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420.000,00 €
2 Zi.
84
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihre neue Immobilie auf Sie. Neben einem großen Wohn- und esszimmer, darf sich der künftige Eigentümer über ein helles Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang sowie über eine abgetrennte
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Küche freuen. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause, das zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt. Die Eigentumswohnung ist aktuel vermietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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341.605,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im sanierten Zustand abgegeben. Hierzu besteht auch noch ein Mitspracherecht und der neue Eigentümer kann sich z.B. seine Fliesen usw. selbst aussuchen. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer
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Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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1/3
2.500.000,00 €
13 Zi.
475
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die denkmalgeschützte Mehrfamilien-Villa wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 475 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 300 m². Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller
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mit einer Fläche von 80 m². Mit insgesamt 13 Zimmern bietet diese Mehrfamilien-Villa ausreichend Platz für eine größere Familie oder auch für die Nutzung als Anlageobjekt mit 4 großen Wohnungen. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Einige der Zimmer verfügen zu dem über schöne Stuckdecken und historische Elemente, die den Charme des Hauses unterstreichen. Die Dachgeschoss-Wohnung besitzt eine Dachterrasse von ca. 30 m². Die Immobilie befindet sich in einer beliebten ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Entfernung zur berühmten "Lichtentaler Allee", im Stadtzentrum von Baden-Baden und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Mit einigen Renovierungsarbeiten, lä
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1/7
595.000,00 €
272,53
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Bürogebäude mit Ladengeschäft in zentraler Lage von Haueneberstein. Ein schöner Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde durch einen zweistöckigen Anbei im Jahr 2022 erweitert
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und umfangreich saniert.
Raumaufteilung
Das Gebäude ist in mehrere Einheiten teilbar.
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Neu
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420.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Balkone und ist sehr Tageslicht durchflutet, so können Sie die Sonne schon beim Kaffee am frühen morgen genießen. Das sind nur einige Highlights dieser besonderen Immobilie, die durch den Flair einen
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Penthouses glänzt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss; dass oberste Stockwerk des Hauses. Ein offener und mit Tageslicht durchfluteter Wohnbereich heißt Sie willkommen, ebenso eine Einbauküche samt Miele-Geräten lädt zum Kochen ein. Die Wohnung hat ein Gäste-WC und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche. An beide Schlafzimmer grenzt ein direkter Zugang auf einen der drei Balkone.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil mit ca. 20 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Haus ist kürzlich renoviert worden, zum Hausgeld addiert sich daher eine Rückzahlung von etwa Euro 500,-- pro Monat.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich a
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1/39
Quelle:
www.immobilien.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
253
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Baden-Baden, Ebersteinburg. Das im Dezember 2015 in massiver Bauweise fertiggestellte Haus erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Nutzfläche von 273,21 m²
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und bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wurde mit modernsten und hochwertigsten Materialien gebaut. Sie liegt nahezu auf Passivhaus-Niveau, was durch die Verwendung einer effizienten Luftwärmepumpe und einer innovativen Fußbodenheizung, sowie Thermostate in jedem Raum, unterstützt wird. Das Haus bietet höchste Energieeffizienz durch dreifach verglaste Fenster und hervorragende Isolierung. Ein weiteres Highlight ist der freie Blick in die Natur, den man durch die optimale Lage des Grundstücks genießen kann. Zwei separate Einfahrten bieten Zugang zum Haus, wobei der Haupteingang im Nordwesten und der Nebeneingang im Südosten liegt. Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor, mit Starkstromansc
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
388.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (potenziell 4-Zimmer) anbieten zu können.
Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024:
- Neue Türen und Türzargen
- E-Check in der gesamten Wohnung
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neue Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen
Aktuell gibt es 3 Zimmer in der Wohnung, es gibt aber die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Essbereich zu platzieren. Dieses würde sich im Kostenrahmen des aufgerufenen Preises bewegen und würde keine Mehrkosten verursachen.
Weitere Informationen
- zwei Balkone laden zum Verweilen ein
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- inkl. Tiefgaragenplatz
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer
- Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/16
1.000.000,00 €
8 Zi.
254
m2
76534 Baden-Baden Steinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN: Das Objekt wird im Bieterverfahren gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 1 Mio. €. Provisionsfrei.
Unverbaubarer Blick in Rheinebene.
Auf einem sonnigen 2.450 m² großen Grundstück wurde 1984 eine individuelle
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Architektenvilla errichtet, welche durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung begeistert. Das gesamte Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit.
Bei der Auswahl der Baumaterialien und der Ausstattung standen Qualität und Werthaltigkeit an erster Stelle. Die absolut ruhige Lage der Villa garantiert Privatsphäre. Die beiden Terrassen, drei Balkone und ein Wintergarten bieten einen herrlichen Blick Richtung Rheinebene.
Das zum Grundstück gehörende Rebland mit 1.064 m² wird seit Jahrzehnten an einen ortsansässigen Landwirt verpachtet. Bei Interesse des neuen Eigentümers, würde er das Rebland gerne weiter bewirtschaften.
Das architektonische Konzept beeindruckt sowohl durch geräumige, offene und lichtdurchflutete Gestaltung.
