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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
77
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Charmante Maisonette-Wohnung in Köln - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** Entdecken Sie diese bezaubernde Maisonette-Wohnung zum Kauf in der pulsierenden Stadt Köln. Das im Jahr 1973 erbaute Objekt verbindet ideal den Komfort moderner
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Wohnkultur. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Die geschickte Aufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein harmonisches Wohnambiente und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder einen stilvollen Rückzugsort suchen - diese Maisonette erfüllt all Ihre Ansprüche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gelungene Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die der Wohnung eine exklusive Note verleiht. Jede Etage bietet ausreichend Platz und verleiht der Wohnung eine großzügige und offene Atmosphäre. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung verzaubern und genießen Sie das lebendige Stadtleben Kölns in einer ruhige
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1/10
200.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Objekt befindet sich im schönen Kölner Stadtteil Rodenkirchen - eine der begehrtesten Wohnlagen in Köln. Die Mildred-Scheel-Str. präsentiert
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sich als eine ruhige Anliegerstraße, die eine angenehme und friedliche Atmosphäre ausstrahlt. Hier genießen die Anwohner die Vorzüge einer verkehrsberuhigten Umgebung. Vom Flur der modern geschnittenen Wohnung gelangen Sie in das großzügige Tageslicht-Duschbad sowie in die einladende Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer angrenzenden Dachterrasse zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer erreichen Sie durch eine elegante und platzsparende Schiebetür. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Dachterrasse aus hat. Diese eröffnet sich zu einem weiträumigen, liebevoll gestalteten Innenhof, der mit viel Grün zum Entspannen und Genießen einlädt - sowohl im Innenbereich als auch im Freien.
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1/8
229.900,00 €
3 Zi.
76,73
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 77 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer schaffen
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eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, den Tag in entspannter Umgebung ausklingen zu lassen. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch ideal für Investoren, die die Wohnung künftig vermieten möchten. Zudem können die Möbel auf Wunsch mit erworben werden. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein Bungalow in Köln Widdersdorf. Das Haus ist frisch renoviert und kann direkt bezogen werden. Bereits von außen sticht das Objekt in dem ruhigen Wohnviertel hervor. Die anthrazitfarbenen
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Außenelemente geben dem Haus einen modernen Charakter, der sich im Inneren der Immobilie fortführt. Durch die neue Eingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Flur. Dank der Öffnung der Wände zum Wohnzimmer sowie zur Küche dringt viel Licht in den Eingangsbereich. Das hochwertige Parkett, das im gesamten Wohngeschoss verlegt ist, verleiht dem Haus trotz des modernen Flairs eine warme Wohnatmosphäre. Durch maßgefertigte Schreinerarbeiten wurde das Parkett immer wieder aufgegriffen und findet sich u.a. am neuen Geländer, einem Einbauschrank und am Kamin wieder. Direkt links im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Die großen beigen Fliesen harmonieren mit dem Holzboden und werden mit einer Designerlampe als optisches Highlight abgerundet. Rech
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
62,07
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/altbauwohnung-mit-flair-in-zentraler-lage-136360/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
87.000,00 €
1 Zi.
22
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Graeffstraße 1, einer exklusiven Immobile in Köln, die perfekt für den anspruchsvollen Kapitalanleger oder auch den individuellen Eigennutzer geeignet ist. Dieses Einraum-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 22 Quadratmetern
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ist ein gutes Beispiel für einfaches Wohnen in einer der beliebtesten Städte Deutschlands. Das Haus, wie auch die hier angebotene Wohnung, präsentieren sich in guter baulicher Qualität. Der Zugang zum Wohnbereich des Hauses wird durch einen Pförtner gewährt. Die Pförtnerloge ist rund um die Uhr besetzt, was nicht zuletzt eine hohe Sicherheit und einen guten Service für die Bewohner des Hauses bedeutet. Von dem Eingangsflur mit der integrierten "Junggesellen"-Küche erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Wanne und WC. Geradeaus betreten Sie den Wohn- und Schlafraum. Durch die sich nahezu über die gesamte Breite erstreckende Fensterfront und die Lage im 18. Stockwerk ist der Raum sehr hell und bietet eine perfekte Aus- und Weitsicht. Die Wohn
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1/10
299.500,00 €
419
