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1/10
578.000,00 €
3 Zi.
87,57
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen
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Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen
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1/10
491.000,00 €
6 Zi.
133
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 133 m², sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 1.130 m². Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und einem
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idyllischen Bachlauf am hinteren Grundstücksrand schafft eine besondere Atmosphäre. Ein hochwertig verglaster Freisitz ermöglicht es, den Gartenblick auch an kühleren Tagen zu genießen. Die großzügige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal als Abenteuerspielplatz für Kinder, als ruhiger Rückzugsort im Grünen oder als Paradies für passionierte Hobbygärtner. Der Garten ist zudem groß genug für den Einbau eines Pools oder einer Sauna und verfügt über eine überdachte Holzlege sowie einen programmierbaren Rasenroboter zur einfachen Pflege. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über großzügige, lichterfüllte Räume, die flexibel nutzbar sind und viel Platz für persönliche Gestaltungsideen bieten. Neben ein
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1/10
474.000,00 €
6 Zi.
146
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in Mühldorf a. Inn anbieten zu können. Diese Immobilie befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung in Mühldorf Nord und wurde im Jahr 1990 erbaut. Auf einem Grundstück von 314 Quadratmetern
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bietet die Doppelhaushälfte eine großzügige Wohnfläche von 146 Quadratmetern. Die Anordnung der beiden Doppelhaushälften ist sehr gut gelungen. Die Zufahrten und Garagen sind optisch so getrennt, dass kein Nachbar den anderen stört. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter eine Einliegerwohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist sehr gepflegt und voll unterkellert. Die Heizung wurde 2018 erneuert. Mit einer großzügigen Terrasse sowie 3 Balkonen findet jeder ein sonniges Plätzchen. Eine Garage, ein Gartenhäuschen, ein Kachelofen, eine Werkstatt sowie Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ausstattung: - 6 Zimmer, inklusive Einliegerwohnung - Heizung aus 2018 - Sehr ge
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1/10
645.000,00 €
5 Zi.
155
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 2000 erbaute Reiheneckhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mühldorf am Inn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit großzügigen 155 m² und einem liebevoll
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gestalteten Garten überzeugt die Immobilie durch ihre Vielseitigkeit. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der Wintergarten und das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem modernen und gut gelegenen Zuhause suchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
9 Zi.
267
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Direktorenvilla eines Mühldorfer Industriebetriebs befindet sich auf einem weitläufigem Hanggrundstück mit ca. 850qm in einer begehrten Lage Mühldorfs. Von dort erhält man einen tollen Blick über das Altmühldorfer Tal, die
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Innschleife und die Alpen. Die Villa wurde im Jahre 2023 vollständig überplant. Die Eigentümer haben in diesem Zuge eine Baugenehmigung für einen Umbau in ein Zweifamilienhaus gemäß dem beiliegenden Grundriss erhalten. Nach dem Umbau, der durch die Erwerber erfolgt, verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von 466qm sowie 4 (Garagen-) Stellplätze. Bei der genehmigten Planung wurde besonderer Wert auf großzügige Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort gelegt. So verfügt das Objekt beispielsweise über einen weitläufigen Wohn-/Ess-Bereich mit rd. 40qm und großzügige, teilweise überdachte Terrassen. Ferner wurde vom Eigentümer die Errichtung eines Swimmingpools und eines Aufzugs über alle Etagen eingeplant. Neben der Nutzung als Zweifamilienhaus wäre
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1/10
939.000,00 €
10 Zi.
290
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor * Inmitten des charmanten Marktplatzes von Mühldorf erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot. Das denkmalgeschützte Objekt, bestehend aus einem Laden mit außenliegendem
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Kiosk im Erdgeschoss und zwei Eigentumswohnungen, präsentiert sich als historisches Juwel in zentraler Lage. Die Immobilie vereint Geschichte und Moderne, bietet ein einladendes Ambiente und verspricht sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohninteressierte eine erstklassige Adresse. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Ladenbereich mit separatem Kiosk. Die charmante Fassade und die historischen Details schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und wurde in 2023 neu renoviert. Die Lage am Marktplatz verspricht eine hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer ordentlichen Wohnanlage, aus 1974 an der Einkaufsmeile in Mühldorf-Süd. Die Einheit ist praktisch, großzügig und funktional geschnitten. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia
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ist vollständig überdacht und erlaubt Ihnen den freien Ausblick ins Grüne! Die Wohnanlage ist gut instandgehalten und technisch in Ordnung. Die Heizung wurde u. a. 2003 erneuert. Ebenso wurde 2023 die Renovierung der Außenfassade Nord und 2024 an den Balkonen getätigt. Allgemeines zum gepflegten Wohnkomplex und dem Ausstattungsbild: - renovierte Außenfassade geben dem Objekt ein freundliches Stadtbild - neue helle Treppenhausfenster - fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Ärzten Vermietet seit 01.05.2005 an eine ältere Person für nunmehr 652,00 € Bruttowarmmiete. Mietzinszusammenstellung: Nettokaltmiete: 492,00 € Betriebskosten-Vz: 160,00 € TG-Stellplatz 31: 50,00 € + 10,00 € Betriebskosten-VZ (fremdvermietet, kann monatlich gekündigt
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
113
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneiheiten in begehrter Lage in Mühldorf-Nord. Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und durchdachten Grundriss. So lädt das
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Objekt in dem sehr geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 44qm) mit großzügiger Fensterfront und direktem Zutritt zum Balkon nicht nur zum Verweilen und Empfang von Gästen ein, sondern zeichnet sich auch durch den charmanten Elternbereich mit separatem Ankleidezimmer aus. Das große Badezimmer wird durch die komfortable Eckbadewanne und ein Dachflächenfenster charakterisiert. Daneben verfügt das Bad auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss. Mit dem großen Abstellraum und dem Kellerabteil wurde an ausreichend Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung gedacht. Darüber hinaus findet sich im Untergeschoss auch ein gemeinschaftlichen Waschraum. Außerdem gehören zur Wohnung eine großzügige Garage und der davorliegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
2.950
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Tätigen Sie als Investor Ihr Kapital in den Wirtschaftsstandort Mühldorf am Inn. Vor München gelegen, mitten in der Inn-Salzach-Region liegt die Kreisstadt Mühldorf am Inn ZENTRAL, INNOVATIV und ATTRAKTIV. In diesen attraktiven Standort, mit
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seinen gesunden klein- und mittelständischen Industrie- und Handwerksbetrieben und dem Einzugsgebiet von ca. 250.000 Einwohnern lohnt es sich zu investieren. Mühldorf am Inn befindet sich an der Autobahn A94 und somit in direkter Verbindung zum Großraum München. München, die Alpen und der Chiemsee sind durch die zentrale Verkehrslage und die optimale Infrastruktur in einer knappen Stunde erreichbar. Das Baugrundstück befindet sich in einer TOP LAGE in der aufstrebenden, attraktiven Kreisstadt. Der Bauplan für die 6 Doppelhaushälften ist bereits genehmigt und einem zügigen Baubeginn steht nichts im Wege. Auf dem 2930 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Altbestand für den Abbruch. Das schöne Grundstück wird am Grundstücksrand durch einen klei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Das Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend energetisch saniert. Der zur
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Wohnung gehörende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Jahr 2023 wurde die Fassade und das Dach des Hauses gedämmt und neu gestrichen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt: - neue Böden in allen Wohnräumen - neue Türen in allen Räumen - neues Bad mit hochwertigen Materialen - neue Kunstofffenster mit 2fach Verglasung - Küche: neuer Backofen, Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - geräumige Eingangsdiele mit Flur - abgetrennte Küche mit schönen Ausblick - große Diele die als Essbereich dienen kann - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd Balkon - 1 großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - 1 Kinderzimmer -
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1/27
219.000,00 €
3 Zi.
89,7
m2
Oderstraße 10, 84453 Mühldorf/Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese äußerst gepflegte 3-Zi.-Wohnung (5.OG von 5) mit
vorteilhaft, raumoptimierender & funktionaler
Grundrissveränderung (89,7o qm Wohnfläche/ 95 qm Nutzfläche)
bietet Ihnen 2 x Schlafzimmer (Nord-/ Ostausrichtung),
Wohnzimmer inkl.
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uneinsehbarer Loggia (Südausrichtung mit
Blick ins Grüne), Küche, Bad & WC in Konsequenz also viele
Optionen für eine entsprechend angenehme Wohnqualität.
Natürlich bleiben über die Jahre gesehen
renovierungstechnische Veränderungen/Erneuerungen, falls
gewünscht, nicht aus.
(wurden bereits bei der Preisfindung berücksichtigt)
Die gesamte Wohnanlage ist gut instandgehalten & technisch in
Ordnung!
Ein Tiefgaragenstellplatz nahe der Ausgangstüre & ein
Kellerabteil mit Stromversorgung runden dieses Angebot ab.
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1/10
250.000,00 €
155
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen können Sie auf Leibrentenbasis erwerben. WICHTIG zu wissen ist, dass die Eigentümer in dem Haus wohnen bleiben. Man kann zunächst nicht selbst einziehen! Nähere
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Informationen erhalten Sie, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage stellen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns die kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) zur Verfügung gestellt werden!