Die Einliegerwohnu
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
4 Zi.
93
m2
76534 Baden-Baden / Lichtental
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in bevorzugter Höhenlage mit komplett sanierungsbedürftigem Einfamilienwohnhaus. Atemberaubende Fernsicht, Natur- und Waldnähe sowie stilvolle Nachbarschaft machen den Wert der Lage dieses
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Grundstückes aus.
Verpassen Sie nicht die Chance ein derartiges Grundstück in Toplage, Größe und Vielseitigkeit zu erwerben. Die Liegenschaft selbst bietet ideale Voraussetzungen für einen Neubau gemäß § 34 Baugesetzbuch (Umgebungsbebauung) oder der Komplettsanierung der Bestandsimmobilie. Ausreichend Platz für individuelle Raumgestaltung, eigene Ideen, optimale Anbindung an Baden-Baden und der unverbaubare Ausblick nach Lichtental sind nur einige der Vorzüge dieses bebauten Grundstücks. Ein Abriss ist möglich. Eine komplette Neubebauung z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie Garagen und Carports ist hier vorstellbar.
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1/21
439.000,00 €
2 Zi.
96
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 2 ½ Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Hausverwaltung hat darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem Top-Zustand erhalten. Gerade erst wurde das Dach energetisch saniert, Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Fast 700.000.- € werden zurzeit in die Immobilie investiert und die anteiligen Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Die ca. 96 m² (incl. 25% Balkon und Dachterrasse) große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche sowie einem angegliederten Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreiche
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1/6
649.000,00 €
10 Zi.
262
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie sowie als Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 262 m², bietet es viel Raum zur Entfaltung. Die Immobilie verfügt über eine große Werkstatt/Halle auch
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Wohnwagen geeignet. Die Heizungsanlage sowie die Bäder wurden 2014 saniert. Die OG-Wohnung verfügt über einen großen Balkon der zum Entspannen einlädt. Zwei der Wohnungen sind vermietet, die EG- Wohnung ist frei werdend. Wer auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit vielen Extras ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Werkstatt, Garage auch Wohnwagengeeignet zzgl. 50.000? - Solaranlage - Heizungsanlage aus 2014, teilweise Fußbodenheizung - Bädersanierungen aus 2014 - Dachdämmung aus dem Jahr 2012 - neuwertige Einbauküchen in allen Wohnungen - großer Balkon in der Obergeschoss-Wohnung - 2 Garagen elektrisch; 3 Stellplätze - und, und, und ... Interessier
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279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
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PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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1/6
640.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Baden-Baden bietet mit seinen 7 Zimmern auf 240 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
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Das Haus verfügt über 3 Parteien, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Dank der erneuerten Kunststofffenster, erneuerten Strom- und Wasserleitungen sowie der renovierten Fassade ist das Haus in einem top Zustand. Eine Terrasse mit neuen Bodenfliesen lädt zum Entspannen ein und der Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrumsnah - 3 Parteien - Hobbyraum im Keller - Innenterasse mit neuen Bodenfliesen - Strom- und Wasserleitungen erneuert (2022) - Fassade neu gestrichen (2019) - Kunststofffenster erneuert (2019) - 1 Außenstellplatz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Übe
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
2.262
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Chance, ein herausragendes Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden zu erwerben. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 2.263 m² und besticht durch seine einzigartige
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Höhenlage, mit einem unvergleichlichen Fernblick. Der bestehende Altbau ist nicht erhaltenswert, was die Möglichkeit bietet, nach eigenen Vorstellungen von Grund auf neu zu planen und zu gestalten.
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1/3
282.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse
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erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
88,33
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2,5 Zi.-Wohnung WE 3 befindet sich im Erdgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Jede Wohnung verfügt über
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mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit.
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1/8
420.000,00 €
3 Zi.
110
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch den Charme eines Penthouses, durch den Tageslicht durchfluteten Wohnbereich und den drei Balkonen kann die Sonne in vollen Zügen genossen werden: das sind nur einige Highlights dieser besonderen Immobilie.
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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein offener und mit Tageslicht durchfluteter Wohnbereich heißt Sie willkommen, ebenso eine Einbauküche samt Miele-Geräten lädt zum Kochen ein. Die Wohnung hat ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche. An beide Schlafzimmer grenzt ein direkter Zugang auf einen der drei Balkone.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerabteil mit ca. 20 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Haus ist kürzlich renoviert worden, zum Hausgeld addiert sich daher eine Rückzahlung von etwa Euro 500,-- pro Monat.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Jessica Hölzer
Golden Home Karlsruh
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Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
3 Zi.
110,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Terrassenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage direkt am Festspielhaus Baden-Baden.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die
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lichtdurchflutete Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der edle Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne bietet den perfekten Ort zur Entspannung.
Die große Terrasse, die direkt zu einer gepflegten Rasenfläche führt, ist ideal für gesellige Abende im Freien und eignet sich hervorragend für Haustierbesitzer. Hier genießen Sie das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, da alle Räume direkten Zugang zur Gartenfläche haben. Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Ein Hausmeister- und Reinigu
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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220.000,00 €
2 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer
...
Einbauküche.
Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und befindet sich in der 1. Etage eines dreistöckigen
Wohnhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Keller gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.