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geniessen-sie-ihren-unverbaubaren-rheinblick-126509/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit Balkon befindet sich in einem im Jahre 1987 gebauten Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftgarten und verfügt über 33 m² Wohnfläche. Der 40 m² große Dachspeicher ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Derzeit handelt es
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sich hierbei um Nutzfläche welche wohnlich ausgebaut ist. Leider ist der Zugang zum Dachspeicher derzeit nicht über das Apartment möglich. Aktuell gelangen Sie lediglich mit einer Dachbodenleiter über das Treppenhaus in den Dachspeicher. Es bestände die Möglichkeit eine Treppe vom Apartment in den Dachspeicher zu platzieren, sodass aus dem Apartment eine Maissonette entstehen würde. Das Hausgeld für das Apartment beträgt 115 € pro Monat. Für den Dachspeicher beträgt das Hausgeld 131 € pro Monat, sodass der Betrag von 246 € pro Monat zustande kommt. Im Angebot ist ein Abteil im Keller enthalten. Momentan ist das Apartment vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausba
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495.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Immobilien55 präsentiert Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mitten im Belgischen Viertel. Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 65 Quadratmetern erwartet Sie ein
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durchdachter Grundriss mit gut geschnittenen Zimmern, die eine großzügige und moderne Wohnatmosphäre schaffen. Der stilvolle Boden aus hochwertigen Fichte-Dielen sorgt für ein angenehmes, warmes Ambiente und passt perfekt zum Charme dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Durch den modernen Aufzug profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten, adieu - mühsames Schleppen der Einkäufe! Diese Wohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit der pulsierenden Lebendigkeit des Belgischen Viertels - genießen Sie die Nähe zu trendigen Cafés, Boutiquen und einem breiten kulturellen Angebot direkt vor der Haustür. Ein perfekter Rückzug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.060,00 €
3 Zi.
68,47
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Umfassend modernisiertes Objekt mit sehr guten Energiewerten! Eine Seltenheit in solch einer zentralen Lage. - Neu gedämmte und gestaltete Außenfassade (2024) - Anschluss an Fernwärme (2024) - Komplett neues Dach im Zuge der
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Aufstockung (2024) - Austausch Haustüranlage (2023) - Isolierverglaste Fenster (2024) etc...... Gepflegte Immobilien in zentraler Innenstadt-Location sind immer attraktiv und wertbeständig. Für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Wohn- und Geschäftshaus, Mühlenbach 18, aus den 50er Jahren – Aufstockung mit Neuausbau 2024 – bietet 10 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Dreizimmerwohnungen haben Wohnungsgrößen zwischen rund 62 m2 und 76 m2. Alle Einheiten verfügen über einen oder zwei Balkone. Im 4. Obergeschoss und im Staffelgeschoss erfolgt eine Aufstockung mit Neuausbau. Im Hof befinden sich sieben Garagen und ein Stellplatz. Die Eigentumswohnungen bieten für Paare und kleine Familien beste
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849.000,00 €
3 Zi.
109
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese barrierefreie ca. 109 m² große, lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne und einem ca. 40 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die
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Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, Helligkeit und Ruhe in urbaner Umgebung. Zu der 2008 erbauten Immobilie gehört ein Außenstellplatz, von dem Sie barrierefrei zur 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen. In der Wohnung erwartet Sie eine sehr helles, modernes Wohnambiente mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sowie einem exklusiven Parkettboden aus südamerikanischem Wenge-Holz. Alle Wohnräume bieten Zugang zum Balkon und einen harmonischen Blick auf das Grün des Kolbgeländes. Das großzügige Schlafzimmer verfügt sogar über einen abgetrennten und begehbaren Kleiderschrank. Der Balkon lädt durch seine Großzügigkeit zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die exklusive, maßgeschneiderte Einbauküche wurde hochwertig
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1/7
225.000,00 €
1 Zi.
44
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-in-top-lage-von-suelz-141932/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verklinkerte Doppelhaushälfte in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage (Anliegerstraße) des beliebten, linksrheinischen Stadtteils Köln-Rondorf, Baujahr 1989, Wohnfläche 113 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, Gäste-WC, Terrasse,
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großzügige Raumaufteilung, schönes Dachstudio, Vollkeller Nutzfläche 57 m², großer beheizter Hobbyraum, Gasbrennwerttherme aus 2017, Renovierungsbedarf, separate Garagenparzelle mit Garage und davor liegendem Stellplatz, Grundstück 340 m², kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis: EUR 570.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
