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848.470,00 €
5 Zi.
136
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
166
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HANS - Zukunft in einem großen Dorf Das Neubau-Ensemble HANS besteht aus sechs Wohneinheiten, 2 Cityhouses und 4 Townhouses. Es wird derzeit in Schleswig-Holsteins schöner Waldgemeinde Großhansdorf realisiert. Die Fertigstellung ist Ende 2024
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geplant. Das Projekt HANS überzeugt durch eine moderne und zukunftsfähige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten viel Flexibilität für Ihre Lebenssituation. Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster verleihen dem Objekt eine Großzügigkeit. Der Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Wohnküche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut und wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
HANS - Zukunft in einem großen Dorf Das Neubau-Ensemble HANS besteht aus sechs Wohneinheiten, 2 Cityhouses und 4 Townhouses. Es wird derzeit in Schleswig-Holsteins schöner Waldgemeinde Großhansdorf realisiert. Die Fertigstellung ist Ende 2024
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geplant. Das Projekt HANS überzeugt durch eine moderne und zukunftsfähige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten viel Flexibilität für Ihre Lebenssituation. Die offene Bauweise und bodentiefe Fenster verleihen dem Objekt eine Großzügigkeit. Der Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bietet Platz für eine großzügige Wohnküche und einen offenen Wohn- und Essbereich. Aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Das Kellergeschoss ist vollständig zum Wohnraum ausgebaut und wird durch einen Lichtschacht mit Tageslicht versorgt. Im Kellergeschoss be
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
159
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 901m² großen Grundstück mit Pool. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist aus einem Nachlass und wurde ca. 1965 / 66 gebaut. Es verfügt über 5 Zimmer, diese verteilen sich auf ca. 159 m²
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Wohnfläche. Diese Immobilie ist seit ca. 1 Jahr unbewohnt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gaste WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und 2 Bäder. Die Ölheizung im Keller ist schon seit längerem defekt, dadurch haben sich in einigen Räumen Feuchtigkeitsschäden / Schimmel an den Wänden gebildet. Im Keller befinden sich eine Sauna und ein Pool mit Oberlicht, auch hier ist eine Sanierung / Renovierung erforderlich. Für Ihr Auto steht Ihnen eine massiv gemauerte Doppelgarage zur Verfügung. Mit handwerklichem Geschick und finanziellen Mitteln, lässt sich aus diesem Haus eine schöne Immobilie mit großem Garten für die Familie zaubern. Der Energieausweis in Bearbeitung
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685.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot repräsentiert ein besonders ansprechendes Einfamili-enhaus, welches sich auf einem großzügigen Grundstück in exklusiver Wohnlage der Gemeinde Großhansdorf befindet. Das Einfamilienhaus wurde 1959 / 1960 er-baut und
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befindet sich auf einem herrschaftlichen Grundstück, welches im rückwärtigen Bereich an den Großhansdorfer Wald grenzt. Das Grundstück verfügt über 1.124 m² und ist nicht einsehbar. Die Weitläufigkeit sowie der unverbaubare Blick ins Grüne stellen dabei eine besondere Seltenheit dar. Der Garten wurde von einem Garten- architekten konzipiert und ist liebevoll angelegt. Das Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² optimale Voraus-setzungen für eine Familie. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch das be-sonders großzügige Wohnzimmer, welches einen traumhaften Panoramaausblick in den Garten ermöglicht. Das Esszimmer mit der angrenzenden Terrasse ist als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Die Südterrasse verfügt über einen kleinen Teich
