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750.000,00 €
18 Zi.
405,82
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1903.
Im Jahre 1992 wurde die an das vorhandene Wohnhaus angrenzende Scheue in ein weiteres Wohnhaus mit 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss wie im
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Dachgeschoss umgebaut.
Das Bestandsgebäude verfügt über jeweils ca. 92 m² Wohn-Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
2005 wurde hier das Erdgeschoss grundsaniert. 2020 wurde der Balkon mit feuerverzinktem Stahlgerüst und Aluüberdachung einschließlich Beleuchtung neu errichtet.
Das alte Scheuengebäude wurde innen mit neuen Grundmauern und einer Bodenplatte versehen. Die Decken wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit During-Decken versehen. Die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände.
Im gesamten Haus wurden Iso-Holzfenster eingebaut.; im Erdgeschoss hochwertige Rundbogenfenster.
Das Haus wird mit einer Zentralheizung einschließlich eines 300-Liter-Warmwasserspeichers versorgt. Im Dez
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1/42
Quelle:
www.immobilien.de
459.000,00 €
12 Zi.
155
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit echtem Liebhaber-Charakter, die Sie perspektivisch auch für Ihre eigenen Zwecke nutzen können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer ansehen!
Die hier angebotene Stadtvilla wurde um
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das Jahr 1907 in beliebter Wohn- und Geschäftslage erbaut. Das stilvolle Haus beinhaltet eine Gewerbefläche (derzeit als Zahnarztpraxis genutzt) im Erdgeschoss und eine Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und teilt sich auf in zwei Behandlungszimmer, Empfangsbereich, Wartezimmer, Röntgenraum, WC, Sterilisationsraum, Zahntechnik-Werkstatt und Büro. Über das schöne, helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnetagen. Im Obergeschoss sind eine offene Diele mit Essbereich, die Küche mit Zugang zur Dachterrasse, drei Zimmer, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Die gesamte Wohnfläche auf diesen beiden Ebenen betr
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
62,39
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. 62,39 m2 verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 450,00 € zuzüglich 130,00
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€ Nebenkosten erzielt. Das Haus ist unter Denkmalschutz. Das Haus wurde 1998 umfassend renoviert.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
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400.000,00 €
500
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
482.880,00 €
4.024
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.024 m² liegt in einer verkehrstechnisch hervorragenden angebundenen Lage in Gudensberg. Die insgesamt 4.024 m² können variabel zwischen 600 m² - 1.000 m² parzelliert werden. Der
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Kaufpreis für das Grundstück beträgt 120 €/m² zzgl. anfallende Nebenkosten für die Parzellierung und Hausanschlüsse, die variabel nach Projektvorhaben hinzu kommen. Die Bebauung des Grundstücks kann gerne variabel mit unseren Kollegen abgesprochen werden, hier bleiben Ihnen keine Wünsche offen. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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54.000,00 €
500
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein ca. 500m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in Hanglage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
96,74
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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249.000,00 €
6 Zi.
205,17
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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249.000,00 €
907,17
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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419.000,00 €
11 Zi.
233
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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133.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.480.000,00 €
2.442
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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235.900,00 €
4 Zi.
129
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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278.999,00 €
5 Zi.
200
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.866,00 €
4 Zi.
146
m2
34281 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
