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434.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein traumhaftes Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in Sandweier. Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen in massiver Bauweise schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca, 125 m² und Grundstücksgrößen von 213 bis 227 m² von
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434.000 € bis 504.000 € erstellt. Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist. weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen. Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment. Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensich
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390.000,00 €
4 Zi.
117,12
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer geräumigen Erdgeschosswohnung, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Diese Wohnung, die sich in einem imposanten Haus aus dem Jahr 1899 befindet, ist ein Juwel mit viel
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Potenzial. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen 120 Quadratmetern Wohnfläche verzaubern, die sich auf vier einladende Zimmer und eine gemütliche Einbauküche verteilen. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Ein Höhepunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der mit seiner beheizten Ausstattung das ganze Jahr über ein perfekter Rückzugsort ist. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder gemütliche Abende verbringen, während Sie den Blick auf den angrenzenden Balkon und den gepflegten Garten genießen. Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight und bietet eine Oase der Entspannung mit modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich gibt es ein
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399.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung ohne Modernisierungen oder gar Sanierungen durchführen zu müssen und dies noch in Innenstadtlage ? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden !! Komplett saniert und ganz in der Nähe des Festspielhauses steht diese
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stilvolle und exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca.78 qm Wohnfläche im ersten Obergeschoss in einer Immobilie aus dem Jahre 1899 zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung nach einer Kernsanierung, Alles hier nun aufzuzählen ist fast nicht möglich, aber hier ein erster Überblick: + sämtliche Sanitär-und Heizungsleitungen wurden natürlich fachgerecht erneuert + ebenso Erneuerung der gesamten Elektrotechnik inkl. Sicherungskasten + der Fischgrätparkett wurde auf Maß ergänzt und komplett überarbeitet + das Tageslicht - Duschbad wurde komplett saniert und mit einer FBH ausgestattet + neue hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten + der gesamte Deckenstuck wurde aufgearbeitet uvm. Gerne stelle ich Ihnen hier noch weitere Information
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Quelle:
www.immowelt.de
1.339.000,00 €
9 Zi.
239
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Anwesen in begehrter Hanglage in Baden-Baden wird Sie verzaubern! Diese 1986 erbaute Villa bietet Ihnen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In Hanglage erbaut, bietet Ihnen diese Immobilie ca. 239 m² Wohnfläche auf einem ca.
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663 m² großen Grundstück. Genießen Sie komfortables Wohnen in gut geschnittenen Räumen mit viel Platz für Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby oder auch Büro / Praxis bei selbstständiger beruflicher Tätigkeit. Von der Straße aus über eine Steintreppe durch ein überdachtes Treppenhaus weiter einige Treppen nach oben gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses, wo Sie mit einem schönen Blick ins Grüne empfangen werden. Das Entrée des Hauses in der mittleren Ebene des Haus (EG) führt Sie über die Wendeltreppe in das Obergeschoss in den herrschaftlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier quasi nahtlos ineinander über. Eine blickgeschütze Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein offener Kami
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Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
