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www.immowelt.de
1.240.000,00 €
7 Zi.
190
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese tolle Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Mit großzügigen 7,4 m Breite bietet sie Einfamilienhaus-Feeling zu den Kosten einer Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit toller offener Wohnküche wird Sie begeistern. Lassen Sie
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sich von mir beraten, welche Möglichkeiten Sie auf diesem Grundstück haben. Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
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2.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exquisite Haus der Bien-Zenker Concept-M Serie kombiniert zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und erstklassiger Qualität. Das Concept-M 211 überzeugt mit seinen klaren Linien und
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einem offenen Grundrisskonzept, das ein großzügiges Wohngefühl schafft. Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf verschiedene Bereiche. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die angrenzende hochmoderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Inspiration für kulinarische Genüsse. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: geräumige Schlafzimmer, in denen Ruhe und Erholung garantiert sind. Das Concept-M 211 bietet zudem flexible Gestaltungsmöglichkeiten
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www.immowelt.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
280
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept! Dieses elegante Zweifamilienhaus, Celebration 282 von Bien-Zenker, bietet zwei völlig eigenständige Wohneinheiten in einem stilvollen und modernen Rahmen. Die beiden separaten Einheiten des
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Celebration 282 eröffnen Ihnen und Ihrer Familie sowie einer zusätzlichen Einheit für eine zweite Familie oder als Investitionsobjekt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Beide Wohnungen präsentieren sich großzügig, mit eigenem Eingangsbereich und einer hochwertigen Ausstattung. Das Zweifamilienhaus Celebration 282 ist nicht nur ein Statement in puncto Design und Ästhetik, sondern auch ein Beispiel für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Bien-Zenker legt großen Wert auf innovative Bauweisen, um modernen Wohnkomfort zu bieten, der gleichzeitig ressourcenschonend ist. Lassen Sie sich von mir beraten, welche Möglichkeiten Sie auf diesem Grundstück haben. Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten.
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729.000,00 €
9 Zi.
219,94
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus, welches zum Verkauf steht, hat insgesamt 3 Wohneinheiten inkl. 2 Garagen. Um zum Haus selbst zu kommen, müssen Sie ein paar Treppen nach oben. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in das zentrale Treppenhaus, von welchem aus die
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Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, von welchem Sie sämtliche Räume erreichen. In der Küche haben Sie die Möglichkeit einer kleinen gemütlichen Essecke. Die Einbauküche gehört den Mietern. Das TGL-Bad mit Wanne, einem Waschbecken bieten Ihnen alles, was Sie zur täglichen Hygiene benötigen. Im Bad haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine aufzustellen. Die Toilette befindet sich separat und nicht im Bad. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrliche Westterrasse mit Blick in den Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Obergeschosswohnung weist den
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www.immowelt.de
1.249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einladende Stadtvilla in begehrter Lage von Stuttgart-Feuerbach vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Das großzügige Raumangebot auf drei Etagen, kombiniert mit einem idyllischen Garten und drei komfortablen Parkmöglichkeiten,
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bietet ideale Bedingungen für ein entspanntes und stilvolles Wohnen. Ein Haus mit Geschichte und Charakter Errichtet im Jahr 1927, überzeugt die Stadtvilla durch ihre solide Bauweise, die zeitlosen Details und die hochwertige Pflege, die sie bis heute erfahren hat. Stuckverzierungen, hohe Decken und das großzügige Entrée verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter, während die praktische Raumaufteilung den Ansprüchen moderner Familien gerecht wird. Das Grundstück besticht mit einem großzügigen Garten, einer sonnigen Terrasse und viel Platz für Ihre Ideen. Die drei Garagen - eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und eine zusätzliche Einzelgarage - sind ein seltenes Highlight und unterstreichen den Komfort dieser Immobilie. Detaillie
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www.immowelt.de
1.190.000,00 €
15 Zi.
376,31
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und zukünftige Bewohner. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und vereint Tradition mit modernem
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Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 183 m² erstreckt sich eine Gebäudenutzfläche von ca. 587 m² und ca. 376 m² Wohnfläche, die Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Parteien, von denen bereits 2 Wohnungen modernisiert wurden. Eine weitere Einheit wurde teilweise modernisiert, während 2 Wohnungen noch umgestaltet werden können. Diese Vielfalt an Zuständen eröffnet interessante Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung und Wertsteigerung des Objekts. Aktuell haben Mieterhöhungen stattgefunden und ab dem 01.10.2024 generiert das Haus Mieteinnahmen von 3.755 € pro Monat bzw. 45.060 € p.a. (Kaltmiete, Stand 10.2024), ergänzt durch eine monatliche Vorauszahlung von 1.000 € für Nebe
