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1/9
199.999,00 €
3 Zi.
118,92
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² und einem weitläufigen Grundstück von 713 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus
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wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Freiheit haben, das Zuhause zu gestalten, das perfekt zu Ihnen passt. Mit insgesamt 3 Zimmern und 3 gemütlichen Schlafzimmern stellt dieses Objekt den idealen Rückzugsort für Familien dar. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl entspannen als auch gemeinsame Zeit mit Ihren Liebsten verbringen können. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, welches sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Dachbodens, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur kreativen Gestaltung bereithält.
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1/10
390.000,00 €
137
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Sonneberger Stadtteil Oberlind. Das Haus ist sehr gepflegt und der Garten wurden liebevoll gestaltet, Sodass dieser gerne zum Verweilen einlädt.
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Raumaufteilung
Keller: - Zugang zum Garten - 3 Räume EG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über eine geflieste, überdachte Terasse - Schlafzimmer - Küche mit neuwertiger Einbauküche - Bad - Zimmer zur individuellen Nutzung OG: - Einliegerwohnung - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster Im Anbau befindet sich eine Garage, sowie ein vielseitig nutbares Zimmer mit separaten Bad mit Dusche und WC. Hier gelangt ebenfalls in den Garten.
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1/10
350.000,00 €
320
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Historisches Stadthaus am Stadtpark - gut erhaltenes Liebhaberobjekt - Grundbaujahr 1889 - 1938 Erweitert - ca. 320 m² Wohnfläche - Raumhöhen ca. 2,80 m - gute Raumaufteilung - Gewölbekeller - zwei Nebengebäude (Scheune mit Garage und Lagerhaus)
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- großer parkartige Garten mit ca. 1550 m² Fläche
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1/10
59.000,00 €
6 Zi.
88
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Kompakt" ist wohl die treffende Beschreibung für dieses Einfamilienhaus in Sonneberg / OT Neufang. Das im Jahr 1925 errichtete Fachwerkhaus steht auf einem 261 m² großen Grundstück im Zentrum des Ortsteils. Es bietet Familien oder auch
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Feriengästen auf 2 Etagen Wohnraum. Das Haus ist vollunterkellert und wird durch eine Garage mit Terrasse, einen Schuppen und einen kleinen Garten ergänzt. Was einem sofort an dem Objekt auffällt, ist das 1998 neu eingedeckte Dach. Hier wurden hochwertige, engobierte Dachziegel aufgebracht, neue Dachrinnen montiert und auch die Fassade neu verschiefert. Die Fenster mit Außenjalousien wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet. Ergänzt wurde diese 2016 um Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung und -speicherung. Das Objekt verfügt über eine Klärgrube, welche einmal jährlich geleert wird.
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1/8
259.999,00 €
5 Zi.
212,59
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life Home 15 DS - darf es ein bisschen mehr sein? Mit einer Brise Extravaganz: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr
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Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft zusätzlich Platz im Grünen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 778 qm in einer ruhigen Wohngegend. Umgeben von viel Grün bietet das Anwesen Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich können angrenzende Grundstücke von
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ca. 10.000 qm erworben werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, sei es für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder gewerbliche Zwecke. Der Gesamtpreis für alle Grundstücke inklusive des Wohnhauses beträgt 599.000 €. Das dreistöckige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befinden sich: Gäste-WC: Praktisch gelegen direkt im Eingangsbereich. Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice nutzbar. Wohnzimmer: Großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bie
