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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
205
m2
38895 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit Geschichte und Charme. Von der alten Schmiede zur Bäckerei des Ortes, das Objekt hat eine anschauliche Vergangenheit. Der Denkmalschutz hat es daher zum Einzeldenkmal benannt. In dem schönen Harzort Derenburg, unweit von Quedlinburg,
...
Halberstadt und Blankenburg befindet sich dieses attraktive Fachwerkhaus. Es wurde kernsaniert und technisch auf Vordermann gebracht. Eine Viessmann-Heizung wurde erst 2021 installiert. Dieses lukrative Anlageobjekt hat fünf Wohneinheiten. Eine jährliche Nettokaltmiete von 15.660,00 € ist die Grundlage für einen Faktor von 11,4 und eine Rendite von 8,7%. Da dieses Objekt ein Denkmal ist, wird kein Energieausweis benötigt. Wir haben trotzdem für Sie die aktuellen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zugrunde gelegt und erhalten einen Endenergieverbrauch von 85,73 kWh/(qm*a). Dies entspricht der Energieeffiziensklasse C.
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180.000,00 €
9 Zi.
205
m2
38895 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit Geschichte und Charme. Von der alten Schmiede zur Bäckerei des Ortes, das Objekt hat eine anschauliche Vergangenheit. Der Denkmalschutz hat es daher zum Einzeldenkmal benannt. In dem schönen Harzort Derenburg, unweit von Quedlinburg,
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Halberstadt und Blankenburg befindet sich dieses attraktive Fachwerkhaus. Es wurde kernsaniert und technisch auf Vordermann gebracht. Eine Viessmann-Heizung wurde erst 2021 installiert. Dieses lukrative Anlageobjekt hat fünf Wohneinheiten. Eine jährliche Nettokaltmiete von 15.660,00 € ist die Grundlage für einen Faktor von 11,4 und eine Rendite von 8,7%. Da dieses Objekt ein Denkmal ist, wird kein Energieausweis benötigt. Wir haben trotzdem für Sie die aktuellen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zugrunde gelegt und erhalten einen Endenergieverbrauch von 85,73 kWh/(qm*a). Dies entspricht der Energieeffiziensklasse C.
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Quelle:
www.immowelt.de
538.900,00 €
6 Zi.
203
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie möchten eine individuelle Hausberatung mit transparenter und umfassender Angabe aller Kosten? Sie wollen wissen, ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten
...
passt? Dann bin ich der richtige Partner für Sie. Stimmen Sie direkt einen Termin mit mir ab! Bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite. Unsere OKAL Häuser überzeugen Sie mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.
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Quelle:
www.immowelt.de
251.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Blankenburg! Dieses stilvolle und moderne Objekt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von
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600 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 125,08 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Experimente bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einem gemütlichen Ambiente zusammen mit Familie und Freunden unvergessliche Momente schaffen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und garantiert Ihnen einen Ort der Ruhe und Ents
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
5 Zi.
141,87
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Blankenburg! Dieser beeindruckende Bungalow wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein individuelles Wohnkonzept erhalten, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Auf
...
einer großzügigen Wohnfläche von 141,87 m² finden Sie hier alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss umfasst 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort vereinen. Genießen Sie die Vorteile eines ebenerdigen Wohnens und erleben Sie barrierefreies Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Der Bungalow befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 700 m², das Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltungselemente bietet. Hier können Sie nicht nur einen Garten anlegen, sondern auch eine Terrasse oder einen Spielplatz für Ihre Kinder gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität fr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Blankenburg! Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,44 m² auf einem
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weitläufigen Grundstück von 700 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die clevere Aufteilung der 8 Zimmer sorgt dafür, dass sich jeder Rückzugsmöglichkeiten schafft und dennoch gesellige Zusammenkünfte möglich sind. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Ob als Spielzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Zwei moderne Badezimmer ermöglichen es Ihnen, stressige Morgenstunden entspannt zu meistern. Genießen Sie den Luxus von hochwertigen Armaturen und stilvollem Design, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die gehobene Ausstattung des Hauses