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1/7
179.900,00 €
2 Zi.
46,98
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche liegt in Köln-Junkersdorf. Erbaut im Jahr 1996, besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine eigene Terrasse in sonniger Südlage - perfekt zum
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Entspannen im Freien. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beläuft sich zurzeit auf 2.458,56 € p.a. und die Restlaufzeit beträgt 168 Jahre. Aktuell ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 557 € zzgl. 40 € für den Stellplatz pro Monat vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Objekt kann ab dem 01.05.2025 veräußert werden. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnqualität macht die Lage besonders attraktiv. Ein Angebot, das sowohl Kapitalanleger als auch künftige Eigennutzer anspricht - kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
335.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit wurde ca. 1968 erbaut und besticht durch die zentrale Lage in einem ruhigen Hinterhaus. Optimal aufgeteilt an einer gefragten Adresse Kölns präsentiert sich diese charmante zwei- Zimmer Dachgeschosswohnung. Ca. 2022 wurden die ca.
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57 m² komplett renoviert und "maßgeschneidert" möbliert. Das helle Treppenhaus führt ins fünfte Obergeschoss. Vom Flur aus erschließen sich die angrenzenden Räumlichkeiten sternförmig. Verteilt auf zwei Zimmer, dem separaten WC, dem Schlafraum mit Duschbad und der voll ausgestatteten Küche. Der Blick schweift zweifelsohne in den großzügigen Wohn- Essbereich, eingerichtet mit geschmackvoll ausgesuchtem Mobiliar. Die freistehenden Balken, der Blick bis in die Dachspitze und die Leiter zur Empore, sorgen für eine besondere Atmosphäre. Ausgestattet mit Lounge Sesseln, bietet der oben liegende Raum einen Ort zum Entspannen und "Chillen". Die maßgefertigten Einbauschränke und Regale im Schalzimmer und Wohnbereich bieten jede Menge Stauraum. Ein Abst
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329.000,00 €
4 Zi.
98,78
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in der Mitte der 1960er Jahre in massiver Bauweise auf einem rd. 230 qm großen Grundstück errichtete Bungalow verfügt über ca. 91 qm Wohnfläche und ca. 176 qm Nutzfläche. Die praktische Aufteilung der 4-Zimmer-Einheit bietet flexible
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Nutzungs-optionen, Gestaltung und Einrichtung. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Garten und einen Vorgarten. Das Untergeschoss bereits größtenteils ausgebaut. Hier finden sich weitere Flächen, unter anderem eine Waschküche und ein Duschbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen, offenen Eingangsbereich. Diele, Küche und Essbereich sind ebenfalls offen und dadurch lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront durch welche Sie über Schiebetüren in den schönen Innengarten mit einladender Sonnenterrasse gelangen. Das komfortable Wannenbad ist mit zwei Kippfenster, welche elektrisch zu bedienen sind ausgestattet. Tageslicht und frische Luft sind garantiert. Die weiteren Kinder- bzw. Schlafzi
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1/8
698.000,00 €
3 Zi.
40
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück unmittelbar am Rhein und in der Nähe des Sürther Marktplatzes. Auf dem Grundstück steht ein altes Haus, das abgerissen werden muss, was eine hervorragende Gelegenheit für eine
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Neuentwicklung darstellt, in Abstimmung mit dem Bauamt. Ob als Kapitalanlage oder für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses - dieses Grundstück bietet Flexibilität und Potenzial. Die Lage in Köln-Sürth ist ideal, da sie eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegende Infrastruktur bietet. Mit seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Familien, die ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Land in einer der attraktivsten Gegenden Kölns zu erwerben.
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1/8
277.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 9.774 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.078
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EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 330 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 139.515,89 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2014 saniert und verfügt über 4-Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste WC. Auf den Balk
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Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
2 Zi.
42,67
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
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Quelle:
www.immowelt.de
397.500,00 €
2 Zi.
61,15
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Neubauprojekt, bei dem das Dachgeschoss sorgfältig aufgestockt wurde, um sechs moderne Wohnungen zu schaffen! Auf ca. 61,15 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit
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integrierter, hochwertiger Küche, der zum Genießen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein angrenzendes Ankleidezimmer, das Ihren individuellen Stauraumbedürfnissen gerecht wird. Das stilvolle Tageslichtbad, das mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen nach Ihrer Auswahl ausgestattet wird, sorgt für das perfekte Wohlfühlambiente und lässt keine Wünsche offen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Eichen-Parkettboden im Landhausstil, der in der gesamten Wohnung verlegt wird, sowie eine Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der innovativen Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima im Sommer und
