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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
710
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus zwei vermietete Wohneinheiten, sowie fünf langjährig vermietete Gewerbeeinheiten, mit einer Fläche von ca. 494 m². Zudem bietet der Teilkeller praktische Lagerfläche, mit einer Nutzfläche
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von ca. 80 m². Die Gesamtfläche verteilt sich so auf ca. 710 m². Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 422 m². Das Wohn- und Geschäftshaus erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von 7.571,24 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 90.854,88 € entspricht. Im Jahr 2004/2005 wurde das Objekt nahezu vollständig modernisiert durchgeführt, sodass sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand präsentiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
495
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Top Investment-Objekt in der berühmten Hüxstraße! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- & Geschäftshaus mit Hof, Seitenflügel und Hofhaus (Ruine). Bestehend aus insgesamt 4 Einheiten unterteilt sich das Objekt auf 3 Wohneinheiten, 1
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Gewerbeeinheit und ein abbruchreifes Hofhaus. Gewerbefläche: 127 m² Wohnfläche: 324 m² Hofhaus: 44 m² Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne alle weiteren erforderlichen Unterlagen und sprechen einen Termin zur Besichtigung ab. Weitere angrenzende Häuser können bei Interesse mit dazu erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bieten Sie Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen in diesem äußerst gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002, gelegen auf einem ca. 177m² großen Grundstück, in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage in Lübeck. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, und überzeugt mit einer neuen Heizung, erneuerten Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche. Erdgeschoss: -Windfang -Gäste-WC -Modernisierte Einbauküche -Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse -Süd-Terrasse und Gartenbereich mit Gartenhaus -Praktischer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: -Drei Zimmer zur individuellen Nutzung -Modernisiertes Duschbad Dachgeschoss: - Zimmer zur individuellen Nutzung Dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach modernem Komfort und einer angenehmen Wohnumgebung ist.
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1/5
135.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnjuwel in der malerischen Stadt Lübeck - eine charmante Dachgeschosswohnung in SW Lage, die nun zum Kauf angeboten wird. Diese sorgfältig gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 35 m² Wohnfläche
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und befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine wohldurchdachte Raumaufteilung aus, die harmonisch auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt ist. Alle Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett trägt zusätzlich zum warmen und einladenden Ambiente bei. Die Immobilie bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Living benötigen. Das monatliche Hausgeld beträgt 100,00 €, eine wirtschaftliche Investition in die Pflege des Gebäudes und die umliegende Gemeinschaft. Der Bezug dieser Wohnung ist sofort möglich, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug sorgfältig zu planen und sicherzustellen
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1/10
755.000,00 €
6 Zi.
165,6
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses wunderschöne Altstadthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 166 m² Wohnfläche. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden sind. Der Flur führt zu den
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jeweiligen Einheiten und ist mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Die kleinere Einheit im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über das Schlafzimmer gelangt man direkt in den kleinen und ruhigen Innenhof. Im Obergeschoss dieser Einheit befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische. Eine Möglichkeit wäre, diese Einheit als Büro zu nutzen, aber auch Mehrgenerationenwohnen ist denkbar. Die größere Einheit erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt. Der Essbereich ist offen und einladend gestaltet und bietet mit dem Kachelofen einen besonderen Hingucker. Die Küche ist
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
790,62
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1600. Das historische Treppengiebelhaus besteht aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurden im Rahmen der
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vergangenen Neuvermietungen bei Bedarf renoviert, bzw. modernisiert. Die Gewerbefläche, die viele Jahre als Kult-Kneipenrestaurant "Heinrich Böll" betrieben wurde, verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang, direkt vom Gehweg aus und erstreckt sich vom Erdgeschoss, über ein Zwischengeschoss ins 1. Obergeschoss. Hier wird an vielen Stellen die Geschichte des Hauses, z.B. in Form von freigelegten Wandmalereien, der historischen Treppenanlage oder der oberen Lukengeschosse sichtbar. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