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415.000,00 €
3 Zi.
106
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ attraktive Doppelhaushälfte + 2024 modernisiert + 3 2½ Zimmer mit optimaler Aufteilung + ca. 106 m² Wohnfläche + geräumiges Wohnzimmer mit Kamin + praktischer, beheizter Anbau + Außenrollläden im Erdgeschoss + ideale Kinder- und
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Arbeitszimmer + hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten + modernes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss + gepflegter Vorgarten + schöne Terrasse und Garten mit Ost-Ausrichtung + überdachte Abstellmöglichkeit für Gartengeräte + Vollkeller mit Außenzugang + neue Gasheizung (Einbau Dez 2024) + Einzelgarage
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1/10
879.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2011 kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Optik, die hochwertig verbauten Materialien sowie das eingebaute SmartHome System, was Ihnen eine Steuerung über das Handy von überall aus ermöglicht. Ebenfalls befindet sich im
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gesamten Haus eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Einfamilienhaus bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem begehbaren Kleiderschrank, ein Gäste-WC mit Dusche, drei Kinder-/ Schlafzimmer sowie einen großen Wohn und Essbereich mit offener und moderner Wohnküche. Vom Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick in den Garten und gelangen über die Terrassentüren auf die umliegende Terrasse. Der Keller mit einer Fläche von ca. 90 m² und einer schönen Deckenhöhe, bietet ebenfalls Platz für weitere Zimmer. Vor dem Haus befindet sich die Doppelgarage sowie weitere Stellfläche für bis zu vier Autos. Der Garten, der im rechten Teil des Grundstückes liegt, ist nach Süd-Ost ausgerichtet und is
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Preis auf Anfrage
5.453
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich am Rande von Großhansdorf und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 03.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Doppelhäuser mit ca. 1.270 m² Wohn- und Nutzfläche Grundlage ist die Beantragung gemäß § 69 LBO. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilien- und Gästehaus (ca. 330 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Fällgenehmigung: erteilt. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
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1/9
349.000,00 €
653
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Baugrundstück von ca. 653 m², das aktuell noch mit einem Einfamilienhaus / Altsubstanz bebaut ist. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 bzw. B 6.1 der Gemeinde Großhansdorf.
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https://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Grosshan_BPL_6.jpg
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470.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und im Jahre ca. 1980 durch einen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 121 m² große Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und steht auf einem ca. 682 m² großem Grundstück. Im
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Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche (Baujahr 2015) ausgestattet ist, das Duschbad, das Gäste-WC, der helle Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Durch die großen Fenster verfügt der Wohn-/Essbereich über eine angenehme Helligkeit und trägt so zu einer offenen Wohnatmosphäre bei. Genießen Sie vom Wohnzimmer den Blick in den Garten. Zudem ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Tagen für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Stimmung sorgt. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der Garten bietet aufgrund seiner Größe viel Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, welche durch Um-
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420.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut nutzbares Baugrundstück, das mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 610 m². Das Objekt befindet sich an der Sieker
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Landstraße, in zentraler Lage von Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbeck. Das Grundstück ist gut geschnitten und nach Südosten ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nummer 6. Details zum Altbestand: Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet und 1931 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für ein gemütliches Ambiente bietet. Angrenzend liegt der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Esszimmer. Die Küche, die im Jahr 2005 modernisiert wurde, ergänzt das Angebot. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im
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420.000,00 €
610
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut nutzbares Baugrundstück, das mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 610 m². Das Objekt befindet sich an der Sieker
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Landstraße, in zentraler Lage von Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbeck. Das Grundstück ist gut geschnitten und nach Südosten ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nummer 6. Details zum Altbestand: Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1926 errichtet und 1931 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Im Erdgeschoss findet sich eine großzügige Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für ein gemütliches Ambiente bietet. Angrenzend liegt der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Esszimmer. Die Küche, die im Jahr 2005 modernisiert wurde, ergänzt das Angebot. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
657.700,00 €
5 Zi.
148
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, welche ca. 2013 in energieeffizienter KfW70 Bauweise errichtet wurde. Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.147 qm
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und einem anteiligen Grundstück von ca. 386 qm ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten, familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre und Zugang zur Terrasse schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-Duschbad nebst einem Hauswirtschaftsraum. In der dortigen Diele führt die offene Geschosstreppe in die weitere
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
119
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow, wurde 1969 auf einem wunderschönen Eckgrundstück in Großhansdorf in naturnaher Lage am Ortsrand errichtet. Das Haus, welches in Fertigbauweise erstellt wurde, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 663 m²
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus betreten Sie durch einen Windfang, der direkt in ein großzügigen Flur übergeht, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Der größte Raum ist das Wohnzimmer, der auch gleichzeitig das Herzstück des Hauses ist. Dieser bietet viel Platz für eine gemütliche Couchecke und zeichnet sich durch einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse aus, auf der Sie entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Esszimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet. Es besteht die Möglichkeit, beide Räume zu einem großen Bereich zusammenzulegen. Die Küche is