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1/9
394.000,00 €
6 Zi.
165
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Was möchte man mehr? Hoch oben über der Stadt, direkt am Waldesrand finden Sie diese imposante Villa aus dem Jahr 1924. Massiv und solide gebaut, mit über 60 cm dickem Mauerwerk im unteren Geschoss, wurde dieser Bereich 2020 komplett erneuert. Ein
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modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne, ein großer Küchenbereich mit Einbauküche und ein Wohn- oder Schlafzimmer sind hier untergebracht. Die Fußböden in Küche und Zimmer sind aus großformatigen, hochwertigen Steinböden gefertigt. Hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Im vorderen Teil des Untergeschosses befindet sich ebenfalls der Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Das Souterrain kann aufgrund des Zuschnittes (ZKBT) und der separaten Begehbarkeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Erdgeschoss erwartet die Liebhaber des Besonderen. Sie befinden sich in einer anderen Welt, wenn Sie das Haus betreten. Originalbleiverglasungen im Hausflur, schwere Holztüren mit Intarsien, ein hochwertiger Parkettboden, teilweise mit
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegene Doppelhaushälfte auf einem ca. 600m² großen Grundstück, welche auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Wohnfläche von 175m² teilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf. Im Anbau
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befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, Terasse und Balkon. Das Vorderhaus besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.Der Dachboden des Vorderhauses könnte optional für ein weiteres Kind oder als Arbeitszimmer ausgebaut werden. Hier stehen dann zusätzlich 28m² zusätzlich als Wohn-/Arbeitsfläcche zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind zwei Kellerräume und die zentrale Gasheizung. In den Jahren 2015/2016 erfolgte eine Aufwendige Sanierung des Hause aus den 30er Jahren. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung, die Zentralheizung ist neuwertig. Dach und Fassade wurden neu gedämmt. Alle Wände, Böden und Decken sind gepflegtt. Weiterhin verfügt das Haus über zwei moderne Bäder. Der Garten ist großzügig g
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
240
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Keller: Lagerraum für Gewerbe ca. 62 m² EG: Gewerbeeinheit ca. 127 m² OG: WE 1 ca. 70 m² (2-Raum) WE 2 ca. 55 m² (2-Raum) DG: WE 1 ca. 80 m² (3-Raum) WE 2 ca. 35 m² (1-Raum) Dachboden (nicht ausgebaut)
Objektbeschreibung
- 511
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m² Grundstück - Baujahr 1912 - ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 62 m² Wohnfläche - Hofgrundstück mit 7 PKW-Stellplätzen Aktuelle Mieteinnahmen netto belaufen sich jährlich auf 15.656,40 Euro.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
22 Zi.
400
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Schnäppchenjäger aufgepasst, dieses Gebäude bietet viele Möglichkeiten! Insgesamt stehen über 800 Quadratmeter Fläche im Gebäude zur Verfügung, somit liegt der Angebotspreis bei nur knapp über 100 Euro pro Quadratmeter. Zuletzt wurde das
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Erdgeschoss gewerblich genutzt. Im Obergeschoss finden sich vier Wohnungen. Eine Wohnung im Rohbau und drei mit unterschiedlichem Renovierungsstand. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Angebot. Das Anwesen wird unvermietet übergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
890
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen
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zwischen 45 m² und 88 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten von denen 2 gut vermietet sind, eine kleine Einheit mit 50 m² steht ist aktuell frei. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4725 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (56.700 €/a).
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit 70 m² - 3-Zimmer
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1/10
279.000,00 €
208
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem ruhigen aber dennoch zentrumsnahen Leben mit viel Platz für Ihre Familie und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Ort miteinander zu verbinden? Dann lassen Sie sich von dieser großzügig geschnittenen Immobilie
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überzeugen, die auf einem herrlichen Grundstück gelegen, erholsamen Wohnkomfort für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus bietet. Hier verteilen sich etwa 208 m² gekonnt über zwei Wohnetagen (inklusive Keller und Spitzboden), die bei Bedarf auch in zwei Wohneinheiten geteilt werden können. Auf dem ca. 1133 m² großen Grundstück befindet sich zum einen das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr um 1900 mit wunderschönem Garten. Direkt angeschlossen in einem eigenen Gebäude befindet sich eine ehemalige Schreinerei. Die ca. 120 m² große Werkstatt ist in mehrere Bereiche unterteilt. Eine Übernahme des Werkzeugs und weiterem Inventar können verhandelt werden. Dieses zweigeschossige Gebäude hat durchaus Potential und könnte zukünftig wieder als
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1/6
135.000,00 €
7 Zi.
163
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gut erhaltene Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1936 auf einem ca. 535 m2 großen Grundstück erbaut. In den 90er Jahren erfolgten die meisten Investitionen hinsichtlich der Modernisierung und Instandhaltung. Dieses Hauskonzept bietet die perfekte
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Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, sodass zwei Generationen bzw. Familien harmonisch zusammenleben können. So befinden sich die beiden Wohnungen jeweils in einem Gebäudeteil mit eigenem Haustüreingang (Vorderhaus und Hinterhaus). Das teilunterkellerte Hinterhaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden teilt sich in: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Diele, Küche, Wohnen, WC und Abstellraum. Obergeschoss: - Diele, zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne. Dachboden. Das unterkellerte Vorderhaus hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich, Küche, zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Zugang zum Abstellraum und Zimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Obergeschoss: - zwei Zimmer, zwei Abstellräume und Ni
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
890
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In bester Zentrumslage von Sonneberg befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus wurde 1994 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt teilt sich die Immobilie in 9 Wohnungen mit Größen
...
zwischen 45 m² und 88 m² auf. Die gesamte vermietbare Fläche (Wohnen und Gewerbe) beläuft sich auf 890 m². Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten die alle vermietet sind. Das Grundstück besitzt eine Größe von 1126 m² und bietet ausreichend Platz für Parklätze, sowie eine Sitzecke im anschließenden Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4950 €/Monat zuzgl. Nebenkosten (59.400 €/a).