13 Zi.
247
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen Lübecks nahe dem Koberg auf der Altstadtinsel befindet sich das optisch auffällige und in Teilen bereits modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage. Die Immobilie verfügt dabei über insgesamt fünf 2-
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oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 und ca. 72 m² und einem Ladengeschäft mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. 4 der 5 Wohnungen wurden in den letzten Jahren bereits saniert und mit neuen Heizungsthermen und Einbauküchen ausgestattet. Ferner verfügt die Immobilie über einen kleinen Innenhof mit Bepflanzung, der aktuell der größten Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlicher Stauraum bietet der Keller und ein nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.080,- EUR (netto) p. m. bzw. ca. 36.960,- EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Aufgrund der guten Lage hat e
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1.850.000,00 €
10,5 Zi.
427
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Anno 1612 errichtet und 1840 um einen Flügel an der Rückseite erweitert, vereint dieses repräsentative Altstadthaus auf imposante Weise die geschichtsträchtige Chronologie mit moderner Bauhandwerkskunst. Umgeben von berühmten Gebäuden wie dem
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Buddenbrookhaus, dem Schabbelhaus sowie dem Tesdorpfhaus, reiht sich das Dielenhaus aus architektonisch und historischer Betrachtungsweise harmonisch in das Straßenbild ein. - 1996-1998 wurde das Altstadthaus grundlegend nach dem biedermeierlichen Vorbild saniert - Jahrhunderte alte Glasarbeiten und Deckenmalereien wurden restauriert und freigelegt - 2013-2015 wurden im zweiten und dritten Obergeschoss umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt - das äußere Erscheinungsbild sowie Teile der Innenraumgestaltung unterliegen dem Denkmalschutz Erdgeschoss: - imposante Diele mit Blick zur Empore - denkmalgeschützte "Dornse", ursprünglich "gute Stube" - weiterer Raum zur individuellen Nutzung - in Glas eingefasste Einbauküche - Hauswirtschaftsraum m
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1/7
Quelle:
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2.190.000,00 €
663
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Lübecker Innenstadt. Bürgerhaus mit gotischem Treppengiebelhaus wurde um das Jahr 1500 errichtet und strahlt mit seiner charakteristischen Fassade und dem traditionellen Baustil den
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typischen Charme der Lübecker Altstadt aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 663 m² bietet das Objekt 16 vermietete Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 39 qm bis maximal 69 qm. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 394 qm. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.299,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 75.558,00 € entspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei ca. 9,50 € sodass bei den vorhandenen Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Aufgrund der in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, präsentiert sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über Gaset
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1/10
780.000,00 €
8 Zi.
250
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um 1890 gebautes Altstadthaus auf einem 160 m² großem Eigenlandgrundstück. Die Immobilie wurde 1991 kernsaniert und verfügt über insgesamt rd. 250,00 m² Wohn-Nutzfläche. Im Erdgeschoß befinden sich der Windfang der große Flurbereich mit
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Heizungsraum (Gaszentralheizung Marke Viessmann 2022 / ohne Warmwasseraufbereitung), ein Kellerersatzraum sowie der Zugang zum Hof / Terrasse und überdachtem Freisitz. Auf der linken Seite der Erdgeschossebene befindet sich ein rd. 48 m² große 2 Zimmerwohnung mit Wohnbereich, verglaster Küche, innenliegendes Duschbad, Hauswirtschaftraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus betritt man den kleinen Wintergarten sowie den Zugang zum Hof- Terrassenbereich. Im Obergeschoss sowie Dachgeschoß befindet sich derzeit je eine Wohneinheit, die aber aufgrund des Treppenhauses im Obergeschoß nicht als abgeschlossen gilt. Derzeit werden diese beiden Ebenen familienintern genutzt. Das Obergeschoss verfügt über rd. 92 m² Wohn
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1/6
2.500.000,00 €
746,4
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich hinter einer klassischen Rotklinkerfassade und beherbergt ein gut vermietetes Ladengeschäft und 7 vermietete Wohneinheiten. Das Objekt ist 1959 auf einem ca. 250 m² großen Eigenlandgrundstück in
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Massivbauweise errichtet worden und grenzt direkt an den Petrikirchhof an, von dem aus alle Wohnungen zugänglich sind. Das Geschäft im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang von der Holstenstraße aus und verfügt über eine Ladenfläche von circa 182 m² zuzüglich ca. 77,4 m² Abstellraum im Keller, der von dem Geschäft aus zugänglich ist. Der Laden ist an einen Filialisten seit 2017 vermietet.
