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250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.000,00 €
13 Zi.
304
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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700.000,00 €
10 Zi.
222
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfenberg:
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517.200,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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369.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
250.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoß wurde 2018 die Fußbodenheizung eingebaut, gefliest und das Badezimmer grundlegend saniert. Auch der Elektrokasten ist neu eingebaut worden. Hier befindet sich außerdem ein kleiner Eingangsbereich, sowie der Heizraum mit Ölheizung,
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welcher auch als Wasch- und Trockenraum, sowie Abstellraum genutzt werden kann. Des Weiteren findet sich im Erdgeschoss im Flurbereich die Möglichkeit ein Büro, kleinen Hobbyraum oder weitere Staumöglichkeit einzurichten. Im ersten Obergeschoß findet sich die offene Wohnküche mit Wohnzimmer und ein Speicherschrank im Flur. Hier wurden 2018 die Wände neu verputzt und ein Douglasien Dielenboden verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen und die originalen Holzdecken des Fachwerkhauses sind hier erhalten geblieben. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Im zweiten Obergeschoß findet sich ein kleines Bad mit Toilette, sowie 1 bzw. 2 Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Je nach Bedarf können die Räume getrennt werden, aktuell wird
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht
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angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden als Kellerräume genu
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1/9
149.900,00 €
4 Zi.
82
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Einfamilienhaus, bietet eine gute Gelegenheit, um Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer, der Küche und dem Esszimmer auch das Wohnzimmer mit
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Kamin. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer welches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein kleines Bad ohne Dusche. Derzeit befindet sich das Haus in einem Zustand, welcher bewohnt werden kann, aufgrund des Baujahres empfiehlt es sich eine Renovierung durchzuführen. Da das Haus allerdings gepflegt wurde besteht eine vernünftige Basis. An das Haus angeschlossen und durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist ein alter Gewölbekeller. Dieser ist in der Flächenangabe nicht mit eingerechnet. Die vorhandene einladende Einbauküche ist eine Grundlage, um direkt einziehen zu können. Die Eibauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Der gedämmte Dachboden
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