaureserve, Lager
Kaufpreis: 139.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
155
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Überbau vom Nachbarflurstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unentgeltlich vermietet
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1/3
495.000,00 €
14 Zi.
343
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Investment in Top Lage.
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle
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Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
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1.050.000,00 €
12 Zi.
600
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Bitte beachten sie, das dies ein Beispielbild ist, da Eigentümer keine officielle Bewerbung wünscht. Alle weiteren Angaben auf Anfrage
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90.000,00 €
155
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Überbau vom Nachbarflurstück, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unentgeltlich vermietet
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454.990,00 €
5 Zi.
194,38
m2
06526 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Neu
326.500,00 €
5 Zi.
147,59
m2
06526 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