6 Zi.
273
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das 2.600 qm große Grundstück befindet sich in anspruchsvoller Höhenlage von Baden-Baden im Stadtteil Lichtental. Das auf einem Plateau befindliche Anwesen bietet einen sagenhaften Panoramablick bis hin zu den elsässischen Vogesen. Die Villa mit
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273,6 qm Wohnfläche, wurde 1960 gebaut und 2013 vom heutigen Besitzer, entkernen lassen und komplett, nach neuesten energetischen Erkenntnissen und besten Materialien, neu gestaltet und ausgebaut. Durch ein stilvolles Portal, entlang den Zypressen, führt die Einfahrt zur separaten Großraumgarage und weiter, vorbei am barrierefreien Eingang, zur integrierten Einzelgarage, welche einen direkten Zugang zum Wohnhaus bietet. Das parkähnliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt, wird mit Rasenroboter gemäht und durch ein modernes System bewässert. Das gesamte Grundstück ist teils durch einen gepflegten Buchenhaag und teils mit einem edlen Metallzaun eingefriedet. Sämtliche Räume sind durch die bodentiefen hell durchflutet. Somit wird den Bewohner un
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Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Wohnung befindet sich im
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1.OG eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche und Badewanne, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil, wobei eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden ist und zum kulinarischen Erlebnis einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrem eigenen Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
196
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses großzügige Penthouse in Baden-Baden bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche eine helle, offene Raumgestaltung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die große Dachterrasse lädt mit einer herrlichen Aussicht zum Entspannen ein. Die Wohnung
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wurde teilsaniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die ansprechende Holzoptik, die der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
471
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige Villa in Baden-Baden überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 471 m² auf drei Etagen, sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die gepflegte Immobilie bietet gehobene Ausstattung, einen Poolbereich, ein privates Fitnessstudio,
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eine Sauna sowie einen Wintergarten. Der Master-Bedroom ist mit eigenem Bad und Ankleide ausgestattet. Der weitläufige Garten, die Terrasse und der BBQ-Bereich machen dieses Objekt zu einer Traumimmobilie für Familien und anspruchsvolle Käufer.
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1/10
Preis auf Anfrage
278,66
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus in einer idyllischen Lage von Baden-Baden Neuweier vorstellen zu dürfen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, 2014 erbaut, liegt am Rande der malerischen Weinberge und bietet einen Ort der
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Erholung und Ruhe - perfekt für all jene, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme, eingebettet in eine herrliche Naturkulisse. Besonders die Nähe zu den Weinbergen schafft eine harmonische und friedliche Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlt. Vor dem Haus befinden sich vier komfortable Stellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zur oberen Wohnung führt direkt zum Eingang der oberen Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Erzeugung von Warmwasser verantwortlich ist. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss: Beim Bet
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
202
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für Familien. Mit sechs großzügigen Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einem gepflegten Garten und zahlreichen modernen
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Details wie einem Partykeller, einer Sitzlounge im Garten und einer großen Doppelgarage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
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760.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von 183qm auf 3 Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Doppelhaushälfte und der Standort sind ideal für Familien mit Kindern. Momentan ist das Haus auf eine vierköpfige Familie perfekt zugeschnitten,
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bietet aber viele Möglichkeiten, anderweitig genutzt zu werden: Das große Büro/ Gästezimmer könnte unterteilt werden. Die untere Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden (separate Hauseingangstür vorhanden) Die überdachte Terrasse, der Freisitz und der Balkon mit Blick auf den Merkur laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der schöne Garten wurde 2021 zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase angelegt. Da das Haus erst 11 Jahre jung ist, stehen keine notwendigen Renovierungsarbeiten an. Auch energetisch befindet es sich in einem sehr guten Zustand, siehe Energieausweis. Baujahr: 2012 Grundstück: 269qm
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895.391,00 €
4 Zi.
170
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Viel Platz zum fairen Preis Das Funktionale 171 bietet reichlich Platz: Im Erdgeschoss lässt es sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 44 m² sehr entspannt leben. Auch im Obergeschoss ist Raum für bis zu vier Personen und ein Bad
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enthalten. Wächst eventuell die Familie oder das Hobby? In diesem Fall kann der Spitzboden im Dachgeschoss als Ausbaureserve dienen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
131,51
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, sanierte Etagenwohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1892. Die Wohnung beeindruckt durch ihren historischen Charme mit Originalstuck, einem Holzkaminofen und hochwertigem Eichenparkett. Auf ca. 131 m²
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Wohnfläche erwarten Sie 3 großzügige Zimmer, darunter ein Wohnsalon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie eine moderne Wohnküche. Ein romantischer Garten zur Mitbenutzung und ein Balkon mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.
