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Quelle:
www.immowelt.de
514.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, "An der Blumenquelle" / Feldstraße, errichten wir insgesamt 53 moderne Reihenhäuser, aufgeteilt in 4
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Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bis 145 m², die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine zentrale Pellet-Kesselanlage (Gemeinschaftsanlage). Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten die Möglichkeit, den Grundriss nach individueller Absprache flexibel zu gestalten. Alle Zimmer zeic
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www.immowelt.de
489.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, "An der Blumenquelle" / Feldstraße, errichten wir insgesamt 53 moderne Reihenhäuser, aufgeteilt in 4
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Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bis 145 m², die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine zentrale Pellet-Kesselanlage (Gemeinschaftsanlage). Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten die Möglichkeit, den Grundriss nach individueller Absprache flexibel zu gestalten. Alle Zimmer zeic
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www.immowelt.de
484.900,00 €
5,5 Zi.
136
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, "An der Blumenquelle" / Feldstraße, errichten wir insgesamt 53 moderne Reihenhäuser, aufgeteilt in 4
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Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bis 145 m², die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine zentrale Pellet-Kesselanlage (Gemeinschaftsanlage). Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten die Möglichkeit, den Grundriss nach individueller Absprache flexibel zu gestalten. Alle Zimmer zeic
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569.000,00 €
3 Zi.
120,85
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme befindet sich der der Neubau "Villa Flechsig" mit 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca.
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4.355 m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss befinden sich 4 Penthousewohnungen mit Flächen zwischen ca. 161 m² und 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage rechts und verfügt über ca. 64 m² WFL. Diese erstreckt sich über 2 Zimmer.
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Dazu gehören, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche und ein / Tageslichtbad. Lassen Sie hier einfach die Bilder auf sich wirken. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Kellereinheit. Zum 10.02.2023 verzeichnet diese Einheit eine IST-Nettokaltmiete von 5.280,00€ € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial.
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289.000,00 €
3 Zi.
104,7
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - MEA: 118/1.000stel - Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 € - Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 424,00 €/mtl. - Wohnung ist leersteehend - Laminatböden - separate Küche mit Einbauküche -
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Wannenbad (wird gerade saniert) - WM-anschluss im Waschraum im Bad - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden - Kellerabteil vorhanden Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
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Quelle:
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749.999,00 €
671
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück DöLeo (D ö ringstr. 10 und L e o nhardtstr. 27) mit 1.125,22 qm baugenehmigter Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr ruhigen
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Innenhof. KfW 40. Degressive und Sonder-AfA. Pro MFH fünf barrierefreie Wohnungen, je eine pro Etage. Sieben Pkw-Stellplätze. Jeweils das EG, drei Regelgeschosse und ein Penthouse verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den haushohen Ahorn mit über 12 m Kronendurchmesser des Gründerzeitnachbarn Leonhardtstr. 25. Baugenehmigung, Grundrisse, Visualisierungen, Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar: Drohnenfotos: https://c.web.de/@1376233763918321851/1R6HMKOzRUOYVAlVeO3SjA Details der Baugenehmigung: https://c.web.de/@1376233763918321851/tTNZdoblQcSIPYdK06dBtw Leipzig und Sozialraum Mockau Süd (einschließlich Studien): https://c.web.de/@1376233763918321851/j-biYS
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist z.Zt. für 7,18€/qm² vermietet Dabei kommen Sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.514,24€.p.a.
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Quelle:
www.immowelt.de
238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt PARKBLICK befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem
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Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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1/9
489.583,00 €
5 Zi.
125
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines
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Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nicht nur dass - unsere Häuser haben noch viel mehr zu bieten! Stell dir vor du betrittst deine zukünftige Küche und findest bereits alles vor was du zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für deine Liebsten benötigst. Die hochwertigen Geräte und die geschmackvolle Ausstattung lassen dein Herz höherschlagen - Kochen wird zu einem Vergnügen. Du möchtest dein Haus so schnell wie möglich beziehen und möchtest nicht lange auf die Fertigstellung warten? Kein Problem! Mit unseren fertig montierten Elementen kannst du dein Haus bereits Material schlüsselfertig beziehen. Das bedeutet, dass du quasi alles schon
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1/10
581.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser traumhaften Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Diese einzigartige Wohnung, welche im Jahr 2022 nochmals eine Modernisierung (inkl. Bad und Gäste-WC) erfuhr, verbindet den
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historischen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Auf der unteren Ebene erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Lichtkuppeln und das Echtholzparkett eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Eine große Diele verbindet die Räume harmonisch und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Treffpunkt der gesamten Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ein entspannendes Ambiente. Zusätzlich steht ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung, das den Alltag besonders komfortabel macht. Die obere Ebene dieser Maisonettew
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf". Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das
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Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
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1/8
542.652,00 €
4 Zi.
100
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Solution 100 von Livinghaus bietet Komfort und Eleganz. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einem modernen Kamin. Die hochwertige, offene Küche mit einer großen Insel lädt zum Kochen ein.
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Ein Flur führt zu den privaten Räumen: das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Die große Terrasse und der ansprechend gestaltete Garten runden das Gesamtbild ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Goebschelwitz. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1960 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ist für 7,38€/qm² in der Vermietung. Dabei kommen sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.400,00 € p.a.
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
255
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 überzeugt durch eine solide und durchdachte Bauweise und bietet viel Raum für angenehmes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst drei separate Wohnungen, jede ausgestattet mit
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einem Balkon, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, unverbaubare Blick vom Balkon über den Garten, die dahinterliegende Gartenanlage mit Baumgruppen und die Kirche von Gohlis. Der naturnahe Garten ist ein wahres Highlight. Ein kleiner Teich und eine überdachte Terrasse bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Spielen für Kinder, für Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden. Der gepflegte Vorgarten schafft einen einladenden Empfang und unterstreicht den charmanten Charakter des Hauses. Zusätzliche Vorteile Eine Garage und ein Stellplatz direkt im Eingangsbereich machen das Angebot komplett und bieten zusätzlichen Komfort. Wohnaufteilung Hoc
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Quelle:
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550.000,00 €
4 Zi.
128,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde als damaliges Industriegebäude, die "Alte Buchbinderei" 1910 erbaut und 2015 exklusiv und hochwertig kernsaniert. Heute ist das Objekt einem modernem Wohnkomfort angepasst und verfügt über 85
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Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Das Objekt ist vollunterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Zum verfügt das Objekt über eine Tiefgarage mit 32 TG-Stellplätzen. Alle Etagen erreichen Sie bequem per Lift. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet ein hauseigener Fitnessbereich. Der Innenhof des Objektes wurde liebevoll begrünt und steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1907/08 erbaut, 2010/11 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 550m² Grundstücksfläche.) Heizung- und Warmwasser auf Basis von Erdwärme
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Wärmepumpe mit einer Leistung von 32-40 kW, zusätzlicher Fernwärmeanschluss und Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, somit werden ca. 70% der Heizleistung aus erneuerbaren Energien gewonnen Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.526,00 € (8,50€/m²) 54,17m² Wohnfläche ca. 3,5% Bruttorendite Faktor 28,95 Die Wohnung ist vermietet seit 15.07.2021. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtu
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195.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1914 erbaut und 2011/2012 saniert wurde. (Insgesamt 9 Wohneinheiten im Haus.) ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER 68,5m² Wohnfläche IST-Jahresnettomiete: 6.180 € (ca. 7,52€/m²) seit 1.11.24 (aktuelle
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Mieterhöhung) = 515 € Nettokaltmiete monatlich Bruttorendite: 3,2% +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben. Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstvers
