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1/2
240.000,00 €
400
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg präsentiert sich dieses 400 m² große Baugrundstück als ideale Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt. Eingebettet in eine ruhige, aber bestens angebundene Umgebung, bietet das Grundstück zahlreiche
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Möglichkeiten zur Realisierung eines Wohntraums - sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein Bungalow oder eine andere maßgeschneiderte Lösung. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traum vom Eigenheim - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten!
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1.600.000,00 €
10319 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für Aufstockung und Anbau Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Herzen von Lichtenberg. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre
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bestehende Struktur, sondern auch durch ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung und Wertsteigerung. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die Aufstockung sowie den Anbau eines zusätzlichen Gebäudeteils, wodurch eine erhebliche Vergrößerung der Wohn- und Geschossfläche realisiert werden kann. Das bestehende Gebäude beherbergt aktuell 4 Wohneinheiten. Der Energiepass wird zZ. erstellt Die genehmigte Baugenehmigung umfasst eine geplante Neubaufläche von etwa 362 m2 und eine zusätzliche Geschossfläche von 502 m2 . Somit bietet das Projekt insgesamt eine zukünftige Gesamtwohnfläche von ca. 630 m2 und eine Gesamtnutzfläche (Geschossfläche) von ca. 882 m2 . Dies eröffnet hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige Kapitalanlage oder
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230.000,00 €
4 Zi.
71
m2
10369 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 71,3 m² große Wohnung befindet sich im linken Teil des zweiten Obergeschosses und besteht aus einem Flur mit Abstellnische (Kammer), einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einem Balkon. Im
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Jahr 1964 erbaut, wurde sie 1996 umfassend saniert und modernisiert, wobei 2009/10 auch ein Balkon angebaut wurde. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Heizung durch Fernwärmebereitstellung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 230.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengün
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230.000,00 €
4 Zi.
71
m2
10369 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 5%, 2. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1.600.000,00 €
399
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohnungspaket umfasst sieben Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1997 und befindet sich in Berlin-Friedrichsfelde. Diese gefragte Lage im Berliner Bezirk Lichtenberg bietet eine gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Grünanlagen. Die Einheiten verteilen sich auf die 12. und 13. Etage und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über praktische Kellerabteile, und als Bodenbeläge sind Teppichboden und Laminat vorhanden. Eine Sperrfrist besteht nicht, was Flexibilität für Investoren und Eigentümer bietet.
Objektdetails
- Lage: Friedrichsfelde, 10315 Berlin
- Wohnflächen pro Einheit:
- WE-Nr. 1: ca. 62 m²
- WE-Nr. 2: ca. 62 m²
- WE-Nr. 3: ca. 54 m²
- WE-Nr. 4: ca. 54 m²
- WE-Nr. 5: ca. 54 m²
- WE-Nr. 6: ca. 54 m²
- WE-Nr. 7: ca. 54 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 399 m²
- Mietverhältnisse seit: 201
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175.000,00 €
1 Zi.
29
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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280.000,00 €
2 Zi.
61,49
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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185.000,00 €
1 Zi.
28
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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500.000,00 €
4 Zi.
85
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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520.000,00 €
4 Zi.
94
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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459.000,00 €
2 Zi.
58,34
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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449.000,00 €
3 Zi.
93
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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650.000,00 €
4 Zi.
160
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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199.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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425.000,00 €
3 Zi.
77
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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260.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
10319 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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300.000,00 €
3 Zi.
101,53
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
3 Zi.
88
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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520.000,00 €
4 Zi.
94
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