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1/10
650.000,00 €
6 Zi.
162
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot beschreibt ein großzügiges Einfamilienhaus, welches sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Großhansdorf befindet. Die Immobilie wurde 1968 gebaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Das
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großzügige Grundstück mit 836 m² ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde im Laufe der Jahre teilweise hochwertig energetisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurde 2009 das Dach komplett neu eingedeckt und aufwändig gedämmt. Die Dacheindeckung erfolgte mit einer hochwertigen engobierten Tonpfanne, hochglänzend. Ferner wurden in den 90er Jahren und 2009 die gesamten Fenster des Hauses erneuert. Diese sind überwiegend aus Holz und 3-fach isolierverglast. Nahezu alle Fenster im Erd- und Obergeschoss verfügen über nützliche Außenjalousien. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Ölheizung aus den 80er Jahren. Die Ausstattung dieser Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet somit o
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1/10
540.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Großhansdorf, Ortsteil Schmalenbek! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet alles, was eine Familie oder Paare brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine grüne Umgebung,
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erwartet Sie ein Zuhause, das durch Helligkeit, Großzügigkeit und praktische Details überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss fühlen Sie sich willkommen. Eine einladende Diele bildet den Auftakt und führt über eine elegante Treppe in das Herzstück dieser besonderen Immobilie: die obere Wohnebene. Hier entfaltet sich das großzügige Raumangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Wohnzimmer ist ein Ort der Behaglichkeit. Lichtdurchflutet und einladend bietet es Platz für entspannte Familienmomente. Die Flügeltür öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie in südwestlicher Ausrichtung gemeinsame Zeit genießen können. Direkt angrenzend liegt die große Diele, die durch ihre Großzügigkeit als Essbereich geradezu prädestiniert i
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1/3
850.000,00 €
11 Zi.
434
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wunderschöne Altbauvilla im grünen mit einer Grundstücksgröße von ca. 4.268 m² erhaben auf einen Hügel in Großhansdorf, verfügt über 5 Wohneinheiten auf gesamt ca. 434 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verteilen sich über das
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Hochparterre, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergoschoss, das Parterre sowie den Anbau , der ca. 1966 nachträglich errichtet wurde. Auf dem Grundstück befindet sich ein dazugehöriger Garagenhof mit 5 Garagen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Verbraucherausweis von 2014 gültig bis 21.10.2024 weist einen Kennwert von 180, 5 kwh/ (m²*a), Gasheizung von 2018 mit einer Energieeffizienzklasse F.
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1/4
369.000,00 €
768
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Baugrundstück von ca. 768 m² in rückwärtiger Lage. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 bzw. B 6.1 der Gemeinde Großhansdorf. https://pubweb.itv-stormarn.de/gis/plaene/Grosshan_BPL_6.jpg
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1/8
430.000,00 €
663
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Gemeinde Großhansdorf und verfügt über ca. 663 m² Grundstücksfläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem
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Altbestand bebaut ist. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nr. 42 der Gemeinde Großhansdorf. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Weitere Details zu den Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie im Exposé. Kennzi
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Neu
1/4
298.000,00 €
3 Zi.
79,21
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage Wassenkamp liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Schmalenbek entfernt. Insgesamt 42 Wohneinheiten und ebenso viele Stellplätze in der Tiefgarage sind über mehrere Hauseingänge zugänglich. Die Anlage wurde 1979/1980 erbaut. Die
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Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ebenso die Warmwasserbereitung. Die Heizkosten sind im Hausgeld i. H. v. monatl. EUR 331,00 bereits enthalten. Gem. Wirtschaftsplan steigt das Hausgeld ab dem 01.10.2025 auf EUR 388,00. Mit drei Zimmern auf knapp 80 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich aktuell auf EUR 996,00, Mietbeginn war der 01.12. 2016. Energieausweis nach Verbrauch, 135,9 kWh/(m²*a), erstellt am 19.03.2018, Erdgas H, Klasse E