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1/10
99.000,00 €
8 Zi.
290
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage des bezaubernden Ortes Hüttenrode im Landkreis Harz. Das 557 m² große Grundstück ist mit einem Fachwerkhaus bebaut, welches im 18. Jahrhundert errichtet wurde. Im Jahr 2009 wurde das Objekt
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umfangreich und unter Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Zu den Maßnahmen zählte unter anderem die Erneuerung der Fachwerkfassade. Diese ist in warmen Naturtönen gehalten, welche dem Haus eine gemütliche Ausstrahlung verleihen. Das Obergeschoss ist teilweise mit Eichenholz verkleidet worden. Im selben Jahr wurde die Neueindeckung des Daches mit roten Tondachziegeln veranlasst, inklusive sämtlicher Maurer- und Dachklempnerarbeiten. Die südlich gerichtete Gaube des Hauses hat passend dazu rote Biberschwanzziegel erhalten. Zum selben Zeitpunkt sind der Einbau isolierverglaster Holzfenster und einer neuen Haustür auf der Westseite durchgeführt worden. Im Zuge der Sanierung hat man außerdem die Elektrik sowie Wasser- und Abwassergrundleitungen e
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360.079,00 €
6 Zi.
162,45
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
...
ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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385.319,00 €
6 Zi.
185,63
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/9
395.000,00 €
10 Zi.
382
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein 1 1/2-geschossiges Haus auf einem ca. 3050 m² Grundstück im Herzen der Harzstadt Blankenburg in grüner ruhiger Umgebung. Die frühere Fabrikantenvilla aus dem vorletzten Jahrhundert wurde Ende des Jahrtausends aufwendig
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saniert. Der wohnliche Fachwerkstil mit Balkonen, Gauben und Erkern ist erhalten geblieben. Das Haus ist unterkellert und bietet damit jede Menge Platz. Die Lage ist ruhig und beschaulich. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit einem Gartenhäuschen nett bebaut wurde. PKW-Einstellplätze sind vorhanden.
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1/10
377.489,00 €
4 Zi.
136,09
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
69,07
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen weit mehr als nur eine solide Kapitalanlage. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung selbst, vermieten Sie sie langfristig oder profitieren
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Sie von der Möglichkeit, sie als Ferienwohnung oder über Airbnb flexibel anzubieten. Auf rund 69 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnsiedlung überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender, heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und großen bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Duschwanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die direkt von der geräumigen Küche aus zugängli
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
194.000,00 €
160
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach Verhandlung mit dem Eigentümer können wir diesen super Preis für ein so großes und tolles Objekt anbieten! Unbedingt ansehen, es lohnt sich! Das Objekt befindet sich am Gymnasium in Blankenburg! Also die ideale Immobilie für Kanzlei, Praxis
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oder auch als Ein-/ Zweifamilienhaus geeignet. Wer einen gut gelegenen Geschäftssitz mit ansprechenden Räumlichkeiten sucht, der sollte unbedingt dieses Objekt in Blankenburg anschauen. Von außen solide, von innen noch eine Herausforderung! Wer dennoch das Potenzial dieses wunderschönen Hauses erkennt, der könnte bald hier, in sehr guter Lage von Blankenburg, eine traumhafte Immobilie sein Eigen nennen. Die Fassade und das Dach wurden schon gemacht, allerdings steht noch der komplette Innenausbau an. Hier sollten Sie dem Feind ins Auge blicken und energisch angreifen. Das Wohnhaus bedarf einer kompletten Innenraum-Sanierung. Viele wunderschöne Details wie der originaler Deckenstuck oder das alte Treppenhaus können dabei im neuen Glanz erstrahle
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1/10
150.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fachwerkhaus strahlt einen charmanten ländlichen Charakter aus und fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Fassade ist mit traditionellen, dunkelbraunen Balken und hellen Putzflächen gestaltet, was dem Haus eine einladende und
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gemütliche Ausstrahlung verleiht. Umgeben von blühenden Gärten und alten Bäumen, bietet das sonnige Grundstück viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit Blick auf die Umgebung besticht. Hier kann man die Sonne genießen und die Natur beobachten. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die genügend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden
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1/10