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www.immowelt.de
4.500.000,00 €
36 Zi.
912
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.650.000,00 €
741
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in TOP-Lage von Stuttgart-West (Innenstadtbezirk) wird Sie überzeugen! Die hellen Wohnungen sind sehr gut geschnitten (3 vollwertige Schlafzimmer pro Wohneinheit!). Jede Wohnung
...
verfügt über einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume (ca. 83 m²) sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist (ca. 68 m²). Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat einen separaten Zugang, über den Innenhof. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell: 48.720,00 € p.a. Kurzfristig hohes Mietsteigerungspotenzial vorhanden!!! Erläuterung des Bodenwertes: Der am Bewertungsstichtag 07.11.2024 maßgebende Bodenrichtwert beträgt lt. BORIS (Bodenrichtwertinformationssystem) Baden-Württemberg 3.000,00 €/m² für gemischte Bauflächen (siehe auch Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten in Stuttgart 2024 zum Stichtag 01.01.2024, Seite 20). An
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1.650.000,00 €
741
m2
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in TOP-Lage von Stuttgart-West (Innenstadtbezirk) wird Sie überzeugen! Die hellen Wohnungen sind sehr gut geschnitten (3 vollwertige Schlafzimmer pro Wohneinheit!). Jede Wohnung
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verfügt über einen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume (ca. 83 m²) sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist (ca. 68 m²). Die Gewerbeeinheit im Untergeschoss hat einen separaten Zugang, über den Innenhof. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell: 48.720,00 € p.a. Kurzfristig hohes Mietsteigerungspotenzial vorhanden! Erläuterung des Bodenwertes: Der am Bewertungsstichtag 07.11.2024 maßgebende Bodenrichtwert beträgt lt. BORIS (Bodenrichtwertinformationssystem) Baden-Württemberg 3.000,00 €/m² für gemischte Bauflächen (siehe auch Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für die Ermittlung von Grundstückswerten in Stuttgart 2024 zum Stichtag 01.01.2024, Seite 20). Anme
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830.000,00 €
10 Zi.
202,8
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete 3-Familien-Reihen-Eckhaus wurde auf einem 391 m² großen Grundstück erstellt. Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Westen ausgerichtet. Zum Haus gehört eine Reihen-Mittel-Einzel-Garage. Das Haus wurde 1961, massiv,
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2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2020, Kunststofffenstern von 1995/1996 mit Rollläden sowie einer Wärmedämmung von 2024 (14 cm an der Nord-Seite) sowie Kabel-Anschluss. Zum Hauseingang sind es 6 Stufen. Vom Untergeschoss gibt es einen direkten Gartenaufgang. Das Haus sowie die Garage sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 29.040 EUR. Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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3.300.000,00 €
15 Zi.
451,83
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus aus 2023, erbaut nach modernsten Standards, mit attraktiver Rendite. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss des
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Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man direkt in das geräumige, helle Wohnzimmer inkl. Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Zusätzlich finden Sie in dieser Wohnung drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Weiterhin gibt es eine separate Gästetoilette. Die Wohneinheiten mit jeweils ca. 121 m² Wohnfläche im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über die gleichen Raumaufteilungen. Über die Wohnzimmer gelangen Sie durch bodentiefe Balkontüren jeweils auf den großzügigen Balkon mit knapp 24 m² Grundfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer inkl. offener Küche, zwe
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www.immowelt.de
1.895.900,00 €
6 Zi.
206
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
...
Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle:
www.immowelt.de
2.310.900,00 €
6 Zi.
206
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
...
Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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964.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr modernes und familienfreundliches Zuhause In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein modernes Reihenhaus im Bauhausstil. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit zeitloser Architektur, Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage -
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eine Kombination aus Nachhaltigkeit und Effizienz. Das Wohngebiet vereint die Vorzüge eines Neubauareals mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal für Familien. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Der private Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein und bietet Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Kinder, Gäste oder als Home-Office - sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das zweite Obergeschoss punktet mit
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1.850.000,00 €
11 Zi.
300
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine wahre Perle in unverbaubarer Halbhöhenlage unterhalb der Karlshöhe sucht ihren neuen Besitzer! Treten Sie ein, in ein charmantes und großzügiges 2-3 Parteienhaus mit aktuell drei Wohnungen, einem großem Grundstück, sowie viel zusätzlichem
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Platz im Keller und auf dem Dachboden. Die Wohnung im EG ist ab Dezember 2024 frei, wodurch das Gebäude auch für Eigennutzer sehr interessant ist. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: Großer Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, großzügige Küche inkl. hochwertiger Einbauküche OG: Großer Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, großzügige Küche mit Speißekammern. DG: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und zusätzliches Gästezimmer mit sep. Eingang. Vollständig unterkellert u.a. mit einem Weinkeller, sowie einem hellen Hobbyraum und einer Waschküche. Der großzügige Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich von der Rebenreute zugä
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660.000,00 €
4 Zi.
107
m2
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause im Grünen - Modernes Reihenmittelhaus mit Charme, sonniger Terrasse und Südgarten in idyllischer Lage! Willkommen in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus, das keine Wünsche offenlässt! In einer ruhigen Spielstraße gelegen,
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vereint dieses Haus erstklassige Ausstattung mit einer Top-Lage und Wohlfühlatmosphäre. Highlights auf einen Blick: Optimal ausgerichtet: Sonnige Terrasse und Garten in Südlage - genießen Sie Sonne und Entspannung in Ihrem eigenen grünen Paradies. Effizient und modern: Energieeffiziente Elektroheizung (Energieklasse B) mit Röhrenkollektoren, die auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Viel Platz für die ganze Familie: Mit 107 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten. Raum für Ihre Ideen: Im Dachgeschoss lässt sich das große Zimmer ganz nach Ihren Wünschen in zwei einzelne Räume aufteilen - perfekt für ein zusätzliches Schlafzimme
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1.650.000,00 €
12 Zi.
326
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Freistehende 12-Zimmer Villa (Baujahr 1957 / Anbau 1993) mit insgesamt 326 m² beheizter Wohnfläche bzw. 405 m² nach WoFlV (siehe Bild). Gartengeschoss (115m²) separat nutzbar mit eigenem Eingang, Sauna. Grundstücksgröße: 1366 m² davon 711 m²
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Bauland zuzüglich 655 m² direkt anschließendes Gartenland mit Blumenwiese, Obstbäumen und Beerensträuchern. Regenwasserzysterne mit 3 m³ zur Bewässerung.
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949.000,00 €
5 Zi.
118
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in toller Lage im begehrten Stadtteil "Gänsheide" erbaut. Im Jahr 2008/2009 erfolgte eine umfassende Renovierung, wodurch sich das Haus auch heute noch modern und ansprechend präsentiert. Auf drei Etagen bietet
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sich ideales Wohnen für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
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964.000,00 €
5 Zi.
140,7
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusive Reihenhaus im Bauhausstil verbindet ästhetische Architektur mit zukunftsweisender Technik. Massiv gebaut, überzeugt es mit dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG), einer Photovoltaikanlage und einer modernen Wärmepumpe. Gemeinsam
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sorgen diese Technologien für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Das Wohngebiet kombiniert die Vorzüge eines modernen Neubauareals mit der etablierten Infrastruktur des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Sportvereine und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen Raum für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Der private Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, Gästez
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905.000,00 €
8,5 Zi.
175,5
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus ist unterteilt in zwei 3-Zimmerwohnungen im EG mit 65,50 qm und im 1.Stock mit 67,72 qm und einer 2 1/2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 42,29 qm. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet. Zum Haus gehört ein schöner Garten,
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welcher sich um das ganze Haus erstreckt. Hinter dem Haus befindet sich ein Geräteschuppen mit einer zusätzlichen, überdachten Sitzgelegenheit zum Grillen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Waschraum für die einzelnen Waschmaschinen und Trockner. Außerdem gibt es zu den Kellerabteilen auch noch einen großen Hobbyraum im Kellergeschoss, welcher derzeit vom Mieter im 1. Stock genutzt wird. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Straße. Es ist über einen Anlieger- Fußweg erreichbar. Deshalb gibt es auch keinen Stellplatz und keine Garage. Das Leerrohr für einen Glasfaseranschluss ist bereits im Haus eingespeist. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Das 3-Familienhaus eignet sich auch gut für einen Zusammenschluss in
