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1/10
289.000,00 €
12 Zi.
250,58
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Leisnig ist nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier vollständig vermietete Wohnungen, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und
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eine gepflegte Ausstattung auszeichnen. Jede Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen in den Nassbereichen versehen. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und verfügen über Dusche und/oder Badewanne, Waschbecken und Toilette. In dem Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, die in dem letzten Jahr grundlegend renoviert wurden. Im 1. Obergeschoss ist eine geräumige 3-Raumwohnung mit einer durchschnittlichen Ausstattung aus dem Sanierungsjahr. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre modernen Elemente und stilvolle Gestaltung. Das innenliegende Bad bietet eine großzügige Eckwanne und eine separate Dusche. Der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Das helle Schlafzimmer m
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1/8
46.000,00 €
2 Zi.
45,73
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet unweit der Stadt
Objekt
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ca. 1928 erbaut wurde. 1995 wurde das gesamte Objekt umfangreich saniert und
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modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen funktionellen Grundriss. Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss, besteht aus Flur, Fenster-Bad, Schlafzimmer und einem Wohn-/Küchenbereich. Die großzügige Dachterrasse, mit Südausrichtung und Ausblick ins Grüne, erreichen Sie über das Wohnzimmer.
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Insgesamt ist die Wohnung ca. 43 m² groß. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten. Neben dem Fenster im Schlafzimmer wurde auch das Fenster zur Dachterrasse komplett erneuert (PVC mit spezieller Sonnenschutzverglasung). Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, ein abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Trockenraum.
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1/10
19.900,00 €
6 Zi.
120
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus steht in Hainichen an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen, welche zusammen eine Wohnung ergeben. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein "Bad" und ein Wohnzimmer sowie der Gartenzugang.
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Im 1. OG ist ein kleines Durchgangszimmer, ein Wohnzimmer und die Küche mit Dusche sowie ein separates WC. Im 2. OG ist ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Der Dachraum ist groß und könnte auch noch ausgebaut werden. Der Keller ist aufgrund der Nähe zur "Kleinen Striegis" kaum nutzbar. Die gesamte Einrichtung muß leider vom Käufer mit übernommen werden.
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1/8
199.000,00 €
100
m2
04703 Leisnig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Angebot für Kurzentschlossene - natürlich nur nach Besichtigung und Prüfung Warum für Kurzentschlossene? - der bisherige Verkauf scheiterte an Dissonanzen der Käuferseite bei der Finanzierung !!! Deshalb gilt bis 20.12.2024
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nachfolgendes Angebot: Das beschauliche Einfamilienhaus fernab der überhitzten Märkte eignet sich für a) Ruhesuchende b) Kreative mit Möglichkeiten für Homeoffice c) Pferdeliebhaber und andere Vierbeiner d) Käufer mit Interesse an großem Grundstück und seinen vielfältigen Möglichkeiten Nach Angaben des Eigentümers wurde das zweistöckige Einfamilienhaus um ca. 1936/1937 erbaut. Das Einfamilienhaus hat ca. 100 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 3000 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen, eine angebaute Garage und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Nach dem Hochwasser 2002 waren umfassende Bauarbeiten zur Beseitigung von Wasserschäden erforderlich. Im Erdgeschoss wurde der Fußboden neu aufgebaut und Fußbodenheiz
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1/9
470.000,00 €
350
m2
09544 Neuhausen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2023/24 in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Gewerbeobjekt mit 190 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und noch aufbaufähigen Dachgeschoss mit 170 qm Wohnfläche (Ausbaukosten ca. 50.000,- EUR), ist zur Zeit als einzugsbereite Arztpraxis
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nutzbar. Die nicht unterkellerte Immobilie befindet sich technisch auf einem gehobenen Standard und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale: - Heizung Hybrid Wärmepumpe inkl. Gastherme - PV Anlage mit 18 kWh und integrierter Batteriespeicher 11 kWh - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Sonnenschutz Südseite - helle, lichtdurchflutete Praxis-/ Büroräume - Raumaufteilung gem. beigefügter Grundrisse - 2 Terrassen im Erdgeschoss - Dachgeschossausbau nach individueller Gestaltung möglich - 11 PKW Stellplätze
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
18 Zi.
415
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Claußnitz/Markersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung
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umgebaut und vermietet. Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m². Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven. Gerne stehen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
470
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Grundstücke in einer ruhigen Innenstadtlage von Hainichen. Diese Grundstücke können einzeln erworben werden oder auch zusammen. Es ist nicht Bauträger gebunden, eine Vorplanung für 3 freistehende Einfamilienhäuser
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mit integrierter Garage ist verfügbar und kann gern zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücke können nach Baurecht $34 Baugesetzbuch bebaut werden. Verfügbare Grundstücke: Flurstück 807/f mit 470m² für 32.000,-€ Flurstück 807/e mit 430m² für 36.500,-€ Flurstück 807/5 mit 577m² für 39.500,-€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