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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
135
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Mühldorf am Inn. Auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1.061 Quadratmetern befindet sich ein älteres Haus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern. Das Haus wurde
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im Jahr 1962 erbaut und ist trotz seines Alters gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das große Grundstück, auf dem sich u.a. ein gemauerter Außengrill befindet. Eine alte Original-Holzhütte aus dem 18. Jahrhundert, die als Getreidespeicher genutzt wurde, verleiht dieser Immobilien besonderen Charme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
153
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, einem
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Esszimmer mit direktem Zugang zur separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem HWR direkt am Eingang, 2x Schlafzimmern und einem Büro/Gästezimmer. Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Grillplatz und Außendusche Die Wohnung im Überblick: Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 157qm Wohnfläche (Netto Wohnfläche 145qm), Einbauküche, Balkon und Garage. Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 18.000,-€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
128
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, vor kurzem saniertes Einfamilienhaus, in sehr zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Das Haus ist komplett unterkellert, wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 2020-2024 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei
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wurde die Heizung erneuert, ein Vollwärmeschutz rundum das Haus angebracht und das Dach neu gedämmt. Zudem wurden alle Böden in den Wohnräumen sowie im Keller erneuert und das Bad modernisiert mit bodenebener Dusche und Eckbadewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 120qm. Die Nutzfläche liegt bei ca. 180qm. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 500qm. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Geräumige Eingangsdiele - Gäste WC - Geräumige Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Preis inbegriffen) - Geräumiges Esszimmer - Wohnzimmer mit Holz Kamin und Zugang zur Süd-Ost Terrasse - großes Schlafzimmer Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Treppe zum ausgebauten Dachboden - Speicher seitlich der Räume Untergeschoss: - Heizungsraum (Gas-Zentral-Heizung au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
412.000,00 €
9 Zi.
210
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
** Die Wohnung im 1.OG ist derzeit an ein sehr nettes junges Paar vermietet.** Die Wohnung im Erdgeschoss muss saniert werden und kann somit individuell nach den Wünschen des neuen Besitzers gestaltet werden. Über den Hauseingang erreichen Sie
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beide Wohnungen. Im EG begeistert sofort die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der große Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Im 1. OG lädt die Wellness Badewanne für entspannte Momente ein. Die Wohn- und Schlafräume bietet einen schönen Wohnkomfort. Des Weiteren steht auch ein Schwedenofen zur Verfügung. Eine große Loggia rundet das gesamte Wohnpaket ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 4 Zimmerwohnung. Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie
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hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage, Grillplatz und Außendusche Die Wohnung im Überblick: Mittelgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 143qm Wohnfläche, Einbauküche, Designekaminofen, Balkon und Garage. Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 20.640,-€
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1/10
590.000,00 €
317
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wurzeln des Zweifamilienhauses gehen zurück bis ins 13. Jahrhundert und wurden im Rahmen der Projektierung historisch aufgearbeitet. So enthält die Außenwand des Objekts einen Teil der ehemaligen Mühldorfer Stadtmauer. In enger Abstimmung mit
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dem Denkmalamt wurde der denkmalschutzgerechte Einbau von 4 Wohneinheiten mit insgesamt 317qm Wohnfläche genehmigt. Die EG-Wohnungen mit einer Größe von 54 und 72qm wurden mit kleinem Grünbereich und Terrasse geplant. Die beiden OG-Wohnungen mit einer Größe von 84 und 107qm sind als Maisonette-Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse konzipiert worden. Ebenso wurde die Errichtung von 2 Stellplätzen genehmigt. 4 Stellplätze sind bei der Stadt Mühldorf gemäß der Stellplatzsatzung abzulösen. Die Vorentwurfsplanung für HLSE liegt bereits vor. Die Tragwerksplanung wird aktuell erstellt. Weiterführende Unterlagen, wie das historische Gutachten und die Teilungserklärung, wurden bereits angefertigt und sind Bestandteil des Angebots. Das Objekt ist bereits
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1/9
238.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Norden der Kreisstadt Mühldorf am Inn. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung
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wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Hier wurde u.a. das Bad erneuert sowie eine neue Küche eingebaut. Weiter gehört zur Wohnung: - Ein eigener Pkw-Stellplatz - Ein besonders großer Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Im Speicher gibt es außerdem eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen Eine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist eine Sauna im Untergeschoss, welche jederzeit von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt um die Ecke. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
306
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines historischen Einzeldenkmals direkt am Stadtplatz der Kreis/ Hochschulstadt Mühldorf am Inn. Aufteilung der Einheiten mit Flächen: Erdgeschoss-Laden mit ca. 138 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss mit ca. 150 m² 2.
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Obergeschoss mit ca. 71 m² 3. Obergeschoss mit ca. 85 m² Dank der rückwärtigen Zufahrtsmöglichkeit über die Luitpoldallee sind Parkplätze, ggf. ein weiteres Rückgebäude sowie ein Gartenbereich realisierbar. Das gesamte Anwesen ausgenommen der vermieteten Ladeneinheit ist derzeit frei. Vor diesem Hintergrund ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Keine Zentralheizung vorhanden. Das Anwesen ist teilunterkellert. Wohnhaus, viergeschossig, Fassade um eine Fensterachse zurückspringend, 17./18. Jh. Steuersubvention nach §§ 7i, 10f, 11b, und 10g des EStG. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege vergibt unter gewissen Voraussetzungen weitere Zuschüsse. Ebenso nach KfW (Effizienzhaus Denkmal) und BAFA Gerne stellen wir Ihnen entsprechende fachqualifizie
