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1/10
788.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/6
462.500,00 €
11 Zi.
270
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von 780 m² eignet sich dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1977 ideal als Kapitalanlage. Alle drei Wohnungen wurden im Jahre 2005 saniert. Die drei Einheiten sind
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bereits nach WEG geteilt. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 105 m² und ist für eine Kaltmiete von 650 € pro Monat vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist ca. 90 m² groß, wurde noch einmal im Jahre 2023 komplett renoviert und ist für eine Kaltmiete von 700 € monatlich vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² ist für eine Kaltmiete von 400 € im Monat vermietet. Die jährlichen NKM liegen somit bei 21.000€ Der Garten, sowie der Balkon bieten den Mietern zusätzliche Lebensqualität.
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1/8
798.984,00 €
4 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus der Baureihe EDITION als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem
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Wohlfühlklimaheizung + verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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798.987,00 €
4 Zi.
143
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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1/8
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer und das gut geschnittene
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Außerdem ist die Eigentumswohnung mit einem großen Balkon ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Wohneinheit liegt auf der zweiten Etage und ist durch den Personenaufzug leicht zu erreichen. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Die Mieteinnahmen pro Monat setzen sich aktuell wie folgt zusammen: Kaltmiete: 500€ Tiefgaragenstellplatz: 72€ Das Hausgeld beträgt derzeit 214€ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
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119.000,00 €
650
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-baugrundstueck-in-erkelenz-golkrath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00037 Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1955 Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Traumgrundstück in gesuchter
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Citylage! Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen. Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt. Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m². Die genaue Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume Dachgeschos
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00043 Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Potenzial in
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ruhiger Lage! Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet. Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet) Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden - Fliesen- und Teppichböden - Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden - Eingefriedeter Garten - Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen) - Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen Diese
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00022 Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergieverbrauch: 86,20kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: C Citylage mit bestem Blick über Erkelenz! Diese schöne Eigentumswohnung im Herzen von Erkelenz befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus, das um 1996 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.672 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt ist gepflegt und überzeugt durch seine absolute City-Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt: 4. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), offene Wohnküche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur (mit Balkonzugang), Bad, Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Ankleideraum Sonstige Ausstattungsmerkmale:
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1/10
621.500,00 €
6 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01400 Bauernhof in 41812 Erkelenz-Genfeld Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 486,40kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Mit Blick über Wiesen und Felder!
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Wenn Sie mit Ihren Tieren ein neues Zuhause suchen, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei dieser interessanten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit mehreren Stallungen und weitläufigen Freiflächen; ruhig und ländlich gelegen. Das um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) errichtete Objekt befindet sich am Ortsrand, mit eindrucksvoller Fernsicht. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und nur wenige Autominuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn A 46 erreichen Sie ebenfalls zügig. Grundstück: Ca. 24.950 m² (!) Baujahr: Um 1900 (teilunterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 170 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zum Obergesc
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1/10
1.638.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01418 Reiterhof in 41812 Erkelenz-Hoven Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1870 Endenergiebedarf: 178,50kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Reitschule Gut Lindenhof! Bei diesem
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einzigartigen, freistehenden Immobilienkomplex im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Hoven können Sie Ihr neues Zuhause perfekt mit Ihrer Leidenschaft für Pferde kombinieren. In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz gewährleis
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1/4
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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1/4
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
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Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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1/3
799.000,00 €
390
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Die Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau mit einer Wohnfläche von insgesamt 390 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine
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Grundstücksfläche von 790 m². Der Keller des Gebäudes bietet eine zusätzliche Fläche von 120 m² und der gesamte Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und eventuell weitere Wohnräume vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Neben den bereits genannten Fakten verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt außerdem genügend Stellplätze für Autos auf dem Grundstück. Die Immobilie ist derz
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
8 Zi.
389
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das herrschaftliche Anwesen ( Bockwindmühle aus dem 18. Jahrhundert mit Haupt-und Nebengebäuden) erstrahlt nach einer bis auf die Grundmauern vollständigen Sanierung in einem einzigartigen luxeriösen modernen Design der Extraklasse. Eine
...
individuelle moderne Innenarchitektur mit dem Anspruch der Schaffung von großzügigen, offenen, lichtdurchfluteten Räumen paart sich mit dem Anspruch auf höchsten Komfort. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das von Außen nicht einsehbare Luxusanwesen zeigt seine moderne Gestaltung bereits im Entrée des Hauptgebäudes durch eine hochwertige Eingangstür mit Fingerprint. In dem u-förmigen hellen Flur mit geräumiger Garderobe wird bereits ein erster Blick auf den Außenpool freigegeben. Der nahtlose Übergang zum rechten Gebäudeabschnitt führt in den Wohnbereich, wo eine offene, weiträumige Wohnlandschaft die Individualität dieser Villa unterstreicht. Eine gemütliche Sofagruppe - als Vertiefung im Raum angelegt -
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1/23
185.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 021-00043
Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Potenzial
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in ruhiger Lage!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet.
Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet)
Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden
- Eingefriedeter Garten
- Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen)
- Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Gar
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415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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1/11
412.500,00 €
6 Zi.
131,73
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m²
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung.
Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz und Stauraum für ambitionierte Hobbyköche. Drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro machen dieses Haus besonders vielseitig. Zudem rundet ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gä
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1/24
298.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00022
Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch: 86,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger:
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Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
Citylage mit bestem Blick über Erkelenz!
Diese schöne Eigentumswohnung im Herzen von Erkelenz befindet sich in einem repräsentativen Stadthaus, das um 1996 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.672 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt ist gepflegt und überzeugt durch seine absolute City-Lage. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
4. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), offene Wohnküche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur (mit Balkonzugang), Bad, Schlafzimmer (mit Klimaanlage), Ankleideraum
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1/30
1.638.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01418
Reiterhof in 41812 Erkelenz-Hoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Endenergiebedarf: 178,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Reitschule Gut Lindenhof!
Bei
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diesem einzigartigen, freistehenden Immobilienkomplex im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Hoven können Sie Ihr neues Zuhause perfekt mit Ihrer Leidenschaft für Pferde kombinieren.
In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz ge
