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1/10
177.000,00 €
200
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um ca. 1930 erbaute 2-3-Familienhaus in Schwarzenberg bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist mit seinen 3 ausgebauten Etagen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich
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aktuell eine leerstehende 2-Zimmer Wohnung, mit Küche inkl. Einbauküche, sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Diese Wohnung wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Die Wohnung war bis vor kurzem noch vermietet und könnte sofort wieder bezogen werden. Die Wohnung ist gut aufgeteilt, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem abgetrennten WC ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche und die angrenzende Vorratskammer sorgt für weitere Staufläche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden sorgt besonders an kalten Tagen für ein gemütliches Ambiente, da ein
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1/10
290.000,00 €
5 Zi.
140
m2
09385 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange vom eignen Haus, aber haben sich bisher immer davor gescheut selber zu bauen? Dann haben wir hier etwas für Sie! Zum Verkaufen stehen hier jeweils 3 Einfamilienhäuser in Niederwürschnitz, welche dieses Jahr nebeneinander
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gebaut und fertiggestellt werden sollen. Es handelt sich jeweils um ein Massiv-Fertigteilhaus, welches auf Bodenplatte auf einem jeweils ca. 500 m² großen Grundstück errichtet wird. Die Häuser verfügen über jeweils ca. 140 m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und steht direkt im zentralen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausanschlussraum, eine kleine Garderobe, ein Gästebadezimmer mit Dusche, WT und WC sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich auf der Etage das große helle und lichtdurchflutetet Wohnzimmer mit offenem Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WT u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
332.819,00 €
7 Zi.
197,8
m2
08301 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 2 V2 - gemütlicher Rückzugsort Dank einer gleichmäßigen Aufteilung der Zimmer wird das Generation 2 V2 zum gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie. Es bietet nicht nur genügend Platz für Kinder und Eltern,
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sondern ermöglicht konventionell und innovativ gleich zwei Familien ein Zuhause. Lediglich den Hauseingang und den Hauswirtschaftraum teilen sich die beiden Wohneinheiten.
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1/10
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
68,9
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus in einem Wohngebiet, welches in den 90er Jahren entstanden ist. Die Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Über eine Wohnfläche von rund 69m² werden 4
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Zimmer, Küche, Bad, eine kleine Galerie und der Flur erschlossen. Außerdem steht ein geräumiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine im Kellerbereich des Hauses befindliche Garage rundet dieses schöne Immobilienangebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.635.000,00 €
54 Zi.
1.376,8
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen insgesamt sieben Wohn- und Geschäftshäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Die Objekte wurden zwischen 1700 und 1900 in massiver Bauweise errichtet und stehen bis auf zwei Häuser unter Denkmalschutz. Insgesamt
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stehen 29 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 4.304,77 m² und 24 Wohneinheiten mit einer Fläche von 1.376,78 m² , verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. 95% der Gewerbeverträge und nahezu alle Wohnungsmietverträge sind Indexmieten. 5 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten davon sind leerstehend. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 26.173,83 EUR und die Jahresnettomiete 314.085,96 EUR. Die Häuser wurden ab dem Jahr 2000 allumfassend saniert. Es besteht kein wesentlicher Reparaturstau. Alle Gebäude werden mit Fernwärme beheizt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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49.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung in Lugau Sie haben die Vision eines investitionsstarken Anlage für sich und Ihre Familie? Dann präsentieren wir Ihnen mit Begeisterung diese großzügige 2-Raum-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines modern sanierten und
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gepflegten Gebäudes in einer gut angebundenen Lage in Lugau befinden. Die Wohnung ist perfekt gestaltet: Die Einheit umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit modernem WC und Dusche, der Wannenanschluss ist vorbereitet. Da die Wohneinheit derzeit erfolgreich vermietet ist, stellen wir Ihnen im Exposé Fotos der 2012 sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese Aufnahmen vermitteln Ihnen einen realistischen Eindruck der Ausstattung und der durchdachten Raumgestaltung, die diese Immobilien zu bieten haben. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit inspirieren und verschaffen Sie sich einen Vorgeschmack auf das Potential dieser Wohnungen als renditestarke Investition
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
160
m2
09526 Olbernhau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie schon lange auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Im Jahr 1994 wurde diese tolle Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 160 m²
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Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Über einen kleinen Windfang betritt man den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die kleine, aber feine Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen, welcher an kalten Wintertagen für zusätzliche, wohlige Wärme sorgt. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer nach draußen, auf die im Jahr 2021 neu errichtete Terrasse. Genießen Sie hier die letzten Abendstunden bei einem gemütlichen Glas Wein. Eine elektrische Markise sorgt auch im Sommer für ein schattiges Plätzchen. Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Waschtisch. Vom Erdgeschoss ins erste Obergeschoss wurde im Jahr 2022 ein Treppenlift eingebaut. Dieser wurde kaum
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1/10
290.000,00 €
381,3
m2
08280 Bad Schlema
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1930 erbaut und 1995 kernsaniert wurde. Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1405 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 381,30 m²,
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aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Wohnfläche umfasst einen Leerstand von 50,08 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern 4 Garagen zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.581,16 € pro Monat bzw. 18.973,92 € pro Jahr (4,40 €/m²). Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Kaltmiete auf 2.026,50 € pro Monat bzw. 24.318,00 € pro Jahr (5,00 €/m²) zu erhöhen, was die Mieteinnahmen als entwicklungsfähig einstuft. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein umfangreiches Online-Exposé zur Verfügung, das eine Mieterliste, Innenbilder und einen 360-Grad-Rundgang umfasst. Für den weiteren Transaktionsverlauf steht ein Datenraum zur Verfügung.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08301 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein sehr schönes Objekt in traumhaft, ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Die besondere Immobilie wurde ursprünglich in den 1960er Jahren als Sozialtrakt in massiver Bauweise errichtet. Aktuell ist es so, dass das Objekt über
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eine Gewerbeeinheit mit Einliegerwohnung verfügt. Das Gewerbe kann dabei aber auch zu einem späteren Zeitpunkt mit wenig Aufwand in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Barrierefrei betritt man das Erdgeschoss und findet sich im zentral gelegenen Treppenhaus wieder. Auf der linken Seite befinden sich insgesamt drei Räume, welche für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, ein zusätzlicher Raum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und WT. Über eine massive Treppe erreicht man das Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein großes und helles Wohnzimmer. Hier sorgt ein Kaminofen an kalten Wintertagen für zusätzliche Wärme. Weiter nach oben gelangen Sie ins Dach
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
154
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten
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1/10
234.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Save 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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1/10