18 Zi.
415
m2
09236 Claußnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Claußnitz/Markersdorf im Landkreis Mittelsachsen. Das Objekt beinhaltet 6 Wohnungen (ehemals 5 Wohnungen & 1 Gewerbeeinheit). Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich als Wohnung
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umgebaut und vermietet. Es steht noch ein Schaufenster zur Nutzung/Vermietung zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gegenwärtig vermietet. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 416 m². Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 21.600 Euro Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.030 m². Im hinteren Bereich befindet sich der Eingang, 5 Stellplätze, 1 Garage und der gemeinschaftliche Garten. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Das ursprüngliche Baujahr war ca. 1907; 2001/2002 wurde das Objekt kernsaniert. Kürzlich wurde eine Siedle Gegensprechanlage installiert und das ansteigende Grundstück mit einer Wand versehen. Somit entstand i ein terrassenartiger Gartenbereich Im Dachbereich bestehen ggf. noch Ausbau-Reserven. Gerne stehen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
12 Zi.
275
m2
09623 Frauenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, 2-geschossig + teilausgebautes Dachgeschoss, unterkellert Wohnfläche: ca. 275,00 m² Gewerbefläche: ca. 135,84 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
39.000,00 €
7 Zi.
355
m2
04720 Großweitzschen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gaststätte im Ortskern von Mockritz, die nach erfolgten Umbau- und Sanierungsarbeiten vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Mit etwa 355 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet sie
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Raum für alternative Wohnformen wie ein Mehrgenerationenhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Im Dachgeschoss stehen insgesamt 5 Abstellräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die Ihnen etwa 208 m² ebenerdige Nutzfläche bietet und eine separate Garage. Der Zustand des Objektes ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen und bietet somit eine spannende Herausforderung für Käufer, die Freude daran haben das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
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1/10
150.000,00 €
1.500
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort steht dieses erschlossene Baugrundstück in 04720 Döbeln, Ortsteil Technitz zum Verkauf. Es befindet sich in absolut idyllischer Lage. Sie wohnen direkt neben einem kleinen Teich und sind umgeben von sehr altem Baumbestand. Für das
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offerierte Grundstück prüfen wir derzeit eine Bauvoranfrage, so dass Sie als möglicher Bauherr die Gewissheit haben, dass Ihr Bauprojekt ohne große Verzögerungen starten kann. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses in 2024/25 mit einer renommierten ortsansässigen Baufirma. Sie können somit noch Einfluss auf die Gestaltung, Bungalow oder mehrgeschossiger Bau, und die zu verwendenden Materialien ausüben. Weitere Objektbezogene Details erhalten Sie vom Anbieter. Schreiben Sie uns oder rufen Sie an, einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig vereinbaren. Ca. 1500m², es kann auf Wunsch auch geteilt werden. Wir prüfen diese Möglichkeit gern.
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1/10
495.000,00 €
22 Zi.
397
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe und 3 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 404 m². Das Haus verfügt über einen Kellerbereich und einen Innenhof. Derzeit sind alle
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Einheiten vermietet. Die Netto-Kaltmiete liegt bei ca. 38.035.- € p.a. , somit ca. 5,59 % Rendite v.ST. Das alte Gebäude von 1724 wurde 1886 überformt und steht unter Denkmalschutz und ist in einem guten erhaltenen Zustand. Eine grundsätzliche Instandsetzung und Modernisierung wurde ca. 1992 vorgenommen. Das Gewerbe wurde 2022 grundhaft saniert und modernisiert (Fußbodenheizung, Fliesenbelag, Beleuchtung, Klima- und Alarmanlage. voll unterkellert Ausstattung: Die Wohnungen bestehen jeweils aus Küche, Diele, Badezimmer und größtenteils 2 oder 3 Wohnräumen. Die Wohnfläche liegt dabei zwischen 40 m² und 100 m². Die Mieterstruktur ist von Bestandsmietern geprägt. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.035 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38
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1/9
49.000,00 €
5 Zi.
200
m2
04736 Waldheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein 2 - 3 Familien- Reihenmittelhaus in zentraler Lage;Hauptverkehrsstrasse;Massivhaus; trocken; Dach - Schindel; massive Holztreppen; Fenster-Holz-doppelt verglast;Deckenhöhe ca 2,60 m; Erdgas; Abwasser angeschlossen; kleiner Garten;
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Strassenerneuerung wurde bereits bezahlt;öffentliche Stellplätze; Das Objekt befindet sich im Rohbau und wartet auf einen Handwerker. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