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849.000,00 €
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
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wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
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849.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
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wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
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1/4
849.000,00 €
12 Zi.
280
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Seit Generationen hat die Eigentümer-Familie Schuhmachermeister und Orthopädie-Schuhmachermeister hervorgebracht, die hier im Erdgeschoss das Leder über ihre Leisten gespannt haben. Während die oberen Stockwerke dem Wohnen der Familie dienten,
...
wurden im Erdgeschoss unzählige Lübecker Füße mit feinem Schuhwerk maßgeschneidert versehen. Es ist uns eine große Freude, Ihnen dieses Juwel der Lübecker Altstadt zum Kauf anbieten zu können. Über das Baujahr des ursprünglichen Haupthauses gibt es keine verlässlichen Daten mehr. Es wird jedoch aufgrund der Nachbarbebauung aus den Jahren um 1350 davon auszugehen sein, dass auch dieses Haus aus der Zeit stammt. Viele freigelegte Details in dem Haus, wie Mauerteile und Balkenwerk zeugen vom Alter der Grundsubstanz. Auf diesem Grundstück besteht kein Denkmalschutz. Über mehrere Generationen in der Hand einer Eigentümer-Familie, wurde das Haus zu jeder Zeit modernisiert und "in Schuss gehalten". Es gibt keinen Renovierungsstau, lediglich die straßens
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1/3
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
...
nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/30
395.000,00 €
3 Zi.
80
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Charmantes Haus mit Innenhof, der vom Haus aus zu erreichen ist, aber auch vom Vereinigungsgang aus, einem der für Lübeck typischen Gänge. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Geeignet für Investoren, Paare, die kleine Familie (1 Kind), als WG.
Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Küche und das ebenerdige Duschbad mit Fenster. In der ersten Etage befinden sich das Wohnzimmer mit Blick zur Straße sowie das Kinderzimmer (oder Büro) mit Fenster zum Hof. Die 2. Etage ist das zum Schlafzimmer ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich durchgängig ein Fliesenboden, in der 1. und 2. Etage Holzdielenboden.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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1/2
460.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, das Geschichte und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung eine
...
exklusive Gelegenheit, im Herzen der Lübecker Altstadt zu leben und gleichzeitig die historische Atmosphäre dieser beeindruckenden Stadt zu genießen. Die Wohnung besticht durch hohe Decken und zahlreiche Fenster-Elemente, die viel Tageslicht in die Räume lassen und so für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bieten durch die großen Fenster einen schönen Blick auf die Trave und die historischen Lübecker Salzspeicher. Das Duschbad ist modern gestaltet und passt perfekt zum zeitlosen Charme der Wohnung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie im Dachgeschoss des Hauses bieten praktischen Stauraum. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde bereits im 14. Jahrhundert erstmals schriftlich erwähnt un
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228.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Top Kapitalanlage im Herzen von Lübeck Diese helle und charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Zentrum. Sie liegt im 3.OG, hat eine Wohnfläche von etwa 48 m² und sogar einen
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Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad. Ein schöner Holzdielenboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie ein Balkon mit Blick auf die historische Häuserzeile der Mühlenstraße, sowie die Mühlenbrücke machen den Charme der Wohnung aus. Die Küche, praktisch und funktional gestaltet, sowie das Ende 2018 modernisierte Badezimmer, komplettieren diese einmalige Wohngelegenheit. Die Wohnung ist seit 2019 an ein sehr freundliches, angenehmes und zuverlässiges Pärchen vermietet. Die Miete kommt immer pünktlich. Eine Eigennutzung wäre 2026 möglich, da die Mieter mit dem Gedanken spielen, in eine größere Wohnung umzuziehen. Die Wohnung ist später zur Eigennutzung als
