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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
25 Zi.
630
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DISKRETE VERMARKTUNG Potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk - Zentrale Stadtteillage nahe den Düsseldorf-Arcaden - Sehr gute Infrastruktur - Mieteinnahme ca. 98.000,-- pro Jahr Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung
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durch den Eigentümer ein sehr interessantes und potentialreiches Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbilk. Das solide Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 630 m². Die Wohnungen haben einen zweckmäßigen Grundriss und sind bei einem Mieterwechsel schnell wieder neu vermietet. Sieben Wohnungen wurden bereits vollständig modernisiert. Zusätzlich ist das Haus unterkellert. Der sehr schöne und äußerst gepflegte Garten ist für alle Mietparteien zugänglich. Die gegenwärtigen Ist-Mieteinahmen betragen ca. 98.000-- pro Jahr. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses hochinteressante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und
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erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Highlights der Immobilie:
Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth
Baujahr: 2002, Energieklasse C
Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort
Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
Balkon: Einladender Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien
Waschküche im Keller: Gemeinschaftliche Wasc
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1/4
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien.
Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume.
Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt der
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Wohnung. Vier Schlafräume, eine halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigt wurde.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand bietet viel Potential für eine zukünftige Entwicklung. Ein Neubau eines frei stehendes Einfamilienhauses oder eines großzügigen Doppelhauses bieten sich hier an.
•gesamte Grundstücksfläche: ca.
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1093 m²
•Vorderes Bauland: ca. 643 m²
•Gartenland: ca. 450 m²
•Grundstücksbreite: ca. 21 m
•Grundstückstiefe: ca. 52 m
•bebautes Grundstück
•keine Altlasten
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
3.980.000,00 €
40629 Düsseldorf Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
!!! Bitte alles genauestens durchlesen 1!!
!! - Kein "normales" WOHNEN oder GEWERBE erlaubt- !!
Das Baugrundstück liegt in Mettmann und befindet sich auf dem Benninghofer Weg, Ecke Südring in 40822 Mettmann.
Genehmigter Flächennutzungsplan
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sieht ausschließlich
---Bildung und Pflege vor!!---
Siehe Anhänge PDFs
Von den angebotenen 58.000m2, liegen ca. 30.000m2 im Flächennutzungsplan und könnten zukünftig bebaut werden.
Und auf den restlichen 28.000m2 die nicht im Flächennutzungsplan stehen wäre eine Agrar PV Anlage möglich.
Laut Boris NRW liegt der gesamte Bereich, im Außenbereich Gewerbe bei 55,-€ je m2. Sobald hier gebaut werden darf liegt der Preis bei 280,-€. Somit liegen dann die bebaubaren 30.000m2 bei 8.400.000,-€. Rendite mit Zukunft!
- Sondergebiet
- Außengebiet
Bau- und planungsrechtliche Beurteilung:
Nach Auskunft des Planungsamtes der Stadt Mettmann, liegt das Grundstück nicht im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. In dem seit 1990 rechtskräftigen Fläche
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1/3
1.380.000,00 €
400
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 813 m² große Grundstück liegt in elitärer Wohnlage von Düsseldorf-Ludenberg.
Gemäß der Nachbarbebauung kann auf dem Grundstück ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche realisiert werden.
Aktuell befindet
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sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück, das auch ausgebaut und saniert werden kann.
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Preis auf Anfrage
30.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 30.000 m² und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche und industrielle Nutzungen. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Errichtung von
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Produktionshallen, Lagerflächen, Büros und weiteren Gewerbeeinrichtungen.
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Preis auf Anfrage
50.000
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück erstreckt sich über ca. 50.000 m² und bietet ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen und industriellen Nutzungen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung, sodass sowohl Produktionshallen
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und Lagerflächen als auch Bürogebäude und andere Gewerbeeinrichtungen problemlos realisiert werden können. Die Topografie des Grundstücks ist eben, was die Planung und den Bau erleichtert. Zudem ist das Grundstück voll erschlossen, sodass alle notwendigen Versorgungsleitungen bereits vorhanden sind. Durch die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet ist die Nachbarschaft bereits durch ähnliche Nutzungen geprägt, was eine schnelle Integration und Synergieeffekte ermöglicht. Die direkte Umgebung bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten, die den täglichen Betrieb und die Bedürfnisse der Mitarbeiter unterstützen.
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1.950.000,00 €
2.512
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf
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stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
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Neu
785.000,00 €
7 Zi.
182
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, einstöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 182 m², inklusive Garage und Stellplatz, sowie zwei Holzgartenhäusern. Baujahr zwischen 1954 und 1958, Renovierungen erfolgten 1995 (Fenster)
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und 2009 (Fassadendämmung). Aufteilung: Einheit 1 - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, 84,40 m². Einheit 2 - Erdgeschoss und Dachgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 75,23 m².
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erbaut zwischen 2015 und 2019) für die Beheizung und Warmwasserversorgung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Es gibt auch einen Kachelofen, der derzeit außer Betrieb ist. Insgesamt macht das Wohnhaus einen durchschnittlichen Eindruck und könnte teilweise modernisiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0
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Quelle:
www.immobilien.de
698.000,00 €
6 Zi.
180
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Zu den Highlights gehören ein Carport, ein Stellplatz, eine
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einladende Terrasse sowie eine effiziente Wärmepumpe und eine umweltfreundliche Solaranlage.
