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289.000,00 €
8 Zi.
167,1
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), voll unterkellert, mit Garage in ruhiger zentrumsnahen Lage in Jülich, Lorsbecker Straße, mit Innenhofgarten. Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Gäste-WC Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - großes
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Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC Dachgeschoss: - 3 Schlafzimmer - Duschbad mit WC Provisionsfrei für den Käufer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
149,18
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Familienfreundlicher und moderner Bungalow in ruhiger Lage von Jülich-Stetternich! Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 149,18 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 860,00 m²
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bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den grünen Garten, die zu entspannen in der Natur einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich im Erdgeschoss und Souterrain befinden und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Ob Sie den Dachboden ausbauen möchten oder einen Wintergarten anbauen möchten, damit Sie in den kalten Wintertagen es noch besser genießen können - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet das Grundstück genügend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Oasen verwirklichen können. Verwirklichen Sie Ihren Traum
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1/10
265.000,00 €
110
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Wohnhaus in Jülich-Kirchberg. Die Historie der Immobilie geht mindestens in die 1930er Jahre zurück. Erste Aufzeichnungen gibt es von 1954. Danach wurde die Immobilie fortlaufend erweitert, was die vorhandene
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Bauakte zu dem Wohnhaus belegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf eine geräumige Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss und drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer im Obergeschoss, bietet dieses Wohnraum genügend Fläche für eine Familie. Ein kleiner Keller, eine Terrasse, die vom Obergeschoss aus zu begehen ist und ein freier Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die letzten größeren Modernisierungen haben im Jahr 2021 stattgefunden. Das gesamte Obergeschoss wurde hierbei neu aufgebaut (inkl. Balkendecke). Badezimmer, Elektrik und Wohnräume sind neu enstanden. Das Erdgeschoss wurde ebenfalls teilsaniert. Bei den Modernisierungsarbeiten wurden auch fast alle Fenster erneuert. Darüber hinaus verfüg
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369.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Jülich vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 83 qm bietet dieses gemütliche Zuhause eine perfekte Balance zwischen kompaktem Wohnen und ausreichend Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus insgesamt vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Egal, ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Single auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Durch die zentrale Lage in Jülich genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem zu erreichen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
172
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch - zeitlos - funktionell: BAUHAUS. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem
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Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Abstellkammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
243.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderschönes Schmuckstück! Liebevoll im Jahr 2015 kernsaniertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau in Jülich-Stetternich. Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Detail" kernsaniert und durch einen
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Neubau im Erdgeschoss erweitert. Ideal für 1-2 Personen und einzugsbereit! Erdgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene Küche (moderne Einbauküche inklusive) - Vorratskammer - Gäste-/Arbeitszimmer - Gäste- WC - Flur Dachgeschoss - bis zum Dachspitz offenes großes Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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1.790.000,00 €
48 Zi.
1.296
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes massiv gebautes, voll unterkellertes, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und 7 Garagen. Gute Wohnlage. ? JNM z.Zt. 106.392 € ? Kaufpreis-IST-Faktor 16,82-f. JNM, Brutto-Rendite 5,94 % ? Ø-Miete z.Zt. von 6,52 €/ m².
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In der Neuvermietung erzielen wir zwischen 7,50 €/m² - 8,00 €/m² und 70,00 € je Garage, so dass die Rendite erheblich zu steigern ist ? Platz für den Bau von weiteren Stellplätzen, Carports oder Garagen in Abstimmung mit dem Bauamt
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139.000,00 €
6 Zi.
114
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Investoren aufgepasst: vermietetes Reihenhaus mit 6 Zimmern und 2 Bädern Angeboten wird hier ein ca. 1891 erbautes und 1985 deutlich erweitertes Wohnhaus mit ca. 114 qm Wohnfläche auf einem ca. 308 qm großen Grundstück. Im Zuge der Erweiterung
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und danach wurde das Haus umfangreich saniert: 1985: Einbau einer Gas-Zentralheizung beide Bäder neu neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung 1986: Verklinkerung der Straßenfront mit Riemchen 2006: Erneuerung des Haupthausdaches (Folie + Dachziegel) 2019 neue Gas-Zentralheizung 2020 Erneuerung Dacheindeckung des hinteren Flachdach 2021 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Hausfront und Wohnzimmerrückseite Aufteilung: Hauptgeschoss: betritt man das Haus durch den Haupteingang, so befindet man sich in einem sehr langen Flur, der am Ende auf die Terrasse und in den Garten führt. Alle Zimmerzugänge befinden sich auf der linken Seite. Nach der Treppe ins Obergeschoss kommt hinter der ersten Türe die Küche als Durchgangszimmer zum Wohnzimme
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504.900,00 €
4 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bo
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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Jülich-Kirchberg - Ideal für Handwerker Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Jülich-Kirchberg. Dieses Haus eignet sich perfekt für Handwerker oder Investoren,
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die das Potenzial erkennen und es mit handwerklichem Geschick zu neuem Leben erwecken möchten. Objektdetails: . Reihenmittelhaus . Ca. 100 m² Wohnfläche (geschätzter Wert, genaue Fläche kann abweichen) . Grundstücksgröße: klein, pflegeleicht und einfach zu gestalten . Baujahr: älter, mit klassischem Grundriss und Charme . Sanierungsbedarf in allen Bereichen (Heizung, Elektrik, Fenster, Dach etc.) Besonderheiten: . Ruhige und zentrale Lage in Jülich-Kirchberg . Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack und Bedarf . Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Infrastruktur Hinweis: Dieses Haus ist stark renovierungsbedürftig und eignet sich nur für Käufer mit handwerklichen Kenntnissen und der Bereitschaft zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Jülich! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 150,29 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 812,00 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Verbringen Sie unvergessliche Zeit in den hellen und einladenden Räumen, die durch eine durchdachte Planung und modernes Design bestechen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer - ideal für Eltern und Kinder oder als Gäste- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Ihre persönliche Handschrift können Sie bei der Gestaltung des Innenraums einbringen, sodass jede Ecke Ihres neuen Zuhauses Ihre individuelle Note trägt. Als Niedrigenergiehaus entspricht es höchste
