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Quelle:
www.immowelt.de
912.995,30 €
5 Zi.
213
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird
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durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt. Um das schlüssel
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www.immowelt.de
78.000,00 €
6 Zi.
156,93
m2
98530 Marisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, die durch ihr umfangreiches Platzangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Auf 2 Etagen erwarten Sie beeindruckende ca. 156m² Wohnfläche sowie 293m²
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Nutzfläche, die sich auf eine geräumige Scheune mit Werkstatt und eine vollständige Unterkellerung des Hauses verteilen. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 694m² bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und gärtnerische Gestaltung bietet. Die solide Bausubstanz der Immobilie ermöglicht es handwerklich versierten Käufern, die Sanierungskosten zu minimieren. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die darauf warten, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Eine einladende Wohnküche bietet Raum für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Ein be
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Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
7 Zi.
118
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende EFH wurde teilweise massiv und teilweise in Fachwerk erbaut. Die Außenfassade ist mit hellem Putz bzw. hellem Schiefern versehen. Am Sockel der Hofseite sind hellblauen und orangen Fliesen angebracht. Bei den eingebauten Fenstern
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handelt es sich teilweise um ISO-Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise um Holzfenster. Die Beheizung der Räume übernimmt eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Das Anwesen befindet sich in einem einfachen, aber guten Bauzustand. Je nach Anspruch des neuen Eigentümers und abhängig von der künftigen Nutzung, sind Modernisierungsarbeiten erforderlich. So bedarf es z.B. im Bad bzw. WC einiger Arbeiten, um den heutigen Wohnstandard zu gewährleisten. Mit Phantasie und etwas handwerklichem Geschick haben Sie hier die einzigartige Gelegenheit eigene Ideen umzusetzen und sich einen ganz besonderen Wohntraum für Ihre Familie zu erschaffen. Das Haus betritt man über die Terrasse, durch welche man in den Eingangsbereich mit einer gefliesten
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260.000,00 €
8 Zi.
200
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die an ein zahntechnisches Labor vermietet ist. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen jeweils eine helle
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2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls vermietet sind. Dies ermöglicht eine stabile jährliche Kaltmieteinnahme von 15.000 € für das gesamte Objekt. Bitte beachten Sie, dass derzeit nur Fotos der Geschäftsräume im Untergeschoss vorliegen. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind bewohnt, weshalb aktuell keine Innenaufnahmen dieser Bereiche verfügbar sind. Die solide Bausubstanz der Immobilie ist in gutem Zustand, was auch auf die kontinuierlich durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zurückzuführen ist. Ein attraktiver farbiger Edelputz ziert die Außenfassade, während das traditionelle Satteldach mit klassischen roten Ziegeln gedeckt ist. ISO-Kunststofffenster und eine effiziente Gaszentralheizung sorgen das ganze
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99.000,00 €
4 Zi.
108
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Wohnhaus, das ca. 1940 gebaut wurde. Die Außenfassade ist wärmegedämmt und weiß verputzt. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt und wurde im Jahr 2021 überarbeitet. Die Dachneigung mit
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Südseite eignet sich optimal für die Installierung einer Photovoltaik-Anlage. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO-Kunststofffenster, größtenteils mit Jalousien. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2022. Innen dominiert eine einfache, aber gute Ausstattung. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nach kleineren Renovierungsarbeiten ist ein sofortiger Bezug möglich. Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang, der außen mit den ortsüblichen dunklen Schiefern verkleidet ist. Vom Windfang gelangt man in den Treppenhausflur und von dort ins geräumige Wohnzimmer, in die Wohnküche, ins Gäste-WC und in einen kleineren Raum, welcher z. B. als Arbeitszimmer od
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1.040.000,00 €
5 Zi.
216
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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www.immowelt.de