Das Exposé im PDF-Format finden Sie in der Anzeige, sodass Sie alle Details auf einen Blick erfassen können.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen!
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
999.000,00 €
15 Zi.
380,75
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
!! Bitte keine Makleranfragen !!
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz in Düsseldorf-Lörick, einer gefragten und aufstrebenden Wohnlage. Das Objekt umfasst 7 Wohneinheiten auf 4 Etagen, eine Wohnfläche von 380,75 m², und
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steht auf einem 644 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist voll vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 33.000 €. Gleichzeitig bietet sie vielfältiges Potenzial zur Wertsteigerung – ein ungeschliffener Diamant, der durch Modernisierung und Optimierung noch weiter aufgewertet werden kann.
Highlights:
- Lagebewertung: Düsseldorf-Lörick ist eine attraktive Wohnlage mit Nähe zum Rheinufer, guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus Urbanität und Naherholung macht den Stadtteil besonders beliebt bei Mietern und Investoren.
- Solide Bausubstanz: Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für Modernisierungen.
- Heizung: Gas-Etagenheizung – eigenständige Heizsysteme für jede Einheit
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50.000,00 €
1 Zi.
62
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung/Speicherraum Nr. 14, 62 m² Nutzfläche, einschließlich Kellerraum. Ursprünglich wieder aufgebaut im Jahr 1953, wurden später teilweise Modernisierungen durchgeführt.
ohne Heizung und Warmwasser
Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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565.000,00 €
4 Zi.
119
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und Flachdach aus dem Jahr 1968, das umfassend modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt 119 m² und umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Raumaufteilung besteht aus
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einem Hobbyraum und einem Badezimmer im Untergeschoss, einer Diele, einem WC, einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer und zwei Kinderzimmern im Obergeschoss.
Wärmeerzeugung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 565.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 395.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercour
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560.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette--Wohnung mit der Nummer 11 im Dachgeschoss und Spitzboden (Aufzug vorhanden), inklusive Kellerraum und Garagenstellplatz. Baujahr 1957 mit nachträglichen Teilmodernisierungen. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss (offene
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Gestaltung): Badezimmer, WC, 2 Zimmer, offene Küche, Balkon, Terrasse auf 66 m²; im Spitzboden: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer auf 39 m².
Erwärmung sowie Warmwasser durch Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 560.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice v
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360.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im linken Teil des Dachgeschosses (mit Aufzug). Die Wohnfläche beträgt 66 Quadratmeter und umfasst eine Diele, ein Badezimmer mit separatem WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine
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Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1957 und wurde teilweise modernisiert.
Die möblierte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur bedingt möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interess
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240.000,00 €
2 Zi.
58
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 5 im ersten Stockwerk auf der rechten Vorderseite hat eine Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein
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Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut.
Die Wohnung verfügt über Möbel und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru
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105.000,00 €
1 Zi.
26
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Appartement im Erdgeschoss rechts, mit der Nummer 36, mit einer Wohnfläche von 26 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Duschbad/WC und ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie eine Terrassen- und Gartenfläche. Das fiktive Baujahr wird auf 1995
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geschätzt.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern S
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Premium
Quelle:
www.immobilien.de
339.500,00 €
3 Zi.
67,76
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Note: I am happy to communicate in English.
Zugang zu einer Videobesichtigung auf Anfrage.
Mehr Bilder bei besserem Wetter und Visualisierungen mit modernen Möbeln nach Modernisierung gibt es in
...
https://c.web.de/@334606731344615351/TVA9-CaxTJO3uhZqHOIpHw.
Eine Wohnung mit ähnlichen in Immobilienportalen filterbaren Eigenschaften zu mieten ist fast unmöglich, moderne Wohnungen ab Baujahr 1995 sind noch seltener, vor allem mit Fernwärme: Angeboten wird nämlich eine ruhig gelegene, super geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separatem WC, Küche mit abgetrennter Fläche mit Waschmaschinenanschluss und Sonnenloggia in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 150 Wohneinheiten aus 2000 in einer vorteilhaften Lage, die es in Düsseldorf nur einmal gibt. Diese Wohnung liegt mit den Schlafzimmern und der Küche zu einer wenig frequentierten Fußgängerzone und mit Wohnen und Essen mit Sonnenloggia zum abgeschlossenen Innenhof an einem Treppenhaus mit zwei per Videosprechanlage ausgestatteten Eingängen un
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1/2
1.700.000,00 €
575,09
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 9 Familienhaus mit rückwärtigen Garten. Baujahr ca. 1952
voll unterkellert
vermietet bis auf 2 Wohnungen 60 m² + 54 m² mit jeweils 2 Zimmer, KDB
Heizung : Brötje Wand-Brennwertgerät WGB 2.70/70 kW
Warmwasser : im Erdg. über
...
elektrische Durchlauferhitzer, restl. Wohnungen Gas-Durchlauferhitzer in den Wohnungen
alle Wohnungen haben Wasserzähler
7 Bäder der 9 Wohnungen sind saniert
Fenster: Kunststoffisolierverglasung
Dacherneuerung 1998
Türsprechanlage eingebaut
SAT-Anlage mit DVB-T installiert