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - voll unterkellert, Heiz- und Trockenraum, ausreichend Kellerräume für alle Bewohner, 2 x Doppelgarage. Erdgeschoss: - 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 250 m² - 1,5-Zimmer Wohnung mit 45 m² Obergeschoss: - 2-Zimmer mit 71 m² - 3-Zimmer mit 85 m² - 2-Zimmer mit 54,5 m² - 3-Zimmer mit 88 m² Dachgeschoss: - 2-Zimmer mit
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1/10
295.000,00 €
18 Zi.
417
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 860 m², auf dem neben dem 3-geschossigen Gebäude ein Gartenteil und ca. 8 Pkw-Stellplätze vorhanden sind. In dem Gebäude war früher eine Pflegeeinrichtung mit mehreren kleinen Wohneinheiten
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untergebracht. Aktuell stehen noch Büro- und Gemeinschaftsräume und 6 Wohneinheiten zur Verfügung. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet. 2 Wohnungen und die Büro- und Gemeinschaftsräume in EG sind leerstehend. Eine Wohnung ist noch unsaniert. Der Keller mit der Kappendecke ist sanierungsbedürftig. Insgesamt stehen ca. 417 m² Wohn- und Büroflächen zur Verfügung. Eine Werkstatt im EG hat eine Fläche von ca. 15 m² und der Keller hat eine Fläche von ca. 67 m². Das Objekt (EG) könnte z.B. als Arztpraxis oder Büro genutzt werden. Das Gebäude wird über 2 Gastherme in EG und 1. OG beheizt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/10
419.000,00 €
283
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hübsches Dreifamilienhaus in der Innenstadt - 458 m² Grundstück - Baujahr 1900 - im Jahre 2022 und 2023 umfangreich saniert und renoviert - ca. 283 m² Wohfläche - 3 Wohnungen mit je 113 m², 95 m², 75 m² Wohnfläche - Neue Gas-Brennwertheizung
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aus 2021 - Neue Elektroinstallation mit Unterverteilungen - Hofgrundstück mit Stellplätzen, Garage und Werkstattgebäude
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1/4
199.000,00 €
31 Zi.
425
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein, im Jahr 1899 erbautes, Mehrfamilienhaus mit guter, zentraler Lage. Es liegt in einem Denkmalensamblegeschützten Bereich. Das Anwesen besteht aus einem repräsentativen Klinkermauerwerk in Massivbauweise mit
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original erhaltenen Sandstein Elementen. Die Villa wurde in mehreren aufeinanderfolgenden Jahren umfangreich saniert, wobei bei Bedarf noch zwei frei stehende Wohnungen zurechtgemacht werden können. Das fünfstöckige, schöne Mehrfamilienhaus steht zum 15.01.2024 zum Verkauf. Beheizt wird das Objekt per Etagenheizung. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 4 vermietete Wohnungen und zwei Wohnungen auf halber Etage, welche zu einer modernen Maisonettewohnung (2-Stöckig) umgebaut werden könnten. Insgesamt bietet das Haus eine Gebäudenutzfläche von 510 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 425 m². Von den 6 Wohnungen sind aktuell 3 Wohnungen vermietet. Die jährlichen Einnahmen aus der Kaltmiete betragen 17.640,00 Euro.
Raumaufteilung
Die Wohnungsaufst
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51.000,00 €
4 Zi.
70
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Einfamioienhaus verfügt über eine Einbauküche und eine Gasheizung, welche 12/202 neu eingebasut wurde. Der Anschluß an den Kanal erfolgte 2023. Am Haus befindet sich ein kleiner Schuppen.
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1/3
123.400,00 €
193
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, auf zwei Etagen verteilt, ohne Keller, insgesamt 192,99 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude und eine Garage (mit einer Nutzfläche von 17,53 m²), das
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Hauptgebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde in den Jahren 1974 und 1988 umgebaut und erweitert. Teilweise wurden Renovierungsarbeiten in den Jahren 1992 bis 1998 sowie von 2005 bis 2014 durchgeführt. Die Garage stammt aus dem Jahr 1972. Zusätzlich gehören unbebaute Grundstücke zum Anwesen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, Wohnzimmer, zwei Küchen, Flur, Badezimmer, WC und ein Heizungsraum/Werkstatt. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Nebenflur, ein Wohnzimmer und eine weitere Küche. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992, die zur Beheizung und Warmwasserbereitung genutzt wird. Zusätzlich gibt es einen Kohleofen für bei
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1/6
376.000,00 €
4 Zi.
117,65
m2
96515 Sonneberg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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