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388.640,00 €
4 Zi.
105
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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195.000,00 €
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
827
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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465.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
22 Zi.
598
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
5 Zi.
145
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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410.000,00 €
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260
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Schloss, Haus
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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244
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41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
465
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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280.000,00 €
722
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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490.000,00 €
8 Zi.
206
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1956 vereint zeitlosen Altbaucharme mit modernisierter Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Laufende Sanierungen haben die Immobilie stets auf dem aktuellen Stand gehalten - zuletzt wurden die
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Warmwasseranlage und das Heizsystem umfassend erneuert. Das Objekt erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit einem unausgebauten Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial birgt. Der großzügige Garten mit ca. 500 m² bietet eine besondere Gelegenheit: Dank einer eingetragenen gegenseitigen Baulast kann ein Großteil des Gartens in Bauland umgewandelt werden. Dieses zusätzliche Entwicklungspotenzial macht die Immobilie besonders interessant für Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbebetrieb, während die beiden darüberliegenden Wohnungen langfristig an zuverlässige Mieter vergeben sind. Diese solide Nutzungsmischung sorgt für eine stabile Einnahmequelle und attrak
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