39.000,00 €
5 Zi.
116,6
m2
98667 Schleusegrund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**DAS ZEICHNET DIESE IMMOBILIE AUS** - ruhige und sonnige Lage, in 2. Reihe, umgeben von Natur - Bachlauf vor dem Haus und keine weitere Bebauung nach hinten - solide Basis mit Potenzial - perfekt für handwerklich begabte Käufer, die ihre eigenen
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Ideen umsetzen möchten - attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - mit kleiner Scheune, umzäuntem Hof und separatem Gartengrundstück **ALLES AUF EINEN BLICK** Wohnfläche: ca. 116,56 m² Nutzfläche: ca. 17,44 m² Grundstücksfläche: ca. 247,00 m² Baujahr: 1940 Etagen: 3 Zimmer: 5 Bad/WC: 1/1 Energieausweis: Energieausweis wird derzeit noch erstellt Heizungsart: Einzelöfen und Elektroheizung Frei ab: sofort frei Zustand außen: teilmodernisiert Zustand innen: einfach Dach: Satteldach Fassade: Putz und Naturschiefer Fenster: ISO-Kunststofffenster Stellplätze: Stellplätze an der Straße Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 wurde teils in Fachwerk- und teils in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist größtenteils mit S
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Quelle:
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450.000,00 €
10 Zi.
234
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des idyllischen Kurorts Masserberg, direkt im Kurbereich gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Ein- bis Zweifamilienhaus, welches sich auch aufgrund seiner tollen Lage als Ferien- oder Gewerbeimmobilie eignet. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 234?m² auf einem 920?m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1924 erbaute Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem top sanierten Zustand und überzeugt durch eine herrliche Aussicht sowie die hervorragende Lage im renommierten Kurort. Das Erdgeschoss beherbergt neben einem Wohnzimmer mit Küchenzeile drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Ergänzt wird die Etage durch zwei separate Toiletten und eine Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, ein großes helles Schlafzimmer sowie ein kleines weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei große Räume und zusätzliche Lagermöglichkeiten unter der Dachschräge sowie im Spit
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65.000,00 €
7 Zi.
144
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1935 erbaut. In den Jahren 1992 und 2009 wurden verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenfassade ist mit dem regional üblichen grauen Schiefer verkleidet. Das Dach wurde teils mit
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Preolit (Bitumen-Schindel) und teils mit Schiefer gedeckt. Das Haus hat einen Anbau, der in den Hof gerichtet ist und bis zum Dachboden ausgebaut ist. Im Haus wurden Holz-Doppelglasfenster verbaut. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss war eine Kosmetik-Praxis und im OG/DG eine Ferienwohnung. Sie haben hier verschiedene Möglichkeiten der weiteren Nutzung, ganz nach Ihren Bedürfnissen: • alles so lassen und das Haus weiter als Praxis und Ferienwohnung vermieten, • sie können selbst die Praxis nutzen, z.B. als Büro und oben in der Wohnung selbst wohnen, • das Haus so umgestalten, dass es eine schöne große Wohnung über 3 Etagen wird oder • sie bauen das Haus so um, dass 2 separate Wohnungen entstehen. Das Haus betritt man seitlich
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499.988,00 €
6 Zi.
157
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt, macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit
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Charakter. Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen g
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89.000,00 €
10 Zi.
128
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit viel Platz für Hobby oder Arbeit? Dieses am Rande von Heubach gelegene Einfamilienhaus mit vielen Zimmern und einer großen Werkstatt könnte dann genau sein, was Sie suchen! Sie betreten das Haus über eine Einfahrt, an
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die eine lange Garage für zwei Fahrzeuge angeschlossen ist. Am Flur befindet sich direkt ein Gäste-WC. Auch ein Eingang zur Garage ist hier gegeben, so dass Sie trockenen Fußes an ihr Auto kommen. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein Wohnraum untergebracht. Weiterhin befindet sich hier der Heizungsraum und das Öllager, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang Richtung Garten. Die Treppe hoch befinden sich allerhand Räume zum leben - eine ehemalige Küche samt Abstellraum/Speisekammer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer. Ebenso ist hier eine Dachterrasse zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlaf- oder Kinderzimmer. Das Dach wurde um die Jahrtausendwende erneuert und soll isoliert sein. Ebenso wurd
