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1/10
679.000,00 €
612,21
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Haus
Ein interessantes Angebot für clevere Kapitalanleger ist dieses Wohn- und Geschäftshaus am Stadtrand von Meiningen. Das gesamte Anwesen besteht aus einem untergeordneten Altbau, welcher 1993 generalsaniert und durch einen Neubau massiv erweitert
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wurde. In dem Anwesen befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 274 m² Nutzfläche und 4 Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 66 m². Außerdem sind eine Doppelgarage und weitere 5 PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten baulichen Zustand, sodass derzeit kein Renovierungsbedarf erkennbar ist. Die Gewerbeeinheit ist teilweise mit einer Diebstahlwarnanlage ausgestattet. Das vorhandene Vollwärmeverbundsystem ergänzt den guten baulichen Zustand im energetischen Bereich. Mietsituation: Das Anwesen ist bis auf eine Wohnung vermietet und generiert eine Jahresmiete (netto kalt) von 35.976,- €. Dur
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1/10
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Mietverträge sind langfristig geschlossen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ist aktuell noch nicht vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 44.040€ (ohne das Erdgeschoss!). Im Inneren erwarten Sie insgesamt 22 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 10 komfortable Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Komplettsanierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktiven Wohnraum. Es besteht kein Sanierungsstau! Die voll ausgestattete Einbauküchen mit Fenster lässt keine Wünsche offen und trägt z
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
1.020
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
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735.000,00 €
4 Zi.
309
m2
98597 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
735.000,00 €
4 Zi.
309
m2
98597 Breitungen/Werra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.750,00 €
8 Zi.
185
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Neubau ist ideal für Familien, die Wert auf ein gemeinschaftliches Leben in einer modernen, nachhaltigen Umgebung legen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Abschreibungsmöglichkeit bei Vermietung ist aber auch für Kapitalanleger
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interessant: bis zu 8% können steuerlich geltend machen. Die beiden modernen Häuser bieten ca.185 qm Wohnfläche pro Haus (Balkone sind mit 25% berücksichtigt). Gebaut werden KFW-Effizienzhäuser 40 KFN ( klimafreundliche Neubauten mit QNG-Siegel). Bei frühzeitiger Kaufentscheidung können noch Änderungen bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt werden. Das Angebot beinhaltet ein Haus (DHH) mit zwei Wohnungen in der Ausbaustufe FAST VOLLENDET inkl. Stellplatz und geschätzter Baunebenkosten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
779.750,00 €
8 Zi.
185
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
461,25
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in einer gepflegten und naturnahen Wohnanlage. Die gesamte Wohnanlage befindet sich auf einem rund 9254 m² großem Grundstück
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und besteht aus mehreren bauähnlichen Mehrfamilienhäusern. Das Baujahr dieses Hauses liegt im Jahr 1996, was eine solide Bauqualität und Ausstattung gewährleistet. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 461,25 m² und erstreckt sich über fünf Etagen. Kellergeschoss: Kellerabteile zu den Wohnungen, Fahrradkeller, Waschen, Trocknen, Heizung, Hausanschluss, zwei Räume verbunden mit den EG Wohnungen und Zugang zur Terrasse Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,23 m² Wohnfläche (inkl. KG-Raum) 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,45 m² Wohnfläche (inkl. KG-Raum) 1.Obergeschoss: 2-ZImmer-Wohnung mit ca. 54,47 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,19 m² Wohnfläche 2.Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,59 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Wohnu
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850.000,00 €
32 Zi.
700
m2
98617 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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950.000,00 €