39.000,00 €
2 Zi.
50
m2
09603 Großschirma
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Etagenwohnung mit wunderbaren Blick ins Grüne von dem schönen Balkon aus. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung ist z.Z. leerstehend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.500,00 €
4 Zi.
89
m2
09648 Kriebstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hübsche Ferienhäuschen befindet sich an der Talsperre Kriebstein und bietet auf zwei Etagen drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie ein Gäste-WC im OG. Das besondere Highlight ist die
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große Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick. Zu dem Häuschen gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, es wäre auch noch genug Platz verfügbar, um einen zweiten Stellplatz anzulegen. Besucher können auf dem großen Parkplatz am Eingang der Siedlung ihre PKWs abstellen. Der Gemeinschaftsparkplatz ist nur 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Jeder Etage ist von verfügt über eine eigene Eingangstür. Des Weiteren gehört zum Haus ein eigener Bootsanlegeplatz incl. Ruderboot mit Motor und einem Kajak. Wasser und Strom sind ganzjährig verfügbar, womit das Ferienhäuschen auch im Winter genutzt werden kann. Die aktuellen Eigentümer haben das Ferienhaus 1992 bis 1994 saniert, in diesem Zuge wurden die Wasserleitungen erneuert sowie die Elektrik im
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
39.250,00 €
577
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Grundstücke in einer ruhigen Innenstadtlage von Hainichen. Diese Grundstücke können einzeln erworben werden oder auch zusammen. Es ist nicht Bauträger gebunden, eine Vorplanung für 3 freistehende Einfamilienhäuser
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mit integrierter Garage ist verfügbar und kann zur Verfügung gestellt werden. Die Grundstücke können nach Baurecht $34 Baugesetzbuch bebaut werden. Verfügbare Grundstücke: Flurstück 807/f mit 470m² für 32.000,-€ Flurstück 807/e mit 430m² für 36.500,-€ Flurstück 807/5 mit 577m² für 39.500,-€
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1/9
40.000,00 €
1.367
m2
09306 Königshain-Wiederau
Immobilientyp: Grundstück
In ländlicher Idylle befindet sich das attraktive Grundstück. Auf ca. 1.350 m² Fläche kann Ihr zukünftiges Traumhaus entstehen. Das Grundstück ist unerschlossen, alle Median liegen an der Straße an. Eine offene Bauweise ist möglich.
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Ausgeschrieben ist das Grundstück als baureifes Land. Eine entsprechende Bauvoranfrage muss gestellt werden.
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1/9
30.000,00 €
580
m2
04720 Zschaitz-Ottewig
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie sich ein Leben in dörflicher Ruhe und Gemeinschaft wünschen, haben Sie hier das ideale Grundstück mit zirka 580 m² in leichter Hanglage im ruhigen Dörfchen Zschaitz gefunden. Bis vor einigen Jahren war es noch mit einem kleinen
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Einfamilienhaus bebaut. Da aber die Substanz nicht mehr erhaltungswürdig war, wurde das Wohnhaus abgerissen. Übrig ist nun noch eine Scheune am oberen Rand des Grundstückes. Bebaubar ist es nach § 34 (Umgebungsbebauung), d.h. Sie können bis zu 1,5 Geschosse errichten, da die Nachbarschaft durch Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss geprägt wird. Die Hanglage zieht sich durch den gesamten Ort, so dass sich eine bauliche Lösung sicher mühelos finden und in das Ortsbild integrieren lassen wird. Verschaffen Sie sich Ihr eigenes Bild - für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
69.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gern stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung vor. Gleich auf zwei Balkonen können die Mieter entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. In der ersten Etage sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, ein
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praktisches Gäste-WC und eine schöne, helle Küche zu finden. In der zweiten Wohnetage findet man zwei weitere attraktive Zimmer. An einem der beiden Räume grenzt der große Balkon am Giebel an. Das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht und einer Badewanne. Zwei Abstellkammern sind in den Dachschrägen des Flures integriert. Dieser zusätzliche Stauraum schafft Platz für die Weihnachtsdeko und allerlei andere Dinge. Weiterhin gehört ein Abstellraum im Keller dazu. Die Wohnung ist an langjährige Mieter vermietet. Um deren Privatsphäre zu schützen sehen Sie in unserem Exposé Bilder einer Wohnung gleichen Typs. Über weitere Details informieren wir Sie gern. Kontaktieren Sie uns.