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629.900,00 €
5 Zi.
149,3
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE Die Maisonette bietet in 5 Zimmern auf 3 Etagen reichlich Platz. Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Eltern- und Kinderetage mit jeweils eigenen Bädern zu schaffen. Ein Bad verfügt über eine Dusche, eines über eine
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Badewanne - beide mit reichlich Ablagefläche. Sie betreten die Maisonette in der mittleren Etage. Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Abstellraum sowie das Master-Bad. Zwei weitere Zimmer, das Duschbad sowie ein zum autofreien Innenhof ausgerichteter Balkon erwarten Sie ein Stockwerk tiefer. Ein Highlight ist der offene und helle Wohn-/Essbereich im obersten Geschoss. Von dort gelangen Sie auf Ihre Dachterrasse mit Penthaus-Flair. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann besichtigt werden. FREUEN SIE SICH AUF DEN KOMFORT EINER NEUBAUWOHNUNG: * warmes Eichen-Parkett in den Wohnräumen * angenehme Fußbodenheizung * zwei Bäder * viel Stauraum * 2 Außenbereiche in 2 Himmelsrichtungen * Erstbezug * Aufzug * Keller * 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage fü
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1/10
354.000,00 €
3 Zi.
94,65
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung über drei Zimmer. Das Anwesen befindet sich im
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Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienwohnhauses, was Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das lichtdurchflutete Tageslichtbad mit moderner Dusche, welches nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil und mit dem offenen Wohn- und Essbereich zum gemütlichen Abend mit Freunden und der Familie einlädt. Genießen Sie die Vorzüge des Außenbereichs auf Ihrer eigenen Terrasse - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder mit Freunden und Familie zu plaudern. Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über ei
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Schon bei den ersten Schritten in diese besondere Immobilie werden Sie angenehm überrascht sein. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Gründerzeitvilla "Bei Alten Bahnhof 1a", die im Jahre ca. 1900
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gegenüber dem ehemaligen Alten Bahnhof erbaut wurde. Im Jahre ca. 2001 wurde das gesamte Gebäude und die Wohnungen generalsaniert. Im Jahre ca. 2020 erhielt die Wohnung neue Denkmalschutzfenster in Holzausführung (weiß) mit moderner Wärmefunktions-Isolierverglasung. Beeindruckend ist die Lage in direkter Nachbarschaft zum Festspielhaus, die repräsentative Eingangshalle, die hell konzipierten Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m, die exklusive Ausstattung, die Annehmlichkeiten eines separat zugänglichen Hauswirtschaftsraumes auf gleicher Geschossebene, die Nutzung zweier Kellerräume, die gute Parkplatzsituation mit drei der Wohnung zugeordneten Außenstellplätzen, überzeugen auf ganzer Linie. Im Innenbereich der Wohnung treffen Sie auf eine hochwe
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175.000,00 €
3 Zi.
57
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer gepflegten Altbau-Immobilie, bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme und die Eleganz eines historischen Gebäudes. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut
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und hat im Laufe der Jahre eine umfassende Kernsanierung erfahren, die dem Gebäude neues Leben eingehaucht hat. Heute präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand, der den hohen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Raumaufteilung und Wohnambiente: Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch große Fenster lichtdurchflutet, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich, an
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
11 Zi.
342,49
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Altbauimmobilie aus dem Jahr 1899 vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 342 Quadratmetern, verteilt auf drei
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großzügige Wohneinheiten. In massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert, zeugt dieses Haus von handwerklicher Qualität und solider Konstruktion. Die Immobilie wird derzeit mit einer effizienten Ölzentralheizung beheizt, was eine zuverlässige Wärmeversorgung auch in den kälteren Monaten gewährleistet. Trotz ihres historischen Charmes und der attraktiven Raumaufteilung ist die Immobilie renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, dieses Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Betreten Sie die einzelnen Wohneinheiten und lassen Sie sich von den hohen Decken, großen Fenstern und der klassischen Altbauarchitektur verzaubern. Jede Einheit bietet großzügige Räumlichkeiten, die mit etwas Liebe z
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495.000,00 €
4,5 Zi.
118,73
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 118,73 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 53,31 m², verteilt auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und ein praktisches
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Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die einladende Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Keller beherbergt einen Heizraum und einen Hobbyraum und ermöglicht zudem den direkten Zugang zur Tiefgarage, in der sich der Stellplatz befindet. Zusätzlich gibt es zwei Carportstellplätze und zwei Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ähnliches. Die Ausstattung des Hauses umfasst