5 Zi.
214
m2
98597 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
214
m2
98597 Breitungen/Werra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
954
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Umfassend, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniertes, vollständig vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus (eingetragenes Kulturdenkmal) mit als Wohneinheiten ausgebauten, ebenfalls vollständig vermieteten Nebengebäuden (Gebäudeteile einer
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denkmalgeschützten Gebäudegruppe), in städtebaulich markanter Eck- u. Trauflage und in unmittelbarer Nähe zu Wilhelmsburg und Marktplatz. Die Grundstückgröße von 770m² ergibt sich aus folgenden 4 Flurstücken: 222 (307m²), 223 (127m²), 224/1 (170m²), 224/2 (166m²). Dieses attraktive Gebäude-Ensemble besteht aus einem markanten Wohn- und Geschäftshaus sowie als Mietwohnungen ausgebauten Nebenhäusern- (als Mittel- Seiten- und Hintergebäude) sowie einem schönen, eingefriedeten und ebenfalls sanierten Vierseit-Innenhof. Das Hauptgebäude ist ein historisch verputzter Fachwerkbau mit vorkragenden Stockwerken und mit straßenseitig mittigem Eingang mit historischem Türblatt, steht traufseitig ca. 20m zur Straße und verfügt über 3 Vollgeschosse. Das Thüring
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.559.500,00 €
8 Zi.
370
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
98597 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
98597 Breitungen/Werra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/5
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Freistehendes großes Ein- oder auch Zweifamilienhaus mit Anbau, Grundstück und separatem Werkstatt-/ Garagengebäude mit 3 Garagen. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohnungen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), wobei die
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Dachgeschosswohnung in sich abgeschlossen ist. Die Erdgeschosswohnung wird bewohnt von einer älteren Dame (85), die ein Wohnrecht erhält. Die Erdgeschosswohnung ist aber nicht in sich geschlossen. Die Dachgeschosswohnung wird freigezogen und kann selbst bewohnt oder auch vermietet werden. Baujahr des Hauses: 1927 -1930/ später umgebaut und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert. Raumaufteilung: EG : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche und Eckbadewanne, separate Toilette, überdachter Balkon am Wohnzimmer. DG : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad inkl. Dusche, Eckbadewanne und WC,
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
143
m2
98617 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Preis auf Anfrage
680
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein L-förmig geschnittenes, Mehrfamilienhaus aufgeteilt in 13 Wohneinheiten. Die Wohnung haben eine gute Ausstattung - Gas-Zentralheizung -isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen -Wohn-
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und Schlafzimmer mit Laminat und/oder Parkett verlegt -Küche und Badezimmer deckenhoch gefliest -6 PKW-Stellplätze vorhanden Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert und mit einer modernen Buderus-Anlage ausgestattet. Einige Wohneinheiten sind derzeit nicht vermietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (5 Wohneinheiten): 1x 2-Zimmer, Abstellraum, Küche und Badezimmer. 2x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche und Badezimmer. 2 x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche, Badezimmer und Balkon. 1. Obergeschoss (4 Wohneinheiten): 2 x 2-Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. 2 x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche und Badezimmer. Dachgeschoss (4 Wohneinheiten): 2 x 2-Zimmer, Abstellraum, offene Küche, Badezimmer und Balkon. 1 x 2-Zimmer, Abstellraum, Küche, B
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Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
607,74
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eins der schönsten und repräsentativsten Villen im Ort aus dem Ende der Gründerzeit und dem beginnendem Jugendstil und wurde 1997 grundlegend saniert und seitdem auch regelmäßig renoviert und modernisiert. 2021 wurde eine
...
neuer Viessmann Gasheizkessel eingebaut. Das ganze Anwesen ist in einem sehr guten Zustand. Es ist kein klassisches Mehrfamilienhaus, sondern besteht aus 6 Eigentumswohnungen, die aber alle im Besitz des Verkäufers sind.. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2017 eingebaut. Die größte der6 Eigentumswohnungen ist die Eigentümerwohnung, mit 174,5 Quadratmetern ist die Eigentümerwohnung, die unter anderem auch über einen Saunabereich verfügt. Es stehen 3 Garagen und 3 Carports zur Verfügung. Der Preis ist für die Lage, und den Zustand mehr als angemessen. Die Villa hat 607,7 Quadratmetern Wohnfläche auf ca.1301 Quadratmetern Grundstück und ein separates Grundstück mit ca. 329 Quadratmetern direkt daneben. Ein eigener Brunnen hilft, den Garte