220.000,00 €
8 Zi.
160
m2
09548 Deutschneudorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Möglichkeit einer Ferienwohnung im schönen Deutschneudorf in Kombination mit einer Kapitalanlage! Zum Verkauf steht hier ein massiv erbautes Mehrfamilienhaus in Deutschneudorf, welches 2003 umfassend saniert wurde.
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Dabei wurden die Leitungen im Objekt erneuert, die Fenster wurden durch doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt und das Dachgeschoss sowie die Außenwände und die Geschossdecken wurden mit Dämmung versehen. Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich und der Dachstuhl erneuert sowie die Dacheindeckung und Giebelseiten hochwertig verschiefert. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss sowohl über 3 vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, als auch über eine separate ca. 70 m² große Einheit, welche entweder vermietet werden kann oder ein eigenes kleines Feriendomizil für Sie werden könnte. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohneinheit im Erdgeschoss
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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
62,18
m2
09487 Schlettau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne, gemütliche Dachgeschosswohnung in einem in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Schlettau. Das Baujahr des Gebäudes ist leider nicht bekannt, vermutlich um 1900, eventuell aber auch schon
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zeitiger. Die 3-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener, angeschlossenen Küche. Durch die großen Dachfenster ist der Raum lichtdurchflutet und gemütlich. In der offen gestalteten Küche ist eine sehr gut erhaltene und moderne Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten bereits vorhanden. Auch für einen Esstisch ist hier Platz. Durch eingebaute Licht-Spots versprüht die Küche Behaglichkeit. Weiter gibt es 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Waschtisch und wandhängendem WC sowie der Flur. In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich die Gas-Etagenheizung, welche die Wohnung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Zur WE gehört im Dachboden ein kleines Abteil zum
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1/10
565.000,00 €
15 Zi.
560
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie hier Ihre Chance und erwerben Sie eines der geschichtsträchtigsten Häuser der Stadt Marienberg. Inmitten des historischen Stadtkerns von Marienberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, befindet sich dieses
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eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude, dessen Ursprünge bis in das 17. Jahrhundert zurückreichen, steht unter Denkmalschutz und zählt zu den prägenden Bauwerken der Stadt Marienberg. Das Objekt wurde vermutlich Anfang des 16. Jahrhunderts erbaut und war somit 1521 eines der Gründungshäuser der heutigen Bergstadt. Es fiel im 17. Jahrhundert zum Teil dem großen Schadensfeuer zum Opfer und wurde so im 18. Jahrhundert wieder aufgebaut, so dass aus diesem Jahrhundert der Großteil der Bausubstanz stammt. Es handelt sich hier um das ehemalige Marineberger Postamt von 1833 - 1866. Der großzügige Barockbau besticht durch seine historische Fassade und das charakteristische Mansarddach, das um 1900 im Zuge einer Modernisierung geschaffen wurde.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
33.800,00 €
2 Zi.
29
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Wohnlage von Stollberg. Diese könnte eine lukrative und dauerhaft gut vermietete Geldanlage für Sie
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werden. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Ein großer Pluspunkt für die Vermietung ist die ruhige, aber dennoch verkehrsmäßig sehr gut angebundene Lage in Stollberg. Diese Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit halb offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem kleinen Schlafzimmer. Der Balkon grenzt an eine begrünte Weide, was ihm eine besonders private Atmosphäre verleiht und ihn zu einem idealen Rückzugsort zur Erholung macht. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohneinheit und wird derzeit auch mit vermietet. Weiterhin gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung sowie die Möglichkeit im Keller das Fahrrad im separatem Raum abzustell
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1/10
119.000,00 €
5 Zi.
125
m2
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie schon lange auf der Suche nach den eigenen vier Wänden? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Ursprünglich im Jahr 1928 wurde dieses schöne Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1986 wurde das Haus
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jedoch vollständig neu aufgebaut und grundlegend saniert. In diesem Jahr erfolgte auch ein Anbau. Seitdem wurde das Haus bewohnt und in gutem Zustand gehalten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit und im Obergeschoss mit Dachgeschoss die zweite. Für Oma und Opa wäre also auch noch Platz, aber auch als kleine Wohnung für junge Erwachsene wäre eine Nutzung denkbar. Über einen kleinen Windfang betritt man den Flur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das Schlafzimmer, das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch, sowie die Küche. Das große, helle Wohnzimmer erreichen Sie entweder von der Küche aus oder vom Flur. Ein
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1/10
234.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Save 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
...
Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