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1/10
484.995,30 €
3 Zi.
128
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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99.000,00 €
6 Zi.
155
m2
98673 Sachsenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nahe der Itzquelle, im landschaftlich schön gelegenem Stelzen befindet sich dieses große Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine Größe von 492 m² und liegt an der Ortsdurchfahrt. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine imposante Scheune auf der
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Rückseite des Grundstücks. Diese Scheune dient als Garage, Werkstatt, Lager für Holz und Baustoffe, bietet aber weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet und bietet auf zwei Wohnetagen 155 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich im sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist vorhanden, ein sofortiges Beziehen und Nutzen ist aber möglich. Das Grundstück bietet Park- bzw. Nutzflächen. Naturliebhabern steht die idyllische Landschaft, Wald und Flur rund um die Itzquelle zur Naherholung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.007
m2
98673 Auengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei interessante Immobilien in der Schleusinger Straße 47- 49 in 98673 Auengrund-Brattendorf. Alle erforderlichen Unterlagen für eine Bewertung der Liegenschaft sind vorhanden. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé soll in
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knapper Form die wichtigsten Daten der Immobilie vermitteln. Erfahrungsgemäß ist eine angemessene Bewertung einer Liegenschaft nur durch eine Besichtigung vor Ort und ein persönliches Gespräch mit uns möglich. Wir stehen Ihnen gerne für beides sowie für weitere Informationen und Rückfragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier finden Sie eine Übersicht der Mieteinnahmen: Die beiden Immobilien bestehen aus insgesamt 14 Wohneinheiten und 14 Stellplätzen mit einer Gesamtfläche von circa 1.008 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 5.923,85 € pro Monat. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 71.086,20 €. Es hat sich gezeigt, dass für eine fundierte Bewertung einer Liegenschaft sowohl eine Besichtigung vor Ort als
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130.000,00 €
5,5 Zi.
111
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Fehrenbach wird Sie in Staunen versetzen! Auf rund 111 m² können Sie und Ihre Familie Ihre Träume realisieren. Das Haus wurde um 1910 im Fachwerk errichtet und 2011 mit einer 100 mm starken
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Vorhangfassade nach dem aktuellen Standard gedämmt. Auch das Dachgeschoss wurde saniert und ist als weiterer Wohnraum ebenfalls realisierbar. Sie betreten das Gebäude über das Untergeschoss über zwei Eingänge. Der vordere Eingang führt Sie direkt in die Keller- bzw. Lagerräume, sodass Einkäufe ohne lange Wege direkt in die vorhandenen Stauflächen sortiert werden können. Im gleichen Bereich befinden sich auch die Öltanks, die vor kurzem erst mit 6.000 Litern Heizöl befüllt worden sind und somit potenziell für die nächsten drei Jahre das gesamte Haus mit Wärme versorgen. Auch eine kleine Werkstatt sowie die eigentliche Heizungsanlage sowie Hauswasserwerk und ein Gäste-WC werden Sie im Untergeschoss vorfinden. Das eigentliche Erdgeschoss ist über einen Trep
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1/10
457.900,00 €
5 Zi.
155
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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529.900,00 €
7 Zi.
223
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
542.900,00 €
5 Zi.
184
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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429.000,00 €
5 Zi.
157
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in bester Lage mit großzügigem Grundstück Dieses neuwertige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 157 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.098 m² höchsten
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Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss besticht durch seine klare Aufteilung und großzügigen, lichtdurchfluteten Räume. Im Herzen des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen und einen wundervollen Blick in den Garten bieten. Der elegante Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende, hochwertige Küche ideal für Hobbyköche ist und keine Wünsche offenlässt. Vom Eingangsbereich aus haben Sie direkten Zugang zur großen Doppelgarage sowie zum praktischen Vorratsraum sowie dem extra Haushaltraum. Das Haus bietet ein Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Gästebad. Die luxuriösen Bäder - ein Hauptbad und ein separates Kinderbad