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Blankenburg präsentiert sich als ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit Windfang, der einen warmen Empfang bietet. Der Flur führt zu einem praktischen Duschbad, das ideal für Gäste oder schnelle Erfrischungen ist. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Familienessen bietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1798 m² ermöglichen. Hier können Kinder spielen oder entspannende Stunden im Freien genossen werden. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Dachgesch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
135
m2
38895 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Langenstein wurde 1995 erbaut und bisher von 2 Generationen genutzt. Es ist solide in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert. Durch eine leichte Hanglage ist ein Teil des Kellergeschosses gut belichtet, weshalb sich
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neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum (Du/WC) ein 18 m² großes Schlafzimmer und ein großer Raum für Hobby oder Party mit Ausgang in den Garten befinden. Ca. 135 m² Wohnfläche über 2 Etagen sind eine perfekte Größe für junge Leute mit Kindern. 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder stehen zur Verfügung. Aktuell sind 2 Küchen vorhanden, da Jung und Alt unter einem Dach gewohnt haben! Auch wenn das eine oder andere in jüngster Vergangenheit modernisiert wurde, z.B. die Heiztherme incl. der Schornsteinverrohrung, bleibt es nicht aus, dass man die eigenen Ideen in einer umfassenden Renovierung umsetzen wird! Aber grundsätzlich befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Erhaltungszustand. Auf dem 764 m² Grundstück stehen auch ein Doppelcarport und ein
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
233
m2
38889 Wernigerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hochwertige Einfamilienhaus, das in einer einzigartigen Lage im Wald eingebettet ist, besticht durch seine massive Bauweise und die elegante Verblendung mit weißem Kalksandstein. Diese harmonische Verbindung zur Natur wird durch die idyllische
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Umgebung unterstrichen, in der sich das Haus befindet eine kleine, ruhige Waldsiedlung zwischen Blankenburg und Elbingerode, die nur über eine malerische Waldstraße erreichbar ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben ist das große Schwimmbad mit Gegenstromanlage, das in einen lichtdurchfluteten Wintergarten integriert ist. Hier können Sie das ganze Jahr über entspannen und die Aussicht auf den umgebenden Wald genießen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein traumhaftes Schlafzimmer mit ein
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1/10
425.000,00 €
15 Zi.
454
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht hier eine stilvolle, große Gründerzeit-Villa in bevorzugter Villen-Lage unweit der Innenstadt. Die Villa bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt 454m². Die massiv
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errichtete Villa von 1890 wurde in den 1990er-Jahren umfangreich kernsaniert. Zur Ausstattung gehören ein großer Garten zur Nutzung, ein Nebengebäude auf dem Grundstück mit Lagerräumen und einer Garage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur exemplarisch Bilder einer Wohnung zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
38895 Halberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Häuschen in Langenstein, zwischen Halberstadt und Blankenburg, ist für eine kleine Familie mit Kind oder ein Paar geeignet, wo die Kinder bereits "ausgeflogen" sind und nur ab und zu auf Besuch kommen. Tiere sind dort willkommen, ob Hund oder
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Huhn, das 827 m² große Grundstück eignet sich bestens dafür. Die ruhige Lage kombiniert dörfliche Idylle mit der Nähe zur Stadt ( 8-11 km ), wodurch Sie das Beste aus Beidem genießen können. Ca. 105 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad/Du/WC und einem ausgebauten und beheizten Dachgeschoss, wobei der Zugang dorthin nur über eine Bodentreppe möglich ist. Die Küche und das darüber liegende Zimmer befinden sich in einem Anbau, der zu DDR-Zeiten entstand. In Kauf nehmen muss man die geringe Deckenhöhen im Obergeschoss von ca. 1,85 m bis 2,10 m. Auch wenn die Gasheizung erst 2024 installiert worden ist, muss man eine Modernisierung einplanen, was ein Generationswechsel mit sich bringt! Das Auto kann in der Garage
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1/10
95.000,00 €
9 Zi.
224
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Blankenburg. Im Erdgeschoss wohnt der ehemalige Eigentümer mietfrei mit lebenslangem Wohnrecht. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind
...
vermietet. Hinter dem Haus gibt es einen schönen, großen Garten zur Nutzung, auf dem Hof befinden sich 3 PKW-Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider nicht mehr Bilder der Wohnungen zeigen. Die beiden vermieteten Wohnungen erzielen derzeit eine Kaltmiete von 8100€/Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung.