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421.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich! Dieses einzigartige, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 812 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen können. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine anpassbare Gestaltung, sondern auch durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses - hell und einladend, ideal für gesellige Runden oder ruhige Familienmomente. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie jeden Raum nach Ihren Vo
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Quelle:
www.immowelt.de
623.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Zweifamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich! Dieses außergewöhnliche Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Gestalten Sie die sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ob als großzügige Familienresidenz oder als Anlageobjekt - hier finden Sie alle Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Das geplante Zweifamilienhaus wird auf einem weitläufigen Grundstück von 812,00 m² errichtet, das Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen im Freien bietet. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils mit allen Annehmlichkeiten, die
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus , Baujahr 2022 * Zustand: Neubau * Terrasse * 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz * Photovoltaik * Wärmepumpe * Wallbox ( Anschlüsse vorbereitet) Weitere Energiedaten Haustyp : Massivhaus Energieträger : Photovoltaik und
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Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung und offener Kamin Details Objektbeschreibung Dieses überaus repräsentative Einfamilienhaus wurde Anfang 2022 in einem der angesehensten Wohnviertel von Jülich erbaut.Die Wohnlage besticht durch ruhige Wohnstraßen mit freistehenden Einfamilienhäusern. Freibad, Tennisclub, Reitverein und der Brückenkopfpark befinden sich in der Nähe.Gleichzeitig ist die Jülicher Innenstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad optimal erreichbar.Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Das Umfeld ist langjährig gewachsen und setzt sich aus überaus ansprechenden Immobilien zusammen. Das soziale Umfeld kann als gehoben angesehen werden.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Das Highlight
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488.000,00 €
3 Zi.
104
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Modernes freistehendes Haus mit hochwertigen Ausstattungen in ruhiger Lage von Jülich. Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung. Die Bäder sind stilvoll gefliest und bieten
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höchsten Komfort. Alle Hausanschlüsse sind vorhanden, und das Anwesen bietet eine ideale Umgebung für entspanntes Wohnen." Massivhausneubau auf 544 m² großen Südgrundstück in Nachbarschaft zur Sophienhöhe. In einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Lage errichten wir zur Zeit ein freistehendes Einfamilienhaus mit 104 qm Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Haus verfügt über eine 9 m lange Garage. Hier grenzt Garten an Garten und das gegenüberliegende Haus ist 60 m entfernt. Der Rohbau wird zweischalig errichtet und erhält eine Fassade aus hochwertigen Hagemeister-Klinkersteinen, die eine jahrzehntelange Wartungsfreiheit der Außenwände garantiert! Der Bau hat bereits begonnen und je nach Wetterlage feiern wir in 2 Monaten Richtfest! Der angege
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Quelle:
www.immowelt.de
332.380,00 €
4 Zi.
119
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
**Begeisterung für Ihr neues Zuhause in Jülich** Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im bezaubernden Neubaugebiet von Jülich! Dieses exklusive, projektiert erstellte Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume
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nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m², verteilt auf 4.0 Zimmer, und einem Grundstück von 415 m², ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches und modernes Zuhause wünschen. **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen? Kein Problem! Unsere Fertighäuser bieten Ihnen diese Möglichkeit. Sollten Sie jedoch professionelle Unterstützung bevorzugen, stehen Ihnen unsere vier Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete können gegen
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1/9
337.190,00 €
4 Zi.
123,32
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell projektierten Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Jülich. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 365 m² bietet dieses exklusive Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 4.0 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bringen viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu realisieren - sei es ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke. Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie ein zusätzliches Gäste-WC, d
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
124,46
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/sonniges-einfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-juelich-kirchberg-137478/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/13
369.000,00 €
4 Zi.
83
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Jülich vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 83 qm bietet dieses gemütliche Zuhause eine perfekte Balance zwischen kompaktem Wohnen und ausreichend Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt besteht aus insgesamt vier Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Das gut durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Egal, ob Sie ein Paar, eine kleine Familie oder ein Single auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Optionen, Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Durch die zentrale Lage in Jülich genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem zu erreichen.
Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf ei
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Preis auf Anfrage
708
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Grundstück
. Exklusives Baugrundstück in Jülich Koslar . Fläche: 708 m² . Positive Bauvoranfrage für 6-FH . Erste Grobplanungen und Visualisierungen vorhanden . Attraktive Wohngegend mit ruhiger Atmosphäre . Hervorragende Infrastruktur:
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung . Ideale Grundstücksgröße und -beschaffenheit für flexible Bebauung . Vermittlung einer erfahrenen Architektin/eines erfahrenen Architekten für professionelle Projektbegleitung . Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer . Attraktive Lage verspricht Wertsteigerung und Rentabilität . Über 450 m² potentielle Wohnfläche auf 6 Wohnungen verteilt. Für tiefergehende Informationen bitten wir um eine aussagekräftige und vollständige Anfrage
